Ответить
  • andron.1989 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    andron.1989 Junior Member Автор темы

    47

    15 лет на сайте
    пользователь #248683

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 5 марта 2013 00:38 Редактировалось andron.1989, 631 раз(а).

    Устав ТС "Либаво-2015" на 20.02.2018

    Показания воды подавать на автоответчик РСЦ по телефону: 215-88-21 с 16 числа по последнее число месяца.

    Уважаемые соседи!
    Убедительная просьба, в срок до 15 мая, НЕ ПОЗЖЕ!!! Необходимо оплатить вступительный взнос в Товарищество Собственников.
    Товарищество Собственников "Либаво-2015"
    Р/с 3015000002055 в ЦБУ 703 ОАО "Белгазпромбанк", код 742
    УНП 192457260, 220000, г.Минск, ул. Великоморская, д.6

    Произвести оплату можно в любых банках, но будте внимательны, возможно будет взыматься комиссия, но сумма платежа не должна быть меньше указанной в платежке, а именно 900 000.
    При оплате указывайте ФИО собственника на кого оформлен договор! Просьба, через Белпочту не оплачивать!

    Платежку можете распечатать:

    Для поддержания оптимального температурно-влажностного режима в жилых комнатах Вашей квартиры,
    Предусмотрено водяное отопление и естественная приточно-вытяжная вентиляция.
    Нагревательные приборы в квартире установлены из расчета поддержания температуры в помещениях +18ºС
    Вам запрещено самостоятельно производить какие-либо изменения системы отопления – замену нагревательных приборов, увеличение поверхности теплоотдачи нагревательных приборов, изменение схемы обвязки приборов и диаметров стояков, подводок и др.
    Естественная вентиляция квартиры предусматривает воздухообмен – приток наружного воздуха через окна, и вытяжку через решетки в вентблоках, установленных на кухне, ванной и туалете.
    В Вашей квартире установлены герметичные окна, исключающие переохлаждение помещений, продувание, неконтролируемое поступление наружного воздуха в помещении. В связи с этим, чтобы осуществлялся воздухообмен (работала вытяжка), необходимо обеспечить поступление наружного воздуха через форточки или специальные щели для притока.
    При отсутствии притока наружного воздуха, вытяжка из квартиры не работает.
    Первые 1-2 года после заселения происходит просушка строительных конструкций здания. В этот период Вы обязаны регулярно проветривать помещение из расчета не менее 10минут в течение каждого часа или обеспечить долгосрочное проветривание в любое время суток. Это ускорит стабилизацию относительной влажности воздуха в помещениях, а также исключит появление сырости и конденсата на стенах, потолках и окнах. Рекомендуется в этот период держать двери в ванной и кухне открытыми, во время своего отсутствия оставлять открытой форточку, не вешать ковры на наружной стене, не устанавливать мебель вплотную к наружным стенам.
    Вам категорически запрещается самовольно производить изменения системы вентиляции. Выполнение данной инструкции позволит снизить влажность воздуха в квартире, значительно влияющую на здоровье людей
    через микрофлору помещений, а также сохранит строительные конструкции от возникновения на них сырости, плесени и грибка.

    Образец отказа от подписания доп. соглашения
    Уважаемые соседи, составляя свой отказ от подписания доп. соглашения, на основе данного образца, будьте внимательны. Не забудьте заменить "№ХХХХ от дд-мм-гггг" на реальный номер и дату. Так же, если какой-то из пунктов вас не касается, не забудьте его удалить.

    dols4ik:

    1. Нужно составлять ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ исковые заявления и обращаться в суд, время пришло (альтернативный вариант - оплатить то, что просит УКС, если жалко времени и не жалко денег). Коллекивный иск НЕ нужен и даже вреден, так как у каждого из нас свои условия (разные договра, разная ситуация по оплате, кто-то успел подмахнуть не глядя августовский доп). В результате нельзя сдделать одно общее основание под заявляемые требования.
    2. Адвокат/юрист поможет вам состваить исковое заявление для начала судебного процесса, но не будет бегать за вас по инстанциям, поэтому это не может быть один и тот же человек для всех - ищите сами. При этом помните, что даже плохой (неудачный) выбор в данной ситуации не критичен - адвоката можно поменять на ЛЮБОЙ стадии процесса, требования в исковом заявлении можно уточнить в процессе разбирательства. Тут главный момент не пропустить вспышку и остановить УКС.
    3. в поход к юристу брать с собой паспорт, копию договора, копию предложенного проекта доп соглашения, справки на оплату, копии платежек, ПИСЬМО с угрозой расторжения, любые другие документы или копии (в том числе ответы МАиС по сетям и т.д)
    4. В качестве примера предлагается выдвигать 2 осовных требоания и одно дополнительное по обеспечению иска, а имеенно:
    - требование о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору
    - требование о признании недействительным увеличение цены договора, на основании справок к оплате
    - доп требование по обеспечению иска: наложить запрет на отчуждение объекта долевого строительства по адресу: .....из договора...
    надо понимать, что самих требований для иска мало, их надо обосновывать. Вот это "обоснование" со ссылками на нормативные акты и с учетом ситуации каждого дольщика и должен составить юрист, к которому вы все обратитесь.
    5. Исковые заявления нести в суд Ленинского района г.Минска
    6. После похода к юристу/адвокату нужно действовать строго по инструкции предложенной Rm792

