Долевое строительство Лошица-3 Игуменский тр., 16 (Бетатрон)

igumka:

Этот домик из статьи на семенова не простой на самом деле. Отсюда и все вытекающее.
Шлакбаум теретически ставить нельзя, но тут больше вопрос желаний и возможностей. Немало дворов, где он работает просто от брелков, без человеков.

Практически все дворы, где стоят шлагбаумы, получают предписания их демонтировать...
их временно и демонтируют, платят штраф, отчитываются о демонтаже..... потом ставят назад. И так ежегодно при каждой проверке. Расходы включаются в коммуналку.
s_alexs вполне реальную цифру посчитал расходов в месяц на охранника / консьержку.

igumka:

Немало дворов, где он работает просто от брелков, без человеков.

Да, поймите вы, нельзя в наших условиях что то сделать наполовину. Готов поспорить, что не пройдет и десяти дней, как оборудование оставленное без присмотра будет поломано. Недовольные быстро найдутся. Сразу возникает вопрос заезда на территорию аварийных служб. Кто будет вечером или ночью запускать их во двор?

Так все таки, что с заменой дверей? Кто- нибудь из правления может прояснить? Про образцово-показательные дома можно говорить долго и красиво, может, наконец-то нужно что- то сделать?

s_alexs:

pi-pi:

все прекрасно,территория дома огорожена и между прочим на въезде этого дома на Маяковской улице стоит шлагбаум.. что и было мною предложено.. им можно?) а нам нельзя)

Просто поставить шлагбаум и раздать пульты жильцам в нашем случае ничего не даст.
Я так понял, у них на входе сидит охранник, который заведует шлагбаумом. Наличие человека, который постоянно будет отвечать за функцию "поднял, опустил" в нашем доме снимает очень многие проблемы. Как то, расположение машин на стоянке, беспрепятственный вывоз мусора, частично отсутствие сквозного проезда и т.д. При наличии камер, этот же человек смотрит за общим порядком, контроль за подъездами, расстановкой машин на стоянке... Правда таких людей должно быть минимум три-четыре человека (сутки через двое, трое). Дополнительные расходы только за это на квартиру 60-80т.р/месяц. Вроде и деньги небольшие. За оборудование рабочего места охранника и шлагбаум возможно взять деньги которые перечисляются на счет текущего ремонта. Кто готов за это дополнительно платить? Я готов.
Скажете фантастика? Но почему то я почти уверен, что в том доме организовано именно так.

я про эти + и писала, но не помню кто мне ответил,что шлагбаум это не законно.. 3-4 человека зачем? доплату ключнице, она на своем месте вдет через несколько камер ситуацию во дворе. есть места-открывает пультом,нет мест не открывает. плюс ночного человека просто еще нанять..

а чтобы не "тыкаться" во двор, к закрытому шлагбауму, на торце дома со стороны Игуменского тракта вывесить электронное табло-сколь свободных есть машиномест) это в идеале))

Cree:

pi-pi, а как быть с теми кто только спросить выгрузить что нибудь тяжёлое?

безпроблем, откроют шлагбаум-выгрузите и выезжаете.. а если машина припаркуется в не положенном месте более 1 часа вызывать и эвакуировать. только тогда будет порядок

насчет парковки, имхо, если делать шлагбаум - то места во дворе придется разыгрывать лотореей раз в год например (+ оставить места возле каждого подъезда для разгрузку/погрузки и подъезда скорой)

как мотиватор за активное участие в жизни дома, членам правления места можно выделить на период их участия в правлении

ну и, соответсвенно, оплата содержания шлагбаума и смотрящего за ним - с тех кому посчастливилось выиграть место на год

S_Lana:

Зачем так все усложнять. Шлагбаум прежде всего нужен не для закрепления за кем то парковочного места, а для наведения порядка.

+1000 кто раньше приехал, тот и с местом, а что сейчас не так?

ASpekt:

но поскольку из-за косяков застройщика желающих на данные площади не предвидится, может что-то попытаться пробить в этом направлении.

можно попытаться. цена вопроса озвучивалась Бетатроном в 700 млн рублей в 2013 году....
потянем?

Freexe:

Rusteam:

цена вопроса озвучивалась Бетатроном в 700 млн рублей в 2013 году....
потянем?

по 2 млн с квартиры... я готов... но вот масса...

Имело бы смысл вложиться собственными средствами, будь как у моих знакомых. У них во дворе, огородили парковку, поставили шлагбаум и продали стояночные места жильцам. Но в данном случае парковка будет общественной.

Rusteam:

если продавать места, то по 2 млн не получился с квартиры, т.к. мест не 365 будет....

а сколько по листам подсчета требуется мест? вроде бы в анкете был вопрос про а/м