Ответить
  • PocT_Minsk Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    PocT_Minsk Neophyte Poster Автор темы

    7

    13 лет на сайте
    пользователь #348669

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 12 декабря 2012 09:43 Редактировалось Ntigra, 142 раз(а).

    Жилой дом №11 Дзержинского-Любимова-Семашко по генплану (Дюна)
    Фактический адрес - 220045 г.Минск, пр.Дзержинского, 115
    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО Айрон)

    Время работы:
    Понедельник 8,30-20,00
    Вторник 8,30-19,00
    Среда 8,30-19,00
    Четверг 8,30-19,00
    Пятница 8,30-17,00
    Суббота 9,00-17,00

    +375-29-6960020 - дежурный телефон
    +375-29-6960027 - председатель ТС
    +375-17-2346124 - городской номер

    Прием паспортиста (телефон +375-29-1297399)
    Понедельник 16,00-20,00
    Вторник 9,00-14,00
    Четверг 9,00-14,00

    ----------------------------------------------------------------------
    Для оперативного информирования жильцов дома о различных событиях создана группа в Вайбере.
    Для добавления в группу сообщите в ЛС Ntigra или Alexanderov свой телефон и номер квартиры.
    ----------------------------------------------------------------------

    Дом введен в эксплуатацию 31.01.2015

    Главный фасад:

    Дворовой фасад:

    Фасады в более крупном размере можно скачать по этой ссылке:
    http://yadi.sk/d/TIzImdumGucYD
    (файлы в формате pdf)

    4 секция (типовой этаж)

    5 секция (типовой этаж)

    6 секция (типовой этаж)

    Красной линией отмечено место строительства дома

    Сайт застройщика

    Калькулятор солнца

    Для добавления в шахматку пишите в личку Ntigra, либо на почту aqa@inbox.ru
    Куратор ветки Ntigra

  • partizanaka Junior Member
    офлайн
    partizanaka Junior Member

    69

    11 лет на сайте
    пользователь #807871

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 27 мая 2013 15:20

    Душа ну хоть квартира есть как вы хотели еще свободная?

  • Душа Senior Member
    офлайн
    Душа Senior Member

    1466

    11 лет на сайте
    пользователь #825207

    Профиль
    Написать сообщение

    1466
    # 27 мая 2013 15:26

    Есть...А толку? Я не пойду по-новому в банк. Это чревато недополучением суммы кредита по новому договору.(1), не собрать поручителей (2) - половина в отпуске и т.д. и т.п. Думаю и советуюсь с юристами...

    Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...
  • mayonelen Member
    офлайн
    mayonelen Member

    229

    13 лет на сайте
    пользователь #468370

    Профиль
    Написать сообщение

    229
    # 27 мая 2013 16:47
    Душа:

    Есть...А толку? Я не пойду по-новому в банк. Это чревато недополучением суммы кредита по новому договору.(1), не собрать поручителей (2) - половина в отпуске и т.д. и т.п. Думаю и советуюсь с юристами...

    у нас в договоре п.1.1-проектные характеристики могут быть изменены.... кроме существенных указанных в приложении1.....далее приложение 1 п 2.1 кухонная зона жилая часть, ванна , туалет, БАЛКОН!!!

  • Душа Senior Member
    офлайн
    Душа Senior Member

    1466

    11 лет на сайте
    пользователь #825207

    Профиль
    Написать сообщение

    1466
    # 27 мая 2013 16:48
    mayonelen:

    Душа:

    Есть...А толку? Я не пойду по-новому в банк. Это чревато недополучением суммы кредита по новому договору.(1), не собрать поручителей (2) - половина в отпуске и т.д. и т.п. Думаю и советуюсь с юристами...

    у нас в договоре п.1.1-проектные характеристики могут быть изменены.... кроме существенных указанных в приложении1.....далее приложение 1 п 2.1 кухонная зона жилая часть, ванна , туалет, БАЛКОН!!!

    Уточняю "...балкон (лоджия)...." И окна одного нет....

    Добавлено спустя 51 секунда

    Душа:

    mayonelen:

    Душа:

    Есть...А толку? Я не пойду по-новому в банк. Это чревато недополучением суммы кредита по новому договору.(1), не собрать поручителей (2) - половина в отпуске и т.д. и т.п. Думаю и советуюсь с юристами...

    у нас в договоре п.1.1-проектные характеристики могут быть изменены.... кроме существенных указанных в приложении1.....далее приложение 1 п 2.1 кухонная зона жилая часть, ванна , туалет, БАЛКОН!!!

    Уточняю "...балкон (лоджия)...." И окна одного нет....