    Rm792:

    Итак, УКС решил расторгнуть с вами договор в одностороннем порядке. Для осуществления этого возможны несколько схем, но обычно УКСом применяется следующая.
    Вы получаете от УКСа первое письмо (письмо 1)

    Письмом 1 вам предлагается рассмотреть вопрос добровольного расторжения договора по соглашению сторон.
    Письмо 1 является заказным и отправляется УКСом с уведомлением о вручении, в котором вы расписываетесь при получении данного письма. Кстати, расписаться может совершенно посторонний человек (работник почты) и УКСу до этого нет никакого дела. Дату подписи уведомления будем считать датой получения письма 1.
    К дате получения письма 1 прибавляем один месяц и один день и получаем дату расторжения договора (в примере: письмо 1 получено 15.03, договор будет расторгнут с 16.04).
    Через некоторое время (не менее десяти дней с момента получения письма 1) УКС присылает письмо 2

    Письмо 2 является уведомлением об одностороннем расторжении договора с указанием даты расторжения. Причем сейчас у УКСа наметилась тенденция высылать письмо 2 как можно позже после даты получения письма 1 и, соответственно, незадолго до даты расторжения договора, чтобы дольщик не успевал предпринимать действия.
    Теперь о том, что нужно делать дольщику:
    1) Немедленно после получения письма 1 обратиться к адвокату для составления искового заявления в суд. Показать адвокату договор со всеми доп. соглашениями, все платежки и справки, полученное письмо 1 и ожидаемое письмо 2 и на основе этого попросить подготовить примерный вариант искового заявления, в который потом останется добавить только реквизиты письма 2. Также просите адвоката составить заявление на принятие судом мер по обеспечению иска.
    2) Одновременно с этим, желательно в день получения письма 1, отправить или занести и зарегистрировать в УКСе письмо примерно следующего содержания (данное письмо должно ускорить получение письма 2):
    <15.03.2013> мною получено письмо, в котором вы предлагаете мне рассмотреть вопрос о добровольном расторжении договора <реквизиты>. Уведомляю, что вопрос мною рассмотрен и принято следующее решение. Я категорически отказываюсь от вашего предложения расторгнуть договор, так как в случае расторжения я лишаюсь возможности обеспечить свою семью жильем. Кроме того, я выполнил свои обязательства по договору, в то время как вы не выполнили взятые на себя обязательства. В связи с этим я требую от вас незамедлительного и надлежащего выполнения ваших обязательств по договору, а также неукоснительного соблюдения условий заключенного договора и норм законодательства Республики Беларусь.
    3) Забираете у адвоката исковое заявление и заявление на принятие мер по обеспечению иска и ждете от УКСа письма 2. Если заявления не в электронном виде, то набираете их сами. Распечатываете копии всех прилагаемых к заявлениям документов.
    4) Сразу же после получения письма 2 вносите его реквизиты в заявления, распечатываете заявления в трех экземплярах и в тот же день относите эти заявления в суд
    5) В суде поднимаетесь в канцелярию по гражданским делам и отдаете заявления секретарю. Просите секретаря зарегистрировать и проставить входящий номер и роспись о получении на третьей копии, которая остается у вас.
    6) Далее процесс следующий. Секретарь канцелярии передает исковые заявления председателю суда, который назначает судью. Потом формируется дело и передается судье для возбуждения дела. Дело должно быть возбуждено в течение трех дней после подачи иска (ст. 244 ГПК). На практике указанные сроки существенно затягивают, т.к. суды перегружены делами. Поэтому вам нужно постоянно контролировать процесс, в первую очередь выяснить в канцелярии или у председателя суда, какого судью назначили, а если не назначили, то всячески упрашивать и подгонять работников.
