Долевое строительство Лошица-3 Игуменский тр., 16 (Бетатрон)

Alinna:

Для поквартирного учета тепла более 75% квартир в доме должно быть оборудовано индивидуальными приборами учета тепла. В секциях А и В теплосчетчики были частично установлены при заселении этих секций, в центральной секции Б теплосчетчики не были установлены из-за отсутствия их сохранности, т.к. щитки на вводе отопления в квартиру открыты, а приборы дорогостоящие. В прошлом году установка теплосчетчиков была для нас одной из главных задач, но ее выполнить не удалось, потому что управляющий летом был на больничном, потом в отпуске, а потом уволился, главный инженер занимался подготовкой дома и получением паспорта готовности к осенне-зимнему периоду.
Поэтому установка теплосчетчиков должна быть произведена до следующего отопительного периода. После установки все теплосчетчики будут опломбированы, подключены и проверены. После этого расчет потребления тепла в квартире производится на основании приборов индивидуального учета, безучетные квартиры рассчитываются по нормативу, отопление мест общего пользования – разница между домовым прибором учета и суммой потребления тепла по всем квартирам - распределяется пропорционально занимаемой площади.
Это будет выгодно для всех жильцов, которые смогут регулировать потребления тепла в своей квартире, исходя из своих реальных потребностей. А также даст возможность снизить потребление тепла за счет более рационального его использования, влиять на расход тепла в квартире, устанавливать желаемую температуру, а при временном отсутствии – уменьшать температуру и дополнительно экономить тепло.

Alinna, спасибо за доходчивое разъяснение

Frexee, так что из вышесказанного за "гранью фантастики" ?

asidden:

Alinna, спасибо за доходчивое разъяснение
Frexee, так что из вышесказанного за "гранью фантастики" ?

Летом 2013 года некому было заниматься установкой счетчиков.
"За гранью фантастики" было Ваше желание платить по счетчикам только тем, кто хочет по ним платить.

Для поквартирного учета тепла более 75% квартир в доме должно быть оборудовано индивидуальными приборами учета тепла. т.е. обслуживающая организация сначала установит счетчики во все квартиры, а после будет осуществлять обслуживание и учёт ( съем показаний).

Я общалась с людьми которые в своё время отказались от обслуживания компанией которая устанавливала счётчики тепла с последующим их обслуживанием, потому что счёт выставленный за обслуживание был гораздо выше чем сама экономия на отоплении.....прошу тоже это учесть и просчитать на перёд возможную экономию.P.S. У них тоже Т.С.

Freexe:

Rusteam:

"За гранью фантастики" было Ваше желание платить по счетчикам только тем, кто хочет по ним платить.

asidden, о... оказывается кто-то же понял про фантастику... я уж подумал, что совсем недоходчиво пишу...

я дико извиняюсь, но не писал о том, о чем вы говорите (дословно "кто хочет" )
я предложил организовать оплату только среди тех, у кого счетчики установлены с последующей схемой описанной Alina - извиняюсь если недоходчиво выразился

к сожалению, не был в курсе о требуемых 75%,так как в нашем ТС реальная проблема с информацией

нет информации:
- о текущих проблемах
- о том какие проблемы решаются сейчас и как
- о планах по развитию

на доске информации - результаты голосования 2х месячной давности
я думаю, многие меня поддержат, и мне, как работадателю в какой-то степени - хотелось бы знать, чем занимаются люди, которых мы наняли

я понимю, что членам правления в свое свободное время этим заниматься не хочется, но может стоит нанять в таком случае секретаря на четверть ставки?

если кто-то предложит появиться на собрании, к сожалению, никто не учитывает, что в 6 часов вечера буднего дня некоторые находятся все еще на работе

ВНИМАНИЕ!
завтра 17.01.2014 во дворе будет работать трактор по уборке снега.
Убедительно просим владельцев автомобилей утром ( в 8.30) убрать свои машины с дворовой территории.

