Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4173

    13 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 24 февраля 2014 18:33 Редактировалось H9IM, 191 раз(а).

    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО "Айрон" ), генеральный подрядчик - ООО "ДомСтройАгент"

    Ссылка на форум третьего дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17729951
    Ссылка на форум второго дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=94277274#p94277274

    Почтовый адрес дома - 220068, Сморговский тракт, 3
    Обслуживающая организация - Товарищество собственников "Дом у озера"
    Председатель правления ТС "Дом у озера" - Тихонович Ольга Николаевна,
    рабоч. тел: +375 (17) 319-47-64;
    A1: +375-29-687-24-60
    Органы управления ТС "Дом у озера"

    Время приема граждан по личным вопросам и для заключения договоров с ТС на предоставление коммунальных услуг председателя и бухгалтера:
    Понедельник - с 10.00 до 12.00
    Среда - с 17.00 до 19.00

    Паспортист - Бульчук Ирина Константиновна, прием пока по звонку на номер телефона 8-029-174-68-86. Звонить с 9.00 до 18.00.

    ВНИМАНИЕ!!! ЗДЕСЬ НУЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

    Внимание!
    Изменение порядка оплаты коммунальных услуг в г.Минске Для ТОВАРИЩЕСТВ (т.е. для нас)
    Уважаемые клиенты!
    Информируем, что с 16 ноября 2016 г. в системе платежей "ЕРИП" * изменен порядок оплаты коммунальных услуг в г. Минске* :
    - для оплаты коммунальных услуг и иных платежей в пользу товариществ собственников и организаций застройщиков через коммунальное унитарное предприятие "Центр информационных технологий Мингорисполкома" в системе платежей "ЕРИП" необходимо:
    - выбрать г.Минск / Коммунальные платежи / Платежи через ЦИТ;
    - ввести 11 цифр лицевого счета. указанного в извещении.

    Подробности тут: http://raschet.by/o-sisteme/novosti/528/

    Также доп. информация:

    Обратите внимание про то, как можно подавать показания счетчиков - подавать показания можно до 1 числа следующего месяца путем:
    1. Через "Комплат" - http://komplat.by/ (на данный момент пока не работает)
    2. Листиком с информацией от кого (Номер КВ. и ФИО) в ящик Товарищества Собственников (ТС), расположенный на 1-м этаже около лифтовой.
    3. Личное посещение помещения ТС.
    4. На электронную почту ТС: ts_domuozera@mail.ru
    5. По телефону: +375 (17) 319-47-64;

    Внимание!
    Электрик и сантехник товарищества собственников обслуживают и ремонтируют только общее имущество в доме. Обслуживание и ремонт электрики и сантехники внутри квартир в их обязанности не входит, деньги они за это не получают. Обслуживание квартир производится за отдельную плату по договоренности между собственником квартиры и сантехником (электриком). Вы также вправе привлекать других специалистов для этих целей.
    ТАКЖЕ ВСЕМ ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО:
    http://nptos.ru/index.php/9-nptos-news/50-podmes-vody
    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИЛИ УЖЕ СДЕЛАЛ БОЙЛЕРЫ И БИДЕ!
    А также КТО ЭКОНОМИТ НА САНТЕХНИКЕ и ПОЛЬЗУЕТСЯ УСЛУГАМИ ДЕШЕВЫХ САНТЕХНИКОВ!
    А также видео: Почему из крана холодной воды идёт горячая. Передавливание или подмес:


    Все,что вы будете делать в квартире по электрике не является перепланировкой.Если вы(ваши электрики)выходите на лестничную клетку и собираетесь что либо менять в общелестничном щите-требуется проект.Исключением будет являться замена автоматов на аналогичные по своим характеристикам,но другого производителя.Все работы связанные с общим щитом в т.ч.и отключение квартиры будут производиться по письменной предварительной заявке собственника,либо в электронном виде на почту.Все незаконные подключения либо замена оборудования в общем щите будут демонтированы.При замене оборудования в общем щите на аналогичное,но другого производителя,старое будет сдаваться в ТС т.к. являеттся общей собственностью.
    Для заявок будет на дверях ТС почтовый ящик.
    Так же заявки, связанные ТОЛЬКО С ЭЛЕКТРИКОЙ, можно будет присылать на адрес
    selh.by@gmail.com
    Либо крепить,как на холодильник,к дверям квартиры 90 :)
    P.S.Все связанное с сантехникой-к Председателю,гл.инженеру или сантехнику.