    7) После назначения судьи вам нужно выяснить, кто секретарь данного судьи. Дальнейшее общение будет происходить через секретаря, т.к. судье запрещено с вами напрямую общаться.
    8) Говорите секретарю, что с вами вот-вот будет расторгнут договор и очень-очень необходимо незамедлительно принять меры по обеспечению иска: запретить расторжение и заключение договора с третьими лицами до вступления решения суда в законную силу. Иначе квартиру УКС по-быстрому оформит на другого человека, а так как дом скоро сдается , тот человек может оформить собственность первым. От секретаря Вам нужно добиться определения о мерах по обеспечению иска, которое подписывается судьей. По закону определение должно быть вынесено в день подачи заявления или в день возбуждения дела (ст. 256 ГПК). На практике указанные сроки существенно затягивают. Поэтому нужно всячески добиваться скорейшего получения определения, ходить к секретарю, попробовать подойти к судье, ходить в приемную председателя суда (пример: нам пришлось провести в суде 3 почти полных дня, чтобы получить определение.
    9) После получения определения на руки, тут же делаете две его копии и немедленно отвозите все в УКС. Показываете оригинал секретарю, отдаете одну копию и просите на второй копии проставить входящий номер и расписаться в получении.
    10) Дополнительно желательно выполнить следующие действия. Сразу после получения письма 2 составляете и отвозите ряд писем в Мингорисполком , КСИ, администрацию района примерно следующего содержания (приложить к ним копии писем 1 и 2):
    <15.03.2013> мною получено письмо, в котором застройщик предложил мне рассмотреть вопрос о добровольном расторжении договора <реквизиты>, на что я ответил категорическим отказом, так как в случае расторжения я бы лишился возможности обеспечить свою семью жильем. <01.04.2013> мною получено уведомление об одностороннем расторжении договора по инициативе застройщика с <16.04.2013>. Решение застройщика является незаконным, так как оно принято без наличия конкретных оснований, предусмотренных п. 6.3.2 договора, п. 17 Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства, утвержденных Указом Президента РБ от 15.06.2006 № 396 «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов». Уведомляю, что решение застройщика об одностороннем расторжении договора обжалуется мною в судебном порядке и в связи с этим прошу не регистрировать подписанный застройщиком с третьими лицами договор на строящийся за мой счет объект долевого строительства до вступления решения суда по обжалуемому мной вопросу в законную силу.
    11) Аналогичное приведенному выше письмо относите в УКС, только просьба будет о приостановке решения о расторжении договора и не заключении договора на вашу квартиру с третьими лицами.
    12) Проделав вышеперечисленное вы себя обезопасили от возможного мошенничества со стороны УКСа и теперь остается ждать повестки из суда с указанием даты назначенного судебного заседания (должно состоятся в течение двух месяцев с даты подачи иска).]

    СТАТЬЯ И ВИДЕО ПРО НАШ ДОМ (13.04.2015)

    ВИДЕООБРАЩЕНИЕ К ПРЕЗИДЕНТУ РБ от 25 марта 2015 года

    Видео собрания от 05 февраля 2015 года.
    ВИДЕО СОБРАНИЯ ОТ 05.02.2015 ГОДА.
    (в настройках видео выбирайте 480p - лучшее качество для просмотра).

    Видеоотчёт собрания от 12 декабря 2014 года.
    ВИДЕО СОБРАНИЯ

    ОНТ КОНТУРЫ 14 декабря 2014 года. Репортаж о нашем доме.

    Фрагмент сюжета телеканала "МИР" про наш дом.
    Телеканал "МИР"

    ВИДЕООБРАЩЕНИЕ К ПРЕЗИДЕНТУ РБ
    Друзья!!! Ставим "лайки" под ВИДЕООБРАЩЕНИЕМ, оставляем комментарии, делимся им в социальных сетях.

    Беларусь 1"-"Зона-Х". Репортаж о нашем доме.

