Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 22 сентября 2015 16:43
    kykla333:

    Здравствуйте!! Рассматриваем семьей вариант долевого строительства в Маяке! Может кто-то уже построился таким образом и может рассказать о подводных камнях и стоит ли вообще лесть в Маяк! Заранее спасибо!

    Только для Вас и только сейчас есть уникальная возможность перечитать хотя-бы последние 70 страниц ветки и принять одно верное или одно неверное решение :-?

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • a.kostenich Neophyte Poster
    офлайн
    a.kostenich Neophyte Poster

    5

    10 лет на сайте
    пользователь #1106955

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 22 сентября 2015 19:35

    В 24ом доме напор горячей воды на протяжении последней недели-двух просто ужасный, даже душ нормально принять нельзя
    Кто-нибудь, кроме меня, страдает или у всех все нормально?

  • gruzdeva1981 Member
    офлайн
    gruzdeva1981 Member

    227

    13 лет на сайте
    пользователь #411389

    Профиль
    Написать сообщение

    227
    # 22 сентября 2015 19:53
    a.kostenich:

    В 24ом доме напор горячей воды на протяжении последней недели-двух просто ужасный, даже душ нормально принять нельзя
    Кто-нибудь, кроме меня, страдает или у всех все нормально?

    у нас так же. А сейчас горячей воды нет вообще, течёт тонкая прохладная струйка. Будем включать бойлер.

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 22 сентября 2015 20:27 Редактировалось bars-igor, 4 раз(а).
    Leshiy_21:

    По поводу освещения в подъездах. У ТС нет полномочий на обслуживание данных сетей, но было принято решение закупить лампочки для подъездов.

    Возник по данному поводу вопрос: кто, каким образом и по какому принципу будет определять необходимость замены ламп в светильниках подъездов и менять их? В рабочее время "специалистов-электриков" ТС они не горят.Обход надо проводить вечером и составить подомовой-поподъездный-поэтажный перечень светильников, где необходима замена ламп. И 50 единиц ламп это пыль в общем количестве, требующих замены. Как быть уважаемый Максим :-? Или этот вопрос переадресуйте своему новому "заму" Руслану Сергеевичу - человеку с огромным опытом работы ГДЕ? и профессиональным подходом к ЧЕМУ. P.S. С меня корона не упадёт, могу и сам в своём подъезде поменять - определите лимит на подъезд и выдайте членам правления от подъездов энное кол-во ламп.

    Добавлено спустя 4 минуты 57 секунд

    gruzdeva1981:

    a.kostenich:

    В 24ом доме напор горячей воды на протяжении последней недели-двух просто ужасный, даже душ нормально принять нельзя
    Кто-нибудь, кроме меня, страдает или у всех все нормально?

    у нас так же. А сейчас горячей воды нет вообще, течёт тонкая прохладная струйка. Будем включать бойлер.

    Где-то в 15-00 пропала ГВ. Включила жена нагреватель. Приехал в 19-00 с работы - полотенчик горячий, ГВ есть - бойлер отключил. На данный момент полотенец еле теплый ГВ тоже. Буду опять включать бойлер :o

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • OPGM Junior Member
    офлайн
    OPGM Junior Member

    77

    13 лет на сайте
    пользователь #494946

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 22 сентября 2015 22:36 Редактировалось OPGM, 2 раз(а).

    Скажите ,пожалуйста , кому не будь ещё мешают ночью(утром) "гудящие" лифты ? может можно звукоизоляцию мотора сделать или починить его? не может же наш испанские лифты так громко работать! 24д.

  • Eva_Haski Senior Member
    офлайн
    Eva_Haski Senior Member

    12097

    14 лет на сайте
    пользователь #294846

    Профиль
    Написать сообщение

    12097
    # 22 сентября 2015 23:01 Редактировалось Eva_Haski, 1 раз.
    OPGM:

    Скажите ,пожалуйста , кому не будь ещё мешают ночью(утром) "гудящие" лифты ? может можно звукоизоляцию мотора сделать или починить его? не может же наш испанские лифты так громко работать! 24д.

    у первой очереди такая же ерунда.
    Возможно мне так слышно из-за того, что верхний этаж :-?

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 23 сентября 2015 10:10 Редактировалось bars-igor, 1 раз.
    OPGM:

    может можно звукоизоляцию мотора сделать

    Звукоизоляцию приводного электродвигателя сделать нельзя - от него должно отводиться тепло. А вот звукоизоляцию в лифтовой реально. Только кто этим будет заниматься :-? Уровень шума в квартире от лифтов зависит от места расположения квартиры по отношению к лифтовой шахте - чем ближе, тем шумнее. От моей входной двери лифт в метрах 5 по общему тамбуру за общей металлической тамбурной дверью - никаких звуков от лифта не слышно.

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1360

    16 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1360
    # 23 сентября 2015 11:15

    Я думаю что основной источник шума попадает в квартиры по бетонным перекрытиям от вибрации двигателя . Может был нарушен (упрощен) рекомендуемый производителем лифта способ монтажа двигателя?
    Соответственно, звукоизоляция самой шахты не поможет. Сама кабина, при движении, не издает шума.

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 23 сентября 2015 11:32
    Beer 1000:

    Может был нарушен (упрощен) рекомендуемый производителем лифта способ монтажа двигателя?

    По идее электродвигатель с редуктором монтируется на виброоснование - возможно оно нарушено.

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1360

    16 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1360
    # 23 сентября 2015 12:05 Редактировалось S.Vin, 1 раз.

