Жилая недвижимость. Общие тенденции. (2)

shi:

dojoarcher:

Skinner:

Трахтибидох:

Был бы "эффективным" уже давно свалил бы.

Работать слесарем в польшу?

Ну да. Ведь там же всех ждет "слава и богатство". Только вот одно не понятно: почему сами поляки уезжают?

Поляки уезжают, потому что где-то платят больше чем в Польше, что тут непонятного?

Другое дело что в Польше платят больше чем в РБ.

Например, у меня знакомые уезжают в Польшу (они врачи), где им на старте предлагают около 800.

А сколько у нас врачи зарабатывают?

У нас и больше зарабатывают и меньше.

Трахтибидох:

А почему строительство остановится?

строительство остановится по психологическим причинам,

даже если население и осилит без кредитов -

после твердого и уверенного расчета на льготный кредит и льготную цену,

многие притормозят с решением строительства.

если в магазине два года будут продавать что-то с существенной скидкой,

то отмена скидки обязательно приведет к временной остановке продаж.

необходимо время чтобы потребитель пришел в себя и вернулся к привычному объему потребления.

хотя конечно нынешние объемы по нынешним рыночным ценам не осилят не только из-за психологических причин.

Трахтибидох:

Неужели для тебя такая проблема умножить пошлины на нефть на объем этой самой нефти, а разницу в цене на газ на объем этого самого газа и сложить полученные цифры?

Не веришь "российским подсчётам" посчитай сама.

для меня проблема. а раз для тебя не проблема, то ты не откажешь мне и озвучишь эти простые расчеты (когда, каким образом, и на сколько россиия нас дотировала)?

и о какой разнице в цене на газ ты говоришь кстати

все уступки и подсчеты - взаимные и политические. они нам пошлину на нефть - мы им охрану границ, размещение баз и транзит нахаляву. всё относительно.

и в этой теме офтоп. пожалуй не будем увлекаться.

marffa:

Дю(с)ельдорф:

marffa, по подсчетам России с 2004 года она дотировала Беларусь на 37млрд, а Калий судя из статьи оценили в 30. Тут еще к месту вспомнить, что когда-то мы гордо оценивали Белтрансгаз в 17млрд., в результате 50% отдали за 2.5.

Так что не стоит раньше времени делать выводы, дождемся инвестора с живыми деньгами. А аппетиты у нашего народа огого, и росийские дотации прокушали, и трансгаз, и кредиты хаваем с удовольствием. Поживем увидим.

Ну мы же с вами понимаем, что "подсчеты России" сделаны не на основе точных наук, а сугубо куда политический ветер подул, так и "подсчитали".

про 17 млрд. не помню. помню что белтрансгаз та же россиия сначала оценила в 500 млн, мы гордо заявили что он стоит в 10 раз дороже. тогда еще все пальцами у виска покрутили, мол нереальные заявления.

а в итоге, пригласив для оценки международных экспертов, по такой цене и продали

37 это не только политические "подсчеты России", но например и оценка центра ИПМ, консультациями которого вполне официально пользуются и нацбанк и минэкономики, да и всегда можно самим посчитать.

а про 17 млрд. - освежаем память http://www.neg.by/news/5432.html

marffa:

Трахтибидох:

А почему строительство остановится?

строительство остановится по психологическим причинам,

даже если население и осилит без кредитов -

после твердого и уверенного расчета на льготный кредит и льготную цену,

многие притормозят с решением строительства.

если в магазине два года будут продавать что-то с существенной скидкой,

то отмена скидки обязательно приведет к временной остановке продаж.

необходимо время чтобы потребитель пришел в себя и вернулся к привычному объему потребления.

Возможно ты забыла, так я тебе напомню - по льготному ценнику в Минске строится около 15-20% жилья.

Так что не преувеличивай психологическое воздействие его отмены.

В очереди 250 000 человек и если первые 20 000 льготников будут "психологически раздавлены", то остаются еще 230 000, до которых льготная очередь если и дойдёт то лет через 20.

marffa:

хотя конечно нынешние объемы по нынешним рыночным ценам не осилят не только из-за психологических причин.

После отмены 5% кредита, "нынешние рыночные цены" станут "вчерашними".

Трахтибидох, каждое утро в пробке я убеждаюсь что принудительно 10% населения было бы классно отселить подальше

Трахтибидох:

Reader_p:

А почему строительство остановится?

да лучше законодательно запретить строить. минск и так перенаселен.

Это с какого бодуна такой вывод?

Давайте сравним плотность населения в Минске с другими городами и столицами.

лучше сравнить соотношение всего населения страны с населением столицы.

из всей европы вроде только греция показывает аналогичные параметры,

во всех остальных странах население более равномерно размазано по территории.

Трахтибидох:

Возможно ты забыла, так я тебе напомню - по льготному ценнику в Минске строится около 15-20% жилья.

Так что не преувеличивай психологическое воздействие его отмены.

В очереди 250 000 человек и если первые 20 000 льготников будут "психологически раздавлены", то остаются еще 230 000, до которых льготная очередь если и дойдёт то лет через 20.

льготный кредит - тоже своеобразная льгота в цене.

сейчас много жилья покупается (строится) с привлечением льготного кредита.

Reader_p:

Трахтибидох, каждое утро в пробке я убеждаюсь что принудительно 10% населения было бы классно отселить подальше

ну мне кажется финансы - не показатель, может человек в лотерею выиграл. Вот обмерять череп мне кажется самое то, и отселять тех, у кого череп попадает в 10% самых маленьких.