    Очередные дольщики возмущены действиями УКСа: цена метра вдруг выросла в 1,5 раза
    http://SPAM/news/expertise/420631.html
    убираем пробелы перед и после точек


    Дорогие Дольщики
    , имеющие что рассказать о сложившейся ситуации (особенно многодетные и нуждающиеся) у нас есть возможность обратиться в горячую линию ОНТ, позвонить туда и рассказывать о своих проблемах:
    - о срыве нормативного срока
    - о расчете новой цены, который выполнен по ФАКТИЧЕСКИМ затратам вместо того, чтобы основываться на проектно-сметной документации и росте индексов
    - о том, что нам вопреки закону хотят выставить ФАКТИЧЕСКУЮ цену, а не цену договора
    - о бездействии гос. органов нижнего уровня (Администрация района + Мингорисполком)
    Туда уже звонили сегодня, они ответили, что приняли информацию.
    Чем больше будет звонков, тем скорее отреагируют (есть такой шанс)

    Горячая линия:

    • телеканала СТВ (с 9 утра до 10 вечера):
      городской (Минск)
      290-66-00 и мобильный (Velcom) 8-029-1-600-700.

    Об утверждении методических рекомендаций по применению и заполнению форм расчета изменения цены объекта долевого строительства

    Ответы на обращения

    ПОЛОЖЕНИЕ
    о порядке возврата дольщикам денежных средств при прекращении участия в долевом строительстве

    TANA82:

    В УКСе сегодня ключи не дали, :bazar: разговаривать и отвечать на вопросы не сочли нужным, вручили доп. и сказали <подписывай!>. Я попросила письменную информацию о переносе сроков сдачи для предоставления в банк, на что мне ответили: <подпиши доп., вот тебе и информация, иначе ни как>. Я оставила заявление: <Прошу предоставить в письменном виде информацию о переносе сроков сдачи объекта долевого строительства <Много этажный жилорй дом, не...> для предоставления в ... О результатах рассмотрения заявления прошу известить меня письменно.>. У кого договора заключены с ОАО <АСБ Беларусбанк> обязательства банка по коммерческим кредитам истекут 25.11.2014, т.е. есть три месяца для отстаивания своих интересов. Когда УКС предоставит информацию, обязательства передвинутся на 01.05.2015, платежи по погашению основного долга передвинутся на март 2015 года, таким абразом свои кредитные линии мы не теряем, но воспользоваться ими можно только при приведении договора в соответствие с реальностью (т.е. изменение графика и срока внесения средств). Следующая справка в сентябре, по договору её можно оплатить до 20.10.2014, не предоставить инфу о несдаче дома не имеют права (и доп. Сдесь ни причём, эта информация свершившимся факт- дом не сдан в эксплуатацию). Т.о. время на борьбу есть и у тех, кто строится и с привлечением кредита.

    Письмо об отказе подписания доп соглашения 2013
    Письмо об отказе подписания доп соглашения 2014
    (Договор 2013 г.) Заявление директору КУДП "УКС Ленинского района г. Минска" о предоставлении обоснованного окончательного расчета

    • Будет две автостоянки, детская площадка во дворе.

    Планировки этажей: 2-10, и последние,автор mio1972
    Однокомнатная квартира=44,11 кв.м., секцияС2

    Планировки двухкомнатных квартир:
    Двухкомнатная квартира=59,30 кв.м., секция С2
    Двухкомнатная квартира=59,48 кв.м., секция С2

    Двухкомнатная квартира=71,10 кв.м., секция С1
    Двухкомнатная квартира=71,08 кв.м., с размерами, секция С1

    Двухкомнатная квартира=77,85 кв.м., секция С2
    Двухкомнатная квартира=77,85 кв.м., с размерами, секция С2

    Двухкомнатная квартира=78,99 кв.м., секции С3 и С4
    Двухкомнатная квартира=78,79 кв.м.(14 эт.), секции С3 и С4

    Планировки трехкомнатных квартир:
    Трехкомнатная квартира=93,72 кв.м., с размерами, секция С1
    Трехкомнатная квартира=93,72 кв.м., секция С1
    Трехкомнатная квартира=94,52 кв.м., секция С1

    Трехкомнатная квартира=98,33 кв.м., секция С2
    Трехкомнатная квартира=98,33 кв.м., с размерами, секция С2
    Трехкомнатная квартира=98,44 кв.м., секция С2

    Трехкомнатная квартира=104,34 кв.м., секции С3 и С4
    Трехкомнатная квартира=104,35 кв.м., с размерами, секция С3

    Трехкомнатная квартира=105,68 кв.м., с размерами, секция С4
    Трехкомнатная квартира=105,68 кв.м., секция С4

    Этажность, нумерация квартир (лист 1)
    Этажность, нумерация квартир (лист 2)

