Ответить

Как вы думаете, какой будет окончательная стоимость квадратного метра с отделкой в нашем ЖСПК?


1. Не изменится


9

2. Уменьшится. Будет ниже 9 млн


10

3. Вырастет


6

4. Значительно вырастет, будет более 11 млн


7
Голосов: 32
  • HASSKI Member
    офлайн
    HASSKI Member

    173

    15 лет на сайте
    пользователь #287044

    Профиль
    Написать сообщение

    173
    # 8 мая 2013 22:35

    Так сколько стоит квадратный метр на втором участке? Или никто не вкурсе?

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=3865287] Spinning Team [/url]
  • anliner Senior Member
    офлайн
    anliner Senior Member

    1191

    17 лет на сайте
    пользователь #133764

    Профиль
    Написать сообщение

    1191
    # 8 мая 2013 23:03

    За такую "информационную" работу председателя и уполномоченных не вижу смысла давать первоочередной выбор квартир. Информации никакой. Договора со строителями на сайте нет. Что входит в отделку полностью не понятно.
    Откуда взялась сумма отделки в 919 000 за 1 м2?
    Любая строительная организация в Минске делает отделку от 30$ до 80$ за метр
    вот пример

    Да и раньше информация по отделке преподносилась совсем в другом ракурсе:
    http://www.borovlani2008.by/index.php?option=com_k2&view=item&id= ... F&Itemid=2

    Добавлено спустя 8 минут 8 секунд

    Сейчас скидываемся на лифты, потом будем на окна, на двери и др. Где информация по официальным срокам сдачи дома???

  • Frustik Member
    офлайн
    Frustik Member

    234

    16 лет на сайте
    пользователь #209323

    Профиль
    Написать сообщение

    234
    # 8 мая 2013 23:16
    sanchez4:

    Неужели те восемь пунктов отделки, которые указаны на сайте нашего ЖСПК потянут на 38млн.( и это только с 1-комнатной), а окраска плинтусов наверное самый важный пункт из всего перечня?

    +100500!!!
    а может можно еще от мойки в кухне отказаться?! смотри еще 10 лямов сэкономим)))) а краска на плинтусах у нас с добавлением золота? и если не будет линолеума, то соответственно и плинтусов не будет! так какая речь о их покраске?! и почему нет данных о предполагаемой стоимости метра квадратного на апрель месяц если смогли посчитать стоимость отделки?
    Татьяна Маратовна, дополните свою информацию! больше вопросов чем ответов у Вас...

  • wolfhunter Junior Member
    офлайн
    wolfhunter Junior Member

    41

    13 лет на сайте
    пользователь #726461

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 8 мая 2013 23:40

    Суммы не маленькие. Даже нет стяжки на полу,нет штукатурки,нет по сути ничего.Краской и самому можно покрасить.а куда подевались двери? Да, действительно у ДСК проблемы с отделкой.В таком случае если отказаться от отделки банк должен пересчитать кредит.

  • HASSKI Member
    офлайн
    HASSKI Member

    173

    15 лет на сайте
    пользователь #287044

    Профиль
    Написать сообщение

    173
    # 9 мая 2013 06:50

    Если изменится (уменьшится) м2, то банк может пересчитать кредит и так же может вернуть лишние деньги. Так по крайней мере было с жспк одного дома в минске (Кстати который сформировался в конце 2008г и в марте 2010 члены жспк стали счастливыми обладателями квартир).
    А по поводу стяжки полов Светлогорск же сказал, что у них суперплиты и ее делать не нужно.

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=3865287] Spinning Team [/url]
  • пассажир2 Junior Member
    офлайн
    пассажир2 Junior Member

    72

    13 лет на сайте
    пользователь #667660

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 13 мая 2013 09:37

    В пользу отделки необходимо учитывать тот факт, что хороший ремонт в первый год лучше не делать, пока не произойдет усадка дома , трещины и все такое, да и соседи могут залить.
    По качеству отделки по другим домам- все делается пристойно, и если нет лишних денег первые 5 лет можно спокойно прожить.
    Просто взял чемоданы и вьехал.

    Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды

    Не знаю про плиты Светлогорска , по Мапиду скажу, что плиты хорошие без швов и при ремонте особых затрат не требуют, а вообще надо сходить на стройку и посмотреть качество плит.

  • спиноза Member
    офлайн
    спиноза Member

    110

    13 лет на сайте
    пользователь #649297

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 13 мая 2013 11:59
    пассажир2:

    В пользу отделки необходимо учитывать тот факт, что хороший ремонт в первый год лучше не делать, пока не произойдет усадка дома , трещины и все такое, да и соседи могут залить.
    По качеству отделки по другим домам- все делается пристойно, и если нет лишних денег первые 5 лет можно спокойно прожить.
    Просто взял чемоданы и вьехал.

