Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

http://realt.onliner.by/2012/01/27/alternativ

финансисты говорят, что сокращение льготного кредитования поможет в борьбе с инфляцией. Поскольку объемы эмиссии снизятся. В банковских кругах популярна и такая точка зрения: от льготного кредитования нужно постепенно уходить, так как оно приводит к серьезным перекосам. Кто-то в прошлые годы построился «почти бесплатно», зато другие сейчас вынуждены брать кредиты под большой процент. Лучше было бы, говорят банкиры, если бы ставки были одинаковыми для всех: не заниженными, но и не завышенными. Это бы стимулировало людей больше зарабатывать и сделало бы жилье доступнее для большинства.

С дооооообрым утрецом

not_you:

тут приводили график, где многолетние значения в районе 800-900 сделов месяц. А а на сколько и когда оно снизилось?
Может я что путаю, но про снижение значительное говорилось при сравнении емнип ноября 2010 и 2011: 1500+ сделок и 700.
...................................другие секты очень "убедительно" и "аргументированно" рассуждали и доказывали пришествие и конец света. И все никак. С понижалами-папиццотниками и удержалами та же история и разница.

О снижении числа сделок и при этом - стабильности в настоящем и будущем говорила сама сотрудница ТС - на что и обращал внимание как на нестыкон внутри ее логики.
А чтобы понятнее было хто "секта" а кто -нет, сравните пророчества понижал о динамике РН с тем, что с РН случилось в последние годы.
А потом расчехляйте перст укоризненно указующий............

По ТВ каналам лучше меньше да лучше. Когда вместо нескольких сотня, приходится включать "монтажный лист" - кликать дистанцией, ибо распыл творческих сил страшный. Технологически это выглядит так: Несколько региональных операторов контента отсылают ролики к центр. В центре из этих мух клепают 120 слонов. В центральной аппаратной мощнейшая компьютерная сеть перераспределяет один ролик на 120 каналов, которые идут по разному расписанию. "По станадарту" период между кликами на соседние каналы максимум 13 минут, куда нужно впихнуть рекламу. Т.е. их каналы - это каналы с отрезком 13 минут максимум минус реклама. Через 13 минут после рекламы на канал придет зритель, но уже следующий. А по сути материала из 120 набирается на один, который никто целиком не смотрит. Отсюда и был шикарный эффект от бт+лад-релкама. Сам удивлялся поначалу этому концентрату.

На НГ пришлось смотреть ТВ краем глаза за компанию. С дури всё расейское показывало саморекламу про то, как и что они мне в этот вечер будут показывать. Так покажи, блин. Хочется сказать спасибо... Так скажи, блин, чего телешься. Эхо 13 минутной клиповой нарезки. Стиль скопировали, а суть не поняли.

ОРТ или как там на ОНТ. Типа звезды на льду. Первые годы звукорежиссер вносил коррекцию, которая интонировала заново старую песню. К каждой песне подбирал свою интонацию. Без развития, кульминации, драматургии оригинала, монтонную интонацию, но на нашем поле приемчик был интересный. Теперь это ОРТ (или как их там) взяло на вооружение одну из интонаций того проекта и шпарит в фальшивом мажоре весь эфир, включая драматические новости и прочая... А московские региональные бабки-снобистки в качестве гламурных нафуфыренных ведущих... А нацменьшинство на ТВ-радио Эхо Москвы. Я уважаю и их культуру тоже, но они другую как-то не очень.

Все относительно.

Шуман:

По ТВ каналам ...

Ну зачем так настойчиво гнать offtopic?
(ладно бы один раз не удержался. Или спор ушёл в сторону..)

Уважайте собеседников, плиз!

Tol55:

crazymedvedik:

Но…за картину над лестницей я бы дизайнера приказал выпороть во дворе. Что она там делает? Картина эта…

Кстати, картина над диваном - репродукция, импрессионисты. В такую квартиру могли б и оригиналы купить, хотя бы белорусских художников.

Согласен.

Селяви:

bigross:

Селяви:

Быстро говорите, а то собрался себе телик Бошевский заказывать

Бош телики не делает.

Фу, блин, что-то не проснулся .... Шарп телик, Шарп, тьфу-т-т

Plut_On:

вы уж совсем распривередничались

Вы про флэток за 450 косарей?
Да. За такие деньги мы будем придираться ко всему.

За полмульта можно уже присматривать квартирку НЕ в Минске. В Париже. Что и делают одни люди, которых я знаю.