    КУП «Управление капитального строительства
    Администрации Ленинского района г. Минска»
    (УКС Ленинского района)

    Адрес: ул. Маяковского 24,
    г. Минск, 220006
    Контактная информация:
    телефон/факс: +375 17 223 71 86

    Мирголовский Сергей Николаевич – директор
    Время приема по личным вопросам:
    Ср.: с 15:00 до 20:00
    по предварительной записи по телефону +375 17 223 71 86

    Стороженко Зоя Григорьевна - зам. директора УКС Ленинского р-на (курирует наш дом):
    телефон: +375 17 223 82 24

    Отдел долевого строительства:
    телефон: +375 17 223 67 12
    Пн.–Чт.: с 9:00 до 17:00
    Пт.: с 9:00 до 16:30

    Обед: с 12:30 до 13:30

    Прием заявлений и заключение договоров:
    Пн.–Чт.: с 9:00 до 12:00, с 14:00 до 16:00
    Пт.: до 15:00

    Выдача справок на очередной платеж
    Справки на очередной платеж будут выдаваться с 10 по 15 число каждого месяца

    В остальные дни справки будут выдаваться:
    Вторник: с 9:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:15
    Четверг: с 9:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:15

    В другие дни справки выдаваться не будут!!!

    Генеральный подрядчик: ОАО «Стройтрест № 35»
    СУ № 199 ОАО "Стройтрест N 35"
    Адрес: г. Минск, Коласа 38 (5 этаж)
    Телефон: +375 17 285 78 80
    Процкевич Юрий Михайлович - начальник СУ № 199

    Филиал № 500 - ОАО "АСБ Беларусбанк"
    Адрес: г. Минск, пр. Дзержинского, 69/1
    Справочная по кредитованию:
    +375 17 279-46-80
    +375 17 279- 49-63
    +375 17 279-49-64
    Пн. – Чт.: с 8:30 до 19:00, перерыв: с 12:30 до 13:15
    Пт. : с 8:30 до17:45, перерыв: с 12:30 до 13:15
    http://belarusbank.by/ru/about/structure/search_filials/~Filial_500

    РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру"
    Телефоны: (8-017) 294-45-53, (8-017) 294-45-52, (8-029) 253-23-23, (8-029) 611-01-13
    http://mga.by/rieltory/realt_kont/

    По состоянию на:
    01.04.2013 - 2%
    01.05.2013 - 4%
    01.06.2013 - 4%
    01.07.2013 - 9%
    01.08.2013 - 13%
    01.09.2013 - 17%
    01.10.2013 - 20,04%
    01.11.2013 - 26,19%
    01.12.2013 - 30,71%
    01.01.2014 - 32,1 %
    01.02.2014 - 36,53%
    01.03.2014 - 39,85 %
    01.04.2014 - 43,1 %
    01.05.2014 - 45,32 %
    01.06.2014 - 48,8%
    01.07.2014 - 51,71%
    01.08.2014 - 56,53%
    01.09.2014 - 60,78%
    01.10.2014 - 66,86%
    01.11.2014 - 67,99%
    01.12.2014 - 72,13%
    01.01.2015 - 73,9%
    01.02.2015 - 81,43%
    01.03.2015 - 88,09%
    01.04.2015 -
    По состоянию на:
    01.02.2015 - 60,83%
    01.03.2015 - 60,83%
    01.04.2015 -
    Минск, %
    102,370 - январь 2013 года к декабрю 2012 года
    103,340 - февраль 2013 года к январю 2013 года
    100,960 - март 2013 года к февралю 2013 года
    101,300 - апрель 2013 года к марту 2013 года
    101,110 - май 2013 года к апрелю 2013 года
    100,650 - июнь 2013 года к маю 2013 года
    100,360 - июль 2013 года к июню 2013 года
    100,320 - август 2013 года к июлю 2013 года
    102,180 - сентябрь 2013 года к августу 2013 года
    100,620 - октябрь 2013 года к сентябрю 2013 года
    100,220 - ноябрь 2013 года к октябрю 2013 года
    100,270 - декабрь 2013 года к ноябрю 2013 года
    100,382 - январь 2014 года к декабрю 2013 года
    100,256 - февраль 2014 года к январю 2014 года
    100,320 - март 2014 года к февралю 2014 года
    107,280 - апрель 2014 года к марту 2014 года
    102.105 - май 2014 года к апрелю 2014 года
    102.165 - июнь 2014 года к маю 2014 года
    100.393 - июль 2014 года к июню 2014 года
    101.210 - август 2014 года к июлю 2014 года
    0 - сентябрь 2014 года к августу 2014 года
    %
    Индексы СМР
    • УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РБ № 396 от 15 июня 2006 г."О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь" - документ утратил силу

    Полезная информация:

    Фото за 2015 г.
    Фото Февраль 2015 г.
    Фото Январь 2015 г.
    Фото за 2014 г.
    Фото Декабрь 2014 г.
    Фото Ноябрь 2014 г.
    Фото Октябрь 2014 г.
    Фото за 16.10.2014 г.

