Сколько стоит построить ДОМ?

Сейчас позвонил в одну из минских контор.

Сруб, 7х10, высота 3 метра, кругляк 240 мм, ленточный фундамент (80 см + 40 см), с одним перерубом, мансардный этаж, - примерно 24.000 со всеми материалами и работой. Включена стоимость фундамента и стропильной системы.

Но я размеры взял от балды, если честно. 7х10 - это дофига, да и 3 метра до потолка будет неуютно.

ну против плесени есть ОК ГФ, можно сразу обработать

Sерж, забыл добавить-радиоактивный лес, разводка на кучу доп работ, мелкое заложение фундамента, и тд и тп.

SlotMonster, коробка с фундаментом и крышей- это 20-30% от общей стоимости стройки. Проверено многократно.

SlotMonster:

Собираюсь строить дом из дерева (примерно через год)
Очень нравится вот такой вот деревянный дом (ссылку на ресурс не даю чтобы не сочли за рекламу)

Интересно, во сколько обойдется такой? Предположим, что участок есть, но на нем нет коммуникаций (хотя они близко и можно подвести), а только электричество)? Хотя бы примерно. Без учета стоимости участка и внутренней отделки.

Интересны ваши мнения. Спасибо!

SlotMonster:

sergej-123:

SlotMonster, планчик дома выложите плиз, и фотку, которую выкладывали рядом для сравнения

Читайте внимательнее. Я писал что размеры взял от балды. Проект...ну представьте прямоугольник 7х10 для удобства.

НЕТ СЛОВ

VDub2:

SlotMonster, коробка с фундаментом и крышей- это 20-30% от общей стоимости стройки. Проверено многократно.

Подпишусь!

SlotMonster:

высота 3 метра

на оба этажа (1-й + мансардный)?
Тогда мансардный этаж - низковат будет...

SlotMonster:

ленточный фундамент (80 см + 40 см)

80 см - катастрофически мало (помним про глубину промерзания 120-130cм)
40 см - мало... начнете чернозем подсыпать (или что-то еще) - дом в земле окажется...

SlotMonster:

с одним перерубом

C одним перерубом - это две комнаты по 35м.кв.?
Будете в таком доме жить? Или сразу начнете с усложнений?:
- больше перерубов (+ доп.фундамент под внутренние стены)
- больше окон (тоже удорожание)
Лестницу они выключили?
Какие окна в мансардном этаже?

SlotMonster:

Включена стоимость фундамента и стропильной системы.

Крыша - простая, двускатная?

SlotMonster:

да и 3 метра до потолка будет неуютно.

А между этажами перекрытия не планируется?
Там же надо звукоизоляцию/утеплитель ложить...
Вот 30см на это и уйдет...
Останется 2.7м (минус полы и тд.) - а это уже немного...

SlotMonster:

примерно 24.000 со всеми материалами и работой.

Развод.

sergej-123:

Это смотря, как к ландшафтному дизайну подойти и какой размер участка, может и 10% получиться.

Еще раз подпишусь...
У меня именно так и получилось.

lammer, у меня 100% всё- своими руками. И сейчас это около 30% (думаю, что к концу отделки будет не более 22-25%), с коммуникациями, но без забора и ландшафта. Если и это считать- легко соглашусь на 10%

Sерж, там же домик 7*10 по осям. Итого 55квадратов чистой площади Откуда там столько потолков и полов)))
Дешевле участок без коммуникаций продать, и купить с коммуникациями. По итогу выйдет даже дешевле, чем бурить скважины, топить углем или проводить 600м газопровода

Mitkoff:

SlotMonster:

Напишите подробнее чего вы там еще насчитали на 76.000

одна покраска дома, снаружи антисептиком в цвете и водным лаком или воском внутри, около 5000 - 6000 на такой дом с шлифовкой стен

Одного раза (покрытия) может и не хватить...

Sерж:

SlotMonster:

Напишите подробнее чего вы там еще насчитали на 76.000

деревянный дом = деревянные евроокна + обклады. или ПВХ?
крыша - Катепал, 200 м.кв. по минимуму
подшивка (софит)
потолки - 140 м
полы - 140 м
водосточная система - ?
водопровод - насосы, трубы, скважина
канализация - трубы, ямы и проч
отопление - котёл, батареи, трубы
электрика - ввод, прокладка, щитки, автоматы
забор
ворота, калитка
+ КО ВСЕМУ РАБОТЫ

ну как-то так. на первый взгляд

Добавлено спустя 1 минута 31 секунда

ага
+ лестница и двери

вот и можно думать о мебели, плитке, унитазах и прочих умывальниках

+ утеплитель на крышу, полы и межэтажное перекрытие
- электропроводка