    Спасибопассажир2, рассмешил.
    К примеру стоимость отделочных работ 1-но ком. квартиры 38 мил. хорошо если как вы пишете это просто лишнии деньги , а если большинство членов кооператива на этот временный ремонт будет брать кредит и выплачивать его придется лет 20, а его как вы утверждаете хватит только на 5 лет да ещё в придачу соседи затопят вам хорошо взяли чемодан и выехали,а другие кроме чемодана и кровать и кухню и т.д. и т.п. захотят завести и жить в комфорте, а не 5 лет ждать усадки ( кстати хотите верьте хотите нет но это миф что хороший ремонт в первый год лучше не делать, пока не произойдет усадка дома , трещины и все такое) в 2002 году выехали в новый дом ремонт делать начали сразу прошло одиннадцать лет я довольна в подъезде семей 20 тоже сразу делали ремонт и только у троих отвалилась плитка вопрос: дом дал усадку только у них или дело в качестве ремонта? ,сейчас планирую переезжать сделать сразу ремонт и забыть про него на лет 15-20, а также застраховать сваю квартиру в жировку будет приходить 50-60 бел.руб.зато мне не придётся жить на чемоданах и ждать подвоха от соседей.

  • пассажир2 Junior Member
    офлайн
    пассажир2 Junior Member

    72

    13 лет на сайте
    пользователь #667660

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 13 мая 2013 14:47 Редактировалось пассажир2, 1 раз.

    УДАЧИ ВАМ В КОМПАНИИ С БЕЛГОССТРАХОМ, ВОТ ТОГДА УЖ ТОЧНО ПОСМЕЕТЕСЬ ОТ ДУШИ!

  • спиноза Member
    офлайн
    спиноза Member

    110

    13 лет на сайте
    пользователь #649297

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 13 мая 2013 15:46

    пассажир2, эта вам для увеличения кругозора: Страховая компания "Белвнешстрах", "Белгосстрах", "БелИнгострах, "Белкоопстрах", "Белросстрах", "Белэксимгарант","Би энд Би иншуренс Ко", "Гарантия", "Кентавр", "Купала", "Промтрансинвест","ТАСК",

  • HASSKI Member
    офлайн
    HASSKI Member

    173

    15 лет на сайте
    пользователь #287044

    Профиль
    Написать сообщение

    173
    # 13 мая 2013 21:56 Редактировалось HASSKI, 3 раз(а).
    пассажир2:

    В пользу отделки необходимо учитывать тот факт, что хороший ремонт в первый год лучше не делать, пока не произойдет усадка дома , трещины и все такое, да и соседи могут залить.
    Года три... Любой дом дает усадку...

    пассажир2:

    По качеству отделки по другим домам- все делается пристойно, и если нет лишних денег первые 5 лет можно спокойно прожить.
    Просто взял чемоданы и вьехал.

    Согласна.

    Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд

    спиноза, может вообще лучше с черными стенами жить без ремонта, чего уж там деньги тратить?

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=3865287] Spinning Team [/url]
  • спиноза Member
    офлайн
    спиноза Member

    110

    13 лет на сайте
    пользователь #649297

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 13 мая 2013 22:50
    HASSKI:

    спиноза, может вообще лучше с черными стенами жить без ремонта, чего уж там деньги тратить?

    Спасибо за вопрос,рада что вас интересует моё мнение. Ответ: живите как хотите :P

  • пассажир2 Junior Member
    офлайн
    пассажир2 Junior Member

    72

    13 лет на сайте
    пользователь #667660

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 14 мая 2013 13:56 Редактировалось пассажир2, 1 раз.

    Фото 14 мая

  • спиноза Member
    офлайн
    спиноза Member

    110

    13 лет на сайте
    пользователь #649297

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 14 мая 2013 18:39
    Добавлено спустя 1 минута 45 секунд

  • angel103 Member
    офлайн
    angel103 Member

    257

    14 лет на сайте
    пользователь #511764

    Профиль
    Написать сообщение

    257
    # 14 мая 2013 18:52

    спасибо все за фото! к собранию,наверное,будет коробка. лично я буду голосовать за сдачу дома без отделки. столько платить!!!- за что. тем более,что у нашего ДСК нет своих отделочников,а пока мы их найдем,то точно наступит 2014 год. это мое мнение)

  • playset Neophyte Poster
    офлайн
    playset Neophyte Poster

    4

    12 лет на сайте
    пользователь #829074

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 14 мая 2013 19:14
    anliner:

    За такую "информационную" работу председателя и уполномоченных не вижу смысла давать первоочередной выбор квартир. Информации никакой. Договора со строителями на сайте нет. Что входит в отделку полностью не понятно.
    Откуда взялась сумма отделки в 919 000 за 1 м2?
    Любая строительная организация в Минске делает отделку от 30$ до 80$ за метр
    вот пример

    Да и раньше информация по отделке преподносилась совсем в другом ракурсе:
    http://www.borovlani2008.by/index.php?option=com_k2&view=item&id= ... F&Itemid=2

    Добавлено спустя 8 минут 8 секунд

    Сейчас скидываемся на лифты, потом будем на окна, на двери и др. Где информация по официальным срокам сдачи дома???

