Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

Скрудж Мак Дак:

ivic1:

2% - 2,5 % падения цен за месяц большинство понижал ( кроме самых ортодоксальных ) вполне устроит .
Мы готовы согласиться с тем - что падение до папиццот растянется на полтора-два года.

это ж 25-30% в год хм, весьма оптимистично
Хорошо если снижение будет как в прошлом году - 4% .
Так что такими темпами ждать придется не год-два, а лет 10-20

И который раз протестую против 4%. Откидываем первые три месяца ( накачанные предвыборными деньгами и оплачиваемые из ЗВР ). Получаем 6% за 9 месяцев. Или 8 % годовых.

В этом году да - я ожидаю 25-30% годовых.

4saleby:

Ваше-Величество:

4saleby:

представте себе, искали хатку там, и ниже 25 000$ за халупу нет а вы в минске дешевле хотите

25 000$ за трёху?

1ху http://baraholka.onliner.by/viewtopic.php?t=3264536

Район центрального вокзала.
правда Барановичи.

Ваше-Величество, Ваши щупальца попиццот уже и до моего района добрались.
Объва вчера висела на соседнем доме. Куплю двуху за 60 000 баксов. хотя ранее
было за 75 000 в таком же доме...19-этажка в Сухарево.
Все еще нагибаете продавцов-танкистов?

Коллега:

ivic1:

Читаем статью внимательно :
"Однокомнатные квартиры в первые недели текущего года продавались по $1240 за квадратный метр, двухкомнатные - $1180, а трехкомнатные - $1113", - отметила специалист."

Опять продажи в среднем паштукедвесте (риелт паштукетриста). Когда ортодоксы тридцать, двадцать, десять, пять месяцев назад писали про "скоро"-- лгали. Пусть и неосознанно. Когда они сегодня пишут, что вот в этот раз вот точно "скоро"--остается только смеятся

Но то, что 40% цены уже сдулось от исторического пика - отрицать невозможно.
Остаётся спорить - сколько ещё сдуется в этом году.

ivic1:

И который раз протестую против 4%. Откидываем первые три месяца ( накачанные предвыборными деньгами и оплачиваемые из ЗВР ). Получаем 6% за 9 месяцев. Или 8 % годовых.
В этом году да - я ожидаю 25-30% годовых.

Не надо ничего откидывать.. Так кто-то откинет начало, кто-то конец и каждый найдет свои причины . Год он есть есть год, и нечего там мудрить

kay:

Как не хочется верить в ПОПЯТСОТ, но что то все никак....

Kay, правильно вот так.

Как НИ хочется верить в ПОПЯТСОТ, но что то все никак....

А истинные повышалы скажут

Как не хочется верить в ПОПЯТСОТ!!! Если бы вы тока знали

Скрудж Мак Дак, даже при падении на 4% в год, смысла в покупке недвижимости НЕТ

Скрудж Мак Дак:

ivic1:

И который раз протестую против 4%. Откидываем первые три месяца ( накачанные предвыборными деньгами и оплачиваемые из ЗВР ). Получаем 6% за 9 месяцев. Или 8 % годовых.
В этом году да - я ожидаю 25-30% годовых.

Не надо ничего откидывать.. Так кто-то откинет начало, кто-то конец и каждый найдет свои причины . Год он есть есть год, и нечего там мудрить

Крах государственной экономической политики проводимой в течении нескольких лет - на точку отсчёта не тянет . Ну ладно...

Ваше-Величество,
http://realt.by/newflats/object/159840/
от 7 900 000 до 8 645 000 Br/кв.м.
никак не по 800, подорожало или вы лапшу на уши по 800 вешаете?

kay:

AntonVict, я ей это рассказывал, не верит

Таких, пока, большинство.
Они не верили в падение ценника с 1800$ до 800$, они не верили в неизбежность девальвации.
Это нормально, но сильно тормозит темпы снижения.
Так что придется подождать.

Скрудж Мак Дак:

Ivan Igorevich:

Скрудж Мак Дак, даже при падении на 4% в год, смысла в покупке недвижимости НЕТ

Опять же 4% это средняя величина. Что-то вообще не подешевело, а что-то подешевело больше чем на 4%
Если вас интересует старый хрущь , то да есть смысл ждать.
А если жилье получше, как тут говорили раньше кухня от 9 метров, новострой или не совсем старый в хорошем/удобном месте, то жди не жди , а много не выждешь

А если меня интересует новострой на Игуменском тракте?
Он не подешевел?