Ответить
  • RSA Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RSA Senior Member Автор темы

    773

    20 лет на сайте
    пользователь #35818

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 20 ноября 2014 12:20 Редактировалось RSA, 7 раз(а).

    Началось строительство жилого 16-ти этажного дома на пересечении улицы Щорса и Папанина.
    Застройщик "Лада Гарант"

    http://realt.by/sale/flats/object/648370/
    Дом будет расположен в "двух шагах" от ст.м. "Грушевка" и всего в нескольких остановках от центра столицы.

    Характеристики дома:

    строительная подрядная организация: ОАО "Мапид";
    серия дома; М 464М-16 (модернизированная);
    количество этажей: 16;
    количество подъездов: 2;
    тип конструкции: панель (увеличенная до 400 мм толщина сборных трёхслойных железобетонных панелей), внутренние перегородки каркасно-блочные.

    Характеристики квартиры:

    квартиры с отделкой;
    французский балкон;
    окна ПВХ;
    возможна перепланировка (внутренние перегородки ненесущие).

  • petrovsky Junior Member
    офлайн
    petrovsky Junior Member

    99

    15 лет на сайте
    пользователь #298750

    Профиль
    Написать сообщение

    99
    # 11 мая 2016 12:38
    1479351:

    Ключи выдаются когда есть право собственности, а не до того. Не надо заблуждаться, что Вы получите все и сразу.

    вот тут не соглашусь: данная норма четко нигде не прописана, ситуация позволяет выдавать ключи и до приобретения права собственности, основной момент - финансовый (со стороны дольщика), должникам могут и не выдавать. говорю не голословно - коллега получал ключи до того, как начал оформлять документы (у него УКС строил). застройщик застройщику — рознь, наверное, у всех процесс происходит по-разному. будем надеяться на лучшее.. а что делать :)

  • 1479351 Neophyte Poster
    офлайн
    1479351 Neophyte Poster

    20

    11 лет на сайте
    пользователь #1479351

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 11 мая 2016 16:27

    petrovsky: вот тут не соглашусь: данная норма четко нигде не прописана, ситуация позволяет выдавать ключи и до приобретения права собственности, основной момент - финансовый (со стороны дольщика), должникам могут и не выдавать

    Вы можете, конечно со мной не соглашаться, но посмотрите ответ Мингорисполкома на жалобу дольщиков ж.д. Полюс : "Передача дольщикам в собственность жилых помещений будет осуществляться заказчиком после государственной регистрации их прав на жилые помещения, а так же после полной оплаты денежных средств согласно договору". Это тоже не голословное утверждение и основано оно на действующих нормативно-правовых актах. В данном случае не известно даже о размерах денежных средств, которые необходимо погасить дольщикам или застройщику в случае , если площади квартир в результате обмеров БРТИ окажутся меньше проектных. В панельных домах такая картина не является исключением. Поэтому и тянется время, не выдаются документы, очевидно застройщику нечем рассчитываться с дольщиками.

  • k.olga Member
    офлайн
    k.olga Member

    320

    16 лет на сайте
    пользователь #208048

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 11 мая 2016 16:59

    1479351, да, вы правы, размер трешки например составил после обмеров чуть более 95 метров, вместо заявленных почти 97

  • Megeralena Member
    офлайн
    Megeralena Member

    494

    17 лет на сайте
    пользователь #154828

    Профиль
    Написать сообщение

    494
    # 11 мая 2016 20:53

    k.olga, и что будете делать, учитывая результаты обмера брти?

  • lapatusika Member
    офлайн
    lapatusika Member

    111

    12 лет на сайте
    пользователь #973628

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 12 мая 2016 08:51

    Соседи, что вчера было на собрании? Мы, к сожалению, не смогли присутствовать.

    И может кто знает, сколько получился размер односторонней двушки после обмеров брти?

  • Atlantics Member
    офлайн
    Atlantics Member

    239

    10 лет на сайте
    пользователь #1626491

    Профиль
    Написать сообщение

    239
    # 12 мая 2016 09:12

    lapatusika, у всех по-разному

  • bermud Member
    офлайн
    bermud Member

    153

    16 лет на сайте
    пользователь #206100

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 12 мая 2016 10:08
    lapatusika:

    Соседи, что вчера было на собрании? Мы, к сожалению, не смогли присутствовать.

    И может кто знает, сколько получился размер односторонней двушки после обмеров брти?

    По размерам никто ничего внятного не сказал. Сказали, что начиная со следующей недели будут всех вызывать для получения док-ов и ключей, там фактическую площадь и посмотрим...

