Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • kaco1 Member
    офлайн
    kaco1 Member

    473

    14 лет на сайте
    пользователь #221689

    Профиль
    Написать сообщение

    473
    # 17 января 2013 02:00
    KP580BM80A:

    S_tm:

    falcone-s:

    Проблема должников была, есть и будет в каждом ЖСПК. Вы никак на это не повлияете, ключи дают, а потом разбираються с должниками

    Потом тяжело разбираться. А вот особо тяжёлым должникам можно и сейчас ультиматум поставить - на их место очередь на каждом предприятии будет сразу же (с полной оплатой)

    да-да, или квартирку свою на их махнуть тоже нашлись бы желающие... :)

    8)

    касо
  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 17 января 2013 07:41

    http://www.sb.by/post/142171/

    Добавлено спустя 33 секунды

    http://discuss.sb.by/topic/138/

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 17 января 2013 19:49

    Вести от соседей

    Выдача ключей дом №1 (ул. Карского, 5) 22 января 2013 у дома
    10-15 этаж 12-00
    6-9 этаж в 13-00
    1-5 в 14-00
    Выдадут акты приема квартир и ключи.
    В актах пишем показания счетчиков и замечания. Регистрируем на месте.

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1433469&start=12180

  • slutski Member
    офлайн
    slutski Member

    320

    12 лет на сайте
    пользователь #648325

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 17 января 2013 21:26

    А у 9 когдааааааааааааа????

  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    12 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 17 января 2013 21:32

    Первооткрыватели, поздравляю. Звонил сегодня в УКС где Ирина Николаевна Жук заикающемся голосом обещала выдать ключи нашему 3 дому 31.01.2013г.

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 17 января 2013 22:54
    slutski:

    А у 9 когдааааааааааааа????

    29 января :rotate:

  • kaco1 Member
    офлайн
    kaco1 Member

    473

    14 лет на сайте
    пользователь #221689

    Профиль
    Написать сообщение

    473
    # 18 января 2013 00:53

    а 8 когда :conf:

    касо
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 18 января 2013 09:25

    Ох, не верю я в эти сказки... Ой не верю...
    Электричества нет, в водоканале про наши дома слыхом не слыхивали...
    Ключи то может и выдадут, а вот заселиться когда можно будет - следующий БОЛЬШОЙ вопрос...

    Лучшее враг хорошего.
  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 18 января 2013 09:48

    Такой вопрос. А существуют ли схемы прокладки электропроводки и труб для конкретной квартиры? Или есть проект, а в квартире они как бог пошлёт в полу (стене) лежат?

    tu fui, ego eris.
  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 18 января 2013 10:00 Редактировалось S_tm, 1 раз.

    Если есть проект (копию обязан предоcтавить УКС по запросу ЖСПК (председатель Вас должен был спросить - надо вам или нет) в ограниченый срок), то уже примерно можете знать в какой стене, полу, что проложено и как.

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 18 января 2013 14:38 Редактировалось S_tm, 1 раз.
  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 18 января 2013 16:04

    Да, от наших домой недалеко через сад прогуляться ;)

  • belazzz25 Junior Member
    офлайн
    belazzz25 Junior Member

    42

    12 лет на сайте
    пользователь #639893

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 19 января 2013 18:34

    что там слышно по 6 дому никто не знает?

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 19 января 2013 20:50

    А где написано,что мы должны оплачивать за охрану объекта???
    в договоре у нас нет

    И тем более они задержали строительство,а мы должны еще и платить за охрану за год этот, бред полный, так еще и ключи все никак не получим.

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 19 января 2013 23:29 Редактировалось S_tm, 1 раз.


    Natulya85:

    А где написано,что мы должны оплачивать за охрану объекта???
    в договоре у нас нет
    И тем более они задержали строительство,а мы должны еще и платить за охрану за год этот, бред полный, так еще и ключи все никак не получим.

    Пункт договора ЖСПК-УКС 3.13.
    "Если жспк в течении месяца после ввода в эксплуатацию не произведен полный взаиморасчет с УКСом, затраты на обслуживание объекта (охрана, освещение, отопление и т.п.) оплачиваются ЖСПК собственными средствами"
    Исходя из этого пункта можно доказать, что полностью не могли расплатиться, так как не было окончательных справок со стоимостью. Тем самым ссылаться на пункт 3.12 и т.д.
    Поэтому, больше правды в последнем Вашем предложении.

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 19 января 2013 23:33

    S_tm, понятно.
    спасибо.

  • slutski Member
    офлайн
    slutski Member

    320

    12 лет на сайте
    пользователь #648325

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 20 января 2013 16:38

    У меня жена сына родила!!!!!!!

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 20 января 2013 16:53
    slutski:

    У меня жена сына родила!!!!!!!

    урааа! Леша, поздравляю вам с пополнением с семье!
    Еще немножко, и переедем с свои квартирки! И ваш сынок увидет свою комнату :)

  • Anjii Member
    офлайн
    Anjii Member

    378

    14 лет на сайте
    пользователь #250170

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 20 января 2013 17:16
    slutski:

    У меня жена сына родила!!!!!!!

    Пусть небо будет мирным,
    А сын ваш будет сильным,
    На радость вам пусть он растет
    И счастье в дом ваш принесет.

  • slutski Member
    офлайн
    slutski Member

    320

    12 лет на сайте
    пользователь #648325

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 20 января 2013 17:30
    Anjii:

    slutski:

    У меня жена сына родила!!!!!!!

    Пусть небо будет мирным,
    А сын ваш будет сильным,
    На радость вам пусть он растет
    И счастье в дом ваш принесет.

    Спасибо

    Добавлено спустя 19 секунд

    Natulya85:

    slutski:

    У меня жена сына родила!!!!!!!

    урааа! Леша, поздравляю вам с пополнением с семье!
    Еще немножко, и переедем с свои квартирки! И ваш сынок увидет свою комнату :)

    Спасибо