Жилой комплекс "Вясёлка"

zhilan4ik:

просветите, очень интересно, особенно учитывая последние указания президента об остановке строительства в пригороде...

Президент много чего любит говорить. Мне показалось, что там речь больше шла о том, чтобы больше занялись инфраструктурой вместо переуплотнений, конкретно в Колодищах и Боровлянах.
Пока имеем факт, что 12, 13, 14 и 16 дома собираются строить (для первых двух уже завершилась подача документов на участие в конкусе, если верить сайту, также, как и для торгового центра).
Насколько я помню (но могу ошибаться, и, скорее всего, ошибаюсь) - это уже вторая очередь строительства. Хотелось бы уточнить эту информацию у застройщика. Ещё и про генплан спрошу, что и как. Первая очередь строительства включает 19 жилых домов.

Плохо дело....

У кого есть новый план квартала? Спасибо

Добрый вечер!!! 7 дом по гп, или Майская 12!!!! В сб 17 сентября в 12.00 возле дома (Майская 12) состоится собрание собственников!! Повестка дня: избрание председателя, утверждение устава, подписание протокола собрания. 15.09 буду обзванивать, если до кого не дозвонюсь и кто есть на форуме, напишите какая кв, что вы в курсе, будете или нет. Квартиры № 19 , 21 , 63 нет телефонов, если вы есть на форуме откликнитесь!!!

Poppy.luk:

Доброе утро! Кто топил трубы сантехнические в стены, может у вас есть телефоны сантехников. Можно в лс. Огромное спасибо.

+375 (29) 855-78-40

Tanya_Shir:

Вика123:

Добрый вечер!!! 7 дом по гп, или Майская 12!!!! В сб 17 сентября в 12.00 возле дома (Майская 12) состоится собрание собственников!! Повестка дня: избрание председателя, утверждение устава, подписание протокола собрания. 15.09 буду обзванивать, если до кого не дозвонюсь и кто есть на форуме, напишите какая кв, что вы в курсе, будете или нет. Квартиры № 19 , 21 , 63 нет телефонов, если вы есть на форуме откликнитесь!!!

7 дом, а вы не рассматриваете вопрос создания общего товарищества, например, с 4 домом? Мы в субботу тоже будем в Вяселке все на собрании.

Согласно части первой ст. 20 Закона Республики Беларусь от 08.01.1998 N 135-З "О совместном домовладении" (далее - Закон N 135-З) товариществом собственников признается объединение собственников жилых и (или) нежилых помещений, создаваемое в целях обеспечения сохранения, содержания и пользования недвижимым имуществом совместного домовладения, а также в целях, предусмотренных Законом N 135-З и его уставом. Согласно абзацу второму ст. 1 Закона N 135-З совместное домовладение - это правоотношения собственников недвижимого имущества, включающего:
- земельный участок;
- расположенные на этом земельном участке здание (здания) и (или) иные объекты недвижимости, отдельные части которого находятся в государственной и (или) частной форме собственности двух и более собственников, а остальные части являются общей долевой собственностью.
Оба многоквартирных жилых дома не представляют собой объекты недвижимого имущества, которые объединены (или могли быть объединены) в одно совместное домовладение.

Думали об этом, но законодательно - невозможно

a_start_a:

Tanya_Shir:

Вика123:

Добрый вечер!!! 7 дом по гп, или Майская 12!!!! В сб 17 сентября в 12.00 возле дома (Майская 12) состоится собрание собственников!! Повестка дня: избрание председателя, утверждение устава, подписание протокола собрания. 15.09 буду обзванивать, если до кого не дозвонюсь и кто есть на форуме, напишите какая кв, что вы в курсе, будете или нет. Квартиры № 19 , 21 , 63 нет телефонов, если вы есть на форуме откликнитесь!!!

7 дом, а вы не рассматриваете вопрос создания общего товарищества, например, с 4 домом? Мы в субботу тоже будем в Вяселке все на собрании.

Согласно части первой ст. 20 Закона Республики Беларусь от 08.01.1998 N 135-З "О совместном домовладении" (далее - Закон N 135-З) товариществом собственников признается объединение собственников жилых и (или) нежилых помещений, создаваемое в целях обеспечения сохранения, содержания и пользования недвижимым имуществом совместного домовладения, а также в целях, предусмотренных Законом N 135-З и его уставом. Согласно абзацу второму ст. 1 Закона N 135-З совместное домовладение - это правоотношения собственников недвижимого имущества, включающего:
- земельный участок;
- расположенные на этом земельном участке здание (здания) и (или) иные объекты недвижимости, отдельные части которого находятся в государственной и (или) частной форме собственности двух и более собственников, а остальные части являются общей долевой собственностью.
Оба многоквартирных жилых дома не представляют собой объекты недвижимого имущества, которые объединены (или могли быть объединены) в одно совместное домовладение.

Думали об этом, но законодательно - невозможно

3 раза перечитал и не нашел причин, почему их нельзя объединить в одно ТС....

все правильно, но госорганы почему-то не так читают этот закон..лет через пять сообразят, что всё не так делалось и регистритовались ТС на несколько домов сразу но это будет позже...а так - можно присоединиться к уже сущесвтующему ТС, но на это надо единогласное согласие всех членов существующего ТС, к которому хотят присоединиться, вроде так..

a_start_a:

Добавлено спустя 34 минуты 41 секунда

первые пять домов на птичьих основаниях как одно тс существуют

Вы скорее всего не понимаете о чем пишите. Чем больше в 1 ТС домов, тем меньше все сборы и платежи (пример Новая боровая, Боровляны и т.д.)

Kos-13:

a_start_a:

Добавлено спустя 34 минуты 41 секунда

первые пять домов на птичьих основаниях как одно тс существуют

Во-первых, ТС 2 штуки.
Во-вторых, посмотрите на творения А-100, где все дома в пределах комплексов объединены в одно ТС.

а чего тогда не одно, если можно было?)) вот именно потому что видимо ктото заинтересовался из тех самых органов)))

Poppy.luk:

a_start_a:

Добавлено спустя 34 минуты 41 секунда

первые пять домов на птичьих основаниях как одно тс существуют

Вы скорее всего не понимаете о чем пишите. Чем больше в 1 ТС домов, тем меньше все сборы и платежи (пример Новая боровая, Боровляны и т.д.)

понимаю. поверьте. очень даже понимаю) не просто так появилось 2е тс в вяселке
изначально застройщик и планировал - только одно. только видимо законодательно запретили.

такая же ситуация с маяком минска. к ним бетховен на машерова присоединен. потому как застройщику так проще было