Застройщик Антасам подрядчик Гербелинторгтранс ЖК Самоцветы

Kolinss:

Соседи,давайте не паниковать!Во-первых,стройка не стоит,я периодически проезжаю мимо и вижу там довольно много строителей , конечно они работают не так как раньше: 7 дней в неделю и до 20.00,но все же прогресс очевиден. С доплатами вопрос тоже спорен,тем кто оплатил до начала кризиса все взносы,конечно есть повод возмущатся,но те,кто платил позже в пересчете с бел.рублей на ин.валюту выходило в 2-3 раза меньше,поэтому, по моему мнению, доплаты здесь справедливы.
К тому же вариантов у нас сейчас не так уж и много:

1.Забрать деньги в бел.рублях сейчас,для всех очевидно,что нет резона.На эту сумму можно купить в 3 раза меньше кв.м. чем до кризиса.

2.Не платить - начать судиться и 5 лет (а то и больше) ожидать окончания стройки.

3.Заплатить,но знать за что выставили счет и последний взнос доплат приурочить к получению ключей.
Лично в моих интересах,как и вероятно большинства дольщиков,поскорее получить ключи от своей квартиры.Если начнутся суды,то дело затянется на о-очень долгий срок,пока решат кто виноват и что делать.А если кто хочет судится,я не юрист,но думаю что можно это делать и после сдачи дома.
Почитайте для инфо, как город "отстаивает" права дольщиков.

http://realt.onliner.by/2011/08/25/dol-2

Я вас полностью поддерживаю по-поводу судиться после сдачи дома. Я тоже в панике, квартира была оплачена в марте месяце. Будет суд - остановится стройка, никто дом достраивать не будет, т.к. все деньги от дольщиков перечислены, ни дома ни денег мы не увидим.

Когда я сегодня спросила о сроке сдачи 3-его подъезда, мне ответили где-то 1-ый квартал 2012, хотя в до соглашении 4-ый 2011, но не факт(это мое мнение). В договоре у них все грамотно прописано и ничего мы не дакажем, читайте вниматель по пунктикам весь договор.

Я согласен с anabasis надо собраться завтра. Я буду в 13.00. Я несогласен с тем что у нас нет шансов. Пусть представят расчет доплаты почему именно такую сумму, может она должна быть в 2 раза меньше. Пусть объяснят когда наконец они сдадут 1 пусковой? Потому что такими темпами они и до конца года не сдадут. Скоро морозы ударят, когда они собираются отделочные работы делать? Очень интересно с кем заключались договора на квартиры с апреля по июль 2011 когда курс доллара рос, а цены оставались старые и чьи квартиры мы будем финансировать .

По теме
http://novosel.of.by/n231-cena_dogovora__minskiy_domostroitelnyy_ ... ikaza.html
http://www.ekonomika.by/obzor-glavnoy-stranitsi/valiutniy-krizis- ... imat-tseni

При изменении цены застройщик обязан не менее чем за 10 дней до окончания срока очередного платежа известить дольщика об изменении цены договора с обоснованным расчетом ее изменения. При несогласии дольщика с предлагаемым застройщиком изменением цены договора дольщик и застройщик вправе расторгнуть договор. Однако данное условие не работает в случае нарушения срока строительства, поскольку в соответствии с п. 11 Указа № 396 «В случае нарушения срока передачи дольщику объекта долевого строительства, установленного договором, по вине застройщика размер денежных средств, подлежащих уплате дольщиком на строительство объекта, не увеличивается». (см. наш материал "Как получить компенсацию за задержку дома?"
полностью:
http://www.hata.by/exclusive/MonolitGrad_hochet_nazhitsya_na_dolschikah-3851/

Здравствуйте колеги по несчастью(по доплате).
По поводу юриста дельное предложение.
Но я хочу пока проконсультироваться с юристами исполкома о исполнении 324 указа в части регистрации наших договоров
и возможности внесения в договор стоимости объекта (квартиры) в валюте- в указе такое прописано.
Иначе это не последнее повышение стимости к.в. метра(до 8,5 млн. еще долеко)
Предлагаю никому не подписывать доп соглашение в данной редакции(на крайний случай если на почте зафиксировали получение письма пишите особое мнение- типа нарушается указ президента и т. п.)
По результату юридических консультаций составить текст обращения в горисполком / исполком о исполнении указа 396,324 в части изменения договора (стоимость в валюте).
И после соглашаться на компромисную доплату.

Люди...оставьте плиз свои телефоны. Надо вместе объединиться по поводу необоснованного увеличения стоимости жилья. Мой номер 80447593755 Игорь.

Я не был сегодня на собрании. Хотелось бы узнать что решили.

А что делать? Платить?

klim650:

А, как красиво все спланировано!
В доп. соглашении № 1 с увеличением сроков
Стоимость затрат на строительство (2 ком.): была - 224 964 095, стала 226 637 940 = доплата 1 673 845
На оплату услуг застройщика : было 13 497 860, стало 13 598 290 = доплата 100 430
Очень привлекательно было подмахнуть доп
Вопрос- Зачем были эти копеечные изменения?

но ведь в доп. соглашении № 1 речь шла только об увеличении сроков.....

...

Sasha_78:

klim650:

А, как красиво все спланировано!

В доп. соглашении № 1 с увеличением сроков

Стоимость затрат на строительство (2 ком.): была - 224 964 095, стала 226 637 940 = доплата 1 673 845

На оплату услуг застройщика : было 13 497 860, стало 13 598 290 = доплата 100 430

Очень привлекательно было подмахнуть доп

Вопрос- Зачем были эти копеечные изменения?

но ведь в доп. соглашении № 1 речь шла только об увеличении сроков.....

Беглым взлядом да!
А вчитавшись выявил вот такие разницы цифер.

Еще раз всем здравствуйте. Впечатления от встречи в Антасам остались не самые лучшие они толком ни чего не сказали. Ни по чему дом в срок не сдают ни то что доплаты точно последние. Какой-то бред несли что у подрядчика рабочих нет (они типа в Россию на зароботки уехали) нас это как боложно волновать и почему мы за это по 10 тысяч должны доплачивать . Смените подрядчиков возмите вы кредит в банке в общем делайте что-нибудь чтобы сдать дом во время. Даже на вопрос о том как они рассчитывали эту доплату толком ни документы не предоставили ни объяснили. Типа считали считали и насчитали. На подписание доп. соглашения по договору у нас 7 дней . Завтра отдаю бумаги знакомому юристу потом напишу что мне скажут. В среду обязательно поеду на стройку на встречу с подрядчиком. так как у меня 1 пуск. комплекс ( кто не был на собрании это предложение Антасама встретиться в среду в 9-00 на сторке с подрядчиком). Так что приезжайте кто может.