Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 21 января 2013 14:20 Редактировалось Firefox, 1 раз.

    в СНБ Жилые здания о кухнях только это:

    4.18 Допускается сообщение кухни со смежно расположенной жилой комнатой (общей) посредством дверных проемов, а также по заданию на проектирование допускается объединение кухни, оборудованной электроплитой, с жилой комнатой (общей) и прихожей в единое пространство с созданием в быту функциональных зон за счет расстановки мебели.

    [url=http://www.google.by/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=2&ved=0CDcQFjAB&url=http%3A%2F%2Fvashdom.[censored]%2Fforum%2Findex.php%3Faction%3Ddlattach%3Btopic%3D15930.0%3Battach%3D65793&ei=FSP9UMyPAoTHtAb0hYDwAQ&usg=AFQjCNHl2rXV0MRb3a49-JiX1XIybX0U7w&bvm=bv.41248874,d.Yms&cad=rja]отсюда
    или отсюда

    tu fui, ego eris.
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26302

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26302
    # 21 января 2013 14:23 Редактировалось Andrew-1978, 1 раз.

    нет тормозит.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26302

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26302
    # 21 января 2013 14:23 Редактировалось Andrew-1978, 1 раз.

    Кто еще сомневается, можно ли кухню над жилой, посмотрите в наших домах 4-к квартиру, у ее одна кухня. А над ней 1к и 2к квартиры, т.е. одна кухня второго этажа , находится над жилой комнатой первого этажа.

  • Crazy_Mother Junior Member
    офлайн
    Crazy_Mother Junior Member

    97

    12 лет на сайте
    пользователь #505575

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 21 января 2013 14:32 Редактировалось Crazy_Mother, 2 раз(а).

    Я всего лишь поделилась информацией. - перепланировку еще не делала ;)

    Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд

    Firefox:

    в СНБ Жилые здания о кухнях только это:

    4.18 Допускается сообщение кухни со смежно расположенной жилой комнатой (общей) посредством дверных проемов, а также по заданию на проектирование допускается объединение кухни, оборудованной электроплитой, с жилой комнатой (общей) и прихожей в единое пространство с созданием в быту функциональных зон за счет расстановки мебели.

    [url=http://www.google.by/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=2&ved=0CDcQFjAB&url=http%3A%2F%2Fvashdom.[censored]%2Fforum%2Findex.php%3Faction%3Ddlattach%3Btopic%3D15930.0%3Battach%3D65793&ei=FSP9UMyPAoTHtAb0hYDwAQ&usg=AFQjCNHl2rXV0MRb3a49-JiX1XIybX0U7w&bvm=bv.41248874,d.Yms&cad=rja]отсюда
    или отсюда

    Повеселил документ, особенно минимальная площадь помещений в квартире. Посмотрела на квартиру, в которой живу - оказывается тут столько нарушений. Я не говорю уже про хрущевки.

    Добавлено спустя 2 минуты 20 секунд

    Расстояние между дверными проемами, ведущими в кухню и в санитарно-гигиеническое помещение квартиры, оборудованное унитазом, в домах квартирного типа должно быть не менее 2 м.

    У меня они под углом 90 грдусов (коробка к коробке). :)

    Хочешь сделать хорошо - сделай сам.
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26302

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26302
    # 21 января 2013 14:43
    Crazy_Mother:

    Я всего лишь поделилась информацией. - перепланировку еще не делала

    так и мы тоже делимся. Ведь с вариантом кухня над жилой намного больше вариантов появляется.

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 21 января 2013 15:51

    что-то все кинулись в перепланировку.
    Главное,чтоб потом потолки не проваливались от пеепланировок некоторых :rotate:

  • Anjii Member
    офлайн
    Anjii Member

    378

    14 лет на сайте
    пользователь #250170

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 21 января 2013 18:27

    дом №6,это правда,что Вам на собрании объявили о повышении стоимости метра?

  • vadim1994_30 Neophyte Poster
    офлайн
    vadim1994_30 Neophyte Poster

    4

    11 лет на сайте
    пользователь #713368

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 21 января 2013 19:04

    да, 6 дом уже докредитовывается , цена 6013

  • Anjii Member
    офлайн
    Anjii Member

    378

    14 лет на сайте
    пользователь #250170

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 21 января 2013 19:11
    vadim1994_30:

    да, 6 дом уже докредитовывается , цена 6013

    а какую сумму кредитует банк?

  • UpOstroff Member
    офлайн
    UpOstroff Member

    235

    16 лет на сайте
    пользователь #119704

    Профиль
    Написать сообщение

    235
    # 21 января 2013 19:22 Редактировалось UpOstroff, 1 раз.

    В однушке очень большая лоджия, конечно же, ее интересно было бы использовать как жилую площадь. Предполагаю возможные вопросы по поводу внешней несущей стены и теплового контура здания. Но если убрать только балконный и оконный проемы и позаботиться об утеплении внешних окон и дополнительном отоплении, возможно ли получить разрешение на внесение таких изменений?

    "Избыток информации ведет к оскудению души".
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26302

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26302
    # 21 января 2013 19:25
    UpOstroff:

    В однушке очень большая лоджия, конечно же, ее интересно было бы использовать как жилую площадь. Предполагаю возможные вопросы по поводу внешней несущей стены и теплового контура здания. Но если убрать только балконный и оконный проемы и позаботиться об утеплении внешних окон и дополнительном отоплении, возможно ли получить разрешение на внесение таких изменений?

    Если ее разделить на 2 части и одну присоединить и квартира не выше 6-го этажа - то шансы призрачные есть. А если выше - официально нет шансов.

