ок. комментарии приняты с сведению. Найдем другую организацию, выложим на форум и так же договора распространим по почтовым ящикам, т.к. форум читают не все.
Добавлено спустя 50 минут 46 секунд
Сейчас ведем переговоры с аналогичной государственной организацией "ЭЛЕКТРУМ". Выложим сюда пример договора на обслуживание у них. Обсудим...
Добавлено спустя 15 минут 5 секунд
ДОГОВОР № _____________________________
об оказании услуг физическим лицам
на техническое обслуживание запорно-переговорных устройств
г. Минск « _____ » _____________ 2015 года.
Открытое акционерное общество «Электрум», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице директора Александра Александровича Старовойтова, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин(ка) _____________________________________________________________, проживающий по адресу: ___________________________________________________________ действующей от себя лично, именуемый в дальнейшем «Потребитель»***, с другой стороны, а вместе именуемые «Сторонами», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Исполнитель принимает на себя выполнение работ по техническому обслуживанию запорно-переговорных устройств (далее – ТО ЗПУ) по адресу: «_________________________________________».
1.2. Техническое обслуживание проводится с целью поддержания работоспособности ЗПУ в процессе эксплуатации, путем периодического проведения регламента работ по ТО ЗПУ, который включает в себя следующие виды работ:
1. Внешний осмотр технического состояния запирающего устройства и металлической двери.
2. Проверка работоспособности электромагнитного замкового устройства.
3. Проверка состояния контактов пульта вызова.
4. Проверка контактов платы управления электромагнитным устройством, установленного в двери.
5. Проверка функционирования и регулировка дверного доводчика.
6. Чистка, смазка и регулировка замкового устройства.
7. Регулировка электромагнитного замкового устройства.
8. Чистка и смазка петель двери.
9. Чистка считывателя электронного ключа.
10. Регулировка громкости и баланса переговоров.
11. Проверка линии абонентской связи.
12. Проверка срабатывания ключей.
1.3.Техническое обслуживание включает в себя:
1.3.1.Устранение неисправности по вызову Потребителя.
1.4. Исполнитель при необходимости осуществляет следующие дополнительные платные услуги:
1) перенос абонентских устройств; 2) программирование кодовой таблицы; 3) модернизация физически изношенных и морально устаревших ЗПУ.
1.5. Гарантированный срок эксплуатации оборудования – 5 лет.
2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РЕГЛАМЕНТНЫХ РАБОТ
2.1. Регламентные работы проводятся один раз в месяц.
2.2. Устранение неисправностей ЗПУ осуществляется по заявке Потребителя по телефону 8 (017) 207-01-03 в течение 3 (трёх) рабочих дней с момента регистрации заявки диспетчером.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Исполнитель обязан:
3.1.1. Проводить ТО ЗПУ ежемесячно, качественно, с соблюдением требований ТУ производителя.
3.1.2. Согласно поступившим заявкам, устранять неисправности в работе ЗПУ в указанный в п.2.2. настоящего договора срок, выполнять другие виды услуг.
3.1.3. Обязательства Исполнителя не распространяются на случаи самовольного демонтажа, уничтожения, хищения оборудования, механического повреждения устройства или его элементов. Подлежащее монтажу взамен утраченного оборудования приобретается Потребителем за отдельную плату.
3.2. Потребитель обязан:
3.2.1. Ежемесячно до 25 числа оплачивать услуги, оказанные в предыдущем месяце, по ТО ЗПУ.
3.2.2. Обеспечить доступ Исполнителю во время проведения работ к оборудованию ЗПУ.
3.2.3. Соблюдать правила пользования ЗПУ, обеспечить сохранность оборудования ЗПУ, принимать меры по его защите от умышленного повреждения, не допускать нарушения прав и законных интересов других потребителей.
3.3. Исполнитель имеет право:
3.3.1. требовать от Потребителя соблюдения законодательства и условий настоящего договора;
3.3.2. доступа в жилые помещения, на земельные участки в случаях и порядке, определенных законодательными актами;
*** В соответствии с Законом Республики Беларусь от 16.07.2008г. № 405-З «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» потребитель - физическое лицо, имеющее намерение заказать либо заказывающее жилищно-коммунальные услуги или пользующееся жилищно-коммунальными услугами исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
3.3.3.приостанавливать оказание услуг Потребителю, имеющему без уважительных причин задолженность по их оплате в течение 30 (тридцати) календарных дней. Подключение абонентского устройства производится после полного погашения Потребителем задолженности.
3.4. Потребитель имеет право:
3.4.1. получать своевременно и в полном объеме услуги по обслуживанию ЗПУ надлежащего качества;
3.4.2. требовать от Исполнителя соблюдения законодательства и условий договора на оказание услуг по ТО ЗПУ;
3.4.3.перерасчета платы за услуги по ТО ЗПУ в случаях и порядке, установленных законодательством Республики Беларусь, в том числе за период перерывов в их оказании.
4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Стоимость работ на момент заключения договора составляет 9800 (девять тысяч восемьсот) белорусских рублей в месяц с одной квартиры. В случае изменения стоимости Исполнитель обязан уведомить Потребителя путем размещения соответствующей информации на сайте http://www.electrum.by. При несогласии Потребитель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с обязательным уведомлением Исполнителя.
4.2. Оплата за ТО ЗПУ осуществляется через расчетно-кассовые центры г. Минска.
4.3. Стоимость ремонтно-восстановительных работ (в случае умышленной порчи либо по неосторожности), оплачивается дополнительно.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае не перечисления или несвоевременного перечисления Потребителем денежных средств Исполнителю, в соответствии с п. 3.2.1., Потребитель уплачивает пеню в размере 0.5% за каждый день просрочки, но не более суммы месячной оплаты.
5.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.
6. ФОРС-МАЖОР (ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ)
6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если их неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует в течение 12 (двенадцати) месяцев с момента его подписания.
7.2. Действие договора автоматически продлевается на неопределенный срок на тех же условиях, если ни одна из сторон за 30 (тридцать) календарных дней до окончания срока действия Договора письменно не заявила о его прекращении.
7.3. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке одной из сторон при обязательном уведомлении в письменном виде другой стороны не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
8.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон в порядке и основаниях, установленных законодательством.
8.3. Ни одна сторона не имеет право передать третьей стороне исполнение обязательств по настоящему Договору без письменного согласия другой стороны.
8.4. Споры по настоящему договору решаются путем переговоров. В случае невозможности разрешить возникшие разногласия, споры разрешаются в судебном порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.
9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ИСПОЛНИТЕЛЬ: ПОТРЕБИТЕЛЬ:
ОАО «Электрум»
220099, г. Минск, ул. Казинца, 4а
р/с: 3012013153721 в ОАО «Белинвестбанк»
отделение №537 код банка 739
адрес банка: г. Минск, ул. Могилевская, 5
УНП 100118403 ОКПО 00953616
Тел. гор.: 8 (017) 207-01-03, 277-47-16
Тел. моб.: 8 (044) 760-13-25, 8 (029) 360-78-23 Ф.И.О.________________________________________
Зарегистрирован(а) по адресу:____________________
______________________________________________
тел.: __________________________________________
Директор _____________ А.А. Старовойтов _______________ /______________________________ / м.п. (Подпись) (ФИО)
