Промекс. Жилой комплекс "Изумрудный".

Да,кстати, решили кинуть провод для Косомос-ТВ. Это все равно бесплатно. По поводу Залы все узнаем к 15декабря и тоже примем соответсвующее решение.

Уважаемые господа, я совершенно случайно попал на вашу ветку форума, но хотел бы вставить пару копеек. Как говорится, кто о чём, а вшивый о бане. Т.к. я занимаюсь системами отопления, то обратил внимание на странное несоответствие: на 42-ой странице форума было указано, что разводка системы отопления запроектирована в «KANе», более того, по роду деятельности я помню, что проект по «Изумрудному» даже был удостоен какого-то приза на конкурсе проектов того же «КАNа». А вот на фотографиях на стр.22 форума я вижу, что никаким «KANом» (а в проекте был предусмотрен сшитый полиэтилен под натяжное кольцо – наиболее продвинутая система, из серийно применяемых в Беларуси) там и не пахнет. Обычный полипропилен –материал для объектов «эконом-класса». Кстати, сложно понять по фото – применяли ли там полипропилен-«стаби» (предназначенного для систем отопления) или сэкономили даже на этом и смонтировали отопление из обычного полипропилена (для отопления непригодного).

ргумент против шлагбаума следующий "шлагбаум это не есть хорошо. Вот например такси-шлагбаум закрыт и оно не может подъехать к подъезду. " здесь мы даже не нашлись что ответить icon_confused.gif

Кое-что тут есть, конечно. Дело не только в такси. Должна быть возможность подъехать скорой, пожарным. Это надо как-то учесть.

sfp:

По поводу главного инженера в ТС я бы рекомендовал отказаться, поскольку еще одна з/п в размере или около размера з/п председателя заставит товарищество поднять коммуналку. Это мое мнение из опыта существующего товарищества. Поверьте председатель должен владеть техническими вопросами.

Председатель сегодня работает на безвозмездной основе. Поэтому и нужен качественный исполнитель (главный инженер), которому председатель может давать поручения а также который будет подотчетен Правлению. У председателя своя строительная фирма- поэтому в технических вопросах он более чем компетентен.

Вопрос жильцам И-1.

Когда последний раз видели дворника?

Что в том, что в этом году - во дворе не проехать.

BETS:

Для собственников Быховской вести неутешительные :до сих пор не проведены теплосети-от сюда и отсутствие горячей воды и тепла.

Можно подробней, что-то такая инфа у нас не проходила.

dmk:

Вопрос жильцам И-1.

Когда последний раз видели дворника?

Что в том, что в этом году - во дворе не проехать.

Я его вижу каждый рабочий день утром в период времени 8.00-8.30, когда ухожу.

Это такая форма работы. У нас в ЖЭС е дворник всегда потихоньку подчищал проезжую часть.

А здесь еле еле дорожки и то не все. Вопрос председателю, только какому? У нас безвластие

как будто сейчас.

...

sfp:

Это по законодательству невозможно. С председателем товарищества должен заключаться трудовой договор.

По законодательству невозможно то, что произошло на 1-ом собрании ТС!!! Когда было выбрано 2 (!!!!) органа правления!!!!!! В ТС может быть либо Председатель ТС ( которым вроде как назначили Веревкина), либо Правление товарищества (с выбранным из членов правления председателем). У нас выбрали и то, и то! Получается Веревкин, который юридически не подотчетен абсолютно никому и правление, которое вроде как должно работать и проверять работу Веревкина. Но я еще раз повторяю!!!! Веревкин не подчиняется никому!!!!! И контракт с ним согласно Уставным докуметам должен быть заключен на 2 года!!! А потом дом не гарантийный и там уже хоть трава не расти! Контракт с Председателем правления на сколько мне известно не заключается. Пожалуйста, разграничивайте 2 понятия: председатель ТС и председатель Правления! и подумайте какой же орган будет более надежен :единоличный ( не жилец дома) или коллегиальный(состоящий из собственников) с наемными рабочими. Для главного инженера будет разработана должностная инструкция, на основании которой ему будут вменены те или иные обязанности. За это он будет получать заработную плату и за это он будет нести ответственность. в данном случае в обязанности Председателя будет входить подбор компетентных и надежных специалистов, организация их работы и недопущение произвола в виде приемки объектов ненадлежащего качества.

Не думаю, что Веревкин в должности Председтеля будет работать лучше, чем в должности Инженера (с той же з/п)? Если вы считаете по-другому- объясните.

А вот председатель, который в тоже время является собственником жилого помещения, отвечает прежде всего перед самим собой! И это в его интересах, что бы кровля в доме, где он живет не протекала, что бы была горячая вода и исправно отопление, что бы в конце концов во дворе было убрано и почищен снег!!!! Вы поймите, что данная мотивация гораздо выше, нежели заработная плата в 470 долларов.

Я тоже одназначно ЗА ВИДЕО, консьерж и в меньшей степени за шлагбаум! Но если будет поднят вопрос буду тоже ЗА!

Это касается дома по Быховской

имеется ввиду панельный! (не знаю какой номер дома)