ЗАКРЫТЫЙ ФОРУМ
РЕГИСТРАЦИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ПРОИЗВОДИТСЯ ПО НОМЕРУ КВАРТИРЫ С ПОДТВЕРЖДЕНИЕМ :
ФОТО 1-Й СТРАНИЦЫ ДОГОВОРА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (ВСЯ ЛИЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ,КРОМЕ НОМЕРА КВАРТИРЫ, МОЖЕТ БЫТЬ ВАМИ СКРЫТА)
ДАННЫЕ ДЛЯ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ОТПРАВЛЯЕТЕ НА E-mail : sablina-bedy@mail.ru
В письме обязательно указать ВАШ НИК.
Каждый пользователь проходит регистрацию с обязательным подтверждением(фото 1-й страницы договора)
98%-это столбик Карповича по диагонали от нас на Мелиоративной.У него долги перед банками.Приор сам себя кредитует, строит руками нанятого СУ,сам оформляет договора своим же агентством.Такого 3 в 1 нигде в Минске больше нет)))))
Roonila:Она и фиксируется в договоре с агентством, ну и в договоре долевого, естественно. Про завку точно не помню: я все сразу делала в один день, до новой декларации. Ну еще вариант фиксации цены - цена на дату написания заявки: до выхода декларации старая, после выхода - новая.
Ну если фиксируется в договоре с агентством то и получается что есть 30 дней для маневра. Заключил договор а на завтра 30% девальвация 
это я размечтался нашим людям свойственно мечтать о чудесах.
А на случай выхода декларации если варианты прописывать тогда дату выхода надо ставить в договоре.
sumniks:Приор сам себя кредитует, строит руками нанятого СУ,сам оформляет договора своим же агентством.Такого 3 в 1 нигде в Минске больше нет)))))
Да и соседи тут хорошие вопросов нет... дело за мелочами....
vixan:А на случай выхода декларации если варианты прописывать тогда дату выхода надо ставить в договоре.
Мне кажется, это не обязательно, т.к. декларация открыто публикуется в СМИ.
Столбик Карповича - это вообще ахтунг! 
В смысле ситуации, а не самого дома.
|
офлайн
Senior Member
|
||
641 |
20 лет на сайте
|
|
|
Roonila:Если проследить по декларациям, то стоимость не понижалась ни разу, и не понизится, я полагаю - это логично по сути долевого строительства
Ну вообще-то первоначальная цена в мае 2015 была в долларах по 1200$ за метр трешки. А в июле уже 17 млн. И тут произошёл обвал рубля, что сыграло на руку тем, кто взял по 17 млн
sumniks:До оплаты и регистрации договора в исполкоме эта квартира не ваша
Мы сначала подписали договор, его зарегистрировали в исполкоме и у нас после этого было 30 дней на оплату. И вот тут наступает Форекс.
DuBEPCAHTKa:Придется обойтись без закатного солнышка....
Зато кондей не нужен и летом это солнышко не выжаривает все комнаты
Roonila:Коллеги, я звонила директору насчет тамбурных дверей и стеклопакетов заодно, резюме следующее:
1. По дверям - ответственный человек из проектной организации "ДомОфис" в понедельник выйдет с больничного, директор сказал позвонить ему еще раз - даст контакт этого ответственного. Зовут человека Александр Иванович, фамилию не разобрала на слух. Буду звонить в пн обязательно.
2. По поводу окон - можно задать вопросы тому же Александру Ивановичу, но директор посоветовал написать коллективное обращение застройщику, т.к. он всего лишь риэлтор. Писать можно прямо на юр.адрес Приора.
Roonila, удалось связаться с ответственным человеком? Если да, то есть какие новости?
Zануда, как раз закончила разговаривать по этим вопросам.
Значит, тот самый ответственный человек, он же зам.директора "ДомОфис2000" пока находится на больничном. Я общалась с директором агентства сегодня, из существенного: он подтвердил еще раз, что готовятся документы на перенос срока сдачи первого пускового на июнь 2016; ближайшие возможные экскурсии будут после того, как снимут краны - примерно в марте.
Ввиду больничного зам.директора "ДомОфис2000" и по личным причинам мне легче и быстрее было поговорить с человеком из ОАО "Оргстрой", поэтому я наши вопросы озвучила специалисту, который осуществляет авторский надзор над нашим домом. В целом пока твердых ответов нет: она завтра посмотрит планы, уточнит по моим вопросам и отзвонится. Промежуточная информация следующая:
1. Двери у нас стоят правильные, но должен быть двойной тамбур, или если цитировать, то "у вас там второй тамбурчик по проекту". Мне на слово о том, что его нет, не поверили, естественно, - будут смотреть планы.
2. По окнам. На все окна есть сертификаты соответствия. А маркировки стеклопакетов в ГОСТе даны как справочные, т.е. не обязательно, что они должны быть один в один с ГОСТом, главное, чтобы сама суть стеклопакета соответствовала описанию в ГОСТе. Но опять же, специально для нас этот вопрос еще раз уточнят.
3. Батареи на этажах. На этаже предусмотрена 1 батарея возле "того самого второго тамбурчика". Но точнее мне скажут завтра.
