Строительство в Военном городке (пос. Восточный)

Коробки готовые замораживать из-за 50 м коммуникаций))))) Говорят, в военное время паникёров...

Пару сегодняшних фото

11 дом.

Фундамент 12-го.

Дальше-Минская область.

ferraurum:

diiz:

ferraurum:

diiz, подобный вброс информации "ни о чем" без указания конкретного источника попахивает диверсией. Извольте четко излагать информацию и ссылаться на конкретный источник, в противном случае не засоряйте форум.

П.С. Если Вы не знакомы с планом строящегося микрорайона, то специально для Вас сообщаю: под определенным углом зрения все дома микрорайона находятся как Вы выразились "за церковью".

Я вам без источника скажу, что вырыт ров 50м и трубы лежат уже ~1.5 месяца и никаких действий не происходит, а теперь еще и экономический кризис, думаю мало что измениться.

Во-первых, трубы лежат недели три, и закупили их заранее (благо они бетонные - не испортятся), во-вторых, коммуникации, в частности к домам № 1,2,3 (о которых я знаю), минимальные: холодная вода и канализация + электричество и газ (но это без упомянутых труб), это не теплотрассу тащить (что составляет до 5% от стоимости дома), в-третьих, протяженность подвода коммуникаций невелика, это вам не в чистом поле строить, рядом жилые кварталы, так что все будет и вовремя.

Ну они не бетонные, а металлические .

Без этих коммуникаций отделочные работы вам никто делать не будет, "ибо вся отделка окажется на полу" (комментарий подрядчика по этому поводу).

Дело не в протяженности, а в финансировании этого процесса, т.к. это все на балансе государства , а не застройщиков (подвод).

Текущее состояние дел, дом № 3, готовность 70%

Поделюсь парой фото до строительства.

Казарма на месте 7-го и 8-го дома.

Казарма на месте 13-го дома.(Фото не моё)

Казарма на месте 7-го и 8-го дома.

Клуб.

А если заморозят стройку, то кто будет банку выплачивать уже прокредитованные средства?? Все же мне кажеться что банку выгодней докредитовать строящийся дом, что бы жильцы после вселения начали выплату кредита. Иначе - нету ключей, нету выплат банку. Или я не прав? разъясните мне?

20-anonym-11, спасибо за фото!

Мне интерестно, почему не платит банк по выставленным ему от кооператива счетам. Если бы своевременно платил, то на Угличе небыло 1.5 млрд задолженности. Голимые отмазки о "нет денег в бюджете", не хочу даже слушать - мы все с банком договора заключали, а не с бюджетом. А так мне 15 млн не доплачено, кому-то 20... и набегает. А сейчас до срока приходится платить серьезные суммы

Предлагаю посмотреть на ситуацию в течение июня, всем заплатить свои средства как решили на собрании, а если банк платить нормально не начнет, каждому сходить и высказать свое отношение к действиям банка в книге жалоб и предложений. Я полагаю человек 100 наберется. Будет интерестно почитать официальный ответ

Стройка стоит уже две недели, за простой крана наверняка выставят счет, все дорожает, а в банке "нет денег в бюджете "

Всем добрый вечер!

По просьбе не присутствовавших на собрании ЖСПК "Виктория-3" (3-ий дом), сообщаю основную информацию (другим кооперативам тоже, полагаю, будет небезынтересно). Итак, начнем.

1) Готовность дома на настоящий момент составляет около 70%. Строители немного (на 2 недели) запаздывают с отделкой (о причинах - см. ниже), котлы и все необходимое для их установки уже закуплено, так же определились и заключили договор с организацией, которая будет ставить сантехнику. По стальным входным дверям - отказались от китайский, ищут что-то получше. Учитывая состояние работ, окончание строительства сдвигается к концу июля.

2) На собрании присутствовала представитель УКСа Первомайского района (заказчик), прояснившая ситуацию с подключением дома к сетям. Задержка со стороны строителей по отделке была вызвана неопределенностью в отнощении того, будут ли в полной мере и надлежащим образом подведены и подключены все коммуникации (это требование Ген. подрядчика, но уж очень явная перестраховка - в летний период отделку можно делать, просто поставив окна). Так вот, по сетям. Денег, как известно, в государстве все меньше, однако по электричеству вопрос решен, по газу - после месяца разбирательств, кто и что должен строить, вопрос разрешили (повысительную газовую станцию будет строить Мингаз, деньги выделены, стройка должна вот-вот начаться), внутриквартальные коммуникации - не проблема, уже строятся, магистральные - дорогое удовольствие, по словам представительницв УКСа подключение будет поэтапным, первыми на подключение идут 1,2,3 и 10 дома, по ним вроде вопрос решен и подключение (полное) планируется в августе, по остальному микрорайону - тоже все будет, но по срокам не определились, особенно учитывая серьезные проблемы некоторых кооперативов (Углич). Учитывая прозвучавшие заверения, будем надеяться, что Ген. подрядчик ударными темпами возьмется за отделку.

3) По деньгам. Наш кооператив - единственный в микрорайоне, у которого нет никакой задолженности ни перед одним из подрядчиков, более того, мы проплачивали многие работы за весь микрорайое авансом, чтобы не останавливать стройку в связи с отсутствием денег у других кооперативов (что понемногу нам возвращается). Стоимость квадратного метра точно не вырастет. Осторожно говорили даже о снижении, но это, как мне кажется маловероятно: очень много съест подорожавшая отделка, однако здесь нам на помощь должны прийти экономии предыдущих периодов, а также то, что 17% премия Ген. подрядчику за своевременный ввод обекта остается в нашем распоряжении (т.к срок окончания работ переносится (см. выше)). В любом случае, просят завершить все выплаты до конца июня - чтобы иметь необходимое пространство для маневра (касается только своих денежных средств).

4) По иным объектам в микрорайоне. По магазинам ничего конкретно не сказали, дет. сад проектруется, возможно, начнут строить в следующем году, школа - просто "в проекте". Удручает ситуация по другим кооперативам (что может косвенно сказываться на нас), МАПИД прокредитовал своим деньгами строительство (в частности по Угличу), денег от кооператива до сих пор не получил, так что взял техническую паузу на два месяца и грозится заморозить стройку, т.к. задолженность Углича - больше 7 млрд. рублей, так что как будет застриваться наш микрорайон, посмотрим...

5) Было несколько процедурных вопросов - это не особенно интересно.

ferraurum, Огромное СПАСИБО за такой подробный отчет. У нас не получилось присутствовать на собрании. Может вы знаете чему равен коэффициент типовых потребительских качеств? У 1 и 2 домов равен 1. И что по отделочным материалам: были какие-то образцы?