    Не могу утверждать, как должно быть именно в этих моделях лифтов, но вообще, там должна быть вибробалка специальной конструкции. Но теперь этого уже ни кто не узнает...

  • ser555 Junior Member
    офлайн
    ser555 Junior Member

    85

    16 лет на сайте
    пользователь #144218

    Профиль
    Написать сообщение

    85
    # 23 сентября 2015 15:28

    Шум от лифта получаем не от вибрации а в момент его пуск-стопа. Есть предположение что застройщик удешевил закупку и выбросил систему частотного регулирования. При ее установке лифт едет и останавливается как пушинка, в новых офисных зданиях вы сами это можете проверить. Что б данную информацию подтвердить--нужен проект и доступ в лифтовую шахту, а это не так и просто.

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 23 сентября 2015 16:58

    Может кто в курсе - установлены ли в наших квартирных электрощитках на площадках устройства защиты от перенапряжения?

    Если нет, может стоит установить самому?

    Спасибо.

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • ZloeOzi Senior Member
    офлайн
    ZloeOzi Senior Member

    5081

    15 лет на сайте
    пользователь #182193

    Профиль
    Написать сообщение

    5081
    # 23 сентября 2015 18:59 Редактировалось ZloeOzi, 1 раз.
    bars-igor:

    Может кто в курсе - установлены ли в наших квартирных электрощитках на площадках устройства защиты от перенапряжения?

    Если нет, может стоит установить самому?

    Спасибо.

    Я в курсе. Горят как свечки но оборону держат! Звонил электрику, типо пока не приняли электро сеть и не расписались в тех безопасности, включать не имеем права, да и включать только наш электрик должен. Так же не примут дом, если будут стоять автоматы не по проекту. У меня сгорели 2 родных. Чтоб без света не быть, купил нормальный (он от малейшего замыкания рубит). А этот что стоял, смотрю горит, но не вырубается. Есть смысл заменить, а при приёме вернуть назад =)
    Хотя это по автоматам.

    Мне хорошо и Всем хорошо, может быть нет но хочется.
  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 23 сентября 2015 19:37 Редактировалось bars-igor, 1 раз.
    ZloeOzi:

    bars-igor:

    Может кто в курсе - установлены ли в наших квартирных электрощитках на площадках устройства защиты от перенапряжения?

    Если нет, может стоит установить самому?

    Спасибо.

    Я в курсе. Горят как свечки но оборону держат! Звонил электрику, типо пока не приняли электро сеть и не расписались в тех безопасности, включать не имеем права, да и включать только наш электрик должен. Так же не примут дом, если будут стоять автоматы не по проекту. У меня сгорели 2 родных. Чтоб без света не быть, купил нормальный (он от малейшего замыкания рубит). А этот что стоял, смотрю горит, но не вырубается. Есть смысл заменить, а при приёме вернуть назад =)
    Хотя это по автоматам.

    Друг! Я так и не понял - стоят устройства защиты от перенапряжения (не дифавтоматы, которые мы щёлкаем) или не стоят :-? Что включать не имеем права и что электрик должен включать :-? :-? :-?

    Добавлено спустя 5 минут 49 секунд

    ZloeOzi:

    Так же не примут дом, если будут стоять автоматы не по проекту

    Да у 90 % квартир новые блоки автоматов стоят чуть ли не каждую розетку. Получается дома не примут никогда :-?

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • obimaxkenobi Junior Member
    офлайн
    obimaxkenobi Junior Member

    34

    11 лет на сайте
    пользователь #748431

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 24 сентября 2015 14:51

    Show must go on !

  • gruzdeva1981 Member
    офлайн
    gruzdeva1981 Member

    227

    13 лет на сайте
    пользователь #411389

    Профиль
    Написать сообщение

    227
    # 24 сентября 2015 15:39

    obimaxkenobi, это где висит?? Ох... Опять 25!

  • _Василий_ Member
    офлайн
    _Василий_ Member

    359

    16 лет на сайте
    пользователь #133908

    Профиль
    Написать сообщение

    359
    # 24 сентября 2015 15:48
    gruzdeva1981:

    obimaxkenobi, это где висит?? Ох... Опять 25!

    Не совпадает с информацией на сайте администрации.

    _Василий_:

    + нашел информацию (http://perv.minsk.gov.by/upravlenie-rajonom/shedule) что глава администрации будет 25.09.2015 на встрече по независимости, 133. Есть подозрение, что ГП «ЖЭУ № 2 ЖРЭО Первомайского района г. Минска» имеет отношение к Маяку, хотя точно этого я не знаю. Думаю можно и к нему обратиться.
    /quote]

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    12 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 24 сентября 2015 16:03
    gruzdeva1981:

    obimaxkenobi, это где висит?? Ох... Опять 25!

    22 д. 5 п. висит - на остальных не знаем

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • obimaxkenobi Junior Member
    офлайн
    obimaxkenobi Junior Member

    34

    11 лет на сайте
    пользователь #748431

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 24 сентября 2015 16:04 Редактировалось obimaxkenobi, 2 раз(а).
    gruzdeva1981:

    obimaxkenobi, это где висит?? Ох... Опять 25!

    Появилось сегодня.

  • gruzdeva1981 Member
    офлайн
    gruzdeva1981 Member

    227

    13 лет на сайте
    пользователь #411389

    Профиль
    Написать сообщение

    227
    # 24 сентября 2015 16:10

    Я не пойду)). Если кто-то соберётся, то отпишитесь потом здесь, пожалуйста!