ЖСПК 890 (Лебяжий) ПРУП "Геосервис"

Укс требует расторжения договора и возмещения 5 млрд затрат.
В следующую пятницу следующее заседание.
Другой информации у меня-НЕТ.

Hoper-30:

адвокат присутствовал,пока информацию не сообщил,мол ничего важного

что-то мне такой юрист не нравится.

Не спешим делать выводы.

Дима-стратег, а как вам планировка квартиры?

Отвратительно... в шабановской мапидовской панельке разумней и лучше.

МОМ, Вас в дом не пустили? Вы наверное не знаете секрет?

tanisfed:

Это предварительное заседание, там реально ничего интересного

акромя самого искового, которое почему то решили тут не показывать
где скан? на что УКС сcылается в своих требованиях?

groundhog:

Hoper-30:

адвокат присутствовал,пока информацию не сообщил,мол ничего важного

что-то мне такой юрист не нравится.

интересно, а этот юрист ходатайствовал ли о привлечении в качестве 3лица Беларусбанк, деньги то кредитные и интерес в деле есть.

Доброго дня, уважаемые соседи, давно не писал на ветке, только сейчас появилась возможность отписать.
Информация (немного запоздала для выкладки на форум, но тем не менее), которую получил после нашего собрания: по итогам собрания наверху было доложено, что данное ЖСП «сборище халявщиков», которые надеются построиться бесплатно, и с которыми вести конструктивный разговор невозможно. По состоянию на июнь месяц в Беларусбанке есть необходимая сумма, которую необходимо перечислить, но сделать этого не могут т.к. председатель отказывается что-либо подписывать и ведется на поводу у группы людей. У многих членов ЖСПК еще не использована кредитная линия или использована частично, что на текущий момент по стоимости в 6,1 и 6,7 млн. дом не оплачен.
Касательно судебного дела, удивительно, что после прошедшего предварительного судебного заседания, когда наш представитель должен был туда идти с иском на руках (присылается ответчику вместе и определением о назначении даты предварительного судебного заседания), отзывом по существу заявленных исковых требований, мы его так и не увидели, поэтому, все что написано, будет пока строиться мной на догадках и предположениях.
УКС требует с ЖСПК взыскания задолженности по договору (затраты на финансирование строительства жилого дома), заключенному между ЖСПК и УКС, а также расторжения данного договора, по причине неоднократного нарушения своих обязательств со стороны ЖСПК в части обеспечения того самого финансирования.
Суть данного договора: ЖСПК платит, УКС организовывает строительство без указания стоимости строительства и сроков строительства, то есть, грубо говоря, они заказывают стройку - мы платим.
После проведенного заседания, смею, опять таки, предположить, что мы перешли или к судебному разбирательству, или как это делается последнее время, нам предложили перейти в процедуру посредничества.
Суд будет рассматривать именно данные правоотношения, которые сложились между ЖСПК и УКС, то есть УКС должен представить все документы, подтверждающие задолженность: Акты выполненных работ, накладные, справки и прочее, акт сверки с подрядной организацией, представить доказательства того, что указанные документы направлялись в адрес ЖСПК, в качестве дополнительных доказательств - акты обмера банком, доказательства того, что ЖСПК уклонялся от их получения. Думаю, эти документы у них есть и представлены суду. Суд не будет вникать во взаимоотношения между УКС и Монолитом, т.к. это выходит за рамки предмета исковых требований. Поэтому для суда это будет достаточно простым делом, и никаких экспертиз в рамках оного назначать не будет.
Касательно того иска (встречный иск) о взыскании суммы неотработанных авансов, о ктором говорил наш адвокат на собрании, то судом он принят не будет, т.к. иск не отвечает требованиям, предъявляемым к встречным искам: встречный иск подлежит обязательному принятию хозяйственным судом для совместного рассмотрения с первоначальным иском, если между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение ведет к правильному и более быстрому разрешению спора.
Принятие встречного иска для совместного рассмотрения по данному основанию предопределено необходимостью реализации принципа процессуальной экономии и может быть основано на общности материального объекта спора по первоначальному и встречному искам, совпадении состава участвующих в деле лиц, однородности предметов исков, частичном совпадении фактов, лежащих в основании первоначального и встречного исков, и доказательств, подлежащих исследованию при их рассмотрении, и т.д. Так, возможно принятие для совместного рассмотрения с первоначальным иском арендодателя о расторжении договора аренды и выселении арендатора встречного иска арендатора о взыскании с арендодателя стоимости произведенных неотделимых улучшений арендованного имущества либо встречного иска арендатора о возмещении расходов, понесенных в связи с проведением капитального ремонта арендованного имущества, либо совместное рассмотрение встречного иска об установлении порядка пользования земельным участком, прилегающим к объекту недвижимости, и первоначального иска о разделе данного объекта недвижимости и т.д.
Поскольку УКС нам ничего не должен (за исключением, например, суммы переплаты его вознаграждения), мы не состоим в договорных отношениях с Монолитом (а взыскание суммы неотработанных авансов вытекает именно из договора строительного подряда и относится к взаимоотношениям между Уксом и Монолитом), то о встречном характере данного иска говорить не приходится. Максимум, на что можно рассчитывать - это на исковые требования (самостоятельные) к Уксу о понуждении на совершение каких-либо действий (предъявление требований по отработке к монолиту в рамках договора строительного подряда), и то это весьма и весьма условно.
Опять же не видя иска, у меня пока не сложилось мнения, как они требуют передачу объекта незавершенного строительства, при отсутствии такого объекта (строительство не законсервировано, документы на объект незавершенки не получены).
С учетом изложенного, есть у меня предположения, что наш представитель походит в судебные заседания, и будет в итоге у нас заключено мировое соглашение (соглашение об урегулировании спора в порядке посредничества), согласно которому мы обязуемся заплатить требуемую сумму, договор останется в силе, и дом будет еще достраиваться некоторое время. И этот документ будет хорошим прикрытием для тех, кто входит в устойчивое на данном форуме понятие «УКСОМОНОЛИТОВСКАЯ БАНДА». А дальше объект со временем достроят о довзыщут необходимую сумму или мы ее заплатим сами.
Еще хуже вариант будет, если исковые требования удовлетворят в полном объеме, тогда дом снимут с объектов находящихся на контроле, и все дальнейшие посылы и жалобы будут как мертвому припарка.
Мне вот интересно, сколько у нас средств в кооперативе есть, если всех подвести под единый показатель оплат, с учетом всех должников, стоимости распределенных квартир, и действительно ли мы не вывалились за рамки той стоимости метра, которая есть на текущий момент (то есть кто-то оплатил 80, кто-то 90, кто-то 100, кто-то 0)? Если мы на текущий момент обладаем необходимым денежным ресурсом, то, на мой взгляд, доводить до суда и не стоило бы, а стоило брать быка за рога, и садиться за стол переговоров, оплачивать сумму долга при условии полного контроля со стороны ЖСПК за закупкой материалов, и ходом строительства, и вот тогда бы мы имели все основания говорить о том, что они все негодяи и прочее, и если бы дом не был сдан к сентябрю. Полетели бы многие головы, а так сейчас если будет вынесено решение не в нашу пользу (через мировое или через решение), то все наши потуги, и рассказывание на 479 страницах форумах кто-есть кто в этой стране, напрасны.
П.С. Надеюсь все же увидеть на форму копию искового, чтобы разубедить себя в том, что я написал, и у нас действительно есть иные варианты, в которых убедил наш представитель на собрании).