    Вчера обсудили один единственный вопрос - это вступление в ТС или ЖРЭО. Единогласно принято решение в пользу ТС.

  • Atlantics Member
    офлайн
    Atlantics Member

    239

    10 лет на сайте
    пользователь #1626491

    Профиль
    Написать сообщение

    239
    # 12 мая 2016 11:16

    bermud, почти единогласно

  • k.olga Member
    офлайн
    k.olga Member

    320

    16 лет на сайте
    пользователь #208048

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 12 мая 2016 12:27

    Megeralena, я покупала уже после обмера.
    да, и где все сторонники жэса были на собрании непонятно)

  • rusl85 Member
    офлайн
    rusl85 Member

    249

    16 лет на сайте
    пользователь #247690

    Профиль
    Написать сообщение

    249
    # 12 мая 2016 15:03

    Как по мне, так отказаться в пользу ЖЭС время всегда будет.

  • lapatusika Member
    офлайн
    lapatusika Member

    111

    12 лет на сайте
    пользователь #973628

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 12 мая 2016 15:36

    bermud, спасибо.
    А сколько было дольщиков на собрании?
    И случайно не был озвучен вопрос, когда включат лифты в доме?

  • Atlantics Member
    офлайн
    Atlantics Member

    239

    10 лет на сайте
    пользователь #1626491

    Профиль
    Написать сообщение

    239
    # 12 мая 2016 15:52

    lapatusika, судя по заявлениям председателя ТС, лифты включат по нашему желанию (после 27 мая можно изъявлять желание :) ).Только у меня вопрос, как платить за лифт, если не весь подъезд заселён будет?

  • lapatusika Member
    офлайн
    lapatusika Member

    111

    12 лет на сайте
    пользователь #973628

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 12 мая 2016 16:26

    Atlantics, а почему только после 27 мая? То есть ключи до этого срока мы точно не получим?

  • Atlantics Member
    офлайн
    Atlantics Member

    239

    10 лет на сайте
    пользователь #1626491

    Профиль
    Написать сообщение

    239
    # 12 мая 2016 17:17

    lapatusika, ключи сегодня должны были забрать у МАПИДА и соответственно начать звонить дольщикам...

  • k.olga Member
    офлайн
    k.olga Member

    320

    16 лет на сайте
    пользователь #208048

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 12 мая 2016 19:34

    пришло только 61% дольщиков, как то совсем неактивно

    Добавлено спустя 1 минута 26 секунд

    напишите, если кому- то уже позвонили) порадуемся вместе

  • Megeralena Member
    офлайн
    Megeralena Member

    494

    17 лет на сайте
    пользователь #154828

    Профиль
    Написать сообщение

    494
    # 12 мая 2016 20:43

    lapatusika, 70.4 размер односторонней двушки, если я ничего не путаю.

    Добавлено спустя 1 минута 9 секунд

    Atlantics, что-то я не видела других размеров в списках, кроме как 70,4. Но я не все страницы просматривала, конечно.

    Добавлено спустя 41 секунда

    Делаю ставку, что никому на этой неделе звонить не будут по поводу ключей.

  • Atlantics Member
    офлайн
    Atlantics Member

    239

    10 лет на сайте
    пользователь #1626491

    Профиль
    Написать сообщение

    239
    # 12 мая 2016 21:16

    Megeralena, у меня площадь 70,6 (односторонняя двушка)

  • Megeralena Member
    офлайн
    Megeralena Member

    494

    17 лет на сайте
    пользователь #154828

    Профиль
    Написать сообщение

    494
    # 12 мая 2016 21:55

    Atlantics, а в договоре 71.77?

  • di_ter Junior Member
    офлайн
    di_ter Junior Member

    91

    15 лет на сайте
    пользователь #297721

    Профиль
    Написать сообщение

    91
    # 13 мая 2016 09:19

    По договору односторонняя двушка 71,26, в списке на голосование у меня было 71,24. Но, действительно, цифры у всех разные. Народу было меньше еще и из-за того, что довольно большая часть квартир принадлежит юрлицам, а не физлицам.

  • Megeralena Member
    офлайн
    Megeralena Member

    494

    17 лет на сайте
    пользователь #154828

    Профиль
    Написать сообщение

    494
    # 13 мая 2016 10:41 Редактировалось Megeralena, 1 раз.

    di_ter, у меня в договоре 71.77 метраж. Фактическое расхождение около 1,5 метров.
    И это существенно.