    Слив стояка горячей воды для подключения полотенцесушителя осуществляется только по вторникам по предварительной заявке: до вторника надо принести заявление в ТС, если заявление будет принесено во вторник, то слив будет осуществлен в следующий вторник (через неделю). После того, как будет отдано заявление председателю, надо позвонить главному инженеру и сообщить про заявление и где будут выполняться работы. Лучше, если главному инженеру будет звонить не собственник, а тот человек, который будет выполнять работы. Слив платный: оплачивается стоимость воды, которая сливается из стояка.

    В доме запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением, для нормального функционирования которой, необходимо:
    • обеспечить естественный приток воздуха;
    • устанавливать и использовать кухонные вытяжки с рециркуляционными фильтрами без подключения вытяжки к вентиляционному каналу;
    • установить двери в соответствии с проектом с зазором под ними 2 см. для перетока воздуха

    В противном случае Айрон претензии по работе вентиляции принимать не будет.
    Источник

    Размеры приведены по кладке, без облицовки. В площадях отделка учтена. Фактические размеры могут отличаться.
    https://docs.google.com/file/d/0B1lg6rBELlKuaVNRTXVLcGM2SFU/edit?pli=1
    или
    https://yadi.sk/i/_q-83BOobfAHd

    Аквасторож — это система которая автоматически перекрывает воду при обнаружении затопления. Прорвало трубу — вода хлещет на пол, попадает на сенсор, и сервопривод перекрывает краны на стояках. Конечно, от мокрых полов это вас не спасет — часть воды все равно окажется на полу, но ремонт обезопасит, а заодно и оградит от компенсации после затопления соседям ниже. Контроллер. Два крана — для холодной и горячей воды, основной блок управления, датчики залива, внешний блок питания. Проводной датчик затопления(TK24). По словам жильца дома Сергея (svgrodno), который работал с этой системой, есть разные варианты установки, но он рекомендует ставить проводной датчик, а не радио. Установив данную систему, можно будет забыть о потопах и залитии соседей. Рекомендуется к установке всем жильцам дома. Более подробно о аквастороже можно прочитать здесь http://habrahabr.ru/company/boxowerview/blog/173007/

    Страница дома на сайте застройщика
    Калькулятор солнца

    Модель дома и района застройки

    Проектные декларации
    От 22 февраля 2014 г.
    От 1 апреля 2014 г.
    От 16 мая 2014 г. (Нежилые помещения)
    От 8 августа 2014 г. (3А и 4А)
    От 13 августа 2014 г.
    От 3 октября 2014 г.
    От 13 ноября 2014 г.

    Процент готовности
    на 1 мая 2014 - 12%
    на 1 июня 2014 - 21%
    на 1 июля 2014 - 31%
    на 1 августа 2014 - 38%
    на 1 сентября 2014 - 47%
    на 1 октября 2014 - 59 %
    на 1 ноября 2014 - 71%
    на 1 декабря 2014 - 73%
    на 1 января 2015 - 80%
    на 1 февраля 2015 - 85%
    на 1 марта 2015 - 91%
    на 1 апреля 2015 - 96%
    на 1 мая 2015 - 99%

    Паспорт объекта

    Вопросы и ответы
    Вопросы по дому и ответы на них можно найти здесь
    https://docs.google.com/document/d/1z0XlyG2lFjAE_KWxoni6NdI0p-Pm7 ... sp=sharing

    Фотографии квартир
    1Б 4 этаж || 2Б 4 этаж || 3А 12 этаж || 3А 11 этаж || 4А 12 этаж || 2В 12 этаж || 1А 12 этаж || В общей папке

    Темы домов с аналогичным проектом:
    ОДО "Айрон" и его дочки:
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная
    Жилые дома №1 и 2 в районе Лебяжий
    Жилой дом №12 в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко
    ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО":
    Дома № 24 и 25 по ул. Алибегова, Я. Брыля

    По вопросам изменения информации в шапке писать через личные сообщения пользователю H9IM
    Куратор темы - H9IM.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • svgrodno Member
    офлайн
    svgrodno Member

    106

    10 лет на сайте
    пользователь #1493913

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 28 ноября 2014 15:38

    Более предметно по видеонаблюдению.

