ЖСПК "Передовой Авангард" (Мачулищи)

дом еще не заселили, а он уже разваливается !!!

правление упорно молчит !?

у кого есть устав кооператива ? скиньте !

datchanin-kwinto:

140
# 22 января 2014 20:52 Редактировалось datchanin-kwinto, 1 раз.
Ну всё происходит как-то так (чтобы понимали общую картину по дому):
При проектировании жилого дома должно быть обеспечено выполнение технических условий по инженерным сетям (водоснабжение, канализация, тепловые и кабельные сети, телефонизация, радиофикация и т.д. – итого 11-13 сетей). По окончании строительства застройщик должен получить от соответствующих организаций (водоканал, теплосети, электросети, Горремавтодор, Проматомнадзор и т.д.) заключения о соответствии строения техническим условиям. Чтобы не затягивать сроки, работа по подготовке этих документов начинается еще за 3-6 месяцев до сдачи дома. Параллельно застройщик заключает договоры с организациями, обслуживающими эти инженерные сети.
Следующий этап – вновь же получение заключений по дому. На этот раз от энергонадзора, экологов и санэпидемстанции (если имеются встроенные административные помещения – еще и Минтруда). После этого заключение дает Госстройнадзор и составляется акт ввода в эксплуатацию здания. Дату этого документа принято считать датой сдачи дома. Но это вовсе не означает, что новоселы получат ключи буквально на следующий день.
Ввод дома в эксплуатацию должен быть подтвержден решением горисполкома, а это еще около двух месяцев ожидания. Как правило, в это время проводится подключение по постоянной схеме электроснабжения (для сдачи Госстройнадзору подключение обычно осуществляется по временной схеме) и инвентаризация дома (обмер), которую можно начинать только после установки всех гипсокартонных конструкций (когда «зашиты» стояки). Кстати, об инвентаризации. Ее застройщику лучше планировать и заказывать заранее. В этом году, к примеру, в начале декабря обмер можно было заказать не раньше, чем на конец марта.
Только имея данные инвентаризации и решение горисполкома о том, что факт сдачи дома принят к сведению, и застройщик может зарегистрировать новый дом, на что потребуется еще около двух недель. После чего может начать выдачу дольщикам справок для регистрации права собственности на построенные квартиры. На этом этапе будущий новосел переходит от ожидания к активным действиям: оформлению документов, приемке квартиры (в некоторых случаях она может осуществляться после подписания акта ввода в эксплуатацию), заключению договоров с обслуживающими организациями (предварительно товариществу собственников необходимо около месяца на заключение договоров на подключение водо- и электроснабжения дома в целом). И, наконец, долгожданные ключи. Все, можно приступать к отделке и обустройству квартиры.
Получается, что в сданный дом новоселы попадут в лучшем случае через 3 месяца после ввода в эксплуатацию (сдачи Госстройнадзору), да и то, если застройщик расторопный. Пройти быстрее все описанные выше этапы и выполнить все требования не представляется реальным.

привет лохи сколько нам будут вешать лапшу на уши.наш председатель ясно дал понять что он не просто так строил дом а поэтому надежда на скорое заселение очень призрачна хотелось бы посмотреть в глаза тому козлу который написал что председатель хороший мужик это дерьмо мог построить дом еще под один процент а он зараза тянул резину и сейчас все выгадывает как бы нас поиметь и дальше нас доить сейчас нам нужно обьединится собрать подписи и отправить письма в госконтроль и администрацию президента иначе мы заселимся только тогда когда председатель выйдет на пенсию

nervoz:

привет лохи

Сам ты лошара!! Где ты раньше был??? Влез здесь одним высказыванием, да еще и оскорбил всех!!! Что же ты сам не взял и не построил дом под один процент??? А на счет писем - давайте собирать, отправлять, потом проверять, выяснять, разбираться, наказывать и увидим мы свои квартирки хрен знает когда!!!! Уже ведь БРТИ измеряет, значит скоро, как везде и всюду через 3 месяца минимум после сдачи дома получим ключи. Так что, дорогие соседи, наберитесь терпения и ждите - все будет ОК!!!!!! ПОБОЛЬШЕ ОПТИМИЗМА - мы на финишной прямой!!
Вчера подъхал к дому, хотел попасть в квартиру - не попал. Все закрыто, никого нет. Обошел вокруг дома, утеплитель вырван у второго подъезда с обратной стороны!! И вообще строители гондурасы - отделка цокольного этажа просто ужасная!!!! Если 1 подъезд еще ничего, то 2,3 это пипец!!! Территория около дома как после бомбежки.
А так все отлично

sergeisergeevich:

Ну тихо-тихо....)
Это был тролль, просто тролль, один из многих, которые дальше этих форумов свои смайлики не высовывают, чтобы по ним же не получить в реальной жизни)))

тонко подмечено

zampred, эх скорей бы

yurzik80:

nowosel:

Есть ли еще недоработки?

для противников заваривания мусоропровода, обратите внимание на туалет ,тараканам там будет удобно

взрослый мужик сможет пролезть

интересно смотреть как много жополизов у председателя ведь очевидно это все те которые всегда на собраниях голосовали за все желания председателя и дальше будут продолжать в том же духе.Хотелось бы спросить у господина председателя когда он будет выдавать документы на прописку или еще за них нужно будет доплачивать? А может господин председатель потребует себе достойную для его зарплату и все будут кричать ура и голосовать.Почему мы после сдачи дома должны платить за хознужды я спрашивал в других домах и там после сдачи дома никто их не платил а у нас я понял большинство умных думает только о мусоропроводе .

Уважаемый zampred. Помогите, раздобыть Устав нашего ПЖСК. Если он есть у председателя, попросите взять его на следующее собрание или возьмите сами. Заранее спасибо.

Так что там слышно - дом обмеряли до конца или нет???? А то какая-то тишина на форуме