Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

audiofil:

Что -- кто-то будет покупать халтурный новострой по 1200 на фоне вторички начала 2000-х по 500 (или 700)?

А где вторичка начала 2000-х по 500 или 700? Нету ее.
Вот передо мной кирпичный дом "Альфарадио" построенный в 1997 году. Вы что там ждете по 500-700?

Скрудж Мак Дак:

audiofil:

Что -- кто-то будет покупать халтурный новострой по 1200 на фоне вторички начала 2000-х по 500 (или 700)?

А где вторичка начала 2000-х по 500 или 700? Нету ее.
Вот передо мной кирпичный дом "Альфарадио" построенный в 1997 году. Вы что там ждете по 500-700?

Будет. СКОРО
(главное "скоро" большими буквами постить, а то феффекта не будет )

Asia:

(главное "скоро" большими буквами постить, а то феффекта не будет )

Если уж беретесь тонко намякакивать на что-то -- потрудитесь разобраться в источнике.

феффекта

с одним ф у Быкова заменял слово "дефект".
Подставьте -- что получится?
Это только кажется, что кривляться по-олбански -- проще чем грамотно излагацца.

пс
да, кста, от максимума хотелок в конце 2007года прошло всего 4 года. Что за это время произошло - каждый видит, хотя о деталях и идут споры. Так что события идут достаточно быстро, и СКОРО начнет разродяцца новая финансовая пирамида - с депозитами при стоЯщем долларе.
Посмотрим на влияние " ..святого креста животворящего..."(с) (вроде -- "ИВ меняет профессию"

audiofil:

Скрудж Мак Дак:

AntonVict:

Информационная война. В борьбе за умы буратин и танкистов все средства хороши

В этом вся секта, вся ее суть.
Говорим не действительное, а желаемое

О какой секте постоянно речь идет?

Вот те раз... даже не знаю что ответить
Шуман неплохо сказал:

Слепая вера слабеет и вы пытаетесь сообща нащупать новые основания для слепой веры. Чтобы не обижать истинно верующих, очень давно я предложил называть ваши посты мантрами. Прижилось словечко. Многое изменилось и вокруг, и в жизни, но старый раввин продолжает старую песнь про пустыню и 33 года. "Ждать, надо ждать". Простая и безопасная для ... песнь. Через 1-2-3-4-5 лет ожидания верующие все одно отчаиваются, но винят лишь себя. И берут уже не в те моменты, когда реально выгодно, а из отчаяния - немедленно. В чем и получается грустный итог этой саги

audiofil:

Asia:

(главное "скоро" большими буквами постить, а то феффекта не будет )

Если уж беретесь тонко намякакивать на что-то -- потрудитесь разобраться в источнике.

феффекта

с одним ф у Быкова заменял слово "дефект".
Подставьте -- что получится?
Это только кажется, что кривляться по-олбански -- проще чем грамотно излагацца.

И как всегда по делу сказать нечего
а я - аха - стебусь. Скучно СКОРО ждать с кислой миной аки у Вас-с )))

Esdec:

А в чем радость стремления к ценам в 500 долларов за метр? По мне так цены на недвижимость лучший показатель экономического развития.

Ну это как-бы самая большая экономическая несправедливость нашего общества. Хотелось бы победить.

P.S. Если человек заработал и отдал за квартиру 100 000$ - все остальные поборы с него - это пыль.
( Я беру не олигархов - а средний класс )

Esdec:

А в чем радость стремления к ценам в 500 долларов за метр? По мне так цены на недвижимость лучший показатель экономического развития.

В текущей цене на недвижимость заложены взятки-откаты, кайены, просчеты, воровство, и просто "очень денег хочется" и т.д.
Учитывая себестоимость примерно 350-400 у.е. за метр панели, цена 500 кажется более менее нормальной (себестоимость + 30% интерес застройщика).
Не любим когда нас на..ют(ну в смысле обманывают).

DV, Если бы в этой жизни все было по себестоимости и справедливости, все жили бы до сих пор в пещерах.
По факту государство , в котором в среднем цены на недвижимость в столице ниже чем на всем континенте (или второе место с конца) это отсталое государство.

В цене недвижимости есть только три составляющие (расположение,расположение и расположение) , все остальные параметры , в том числе себестоимость это разговоры в пользу бедных.

Ваше-Величество:

AntonVict:

kay:

Ваше-Величество, я согласен на все 100, но вот не продали мне они ее за 74

Не переживай. Копи бабло.
СКОРО за эти бабки купишь трёшку, а не двушку.

но для начала ему надо впарить буратине свою однуху за 55 тонн.

Он докупает метры. Так что ему спешить ни к чему. Пусть продаст потом дешевле.
Так и купит дешевле. Я бы на его месте до лета ( а то и до конца года ) не дёргался.

Ваше-Величество:

хай он свое 34 квадрата сегодня попробует хотябы по тыще впарить.

Не дай Бог такого покупателя. Мало того что мозг вынесет, так еще и не купит. Отсюда вывод - продавать нужно дороже, чтобы такие клиенты как ВВ обходили стороной. Причем этот вывод базируется не столько на форумных ощущениях, сколько на личном опыте.