    А про окна в договоре не прописано...Все сделано с умом!!!!

    Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...
  • mayonelen Member
    офлайн
    mayonelen Member

    229

    13 лет на сайте
    пользователь #468370

    Профиль
    Написать сообщение

    229
    # 27 мая 2013 16:49 Редактировалось mayonelen, 3 раз(а).

    :( у балкона есть характеристики- Размер!!! Он явно не совпадет...
    жилая часть комнаты с кухонным оборудованием -размер.уже не совпадает...............не знаю у вас есть предпологаемая стена......или нет.

  • Душа Senior Member
    офлайн
    Душа Senior Member

    1466

    11 лет на сайте
    пользователь #825207

    Профиль
    Написать сообщение

    1466
    # 27 мая 2013 17:00
    mayonelen:

    :( у балкона есть характеристики- Размер!!! Он явно не совпадет...
    жилая часть комнаты с кухонным оборудованием -размер.уже не совпадает...............не знаю у вас есть предпологаемая стена......или нет.

    Предполагаемая есть....МЕТРАЖ МЕНЬШЕ! Что уж тут говорить....

    Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...
  • mayonelen Member
    офлайн
    mayonelen Member

    229

    13 лет на сайте
    пользователь #468370

    Профиль
    Написать сообщение

    229
    # 27 мая 2013 17:06

    Может поговорить не с девочками из офиса.а с директором или их юристами.... конкретное нарушение договора........ неужели не пойдут на уступки.......

  • 1Linchik1 Member
    офлайн
    1Linchik1 Member

    460

    11 лет на сайте
    пользователь #716918

    Профиль
    Написать сообщение

    460
    # 27 мая 2013 23:01

    Душа тут вам помогут только грамотные юристы, если есть лазейки..... В маяк минска знакомые рассказывали одна семья, где жена юрист отсудила у застройщика за нарушения 10 тыс долл.... Но процесс был долгий....

  • Душа Senior Member
    офлайн
    Душа Senior Member

    1466

    11 лет на сайте
    пользователь #825207

    Профиль
    Написать сообщение

    1466
    # 28 мая 2013 09:39

    Все. Товарищи соседи , остаюсь на 5 этаже. Просчитали планировку...прикинули....ПУСТЬ БУДЕТ ТАК!

    Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...
  • Walkman1978 Senior Member
    офлайн
    Walkman1978 Senior Member

    2157

    16 лет на сайте
    пользователь #123966

    Профиль
    Написать сообщение

    2157
    # 28 мая 2013 09:42 Редактировалось Walkman1978, 1 раз.

    Душа,
    Поздравляю с приобретением душевного спокойствия. Нервы ни один балкон не заменит. :)

    ЗЫ Если денег не куча, практически никогда не получается получить именно то что хочется в плане недвижимости. Сможете обставить потом еще лучше чем с балконом :)

  • Душа Senior Member
    офлайн
    Душа Senior Member

    1466

    11 лет на сайте
    пользователь #825207

    Профиль
    Написать сообщение

    1466
    # 28 мая 2013 09:44
    Walkman1978:

    Душа,
    Поздравляю с приобретением душевного спокойствия. Нервы ни один балкон не заменит. :)

    ЗЫ Если денег не куча, практически никогда не получается получить именно то что хочется в плане недвижимости. Сможете обставить потом еще лучше чем с балконом :)

    Всем спасибо за сочувствие и поддержку. Еще встретимся!

    Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...
  • svetik-ts Member
    офлайн
    svetik-ts Member

    105

    11 лет на сайте
    пользователь #766321

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 28 мая 2013 10:15

    Душа, а подскажите, пож-та, про какое окно идет речь? смотрю типовой план первой секции и не очень понимаю. И что именно с балконом? У нас первоначально тоже был балкон больше по размеру, но при заключении договора сразу предупредили, что уменьшат его, зато комната вторая на 2 метра больше стала

  • Ntigra Senior Member
    офлайн
    Ntigra Senior Member

    1578

    12 лет на сайте
    пользователь #708398

    Профиль
    Написать сообщение

    1578
    # 28 мая 2013 10:29
    Walkman1978:

    Душа,
    Поздравляю с приобретением душевного спокойствия. Нервы ни один балкон не заменит.

    Присоединяюсь! Душевное спокойствие сложно оценить в денежно-балконном эквиваленте, но то что оно стоит дорого - это точно.

