Тема закрыта
  • Bacёk Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Bacёk Senior Member Автор темы

    22507

    24 года на сайте
    пользователь #723

    Профиль
    Написать сообщение

    22507
    На беларускіх дарогах — сэрца маё...
  • A_Lee_Ksei Senior Member
    офлайн
    A_Lee_Ksei Senior Member

    11387

    22 года на сайте
    пользователь #14830

    Профиль
    Написать сообщение

    11387
    # 15 января 2009 15:23
    SpecialK:

    при чем строить подземные гаражи не очень-то и выгодно для застройщика.

    это они так говорят. Такое, чувство, что дома у нас просто на земле стоят и под полом первого этажа ничего нет :lol: Подвал, так и так есть, и небольшая его модификация с заездом, ну никак не может стоить 2.5млн (это если на 100 машин только). Просто у нас считают метры в подвале по цене 1000-1500$, имхо это свинство. При этом если дом без гаража, то все равно же эти метры никому не продаются. Даже 5000$ за парковочное место в подвале это недешево, но уже ближе к действительности.

    С моих слов записано верно, мною прочитано. Белорус белорусу - белорус. ICQ: средний
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #15703

    Профиль

    0
    # 15 января 2009 15:47

    я бы ему бесплатно приобрел кресло-каталку(последней модели).

    а также униформу в полосочку (уже себе) :lol:

    идеально он запароквался никому не мешает.

    на зеленой зоне? ну-ну

  • Влад Senior Member
    офлайн
    Влад Senior Member

    1391

    24 года на сайте
    пользователь #2851

    Профиль
    Написать сообщение

    1391
    # 15 января 2009 15:49
    JENIK:

    ......за 25000$ и это не шутка

    в некоторых домах я бы сказал, что и это шутка.. правда ничего смешного..

    еще как вариант товарищество оформляет прилегающую к дому землю и ставит шлагбаум

    на абсолютно законных основаниях только для жильцов, и ничего покупать не надо

    ни за 25, ни за 50. А еще лучше когда есть и то и другое..

  • master_of_shadows Senior Member
    офлайн
    master_of_shadows Senior Member

    4073

    22 года на сайте
    пользователь #16457

    Профиль
    Написать сообщение

    4073
    # 15 января 2009 16:08
    SpecialK:

    да, машино-места в подземных гаражах платные. JENIK прав. стоимость машино-места в районе 25 000 долларов. хочешь - покупай, не хочешь - не покупай. при чем строить подземные гаражи не очень-то и выгодно для застройщика.

    Ну если пытаться впарить его какому-то лоху за 25к, то конечно не выгодно. Даже учитывая навар с одной продажи, лохов с деньгами таки не хватит.

    Это какими жадными надо быть, что бы продавать парковочные метры (3х6 = 18 ) по цене выше 1 килобакса :roof: ? Там что, евроремонт, стеклопакеты на каждой площадке, консьерж, мойка на въезде :insane: ?

    <p>...take a look at the sky, just before you die...</p>
  • easydig Onliner Auto Club
    офлайн
    easydig Onliner Auto Club

    1386

    18 лет на сайте
    пользователь #98395

    Профиль
    Написать сообщение

    1386
    # 15 января 2009 16:12

    евроремонт, стеклопакеты на каждой площадке, консьерж, мойка на въезде ?

    Сорри за офтоп, но такое бы местечко прикупил бы себе. И мойка, и консьерж, и серетарша... :super:

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #5261

    Профиль

    0
    # 15 января 2009 16:29

    Але гараш !

    Машиноместо в доме это не просто кусок асфальта в подвале

    А достаточно сложная конструкция (2-3 этажа, подъезды, рампы и т.д.) + инфрасруктура (всфкие ворта, вытяжки отопление и т.д.)

    Машиноместо в многоэтадном доме это как-бы почти признак элитного жилья

  • Daimler Senior Member
    офлайн
    Daimler Senior Member

    7484

    22 года на сайте
    пользователь #11599

    Профиль
    Написать сообщение

    7484
    # 15 января 2009 16:55

    у мну рядом суперэлитная пятиэтажка. там есть подземный гараж с двумя выездами ролетными. все вроди чики-пуки: на каждую квартиру действительно по машиноместу. от только беда,что у "пролетариев" из этого дома по 2-3 машинки на квартиру...вот остальные и притерлись к бордюрам вокруг этого дома, ничуть не лучше, чем возле хрущевки какой-нибудь картина...:shuffle:

    в любом вопросе два еврея имеют три различных мнения...;-) (с) И.Губерман
  • A_Lee_Ksei Senior Member
    офлайн
    A_Lee_Ksei Senior Member

    11387

    22 года на сайте
    пользователь #14830

    Профиль
    Написать сообщение

    11387
    # 15 января 2009 16:56

    Shura1, ну есть такие где всего один этаж под первым этажом. Трубы там идут прямо в парковке, вытяжка вдоль обычной вытяжки квартирной. Ничего сложного там нету. На моих глазах строился такой дом. Обычный падвал, только пол забетонирован, все, ничего там сверхестественного нету. Ворота там обычне роллеты, которые кстати все время открыты. Отопление там условное, можно сказать, что такое же есть и в подвалах любого дома. Но самое смешное, что стоимость этого подвала уже заложена в стоимости жилых метров, которые в свою очередь еще и неслабо переоценены, за счет большого спроса. И почему за 18м2 просят 25тыс$ это непонятно. Только на лоха расчитано.