Не собиралась вообще это промежуточное "ничего" писать, но раз есть запрос, то не могу промолчать.
Ну и на поржать: в целом мне был дан совет не лазить на стройку и не копаться в том, в чем мы не разбираемся.
Roonila, спасибо большое.
Чтобы Вас подстраховать, завтра постараюсь написать официальное письмо по дверям и тамбуру-призраку в Приор.
Не поможет, буду писать в госстройнадзор.
Zануда:Roonila, спасибо большое.
Чтобы Вас подстраховать, завтра постараюсь написать официальное письмо по дверям и тамбуру-призраку в Приор.
Не поможет, буду писать в госстройнадзор.
Пока подождите, может? Я завтра с Оргстроем поговорю, и тогда будет более понятно. Может, в самом деле нет проблемы, а мы от незнания паникуем. Пускай объяснят.
Roonila, могу и подождать, один день ничего не решит.
Roonila:Может, в самом деле нет проблемы, а мы от незнания паникуем.
Roonila:в целом мне был дан совет не лазить на стройку и не копаться в том, в чем мы не разбираемся
про незнание можно и поспорить (могу Оргстрою показать диплом стройфака политеха).
|
офлайн
Junior Member
|
||
67 |
14 лет на сайте
|
|
|
Roonila:Ну и на поржать: в целом мне был дан совет не лазить на стройку и не копаться в том, в чем мы не разбираемся.
Ага, а потом тамбурчики пропадают.... (с)
Zануда:про незнание можно и поспорить
Пардон, я ж этого не знала. Я, кстати, тоже политех оканчивала, только ФИТР. Ну там же какое отношение - типичное для всех наших госинстанций: "А я 45 лет работаю, я лучше вас все знаю!" и т.п. Я ж не оспариваю знание, я прошу разъяснить мне непонятные моменты - имею право, в конце концов, за свои деньги следить за тем, что мне наваяют. Попривыкали у нас чуть-что сразу орать и угрожать санкциями. 
DuBEPCAHTKa:Ага, а потом тамбурчики пропадают.... (с)
Вообще, дама сказала, что на этой неделе будет на нашем объекте и тамбуры эти проверит, если получится и убдет необходимость, то и меня позовет, чтобы я ей показала. А я и покажу. 
|
офлайн
Junior Member
|
||
67 |
14 лет на сайте
|
|
|
|
Roonila:Вообще, дама сказала, что на этой неделе будет на нашем объекте и тамбуры эти проверит, если получится и убдет необходимость, то и меня позовет, чтобы я ей показала. А я и покажу.
И в 7 секции покажите пожалуйста 
Позвонил в агенство, попросил на почту договор, не довольно как-то - но вроде согласились, но пока не прислали. Кому-то высылали до подписания?
Vlnk11:vixan, 3 окна на запад, одно на восток. Можете поискать калькулятор солнца (тут проскакивала ссылка) и посмотреть как светит солнце в разное время года.
По поводу солнца сказали - секция 2 трешка - 3 окна на северо-запад, 1 соответственно на юго-восток.
|
офлайн
Senior Member
|
||
641 |
20 лет на сайте
|
|
|
|
Roonila:Мусик, да, конечно, я имела в виду динамику цены в рублях.
Я писала про то, что весной прошлой в обьявление на реалт.бай цена фигурировала именно в валюте и только летом ее зафиксировали в рублях.
Вот и статья есть.
http://news.21.by/economics/2015/02/23/1058424.html
Мусик:Я писала про то, что весной прошлой в обьявление на реалт.бай цена фигурировала именно в валюте и только летом ее зафиксировали в рублях.
Вот и статья есть.
http://news.21.by/economics/2015/02/23/1058424.html
Ну так я ж не спорю, я и написала: да, конечно. Но я говорила именно про динамику цен в белках в декларациях 30.07, 24.09 и 01.12, отдельно от того, что в самом начале цена была в валюте. Короче, просто небольшое недопонимание.
vixan, высылали,но типовой,от конечного несколько отличался.звоните,напоминайте им,а ещё лучше заехать и взять,чтобы спокойно почитать дома
sumniks:vixan, высылали,но типовой,от конечного несколько отличался.звоните,напоминайте им,а ещё лучше заехать и взять,чтобы спокойно почитать дома
Заезжал - не дали. Буду напоминать. Я так понимаю там у всех один агент? В агенстве три человека сидело.
vixan, там разные агенты.Если не дают,заезжайте и читайте на месте.Не вижу проблем.Вам же информация нужна, а как её получить-это уже способы.Главное-результат
Мне отзвонились.
1. Двери с переходной лождии будут утепленные: деревянные с минватой внутри, частично остекленные - двойной стеклопакет. Нынешние двери - временные на период непогоды, чтобы включить отопление и вести внутренние работы.
2. Отопление на этаже будет. На момент, когда мы смотрели, это просто еще не было готово.
3. Окна все с сертификатами. Маркировка на рамке стеклопакета - это маркировка самого стеклопакета, как вчера и говорили.
Просили не волноваться, т.к. еще многое в промежуточном состоянии. К чести специалиста, надо сказать, что она извинилась, что нервно реагировала вчера - ей машину помяли прямо перед тем, как я ей звонила.
И нашу ветку активно читают. ))