    полностью согласен!!! почему вы не выполняете то за что взялись?!!! за что вам право выбора?

    Добавлено спустя 17 секунд

    anliner:

    За такую "информационную" работу председателя и уполномоченных не вижу смысла давать первоочередной выбор квартир. Информации никакой. Договора со строителями на сайте нет. Что входит в отделку полностью не понятно.
    Откуда взялась сумма отделки в 919 000 за 1 м2?
    Любая строительная организация в Минске делает отделку от 30$ до 80$ за метр
    вот пример

    Да и раньше информация по отделке преподносилась совсем в другом ракурсе:
    http://www.borovlani2008.by/index.php?option=com_k2&view=item&id= ... F&Itemid=2

    Добавлено спустя 8 минут 8 секунд

    Сейчас скидываемся на лифты, потом будем на окна, на двери и др. Где информация по официальным срокам сдачи дома???

    полностью согласен!!! почему вы не выполняете то за что взялись?!!! за что вам право выбора?

  • Умный MemberАвтор темы
    офлайн
    Умный Member Автор темы

    295

    17 лет на сайте
    пользователь #149824

    Профиль
    Написать сообщение

    295
    # 14 мая 2013 19:47
    anliner:

    Если часть людей откажется от отделки, строителям необходимо знать расположение квартир, которые будут без и с отделкой. Значит, необходимо выбирать квартиры...

    Да, лучше сразу сделать выбор квартир.
    Не понятно, ключи от квартир без отделки получат раньше?
    И что войдет в квартиру без отделки? Двери входные будут? плита? что еще?
    Почему не ставят окна?
    Накопилось много вопросов, нужно все сразу поднять на собрании.

  • zagadocnii Senior Member
    офлайн
    zagadocnii Senior Member

    1124

    15 лет на сайте
    пользователь #333068

    Профиль
    Написать сообщение

    1124
    # 15 мая 2013 08:04 Редактировалось zagadocnii, 1 раз.
    Умный:

    Не понятно, ключи от квартир без отделки получат раньше?

    Ключи отдадут тогда, когда все подпишут акт о приемки квартир и примут дом в эксплуатацию (дом сдадут).
    А как его могут сдать если не будет актов от тех квартир которые с отделкой? Правильно! Сдадут, когда все акты будут на руках и ключи получат все одновременно!

    Не говори, что мне нужно делать и я не скажу, куда Вам надо идти!!!!
  • спиноза Member
    офлайн
    спиноза Member

    110

    13 лет на сайте
    пользователь #649297

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 15 мая 2013 09:55 Редактировалось спиноза, 1 раз.
    zagadocnii:

    Умный:

    Не понятно, ключи от квартир без отделки получат раньше?

    Ключи отдадут тогда, когда все подпишут акт о приемки квартир и примут дом в эксплуатацию (дом сдадут).
    А как его могут сдать если не будет актов от тех квартир которые с отделкой? Правильно! Сдадут, когда все акты будут на руках и ключи получат все одновременно!

    Да, все верно. По крайне мере так должно быть сейчас установят лифты,тех.этаж и начнут устанавливать окна в первую очередь кто хочет с отделкой и сразу им делать косметический ремонт, а потом установка дверей у всех и окна у того кто без отделки,потом все получаем ключи (кстати ключи пусть получат сразу у кого нет задолженности,а должники пока не принесут все квитанции об оплате пусть даже и не мечтают), потом кто с отделкой берут чемоданы и въезжают, а кто без начинаем обустраиваться. :rotate: Ну както так.

  • xrumstik33 Junior Member
    офлайн
    xrumstik33 Junior Member

    38

    12 лет на сайте
    пользователь #829765

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 15 мая 2013 13:20

    Привет всем!!!И все же мие не понятно,мы на кредитование шли с учетом отделки,или без,почему нам выставляют новый счет,который и так выделен?

  • спиноза Member
    офлайн
    спиноза Member

    110

    13 лет на сайте
    пользователь #649297

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 15 мая 2013 13:54
    xrumstik33:

    Привет всем!!!И все же мие не понятно,мы на кредитование шли с учетом отделки,или без,почему нам выставляют новый счет,который и так выделен?

    Постараюсь ответить своими словами: нас кредитовали с учётом отделки но банк по какой-то причине выставил большой коэффициент поэтому надо будет до кредитование, но если отказ от отделки то вам не надо вы вписываетесь в ту сумму что взяли,вот и отсюда выходит эта золотая отделка на первое время, но я думаю на собрании председатель все объяснит.