жилой комплекс "Славянский" (Лебяжий), ул. Нарочанская

у белбуда и айрона может и лучше условия в плане потолков и подземного паркинга
но и цена у них изначально по-моему от 1600 начиналась. Разница все же значительная.

IvanVladimirovi4, уже писали выше. вопрос ведь не только в сроках как таковых. вопрос также - действительно ли дом введен в эксплуатацию. ведь, согласно договору, после ввода определенные обязательства возникают у инвесторов - в данном случае у жильцов 2.3.
потому как минимум хочется понять, действительно ли существует этот акт, о котором заявлена на офиц.сайте застройщика. и если да, то как такое стало возможно без коммуникаций.
и если вы отчасти знакомы с ситуацией, когда все-таки у нас будет свет и вода. через месяц, год?....
мне лично знать важно. у всех свои обстоятельства... нам, например, было обещано, что мы вселимся максимум к весне.

IvanVladimirovi4:

РоманОК хотелось бы чтобы вы как минимум зарегистрировались в шахматке

поддерживаю.

IvanVladimirovi4:

Вопрос ко всем РЕАЛЬНЫМ обладателям жилищных облигаций эмитентом которых является "Белинтерросинвест" - если Вам станут известны точные даты начала и окончания реконструкции КНС это что то изменит?

я думаю, жильцам 2.3, а уже скоро и 2.2 важно знать, когда они физически могут взять ключ и пойти делать ремонт, будучи уверенными, что там уже есть вода, свет, канализация.
плюс к этому, не менее важный вопрос о коммунальных. по договору они начинают капать с момента ввода дома в эксплуатацию. сейчас же непонятно, введен ли он, или же, как вы написали, акт подписан, но юр. силы не имеет до устранения неполадок.

IvanVladimirovi4:

если Вам станут известны точные даты начала и окончания реконструкции КНС это что то изменит?

У меня, например, в августе кончается срок аренды квартиры, продлить на осень возможности нет. И мне не хочется снова снимать жилье и перевозить жену с грудным ребенком неизвестно куда. Я вообще-то квартиру выбирал с учетом обещанных сроков сдачи, рассчитывая вселиться к сентябрю. Так что теперь я нахожусь в подвешенном состоянии, ожидая для дома 2.2 повторения участи старшего брата: ввода в эксплуатацию в июле, а появления реальной возможности начать делать ремонт только в августе, а то и позже.

IvanVladimirovi4:

Всем доброго!!!!

Сразу повторюсь К ЗАСТРОЙЩИКУ НЕ ИМЕЮ НИ КАКОГО ОТНОШЕНИЯ (извиняюсь за капс)

Для проведения реконструкции необходимо ПОЛНОСТЬЮ остановить КНС (номер КНС писать не буду ибо все равно вам ни чего не скажет и не поможет), а это означает что даже временно подключить дом к насосной не получится(в теории можно его подключить временно к другой насосной но это доп затраты на которые город ни в коем разе не пойдет да и не факт что это будет быстрее чем отреконструировать КНС).

На последних 4-х страницах нарисовалось масса "засланых" которые подогревают вашу истерию относительно написания всякого рода писем в различные комитеты. А если сча придут комитеты(которых сейчас хлебом не корми дай кого нить попроверять) с проверками то дома не введутся как минимум до окончания проверок и кому в итоге хуже? хотите что то писать пишите письма к застройщику и задайте все вопросы которые хотите выяснить а вот если вас "продинамит" застройщик вот тогда и только тогда нужно писать в администрацию района и далее по плану.

2 РоманОК хотелось бы чтобы вы как минимум зарегистрировались в шахматке а в идеале скинули скан договора с БИРИ(можно в личку) и только после этого я смогу вас воспринимать как человека а не "засланного троля"
2Alibina, откуда у Вас информация по коммуникациям???? а конкретно что они появятся через полтора года???? и откуда Вам известно про условия у всех соседей застройщиков(которым как я понимаю из ваших слов коммуникации проведут гораздо раньше чем БИРИ)????