MaksimusR, ждем комментариев Хопра!

121121:

Никаких работ по дому уже выполнять не надо, дом готов, а сетей нет. Что собрался строить уксо-монолит-?

Отсутствуют межкомнатные двери, сантехника, плиты, а без них, поскольку большинство от них не отказывалось, дом не сдадут, и при отказе, как здесь писали, будет большая потеря денег льготного кредита.

mafik:

до апреля месяца прежде чем увеличить стоимость дома?????

А вы видели документ, согласно которому стоимость метра увеличена? Я не зря написал о том, что мне интересно знать, каким мы ресурсом обладаем, если всех (в теории) подвести под единый показатель оплат 100 стоимости по цене в 6,1 и 6,7 метра.
Я не защищаю ни Укс ни Монолит, я Вам просто написал свое мнение, которое по большей части основано на предположениях.

И если этот ресурс действительно у нас есть, как этого докладывают наверх, то и говорю о том, что до суда доводить смысла не было, тем более, как я полагаю, при тех договорных отношениях которые у нас есть, у нас не самый выгодный расклад по данному делу (результата экспертизы нет, ни одного уголовного дела по нашему дому не возбуждено, проверками КГК ничего не установлено, Холодинский как работал так и продолжает работать).

Kiv и Дима
Исковое письмо пришло в пятницу после обеда.
За него расписалась секретарь.
Я его в глаза не видел и мне его не зачитывали.
Приедет председатель- предоставит мне, я выставлю на форум