Жилая недвижимость. Общие тенденции. (2)

Ivan Igorevich,

ну а по факту продадутся тем кто больше денег даст. Что уже не плохо

А потом национализировать

2006nic2:

...

ПС. Примечательно, что такие шедевры шпарит интеллектуальный лидер повышальных удержал.

судя по вашим сообщениям, вы на интеллектуального лидера понижал не тянете

Arjuna, чемодан-вокзал-россия

дражайший коллега, данные привел не я, а человек с соответствующей ветки долевого строительства (ссылку я приводил), а я всего лишь их повторил.

Кстати, коллега, а не тяжело ли вам будет вернуться к тому документу и разделить прибыль на стоимость строительно-монтажных работ, что бы мы все посмеялись со скромной рентабельности ужасно скромного застройщика/подрядчика

Трахтибидох, вы ужасно ошиблись: коллега не может признать свои ошибки, потому что он ... непогрешим

ПС коллега, когда в следующий раз увидите что-либо круглое и глубокое - не спешите вставлять туда свой ... пятачок, а то можете опять попасть в капкан и потерять тот самый ... пятачок

2006nic2, вы предоставили документ и констатировали себестоимость этой панельки по 600. Итак, теперь вы отказываетесь от своих слов? Нет? А что это за стеб в таком случае с вашей стороны над самим собой?

Коллега:

Трахтибидох:

Reader_p :

Трахтибидох :

Tarry, А не проще ли вместо всей этой хрени просто отменить льготные цены и льготный кредит?

и остановить полностью строительство в Минске.

А почему строительство остановится? Вы сомневаетесь, что люди смогут покупать жильё по 500$-800$ за метр с привлечением коммерческого кредита на часть стоимости? А кто же сегодня покупает "коммерческий" новострой и квартиры на вторичке?

можно отменить долевое строительство как класс.

Можно, а зачем?

там зп программеров от 1к до 3к, средняя где-то в районе до 2к выходит, если чистыми после налогов считать. Это где-то на 30% минимум выше наших зп

от 2к у нас начинается разговор при нормальном опыте, что-то ты обижаешь наше IT.

marffa:

Дю(с)ельдорф:

marffa, надо учитывать что европа вцелом куда более плотно заселена, поэтому оценивать плотность заселения города по соотношению его населения к населению страны не совсем корретно. Если в Беларуси 47 человек на км2, то например в Нидерландах - 400.

не плотность (человек/км2), а просто соотношение количества населения - столица/вся страна

Минск конкретно перенаселен, при маленькой площади туча народу, Варшава и Прага в разы больше по площади. и инфраструктура очень плохая в Минске.

Metrr:

Надо пересматривать планы и снижать рост ВВП вплоть до нуля и даже до отрицательной динамики за счет в первую очередь самых импортоемких отраслей. В том числе не строить все эти дебильные жилые здания и сооружения.

Arjuna:

Да. Применительно к рынку недвижимости, правильно было бы прекратить строительство такого жилья и перенаправить высвободившиеся ресурсы (рабочая сила, финансы) на строительство промышленных, инфраструктурных объектов. Пытаться экспортировать услуги в строительстве. Вместо того, чтобы заниматься популистским строительством льготного жилья.

Arjuna:

Я тоже надеюсь, что здравый смысл восторжествует и прекратится "гонка за объемами вводимых (не достаточно обеспеченных доходами потенциальных покупателей) квадратных метров"

Ребята, вы что приболели?

Жилищное строительство (особенно в Минске), на данный момент, это одна из немногих отраслей, которая не очень импортоёмка и при этом позволяет отбивать затраты на импорт с помощью НАЛИЧНЫХ СБЕРЕЖЕНИЙ людей.

Уберите 5% кредиты, стройте жильё по 500-800$ и люди снимут огромную часть депозитов и отдадут их государству в виде оплаты за метры.

Уменьшив объёмы и увеличив цену власть отсечет от РН огромный пласт людей, готовых платить НАЛИЧНЫМИ 500$ за метр и часть этих денег уйдёт на покупку более импортоёмких вещей.

Коллега:

Трахтибидох:

Коллега :

дражайший коллега, данные привел не я, а человек с соответствующей ветки долевого строительства (ссылку я приводил), а я всего лишь их повторил. Кстати, коллега, а не тяжело ли вам будет вернуться к тому документу и разделить прибыль на стоимость строительно-монтажных работ, что бы мы все посмеялись со скромной рентабельности ужасно скромного застройщика/подрядчика Трахтибидох, вы ужасно ошиблись: коллега не может признать свои ошибки, потому что он ... непогрешим ПС коллега, когда в следующий раз увидите что-либо круглое и глубокое - не спешите вставлять туда свой ... пятачок, а то можете опять попасть в капкан и потерять тот самый ... пятачок

2006nic2, вы предоставили документ и констатировали себестоимость этой панельки по 600. Итак, теперь вы отказываетесь от своих слов? Нет? А что это за стеб в таком случае с вашей стороны над самим собой?

И опять ты врешь. Ничего подобного он не констатировал. Читай внимательно то, что пишут люди. И думай. Может быть тогда меньше будешь садиться в лужу.

Значит так. Черным по белому это именно он комментировал себестоимость панели по 600 со сканированым документом. Это было дня 4-5 назад. Возможно пост уже отредактирован. Кстати, ты заметил что бы 2006nic2 праведно возмущался о том что этого он не отписывал? Нет? Сказать почему?

PS Ну как же тебе хочется что бы я лгал. Ну-ну

Мне не хочется, но ты лжёшь.

Страница №440.

Там находится пост 2006nic2.

И там нет ни слова о себестоимости в 600$.

Пост не редактировался. Зайди и глянь, врунишка.

Коллега:

Мне не хочется, но ты лжёшь.

Страница №440.

Там находится пост 2006nic2.

И там нет ни слова о себестоимости в 600$.

Пост не корректировался. Зайди и глянь, врунишка.

Ну да, теперь там появились строительно-монтажные работы. И что теперь? Ты хочешь сказать что количество коррекций каждый раз отображается?

Ну что врунишка, попался?

Посмотри сообщения, следующие сразу за постом 2006nic2, в ответ на его пост.

В них тоже нет ни слова о себестоимости в 600$.

Коллега:

Даже 2006nic2 постеснялся сказать что он не писал про себестоимость в 600.

Почему он должен стесняться, если в его постах, связанных с этим сканом, он пишет, что СМР - 600$.

А ты хватаешься за любую цифру больше 500$, как бык, бросающийся на красную тряпку. Нехорошо.