Надеемся на понимание и помощь в части своевременного вывоза собственного транспорта с дворовой территории.

asidden:

я думаю, многие меня поддержат, и мне, как работадателю в какой-то степени - хотелось бы знать, чем занимаются люди, которых мы наняли
я понимю, что членам правления в свое свободное время этим заниматься не хочется, но может стоит нанять в таком случае секретаря на четверть ставки?
если кто-то предложит появиться на собрании, к сожалению, никто не учитывает, что в 6 часов вечера буднего дня некоторые находятся все еще на работе

Вам не с кем поговорить?
по каждому вопросу отвечаю: хотите знать, прогуляйтесь по территории, зайдите в подвал, посмотрите вверх на крышу, оглядитесь в конце концов. В мире не только Вы есть. (сорри, если грубовато);

Членам правления действительно за своими заботами-работами не всегда хватает времени на подобные мероприятия, а вот взять лишнего человека не очень положительно скажется на счете на оплату коммунальных услуг;

Сообщу, что собрание правления никогда не начиналось раньше 19.30. Так что милости просим, боюсь только на Вас не будет времени, и так раньше 22.00 редко все расходятся.

Ну и совет напоследок - в правлении нехватает кадров, милости просим проявить себя.

P.S. Только после таких предложений все становятся занятыми и со всем согласными, а те, кто не согласен начинают общаться по переписке. Не знаю что происходит, может мировозрение меняется, значит волшебные слова.

Boberyur:

asidden:

я думаю, многие меня поддержат, и мне, как работадателю в какой-то степени - хотелось бы знать, чем занимаются люди, которых мы наняли
я понимю, что членам правления в свое свободное время этим заниматься не хочется, но может стоит нанять в таком случае секретаря на четверть ставки?
если кто-то предложит появиться на собрании, к сожалению, никто не учитывает, что в 6 часов вечера буднего дня некоторые находятся все еще на работе

Вам не с кем поговорить?
по каждому вопросу отвечаю: хотите знать, прогуляйтесь по территории, зайдите в подвал, посмотрите вверх на крышу, оглядитесь в конце концов. В мире не только Вы есть. (сорри, если грубовато);

Членам правления действительно за своими заботами-работами не всегда хватает времени на подобные мероприятия, а вот взять лишнего человека не очень положительно скажется на счете на оплату коммунальных услуг;

Сообщу, что собрание правления никогда не начиналось раньше 19.30. Так что милости просим, боюсь только на Вас не будет времени, и так раньше 22.00 редко все расходятся.

Ну и совет напоследок - в правлении нехватает кадров, милости просим проявить себя.

P.S. Только после таких предложений все становятся занятыми и со всем согласными, а те, кто не согласен начинают общаться по переписке. Не знаю что происходит, может мировозрение меняется, значит волшебные слова.

уважаемый Boberyur, не знаю даже состоите вы в правлении или нет - к сожалению голосование сводится к выставлению фамилий незнакомых людей

судя по вашему посту - активно состоите

позвольте поинтересоваться, каким образом вы ставите задачи управляющему и каким образом он отчитывается о результатах работы?
или вы хотите сказать, что за 2 года действия нашего ТС у вас не было времени на какие-то там бумжки и планы?

извиняюсь, если грубо

я пытаюсь донести проблему: вы радуете за всеобщую заботу жильцов о доме, а на данный момент есть жильцы и есть правление - все сами по себе

лично я из проблем по дому знаю:
- были проблемы с освещением во дворе (вроде решили)
- была проблема с подтоплением какая-то (вроде купили насос)

ну и остальное на уровне споров в этом топике

если вы предлагаете лично инспектировать крышу и подвал каждому жильцу самостоятельно, и чтобы они сами делали выводы о работе ТС на основании наблюдений, то подумайте еще раз насколько это логически верное и рациональное предложение.

Вот неплохой пример, как жильцы следят за своим домом http://realt.onliner.by/2014/01/20/minchanin-2/

pi-pi:

все прекрасно,территория дома огорожена и между прочим на въезде этого дома на Маяковской улице стоит шлагбаум.. что и было мною предложено.. им можно?) а нам нельзя)

у них и видеонаблюдение есть, значит и люди, которые его смотрят)))
здорово было бы, если бы они еще и суммой коммуналки поделились бы в статье

Этот домик из статьи на семенова не простой на самом деле. Отсюда и все вытекающее.
Шлакбаум теретически ставить нельзя, но тут больше вопрос желаний и возможностей. Немало дворов, где он работает просто от брелков, без человеков.