Льготный кредит по решению Мингорисполкома от 15.01.2009№101

Gonzalos:

Интересно, в что 17% льготный кредит без проблем дают? Только с 5% проблемы?

по идее 17% более убыточен для ББ и они его должны давать с большой неохотой

почему так думаешь?

ведь, как я понимаю, по 5% кредиту не каждый месяц %% компенсируют, а скорее всего раз в год. поэтому в течение года ББ работает в чистый убыток.

да и депозиты от населения - это не основной источник ресурсов банка, т.к. есть ещё средства на текущих счетах юрлиц (за которые платятся копейки), средства бюджета (все бюджетные счета в ББ). В итоге если посчитать в среднем, то стоимость ресурсов будет не 23-24%, а 12-14%.

У меня есть пример, когда многодетная мать (3-е детей) развелась с мужем как только пришел вызов на льготное строительство 4к. Мужу ничего не сказала. Развелась и построила 3к по льготе. Квартира на данный момент уже год пустует, хотя сдавалась с отделкой. Сама живет с братом алкашом в 3к и переезжать в СВОЮ квартиру пока не собирается.

И за чей счет она построилась и как используется построенное?

Diman25, и что вы хотели сказать, к чему вы это написали?

audiofil, а я считаю, что непосильное бремя для экономики это бесконечная стройка дворцов и очень уж шикарно для нашей страны строительство Библиотеки, "какой нет равных в Европе", и повторюсь на строительство которой ушло столько же средств, сколько ушло бы на строительство 30000 двухкомнатных квартир в Минске по рыночной цене.

почему так думаешь?

17% получаются как ставка рефинансирования + маржа, в случае роста ставки финансирования возможны огромные убытки, ведь государство не обещает им каких либо выплат как в случае 5% кредитов

Пардон за многа букв:

У любого форума можно систематизировать life cycle.

Стартанули форум, зарегилось много людей, накопившиеся вопросы стали задавать и отвечать.

Проходит время.

Появились флудеры. Их обсуждаемые вопросы не волнуют, но они имеют своё устойчивое мнение и желают его излеятЪ.

Форум остаётся читаемым для тех, кто заходит на него в поиске компетентных и не очень ответов, просто тематически пообщаться.

Если есть своя тема обсуждения - стартуют новые ветки.

Проходит время.

Некоторые из тех, для кого обсуждаемая тема перестала быть актуальной иногда ещё заходят на ветку и дают ответы-советы новым вопрошающим, а таковые всегда будут.

Многие уходят с ветки на другие. Вариант: Ветку "Строительство" сменить на ветку "Ремонт" или "Какую ванну выбрать". - примите мои поздравления !!

Флудеры продолжают постать поток своего сознания, это патология. Они лают как псы. Их не читают, но эмоции иногда находят выход, слово за слово - 20 страниц за 2 дня и не слова по теме.

Форум практически не читаем.

Проходит время.

И вот ту приходят ОНИ. Старожилы форума (разных веток).

Мониторят в основном пару веточек, в коротых есть заинтересованность, но хаживают и на иные - воля каждого, привет любому мнению.

Несколько лет, ОНИ занимались анализом Темы, старались быть в курсе событий, следили за СМИ, белорускими, ближнего зарубежья(Россия, Украина), почитывали англоязычные источники, следили за смежными областями, по их мнению влияющими на развитие Темы.

В их браузере открыта пара десятков закладок различным газет, аналитических ресурсов, форумов.

Этот анализ + собственный жизненый опыт позволили им иметь устойчивое мнение на Тему и очень широкий набор иструментов(терминов, статей, графиков) для изложения мнения на ея.

Поистене проделана большая работа, пройден путь на который у многих нет времени/желания/способностей - браво!!

Их посты формируют "мнение форума" - т.е. многие читатели разделяют ИХ мысли и вобщем рады что не приходиться идти их длинным и нелёгким путём.

А информация по Теме сведена несколькми людьми в одном месте.

НО

Пишут ОНИ много, подробно, анализируют столько же. Когда-то им это было интересно и они с удовольствием тратили на это время, теперь на подсозательном уровне они понимают, что лучше бы провели это время с семьёй(на рыбалке, на зарабатывании денех) чем проповедовали на форуме.

Время идёт, их анализам приходит карачун из-за того, что и государство не то, и что внешних факторов множество - они упираются и снова анализируют, снова постят, - и опять грабли...

Тогда они озлабливаються - можно понять - проделана работа, а она не вознаградается.

