Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

SvetlajaLuna:

Соло_Трид:

SvetlajaLuna, объективная реальность говорит о росте?

Мне нет, как и 3 года назад. Но...это ничего не значит. Качели в тумане.. кто там сел . И бизнес на гос.уровне. Его просто не отдадут. Знаю всегда.
Жить есть где. Поэтому можно относиться к процессу спокойно. Пока практически не ошибалась.

Добавлено спустя 59 секунд

zoa09:

Соло_Трид:

.Кажись там засветилась Марфа (инкогнито под глуповатым ником). Отличное было пари.

Это ее цитата? Под ником Elza. Когда делили сотку баксов AntonVict?

Ну нет. Эльза совершенно другая девчонка. Кстати, именно она предложила перевести деньги больному человеку.

Это было правильно. То Великое пари стало легендарным, о нём будут слагать песни, прославляя участников в веках. Я ж говорю, давайте замутим новое.

zoa09:

metr:

да, у нас инфляция по 5-7-10% в месяц, торговля ушла в минус, но няхай простые людзи, радзи каторых мы так стараемся, чутачку пагулють и расслабяцца, сваим терпением они этава заслужили

А там и хатки па пиццот повылазят. на доплату некредитуемого метра.

Добавлено спустя 47 секунд

Соло_Трид:

Я ж говорю, давайте замутим новое.

Да повышалы задавятся за 100 баксов если проиграют.

Я не задавлюсь. То пари начал я с Антоном, так что могу и новое начать - например до 9 мая 2013 по пиццот не будет ни разу. готов поставить сотку $

serge.sp:

zoa09:

metr:

да, у нас инфляция по 5-7-10% в месяц, торговля ушла в минус, но няхай простые людзи, радзи каторых мы так стараемся, чутачку пагулють и расслабяцца, сваим терпением они этава заслужили

А там и хатки па пиццот повылазят. на доплату некредитуемого метра.

Добавлено спустя 47 секунд

Соло_Трид:

Я ж говорю, давайте замутим новое.

Да повышалы задавятся за 100 баксов если проиграют.

Я не задавлюсь. То пари начал я с Антоном, так что могу и новое начать - например до 9 мая 2013 по пиццот не будет ни разу. готов поставить сотку $

Давай. Только нужно грамотно оговорить условия. А то нечего обсуждать стало.

можно как на тут бае было

ПАРИ:
9 мая 2013 года.
На рынке недвижимости Минска ДО наступления этой даты (с 07.12.11г. по 09.05.2013г.) без проблем можно будет купить квартиру в типовой панельке (не важно вторичка/первичка,) за 500$ метр. При этом это будет не разовая сделка, а довольно таки распространенная цена. То есть на риелте будут висеть квартиры по таким ценам и не будут улетать за час. Величина в 500$ остается неизменной не смотря ни на какие девальвации/крахи и т.п.

Критерии квартир:
- 1к до 50 метров квадратных
- 2к до 70 метров квадратных
- 3к до 90 метров квадратных
Тип дома - панельный.
Этажность - от 9.
Расположение - в черте МКАД+Шабаны+Уручье
Количество квартир - не менее 10 штук каждого вида (10-1к, 10- 2к, 10-3к)

Всем, желающим присоединится к пари:
1. К участию в пари без каких либо ограничений допускаются люди, зарегистрированные как минимум год и с количеством постов не менее 500 (клоны не принимают участия).
2. Если пункт 1 не соблюдается, то за новичка должен поручиться кто-нибудь из старожилов, которому поверит 50% уже участвующих в пари.
3. Если пункт 1 и 2 не соблюдаются, то возможно участие новичка в пари за одну из сторон, если не возражает половина участников противоположной стороны.

Отказ кого либо из участников пари от выполнения обязательств никак не влияет на обязательства остальных участников.

На данный момент в пари участвуют:
За:

Против:

Желающие присоединится – присоединяйтесь. Ставка – 100$.

Дополнение к пари:
1. Каждый участник пари может сделать ТОЛЬКО одну ставку и ТОЛЬКО за одну из сторон.
2. Окончательный срок приема ставок - ЗА ПОЛГОДА ДО СВЕРШЕНИЯ СОБЫТИЯ. Если участник поставил ставку и событие произошло ранее, чем через полгода, то эта ставка не принимается.

serge.sp
2013 год.... дожить бы)

serge.sp:

Количество квартир - не менее 10 штук каждого вида (10-1к, 10- 2к, 10-3к)

Уже ошибка. их же должно быть 10, 7, 5 например. Ну или 20,14,10.
К сожалению, сложно реализовать фактическое исполнение условий спора.

serge.sp, да, немного не так. Лень просто считать. Но явно же что-нить неоднородное будет!

И обратный вариант тоже, конечно:

ПАРИ:
9 мая 2013 года.
На рынке недвижимости Минска ДО наступления этой даты (с 07.12.11г. по 09.05.2013г.) проблемно будет купить квартиру в типовой панельке (не важно вторичка/первичка,) до 2000$/метр. На риелте будут висеть квартиры по ценам 2500$+, и это будут не разовые предложения. Величина в 2000$ min 2500$+ medium остается неизменной не смотря ни на какие девальвации/крахи и т.п.

2Соло_Трид так в пари сидят хрущи панельные, притом в зоне шабаны-уручье - МКАД. Это как бы минимум, если всетаки падение до 500 будет - то будет именно в панельных хрущах где нибудь с видом на МКАД

Предлагаю начать с базовых условий - остальное со временем откорректируем с согласия участников.

Итак я против, нужен кто-то за что бы начать.

а заметил - этажность от 9 - можно заменить на от 5

Ivan.Susanin:

Simplex:
1) Вы выкинули варианты дешевле 30 тыс, а почему по сумме, а не по цене м2? Я бы скажем, выкинул все что дешевле 800 м2 и дороже 1600 м2 (ожидаемая медиана 1200 +- 400).

по стоимости квартиры как то лучше мусор отсеивался(чисто субъективно)
мусора в верхнем ценовом диапазоне не увидел, похоже там сделки реальные

Из агентства ОБС слышал про сделки за однухи в ментске ниже 30к$ (28-29). Насколько это массово не знаю, но ИМХО - критерий 30к$ за однуху "ниже не может быть" - оччень спорен (при хотелках 33к$ и выведенной в этом же анализе скидке в 15%)

P.S. Сриалт : "В столичном строительстве выявили «финки»" (с) - там про помойки которые юзала «УКС Администрации Советского района г.Минска» - это к вечному вопросу про себестоимость строительства (ну ланно так какой-нить ком. застройщик с атомными 1.5к$ за метр)...