    С моих слов записано верно, мною прочитано. Белорус белорусу - белорус. ICQ: средний
  • LWolf Senior Member
    офлайн
    LWolf Senior Member

    3039

    23 года на сайте
    пользователь #7387

    Профиль
    Написать сообщение

    3039
    # 15 января 2009 17:22

    хм... в моем доме строят подземный гараж не под домом а перед домом... т.е. сам дом уже почти был готов и они получается как бы под двором строят парковку.

    Сумма разума на планете — величина постоянная; население постоянно растёт. — Аксиома Коула
  • A_Lee_Ksei Senior Member
    офлайн
    A_Lee_Ksei Senior Member

    11387

    22 года на сайте
    пользователь #14830

    Профиль
    Написать сообщение

    11387
    # 15 января 2009 17:46
    LWolf:

    хм... в моем доме строят подземный гараж не под домом а перед домом... т.е. сам дом уже почти был готов и они получается как бы под двором строят парковку.

    Такое есть на захарова-первомайская, на углу возле хладокомбината.

    С моих слов записано верно, мною прочитано. Белорус белорусу - белорус. ICQ: средний
  • LWolf Senior Member
    офлайн
    LWolf Senior Member

    3039

    23 года на сайте
    пользователь #7387

    Профиль
    Написать сообщение

    3039
    # 15 января 2009 18:02

    A_Lee_Ksei, дом в другом месте.... но к теме это не относится. :)

    аа.. и кстати место стоит что то вроде 23k$

    Сумма разума на планете — величина постоянная; население постоянно растёт. — Аксиома Коула
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #9

    Профиль

    0
    # 15 января 2009 18:57

    они продают чувство собственного достоинства клиенту :),особенно,если сосед себе не прикупил.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    21220

    23 года на сайте
    пользователь #3629

    Профиль

    21220
    # 15 января 2009 19:52
    Apanas:

    Не понимаю градостроителей, район проектировали не так давно, а насущные проблемы спальных районов не учтены...

    Насколько знаю, по закону так не имели права делать. Сейчас просто обязаны делать гостевые стоянки и н-ное число мест для жильцов. Так что скорее всего кто-то просто получил очередную взятку и пропустил незаконный проект, чтобы строителям поменьше пришлось тратить на материалы.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #99027

    Профиль

    0
    # 15 января 2009 22:03

    дубль

  • A_Lee_Ksei Senior Member
    офлайн
    A_Lee_Ksei Senior Member

    11387

    22 года на сайте
    пользователь #14830

    Профиль
    Написать сообщение

    11387
    # 15 января 2009 22:11
    zankl:

    Сегодня произошла ситуация вообще из ряда вон, возвращаюсь из командировки вечером по гомельской трассе ,параллельно едет дерьмо-мешатель и разбрызгивает песок по трассе, я ему и по сигналил и дальним ,что бы он выключил свою х...ю - хоть бы как отреагировал, пришлось получить таки порцию песка на черный лак,после чего я его все таки остановил ,а он типа я не могу выключить эту штуковину и по правилам я должен смириться с повреждениями на своем авто от песка и все такое, что за херь?Наверное я зря ему не начистил еб..ло?

    А причем тут парковки?

    С моих слов записано верно, мною прочитано. Белорус белорусу - белорус. ICQ: средний
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #99027

    Профиль

    0
    # 15 января 2009 22:26

    удалить

  • Yorke Onliner Auto Club
    офлайн
    Yorke Onliner Auto Club

    163

    22 года на сайте
    пользователь #16006

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 16 января 2009 10:24
    Daimler:

    у мну рядом суперэлитная пятиэтажка. там есть подземный гараж с двумя выездами ролетными. все вроди чики-пуки: на каждую квартиру действительно по машиноместу. от только беда,что у "пролетариев" из этого дома по 2-3 машинки на квартиру...вот остальные и притерлись к бордюрам вокруг этого дома, ничуть не лучше, чем возле хрущевки какой-нибудь картина...:shuffle:

    Это случайно не начало улицы Грибоедова? :)

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #105707

    Профиль

    0
    # 16 января 2009 11:08

    A_Lee_Ksei, я работаю в организации-застройщике и могу сказать, что действительно не особо это выгодно.

    Shura1, вы совершенно правы - это не только кусок площадки под землей, а инфраструктура и т.п.

    к тому же есть законодательно закрепленный принцип разделения общих затрат на строительство при строительстве жилого дома со встроенными общественными помещениями и подземными гаражами.

    да, количество машино-мест для жильцов и гостевых парковочных мест закреплено соответствующими документами. но не всегда проектировщик сможет соблюсти нормы из-за стесненности земельного участка и т.п.

  • Kiz0FF Senior Member
    офлайн
    Kiz0FF Senior Member

    1641

    20 лет на сайте
    пользователь #42939

    Профиль
    Написать сообщение

    1641
    # 16 января 2009 11:33

    мельникайте, вчера

  • master_of_shadows Senior Member
    офлайн
    master_of_shadows Senior Member

    4073

    22 года на сайте
    пользователь #16457

    Профиль
    Написать сообщение

    4073
    # 16 января 2009 11:46

    Kiz0FF, эта пять! Минимум победитель недельного марафона.

    <p>...take a look at the sky, just before you die...</p>
Тема закрыта