  • veron.MVL Junior Member
    офлайн
    veron.MVL Junior Member

    83

    10 лет на сайте
    пользователь #1126300

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 28 ноября 2014 15:40

    да вряд ли нужны сторожа под это дело. 150-200 у.е. разовым платежом не так уж и дорого. думаю, мне одно место.

  • svgrodno Member
    офлайн
    svgrodno Member

    106

    10 лет на сайте
    пользователь #1493913

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 28 ноября 2014 15:52 Редактировалось svgrodno, 1 раз.

    Del

  • Bentley Senior Member
    офлайн
    Bentley Senior Member

    517

    21 год на сайте
    пользователь #6554

    Профиль
    Написать сообщение

    517
    # 28 ноября 2014 16:17

    Мне кажется, что вопросы велопарковки нужно будет прорабатывать, когда будут известны границы земельного участка, относящегося к дому и будет ли место для нее там. Про мусоропровод - вопрос же будет выносится на обсуждение, так что как решит большиенство, так и будет. Я думаю, что нам сейчас важно просто все интересующие вопросы скидывать в один файл, чтобы потом можно было объективно составить опросник и оптимальные варианты ответа подобрать.

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 28 ноября 2014 16:38 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.
    veron.MVL:

    да вряд ли нужны сторожа под это дело. 150-200 у.е. разовым платежом не так уж и дорого. думаю, мне одно место.

    С помощью таких штук

    Ножницы для резки арматуры

    за 5 минут очищается вся велопарковка :)
    В доме, где живут мои друзья, у людей из тамбуров с помощью таких ножниц повыносили велосипеды, несмотря на то, что все были прикреплены велозамком к стенам. Такие ножницы легко прячутся под одежду и способны перекусить металлический прут диаметром до 16 мм за несколько секунд.

    Добавлено спустя 3 минуты 32 секунды

    Если вдруг кто собрался на собрание дольщиков дома по ул. Аэродромной, то оно переносится с 1 на 8 декабря, время то же 16,00.

  • svgrodno Member
    офлайн
    svgrodno Member

    106

    10 лет на сайте
    пользователь #1493913

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 28 ноября 2014 17:36 Редактировалось svgrodno, 1 раз.

    Del

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 28 ноября 2014 17:45

    svgrodno, это устаревшая информация. Уже имеет, соответствующие изменения были внесены в ТК.

  • svgrodno Member
    офлайн
    svgrodno Member

    106

    10 лет на сайте
    пользователь #1493913

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 28 ноября 2014 17:54 Редактировалось svgrodno, 1 раз.

    Del

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 28 ноября 2014 18:08

    svgrodno, Я Вам помогу [url=http://[censored]/uprawdom/status-quo/633-02-02-2014]http://[censored]/uprawdom/status-quo/633-02-02-2014

  • veron.MVL Junior Member
    офлайн
    veron.MVL Junior Member

    83

    10 лет на сайте
    пользователь #1126300

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 28 ноября 2014 18:54
    Нaблюдaтель:

    veron.MVL:

    да вряд ли нужны сторожа под это дело. 150-200 у.е. разовым платежом не так уж и дорого. думаю, мне одно место.

    С помощью таких штук

    Ножницы для резки арматуры

    за 5 минут очищается вся велопарковка :)
    В доме, где живут мои друзья, у людей из тамбуров с помощью таких ножниц повыносили велосипеды, несмотря на то, что все были прикреплены велозамком к стенам. Такие ножницы легко прячутся под одежду и способны перекусить металлический прут диаметром до 16 мм за несколько секунд.

    Добавлено спустя 3 минуты 32 секунды

    можно сигнализацию на само сооружение поставить, на велики)

    Добавлено спустя 4 минуты 52 секунды

    Не сильно хочется велик на балкон переть, есть другие планы. И не понятно, как маленький тамбур между 2а и 1а будем делить :-?

    Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды

    и что будет с площадью на 20 этаже, кот. находится в общем пользовании.

  • svgrodno Member
    офлайн
    svgrodno Member

    106

    10 лет на сайте
    пользователь #1493913

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 28 ноября 2014 19:38 Редактировалось svgrodno, 1 раз.

    Del

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 28 ноября 2014 19:44
    svgrodno:

    Вопрос:Случайные люди-кто они.Как трактует закон это понятие?