  • Lena5576 Member
    офлайн
    Lena5576 Member

    398

    14 лет на сайте
    пользователь #270295

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 21 января 2013 19:31 Редактировалось Lena5576, 1 раз.
    Добавлено спустя 10 минут 51 секунда

    vadim1994_30:

    да, 6 дом уже докредитовывается , цена 6013

    Скажите,пожалуйста,какая цена была у Вас до этой цены (6013)?Спасибо.

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3152

    13 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3152
    # 21 января 2013 20:46
    Andrew-1978:

    UpOstroff:

    В однушке очень большая лоджия, конечно же, ее интересно было бы использовать как жилую площадь. Предполагаю возможные вопросы по поводу внешней несущей стены и теплового контура здания. Но если убрать только балконный и оконный проемы и позаботиться об утеплении внешних окон и дополнительном отоплении, возможно ли получить разрешение на внесение таких изменений?

    Если ее разделить на 2 части и одну присоединить и квартира не выше 6-го этажа - то шансы призрачные есть. А если выше - официально нет шансов.

    Если я правильно помню, возможность/невозможность связана с наличием путей эвакуации. У нас они через балконы не проходят. А вообще, есть профильная ветка, там этот вопрос задаётся пару раз в неделю - можно найти ответы товарищей, которые сталкиваются с этим на практике.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26302

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26302
    # 21 января 2013 21:10
    KP580BM80A:

    Если я правильно помню, возможность/невозможность связана с наличием путей эвакуации. У нас они через балконы не проходят. А вообще, есть профильная ветка, там этот вопрос задаётся пару раз в неделю - можно найти ответы товарищей, которые сталкиваются с этим на практике.

    это из той ветки.

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3152

    13 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3152
    # 21 января 2013 22:29
    Andrew-1978:

    KP580BM80A:

    Если я правильно помню, возможность/невозможность связана с наличием путей эвакуации. У нас они через балконы не проходят. А вообще, есть профильная ветка, там этот вопрос задаётся пару раз в неделю - можно найти ответы товарищей, которые сталкиваются с этим на практике.

    это из той ветки.

    Собственно, вот то самое сообщение с той самой ветки. Со ссылкой на соответствующий документ. И там есть ещё один пункт:

    - в квартире больше одной лоджии;

    Поэтому про законное присоединение лоджии в наших домах можно забыть. Если только, конечно, кто-нибудь не прибарахлился двумя-тремя смежными квартирами :)

  • Inna_6 Junior Member
    офлайн
    Inna_6 Junior Member

    94

    13 лет на сайте
    пользователь #324012

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 22 января 2013 09:23
    Lena5576:

    Добавлено спустя 10 минут 51 секунда

    vadim1994_30:

    да, 6 дом уже докредитовывается , цена 6013

    Скажите,пожалуйста,какая цена была у Вас до этой цены (6013)?Спасибо.

    На сегодня банк кредитует 5 587.., а было до этого 4 361..

  • vladimir_N5 Junior Member
    офлайн
    vladimir_N5 Junior Member

    81

    13 лет на сайте
    пользователь #399591

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 22 января 2013 20:55

    Вкратце по поводу официальных перепланировок..
    Ригель трогать вряд ли дадут, если только местное отверстие.
    Перенести кухню возможно, только придется выполнить дополнительные компенсирующие мероприятия (гидроизоляцию и т.д. и т.п.)

    ..сейчас помогаю с перепланировкой в 11 доме, так там нам оф. разрешили даже в стене проем сделать, хотя до этого конструкторы (на работе) сказали что эту стену трогать нельзя.
    все индивидуально..

    Проектировщик / Управление недвижимым имуществом (ЖСПК, ТС)
  • bonus2 Junior Member
    офлайн
    bonus2 Junior Member

    64

    17 лет на сайте
    пользователь #94417

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 22 января 2013 21:08
    vladimir_N5:

    сейчас помогаю с перепланировкой в 11 доме, так там нам оф. разрешили даже в стене проем сделать

    так там несущие только внешние стены квартир , всё остальное блоки . Ну и две колоны ( которые трогать нельзя ) .

  • ollllly Junior Member
    офлайн
    ollllly Junior Member

    47

    14 лет на сайте
    пользователь #281331

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 22 января 2013 21:14
    S_tm:

    Вести от соседей

    Выдача ключей дом №1 (ул. Карского, 5) 22 января 2013 у дома
    10-15 этаж 12-00
    6-9 этаж в 13-00
    1-5 в 14-00
    Выдадут акты приема квартир и ключи.
    В актах пишем показания счетчиков и замечания. Регистрируем на месте.

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1433469&start=12180

    Соседи, делитесь информацией, как оно, сбылось ли?

  • LoovelY Junior Member
    офлайн
    LoovelY Junior Member

    64

    14 лет на сайте
    пользователь #282997

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 22 января 2013 21:41

    Сбылось.. только этот день как-то не так себе представляла. Свет не удалось проверить, воду тоже. Заполняли акты приемки, впопыхах отдали, а УКСовские работники вернули второй экземпляр не подписанный ими. Вернулись через 5 минут за подписью, а их уже и след простыл. И очень многим людям они не поставили подпись. Ключ от квартиры дали только один, возмущаться бесполезно.
    Председатель обещала завтра воду и свет, посмотрим..
    1 дом, завтра звоните в товарищество и приносите доки на прописку у кого готов техпаспорт. Завтра отдадите-в четверг будет готова. Тел. товарищества 2016646