Долевое строительство Лошица-3 Игуменский тр., 16 (Бетатрон)

Well-m
Подскажите, у меня вопрос к начисению этой доп. статьи расходов??? Почему она исчисляется по кв.м моей квартиры- причем тут площадь квартир. Это электроэнегия за места общего пользования- и по-моему мнению, сумма должна делиться в равных пропорциях на количество квартир в нашем доме!!!!!!

Rusteam:

Когда голос какого-либо члена правления ни на что не влият из месяца в месяц

закулисные воины прям какие-то... так а кто принимает решения, если не члены правления?

Rusteam:

а в новом-новом составе правления и того меньше будет, т.к. радуют жильцов реальные дела, а не наше присутствие в правлении на бумаге. Когда голос какого-либо члена правления ни на что не влият из месяца в месяц, то каждый нормальный человек понимает бессмысленность такого своего участия в Правлении.

Уважаемые члены правления, я прекрасно понимаю, что добровольно возложив на себя обязанности управлять домом, тратя при этом собственное свободное время и силы, вы еще испытываете нападки со стороны некоторых жильцов.
Но за последние три года, было достаточно планов, предложений и решений по обустройству дома, но видимых изменений пока не заметно. Может ведется огромная работа, но как о ней узнать,если вы отгородились от остальных членов ТС и не желаете идти с ними на диалог, хотя бы на этом форуме.
Ведь отсутствие информации и вызывает вопросы на которые основной ответ: "отстаньте, мы работаем, идите поработайте сами"
При этом, у моих знакомых, построившихся в аналогичном доме, за тот же срок оборудовали дворовую территорию, установили видеонаблюдение, посадили консьержку, создали сайт дома. Вообщем сделали все то, что мы планировали. При этом, работа правления ТС, основана на постоянном взаимодействии с жильцами и имеет с их стороны поддержку.
Так может изменить политику и донести проблемы и планы до жильцов, ответить на возникшие вопросы, самым простым и доступным способом, на этом форуме. Думаю найдется не мало желающих оказать посильную помощь в их решении.

ASpekt:

Так может изменить политику и донести проблемы и планы до жильцов, ответить на возникшие вопросы, самым простым и доступным способом, на этом форуме. Думаю найдется не мало желающих оказать посильную помощь в их решении.

Уважаемый ASpekt, здесь на форуме, я думаю, не наберется и 20 человек активной части жильцов, которые проявляют реальный интерес к жизни дома и еще меньше, кто захочет оказать посильную помощь ( это моё личное мнение).
Задавайте свои вопросы, я попытаюсь на них ответить.

Проблемы и планы.
Работа в ТС построена по принципу: Правление ставит задачи Управляющему, Управляющий предлагает способы их реализации. И основная проблема в том, что это взаимодейтствие на работает должным образом.
- дом так и не принят на баланс ТС как полагается, Бетатрон всё еще копается с устранением недоделок.
- четвертый пусковой комплекс ( цоколь и подвалы) не введены в эксплуатацию, поэтому за ТС не закреплена территория и есть вопросы к законности эксплуатации этих помещений и их обслуживанию товариществом.
- планы были и есть по установке детской площадки и решению вопроса с облагораживанием места сбора бытовых отходов. Только вот реализацией этих вопросов почему-то занимается только Правление, а не Управляющий. Поэтому всё так долго и не эффективно по времени делается.
Правление ставит задачу - Управляющий предлагает 1 вариант, который никому не нравится и больше искать и предлагать почему-то ничего не хочет. Почему? Лично мне не понятно. Решение вопроса по этой причине просто висит в воздухе и не двигается. Это касается: облагораживания места сбора мусора, установки теплосчетчиков, видеонаблюдения, консьержки.
Планы-то есть, реализации нет.
Само по себе Правление не может самостоятельно заниматься реализацией своих идей. ( да это и не правильно как показала практика). Задача Правления- координировать деятельность Управляющего, следить за целевым использованием денежных средств, давать ход реализации каких-то дел, а какие -то вопросы тормозить или отказываться от способов их реализации.
Видеонаблюдением никто не занимается - ни поиском предложений, ни их анализом.
Консьержка связана с видеонаблюдением - у нас есть 1 член правления, который занимался недоделками, парковками, консьержкой. Консьержке нужно место ( одно- два- сколько, сколько и какой рабочий день должен быть у них, их функции, т.е. как обосновать, как посчитать стоимость?) Под видеонаблюдение нужна серверная, нужно техническое задание, обоснование и изучение предложений на рынке. Если кто-то из члнов Правления за это возьмется, то ему одному и вопрос вести до конца.... Бесплатно, свое личное время. А я считаю, что в этом должен разобраться Управляющий, в свое законно оплачиваемое рабочее время! Но он не разбирается...
Проектом Устава занимается Правление, организацией голосования - Правление, детской площадкой - Правление.

Ваша посильная помощь может быть в выдвижении своих кандидатур в Уполномоченные для облегчения проведения голосований по жизненно важным вопросам . От каждого подъезда нужно собрать как минимум по 2 кандидата, от высотки - лучше 4! Проявите в этом активность! Активные люди на форуме - есть!!!

Я- новое лицо в Правлении и пока вижу, что реальных дел было гораздо больше у предыдущего Управляющего.

5-й подъезд. из шахты пассажирского лифта льется вода. ни до управляющего, ни до главного инженера дозвониться не удалось. надеюсь, другим повезло больше.

Какую необоснованную информацию? Вам сказали, что дозвониться не удалось. Что здесь не обосновано?

Ninetythree:

Какую необоснованную информацию? Вам сказали, что дозвониться не удалось. Что здесь не обосновано?

gunstreetgirl:

Boberyur, пожалуйста, читайте чужие сообщения с меньшей агрессией и большим вниманием. Мы пытались дозвониться столько раз, сколько у нас была возможность звонить.

Не стоит воспринимать все так агрессивно. Целый подъезд пытался дозвониться. Первыми дозвонились из 226 квартиры и управляющий сразу выехал на место параллельно дозваниваясь до сантехника и инженера. Никакой арессии я не проявляю. И никогда не проявлял. Если кого-то обидел - прошу прощения.

Boberyur:

Я и ушел. Присутствовал в правлении исключительно потому, что некому там присутствовать.

Boberyur:

Теперь буду сидеть за компом и критиковать работу правления, управляющего и других . Удачи всем.

Так кто у нас сейчас председатель правления?

УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ НАШЕГО ДОМА!
Приглашаем всех желающих на субботник, который состоится 17 мая с 10-00.
Во время субботника будет производиться покраска металлических конструкций нашего двора, подсев травы на газонах, посадка цветов и др. работы по благоустройству территории. В случае, если вы не можете присутствовать на субботнике, но желаете принять участие в данных работах, обращайтесь в комнату товарищества.
Управляющий ТС.

У нас в 1ом подъезде пару месяцев назад сначала закрасили глазок
А пару недель назад повредили обшивку входной двери