    И еще пару мыслей по теме:
    кто то советовал обращаться к юристам, но если подумать что они смогут сделать? В договоре сказано "балкон (лоджия)", т.е. либо балкон либо лоджия. Лоджия есть. Изменение ее площади или конструкции можно отнести к несущественным изменениям. Думаю что в Айроне тоже юристы грамотные, и если бы дело дошло до суда, то еще не известно кто бы его выиграл.
    У нас вот в одной комнате по плану должно быть панорамное стекло во всю стену. Если в итоге окажется что окно там будет обычное, мы конечно очень расстроимся, но в суд вряд ли пойдем.

    На счет расторжения договора, мы уточняли этот вопрос еще в феврале. Ответ был однозначный - даже если поменять квартиру на другую в этом же доме, другой планировки или большей площади - не важно, все равно нужно сразу расторгнуть существующий договор по всем правилам (возврат денег в течение 6 месяцев), а потом уже заключать договор на новую квартиру, соответственно по новым ценам, и сразу же за нее вносить оплату, т.е. старые платежи в зачет нового договора не идут.

  • Душа Senior Member
    офлайн
    Душа Senior Member

    1466

    11 лет на сайте
    пользователь #825207

    Профиль
    Написать сообщение

    1466
    # 28 мая 2013 11:02
    svetik-ts:

    Душа, а подскажите, пож-та, про какое окно идет речь? смотрю типовой план первой секции и не очень понимаю. И что именно с балконом? У нас первоначально тоже был балкон больше по размеру, но при заключении договора сразу предупредили, что уменьшат его, зато комната вторая на 2 метра больше стала

    В зоне "кухня +жилая комната" было не 2, а 3 окна. И балкон был, а теперь лоджия. Из-за этого уменьшилась вторая жилая зона...К сожалению, нас не предупреждали ни о чем.

    Хотелось бы справиться своим умом, а не ждать "волшебного пенделя"...
  • 1Linchik1 Member
    офлайн
    1Linchik1 Member

    460

    11 лет на сайте
    пользователь #716918

    Профиль
    Написать сообщение

    460
    # 28 мая 2013 11:05

    Ну скорее не советовала юристов, а привела пример, что бывают и такие случаи :) А спокойствие это да, дороже всего... Со стороны Айрона конечно в этой ситуации косяк еще тот.... Но сама когда-то работала при офисе в строительной фирме и понимаю какой может быть хаос... :insane:

  • Walkman1978 Senior Member
    офлайн
    Walkman1978 Senior Member

    2157

    16 лет на сайте
    пользователь #123966

    Профиль
    Написать сообщение

    2157
    # 28 мая 2013 11:52
    Ntigra:

    У нас вот в одной комнате по плану должно быть панорамное стекло во всю стену. Если в итоге окажется что окно там будет обычное, мы конечно очень расстроимся, но в суд вряд ли пойдем.

    У нас тоже должно было быть :))) но как оказалось нет.. ну и не паримся.. Большие стекла только там вроде где круги большие могут быть, и то не факт что они прямо из комнаты будут такие.

  • svetik-ts Member
    офлайн
    svetik-ts Member

    105

    11 лет на сайте
    пользователь #766321

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 28 мая 2013 13:20

    наверное, надо и нам съездить в Айрон, а то мало ли что. Может и наши планировки уже не соответствуют действительности. Может у кого есть новые планы? 2 секции. А то у нас в лучшем случае только в пятницу получится подъехать.

  • illusion1 Junior Member
    офлайн
    illusion1 Junior Member

    64

    11 лет на сайте
    пользователь #762686

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 28 мая 2013 13:37
    svetik-ts:

    наверное, надо и нам съездить в Айрон, а то мало ли что. Может и наши планировки уже не соответствуют действительности. Может у кого есть новые планы? 2 секции. А то у нас в лучшем случае только в пятницу получится подъехать.

    Здраствуйте, у нас тоже 2 секция. Когда мы были в Айроне (в 10 числах мая), нам сказали что планировки такие как на 23 странице форума-это считаются последние, но кто его знает, может уже и поменялись?

  • svetik-ts Member
    офлайн
    svetik-ts Member

    105

    11 лет на сайте
    пользователь #766321

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 28 мая 2013 14:15
    illusion1:

    нам сказали что планировки такие как на 23 странице форума-это считаются последние, но кто его знает, может уже и поменялись?

    особо-то и менять уже некогда, наш 6 этаж уже совсем скоро начнут строить.

  • Walkman1978 Senior Member
    офлайн
    Walkman1978 Senior Member

    2157

    16 лет на сайте
    пользователь #123966

    Профиль
    Написать сообщение

    2157
    # 28 мая 2013 14:27
    illusion1:

    нам сказали что планировки такие как на 23 странице форума-это считаются последние

    Ахаха.. Айрон планировки берет с нашего форума :)))))) Может нарисуем и выложим им планировки посвежее? :)))