    Я не встречал в законодательстве понятия "Случайные люди".

    veron.MVL:

    Не сильно хочется велик на балкон переть, есть другие планы.

    Я от велопарковки не отговариваю, просто мне кажется, что одна велопарковка без определенных мероприятий не способна гарантировать сохранности имущества, особенно в ночное время.

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    291

    14 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 28 ноября 2014 19:53

    Тамбур ни с кем делить не хочется..Хочется со входа в квартиру создать приятное впечатление-красивые стены,напольное покрытие,может картина на стене..Но никак не коляска и велик,затрудняющие проход..А вот помещение для общего пользования с дверью и ключами доя всех жильцов(естественно при наличии там достаточного метража) -это тема хорошая!)

  • veron.MVL Junior Member
    офлайн
    veron.MVL Junior Member

    83

    10 лет на сайте
    пользователь #1126300

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 28 ноября 2014 20:22
    len401:

    Тамбур ни с кем делить не хочется..Хочется со входа в квартиру создать приятное впечатление-красивые стены,напольное покрытие,может картина на стене..Но никак не коляска и велик,затрудняющие проход..А вот помещение для общего пользования с дверью и ключами доя всех жильцов(естественно при наличии там достаточного метража) -это тема хорошая!)

    Я думаю, тамбур между вышеперечисленными квартирами (2а и 1а или 2б и 1б) будет в распоряжении не только жильцов данных квартир, но и всего дома :-? Архитектор Айрона может прояснить данный момент?!

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 28 ноября 2014 20:23

    Спешу огорчить всех, кто собрался хранить что-нибудь в свободном закутке общего коридора на 20 этаже - лифт на 20 этаже останавливаться не будет, лифт будет ездить только до 19 этажа включительно.

    Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

    veron.MVL:

    Я думаю, тамбур между вышеперечисленными квартирами (2а и 1а или 2б и 1б) будет в распоряжении не только жильцов данных квартир, но и всего дома

    Ага, я буду хранить там картошку :D

  • veron.MVL Junior Member
    офлайн
    veron.MVL Junior Member

    83

    10 лет на сайте
    пользователь #1126300

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 28 ноября 2014 20:26 Редактировалось veron.MVL, 4 раз(а).

    Наблюдатель, это да))). Будем думать про мероприятия, можно еще и застраховать от кражи и взлома имущество.

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    291

    14 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 28 ноября 2014 20:31

    В распоряжении всего дома))?! Между 1А и 2А ))?! Да там то и помещения как токового то и нет)! Шаг ступить и все) Я говорю про то,что именно в этом месте нельзя ставить велосипед или коляску так как места там мало и это будет затруднять открытие дверей и вообще проход..По всем нормам-это так.

  • veron.MVL Junior Member
    офлайн
    veron.MVL Junior Member

    83

    10 лет на сайте
    пользователь #1126300

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 28 ноября 2014 20:32

    Это я про велики и парковку.

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    291

    14 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 28 ноября 2014 20:33

    veron.MVL, Понятно :)

  • veron.MVL Junior Member
    офлайн
    veron.MVL Junior Member

    83

    10 лет на сайте
    пользователь #1126300

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 28 ноября 2014 20:33
    Нaблюдaтель:

    Спешу огорчить всех, кто собрался хранить что-нибудь в свободном закутке общего коридора на 20 этаже - лифт на 20 этаже останавливаться не будет, лифт будет ездить только до 19 этажа включительно.

    Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

    Ну, можно и по лесенке подняться. )

    veron.MVL:

    Я думаю, тамбур между вышеперечисленными квартирами (2а и 1а или 2б и 1б) будет в распоряжении не только жильцов данных квартир, но и всего дома

    Ага, я буду хранить там картошку :D

    Раз общий тамбур, значит и общая картошка)

    Добавлено спустя 6 минут 18 секунд

    len401:

    В распоряжении всего дома))?! Между 1А и 2А ))?! Да там то и помещения как токового то и нет)! Шаг ступить и все) Я говорю про то,что именно в этом месте нельзя ставить велосипед или коляску так как места там мало и это будет затруднять открытие дверей и вообще проход..По всем нормам-это так.

    Мне хотелось бы услышать Ежика: Чей тамбур между квартирами и можно ли будет поставить там дверь?? Далее можно планировать как его использовать. Например, вертикально крепить велик на стенку :shuffle: