Жилой дом №3 (по Г.П.) по пр. Дзержинского (ОДО Айрон)

petrovich_262:

А кто знает какой детсад поблизости хороший есть?

Отдали в этом году дочку в ясли -сад№48. Перед тем как отдать ребенка в сад много читали про сады, подъезжали к заведующим, разговаривали с мамочками. Пришли к выводу, что для выбора сада важно - местоположение и воспитатель,нянечки. Сам сад старый, ремонта давно не было, площадка плохая(раньше принадлежал БелЖД), Но для нас это оказалось маловажным. С воспитателем нам ой как повезло)))))Ребенок относится к ней как к свой бабушке, детки много занимаются, физкультура ежедневно, стишки-сказки, подделки,рисунки приносит каждый день. Если возникают какие-то вопросы,то воспитатель обязательно позвонит. Детки всегда чистые, прически делают лучше,чем я))))) Психологическая атмосфера и чистота в группе важнее, чем дорогие ремонты. Заведующая активная женщина, медсестра толковая. А еще в саду не воняет едой)))

Кстати, попали в сад без особых проблем, главное стать на очередь и скоренько взять направление в отделе образования.

1529119 в последнем письме от имени товарищества и в Айрон и в Администрацию Московского р- на данный недостаток по плитке фигурировал и было указано именно на нарушение технологии ее приклеивания...в каком виде письма ушли и ушли ли вообще адресатам - я не в курсе...вроде как в Айрон ушли и уже были встречи представителей Айрона и председателя, но о чем договорились - тоже неизвестно....возможно правление в курсе

из моих 10 попыток зайти к нему, только одна увенчалась успехом)))

lolazop, если так, то наверное же и в шапке нужно новый график указать ДЛЯ ВСЕХ!!!

lanaivkon:

а почему жильцов не информируют про график работы председателя? и в других товариществах есть часы приемы председателя .....что в принципе требуется по законодательству....у нас в товариществе получается: жильцы живут своей жизнью, дом- своей жизнью, а председатель, которому жильцы платят з/п и который отвечает за функционирования дома- своей жизнью)))
если кто - то будет писать что он не получил з/п зп 2 месяца, то тут только его вина.
и в скайп-чате про новый график работы председателя ни слова не было

Ребята, я могу ошибаться, не паникуйте.Ну, а если честно, то мне тоже не нравится такое положение дел

gran_torino, дело не в том, есть или нет клея. Я поэтому и забрала плитку, что бы приклеить (в понед-к).
Речь идет о качестве кладки плитки. Вы, наверное, не видели состояние плитки на полу в нашем подъезде. Сегодня одна отвалилась, завтра другая, штук десять уже вообще разбитых... А вообще, если подковырнуть - то весь пол можно поднять. Плитка "на соплях" держится. И ИМЕННО АЙРОН ДОЛЖЕН ВСЕ ИСПРАВИТЬ! Может в первых секциях с плиткой дело хороши, а когда к нашей добрались - просто клея уже не хватало, экономили - результат все мы ежедневно видим.
Думаю, что такую работу по кладке плитке в своей квартире ни один из здравомыслящих жильцов не принял и не оплатил бы. Так почему мы в нашем случае должны закрывать глаза? (я уже молчу про двери на лестницу, которые уже все ржавые, перекошенные и не закрываются...)
Я конечно не знаю, что там в письме для Айрона было написан, но надеюсь, что председатель знает, какой порядок устранения гарантийных обязательств в случае отказа Айрона.... во всяком случае он должен это знать - раз уж он занимает такую должность....

Складывается у меня ощущение, что скоро будем делать капремонт входных групп. И так получается что кому надо, тот и будет платить. Моё мнение, что нам всем в данный момент жизнедеятельности дома нужен не председатель ТСЖ. Не говорю о его честности, ответственности, профессионализме, количестве обслуживаемых домов, зарплате, хочу сказать о том что тпредседатель управляет тем имуществом которое мы ему доверяем и в том состоянии в котором оно было принято и передано нам изначально для проживания. Можно долго искать виноватых, но в данной сложившейся ситуациис - Мы все оказавшиеся в ней ВИНОВАТЫ САМИ. Кто-то в большей, а кто-то в меньшем степени, но - Мы. Почему, спросите Вы? Потому что, на этапе приемки дома, мы принимали не дом со всеми отсутствующими элементами проекта, которые кстати достаточно чётко указаны в проектной документации на дом, мы принимали , только свои квартиры. Это пройденный этап, который все таки уже упущен. Но есть гарантийный срок. И это уже дело не председателя, хотя конечно хотелось бы, чтобы он ещё и наши упущения решал и представлял нас во всех инстанциях, но я думаю, что было бы нечестно возлагать на него эти обязанности. Для всего этого нам нужен грамотный юрист на аутсорсе или скорее всего целая контора, с положительной практикой решения подобных ситуаций. Стоимость таких услуг может достигать шестизначных сумм, плюс экспертная оценка. Найти такие конторы судя по истцу будет сложновато ( моё личное мнение) . Из чего складывается то с чего я начинал свое сообщение. Нужно общее решение по этому вопросу всех собственников. Вот предлагаемый перечень вариантов дальнейшего развития событийи: 1 - Ждать пока председатель все сделает сам. 2 - Оценивать объём работ, и устранять самим. 3 - надеется что нам попадутся принципиальные юристы, и независимые эксперты. ( которые никоим образом не принимали участие при строительстве нашего дома). Прошу всех выразить своё мнение по организации данного опроса. На мой взгляд вопрос очень не простой, но нужно принимать решение. Я сам лично склоняюсь к. 2 Но без самодеятельности, а по общему решению. Возможно, что целесообразно проводить опрос по секциям.

В тему разговора: положил на google drive акт с Айроном по исправлению косяков по нашему дому. Файл находится в корневом каталоге. Внизу стоит срок устранения недостатков.

dima291188, относительно первого вопроса: сделать можно. Ответ председателя, что ничего сделать нельзя - не удивляет.... Например, когда отключают свет во всем подъезде, то около моей двери всегда горит (муж сам установил обычный выключатель, потому как ко входной двери было не подойти).
Грохот домофонной двери шестой секции волнует всех жильцов шестой секции... Это одна из задач председателю на испытательный срок и как мы видим он ее "решил".
Относительно температуры в туалете - все тоже самое (у нас девятый этаж), квартиры снизу и сверху заселены (окна закрыты), холод дикий. А звуки скрипа - это скорее всего от лифта. Понаблюдайте, у нас такое было, через 2 дня лифтсервис все исправил.

Четвертый день не могу попасть к председателю в часы его работы (вчера около 16.20 часов, сегодня около 9.20 часов, на прошлой неделе.....). Я, конечно, все понимаю, но даже если предположить, что он отъехал по делам, то может табличку на двери оставлять.... Складывается впечатление, что он просто успешно решает свои вопросы...

nimble10, и не только контролирующие органы, а еще и обслуживающие и эксплуатирующие (в том числе бывший председатель). А в настоящий момент наша задача (председателя то есть)- грамотно управлять, что бы все-таки застройщик выполнял свои гарантийные обязательства...