Вопрос ко всем РЕАЛЬНЫМ обладателям жилищных облигаций эмитентом которых является "Белинтерросинвест" - если Вам станут известны точные даты начала и окончания реконструкции КНС это что то изменит?

Конечно изменит-у всех свои планы насчет ремонта,найма рабочих,переезда.., мне например тоже желательно переехать до сентября..

IvanVladimirovi4:

тогда из вашего опыта, считается ли в таком случае дом введенным в эксплуатацию

условно(грубо) да

по договору мы должны в таком случае подписать акт приемки. или все-таки нет. вот в чем вопрос...

с момента получения такого акта застройщик может проводить мероприятия по приемке/передаче квартир однако ни кто не может заставить Вас его подписать против вашей воли
При приемке указываете все претензии к принимаемому помещению в том числе и к отсутствию воды/канализации/ и т.д

не менее важный вопрос о коммунальных.

Подумайте сами какого размера будут эти коммунальные? свет оплачивается по индивидуальному счетчику, вода по той же схеме, канализация вместе с ними, а это самые основные статьи коммунальных платежей.(по комун.платежам чисто мое мнение)

Добавлено спустя 27 минут 37 секунд

если Вам станут известны точные даты начала и окончания реконструкции КНС это что то изменит?

этот вопрос относился к

написания всякого рода писем в различные комитеты

Добавлено спустя 1 минута 17 секунд

прошу меня простить если кого то обидел. не имел такого намерения, не правильно сформулировал вопрос про даты и сроки

думаю никого Вы не обидели.

IvanVladimirovi4:

Bronchik,

а. и если да, то как такое стало возможно без коммуникаций.

отвечу легко! Акт сам не видел но чисто теоретически и из опыта - Акт возможно подписали НО с припиской о том что к примеру он(акт) считается действительны при условии устранения каких либо там вопросов ( в нашем случае реконструкция КНС) в определенные сроки.

как то так.

Соседи 2.3!!! Запросите, наконец-то кто нибудь , копию Акта приемки дома.
Действительно, вчера раздулась истерия на кофейной гуще!!!

Сегодня ездили в офис продаж узнать насчет ситуации с канализацией и т.д. Там сказали следующее:

1) акт ввода действительно подписан;
2) никого не заставляют подписывать акт приемки - т.е. пока не устранены все на ваш взгляд дефекты, подписывать вы ничего не должны;
3) т.к. дом введен в эксплуатацию, то он уже официально на ТС - соответственно, жильцы должны будут покрыть ЖКУ за это время, но опять же, если воды и электричества нет, то суммы не могут быть большими.
4) УКС обещает застройщику, что коммуникации будут включены через месяц-полтора. Но, я думаю, мы все прекрасно понимаем, что "УКС обещает" не является гарантией. Застройщик пытается подтолкнуть УКС к ускорению этого вопроса, но он пока один - все застройщики этого района еще на стадии строительства и не озабочены сетями и коммуникациями. Поэтому БИРИ собирается подключить будущих жильцов, чтобы мы все обратились в УКС. В ближайшее время должно быть организовано собрание, где нам все разъяснят, покажут документацию и где мы вместе с представителем застройщика и председателем ТС будем решать, как, куда и к кому обращаться.

В общем, судя по разговору, осталось впечатление, что застройщик так же как и мы заинтересован в скорейшем разрешении этой проблемы.

cattie2012:

В общем, судя по разговору, осталось впечатление, что застройщик так же как и мы заинтересован в скорейшем разрешении этой проблемы.

как я писал ранее Застройщик сейчас сам заложник ситуации...

cattie2012, спасибо, что съездили. А с кем вы общались в офисе?

Почему-то пропала информация из шахматки. Dark Vader, возможно посмотреть историю изменений?