Скрудж Мак Дак:

.......Это что-то вроде горе от ума. ........

Это горе не от ума. Ум принес нобелевку.
А занятие бизнесом требует иного склада ума. Да и характера...привычек...талантов - иных.
Отследить ворующего/мошенничающего менеджера (история банка Барклай, "попавшего" из-за слишком активного клерка в Азии, например...) Так что тот пример говорит не о вредоносности ума, а о вреде от его непрофильного применения.

.........Я уже писал ранее, что можно иметь семь пядей во лбу и при этом нищенствовать и жить в общаге............

Ну, это до Вас не раз говорили и другие великие мыслители И что?
Тем более, что стыдно воровать...обманывать.....
А жить в общаге -- ни разу. Диоген тому порукой.

Скрудж Мак Дак:

Так и касаемо этой ветки, можно выводить сложные формулы, высчитывать себестоимость, обосновывать с умным видом по500 и даже по300, но придет владелец бабульника и скажет: " ниаддам папиццот, хай стаить" и вся теория летит в тартарары

А если продать надо, а покупун говорит, что вот тебе паСто и большеНету ( а вдруг и вправду нету) ... это, что, - не вариант

audiofil, да, это не сектанство пророчествовать "скоро папиццот" 3.5 года. По поводу тенденции - я не спорю с очевидным: с 2000 тыщ пузыря до 1300 упало таки. Рост $ за это время - почти 4 раза.

ivic1:

not_you:

другие секты очень "убедительно" и "аргументированно" рассуждали и доказывали пришествие и конец света. И все никак. С понижалами-папиццотниками и удержалами та же история и разница.

С концом света история несколько другая. Это бесприцендентное событие.
( Типа - кончился - и всё, навсегда ). Такого ещё никогда не было.
Падение же цен на недвижимость - событие ординарное. Во всех странах случающиеся.
Вероятность которого можно обсуждать - выдвигая доводы за и против.
У удержал доводов против - не находиться.
( За исключением коллеги с жалким аргументом - раз импортируемые предметы роскоши не подешевели - почему недвига же должна дешеветь?)
P.S.А вообще-то очень показательно с каким событием у удержал ассоциируется падение цен на недвигу... . Я подсталом...

да... если ваша логика позволяет вам делать такие выводы, как в вашем p.s. всерьез, то мне добавить нечего А я сравнил пусть и аргументированные теоритически(!) рассуждения папиццотников с реальностью. Не более того. Я уже не вспоминаю конкретные прогнозы на конкретные даты с конкретными цифрами. Более того, прогнозы некоторые сбываются в гораздо более оптимистичном для папиццотников ключе: 500 обещали при 3000 за $ и 5% кредитовании. Если бы тогда узнали про 8000+ за $ и отмену 5% - наверное мы бы увидели серьезные прогнозы про "падвести".

ivic1:

Шуман:

По ТВ каналам ...

Ну зачем так настойчиво гнать offtopic?
(ладно бы один раз не удержался. Или спор ушёл в сторону..)

Уважайте собеседников, плиз!

К посту про наше ТВ, который был чуть выше. И про бесконечный попытки сходить под себя в окружении приличного общества.

Всяким "клубным" играм должен быть определенный предел. Очень хочется купить подешевле. И есть иллюзия, что если покупаемое предварительно и массово "обделать", то обделанное будет дешевле. Вначале обделывались сами, затем начали мазать своим коллег по форуму. Затем вылезли на барахолку, пытались выйти на социальные сети.

Я уж пытался высказать свое отношение от имени Роберта Шумана - о достоинстве, не слышат. Сделал попытку на примере ТВ. Совершенно не обязательно целиком совпадать с этим обществом. Но нельзя жить полным отрицанием, в десятилетних ожиданиях. Поэтому нужно искать хоть небольшие, хоть периодические, но систематические точки соприкосновения с обществом. Что не противоречит, но дополняет и усиливает личную свободу.

Это наши дома и нам в них жить.

not_you:

audiofil, да, это не сектанство пророчествовать "скоро папиццот" 3.5 года. ..........

Нет. Это - упорство в отстаивании своей позиции.Тем более, что время пока за понижал -- и в движении РН, и впрогнозах.

По поводу тенденции - я не спорю с очевидным: с 2000 тыщ пузыря до 1300 упало таки. Рост $ за это время - почти 4 раза.

1300?
А при чем тут рост доллара? Или падение рубля как-то прогнозы "сектантов" обесценивает?