И цели своей не достигли (предположим не настаёт па-пицот - (я кстати ЗА)), и народ не рукоплещет.

Начинается хождение по веткам, словарно-терминологический запас(груз ?) велик, позволяет вступать в полемику в околоТемных ветках форума.

Ичто мы видим - ОНИ превращаются в флудеров - они кричат, а их не слышат, они призывают к справедливости, а им не внемлют....

Я обращаюс ь к Вам, audiofil, я зарегился на форуме 5 мес.(всего) назад и читал ветку "Вторичны рынок жилья".

Читал и Ваши комменты внимательно и подробно.

С переходом ветки и её обитателей в ветку "Жилая недвига. Общие тенденции" произошел описанный мною этап.

Читать там и здесь стало нечего. Это уже не анализ а поток сознания, не поддающийся анализу.

Откуда эта озлобленность на людей.

Не людям(нуждающимся) надо обьяснять, что их льготные кредиты приведут к краху страны.

Никто не будет саботировать льготное кредитования в целях открыть глаза власти на ситуацию в стране - это глупо!!

Читать онлайнер стало невыносимо, читать Вас также. Обудить Тему в соот-щей ветке - также.

Всё ИМХО.

Matrik:

договором предусматривается, что в случае увеличиния стоимости ресурсов и т.п. банк имеет право пересмотреть ставку по кредиту. да и сама ставка рефинансирования у нас непонятно для чего применяется - даже нацбанковские овернайты идут под 20,5%...

А ведь этот кредит был когда-то 10-11-12%... и те кто тогда его брал, сейчас так и платят, ББ ставку не поднимал.

Белнефтехим с 27 февраля повышает на 7% цены на АЗС ради МВФ

http://afn.by/news/i/132191

А-76 (Н-80) будет стоить 2080 рублей (рост на 140 руб.), бензина АИ-92 – 2700 рублей (на 180 руб.), бензина АИ-95 – 3050 рублей (на 210 руб.), дизтоплива - 2430 рублей (на 160 руб.).

Люди знающие, подскажите.

Слышала, что еще до 101 решения, было такое, что тем, кто простоял на очереди более 5 лет тоже полагается льготный кредит и некоторые так и построились. Просто мало кто об этом знал. Может кто кинет ссылкой на закон, подтверждающий или опровергающий это.

Слышала, что еще до 101 решения

Решения, по сути аналогичные 101-му решению Мингорисполкома, принимались и ранее (№ 653 от 21 апреля 2005 г., № 218 от 9 февраля 2006 г., № 138 от 18 января 2007 г., № 47 от 10 января 2008 г.).

Вероятно Вам сказали именно о таких решениях. Они примались, списки из "своих" формировались для банка, потом решения отменяли. Кто успел со стороны впрыгнуть - вытащил своё счастливый билет.

Тут как:

Кому война а кому мать родная...

Diman25, и что вы хотели сказать, к чему вы это написали?

pantha, Для Вас была другая фраза про то что Вы не завидуете 5%. Это неверно.

В тестах иногда вносят вопросы с проверкой на правдивость ответов. Например: Будете ли вы оплачивать проезд в транспорте, хотя вы точно знаете, что контроля не будет?

RET_FRAN:

Спрашивали, в порядке какой очередности выдавали кредит в прошлом году. Вот ответ

http://belmarket.by/ru/31/75/2223/

Списки дольщиков, претендующих на льготные кредиты, будут формировать райисполкомы.

Напомним, что решение Мингорисполкома от 15.01.2009 г. № 101 предоставило гражданам-очередникам, заключившим договоры долевого строительства жилья с коммерческими фирмами, право получать льготные кредиты независимо от даты постановки на квартирный учет (см. "БР" № 9, 10). Однако Беларусбанк посчитал, что этот документ противоречит действующему законодательству, и не стал выдавать кредиты. В ответ Мингорисполком предложил способ разрешения возникшей проблемы.

"Для устранения разногласий при формировании списков граждан для получения льготных кредитов, которые заключили договоры долевого строительства с организациями-застройщиками, решено, что в последующем организации-застройщики, которые намерены заключать договоры долевого строительства с очередниками, будут передавать набор квартир в управление жилищной политики Мингорисполкома, которое, в свою очередь, распределит их на администрации районов, и они после опроса очередников будут формировать списки для направления этих граждан на строительство жилья и заключение договоров", - рассказал начальник управления жилищной политики Мингорисполкома Николай Ком на оперативном совещании в горисполкоме, передает БЕЛТА.

Но ведь это не было соблюдено. ББ сделал вид что не заметил до нужного момента.