    Фото за 04.10.2014 г.

    Фото Сентябрь 2014 г.
    Фото за 28.09.2014 г.

    .

    Фото за 21.09.2014 г.

    Фото за 19.09.2014 г.

    Фото за 14.09.2014 г.

    Фото за 12.09.2014 г.

    Фото за 11.09.2014 г.

    Фото за 10.09.2014 г.

    Фото за 07.09.2014 г.

    Фото за 06.09.2014 г.

    Фото за 04.09.2014 г.

    Фото за 01.09.2014 г.

    Фото Август 2014 г.
    Фото за 30.08.2014 г.

    Фото за 29.08.2014 г.

    Фото за 25.08.2014 г.

    Фото за 16.08.2014 г.

    Фото за 14.08.2014 г.

    Фото за 03.08.2014 г.

    Фото Июль 2014 г.
    Фото за 27.07.2014 г.

    Фото за 06.07.2014 г.

    Фото за 03.07.2014 г.

    Фото Июнь 2014 г.
    Фото за 29.06.2014 г.

    Фото за 27.06.2014 г.

    Фото за 23.06.2014 г.

    Фото за 18.06.2014 г.

    Фото за 15.06.2014 г.

    Фото за 12.06.2014 г.

    Фото за 09.06.2014 г.

    Фото за 04.06.2014 г.

    Фото Май 2014 г.
    Фото за 31.05.2014 г.

    Фото за 26.05.2014 г.

    Фото за 23.05.2014 г.

    Фото за 20.05.2014 г.

    Фото за 18.05.2014 г.

    Фото за 14.05.2014 г.

    Фото за 04.05.2014 г.

    Фото Апрель 2014 г.
    Фото за 30.04.2014 г.

    Фото за 13.04.2014 г. Даже в воскресенье, стройка живет своей жизнью. Каменщики на крыше, балконах и этажах; работают штукатуры...

    Внутри из подвала через первый этаж идут трубы, кругом свисают провода. Двери лифтов будут светлые... На второй пробраться не удалось - проход был завален...

    "Домик для енота" (будку возле дома) уже заканчивают. :D

    Фото за 12.04.2014 г. Работа шла, работали краны, подвозили бетон. Если в пятницу кирпичи просто "закинули" на балконы, то днем в субботу - часть уже заложили.

    Фото за 11.04.2014 г. Сегодня навестили наш дом!) На самом деле, стройка идёт активно! И кран работает, и отделочные работы идут! Шумно, людно,"рабочее" настроение!

    Фото за 10.04.2014 г.
    10 апреля 2014, примерно в 18:45, строители работают и внизу, и наверху, и внутри.

    в 16-ти этажной секции уже на 6-м этаже окна затянули пленкой. Движение на крыше 14-ти этажной секции

    люди на крыше что-то делают

    Фото за 07.04.2014 г.

    Фото за 06.04.2014 г.

    Фото за 04.04.2014 г.

    Фото Март 2014 г.
    Фото за 25.03.2014 г.

    Фото за 23.03.2014 г.

    Фото за 21.03.2014 г.
    дорогие соседи, кажись можно поздравить нас с началом внутренних работ!!! оконные проемы на 2-3 этажах в низких секциях много где закрыты пленкой, с явными следами поливания этой самой пленки каким-то раствором...фото прилагаю:

    Фото за 17.03.2014 г.

    Фото за 10.03.2014 г.

    Фото Февраль 2014 г.
    Фото за 22.02.2014 г.

    Фото за 14.02.2014 г.

    Фото за 05.02.2014 г.Стройка идёт полным ходом!!!

    Фото за 02.02.2014 г.

    Ну не знаю насчет лифтов: сегодня проезжал мимо стройки и насчитал 4 коробки!!! :rotate:

    А еще во время осмотра обнаружено отверстие в заборе. Удалось сделать пару фото! :D

    Фото Январь 2014 г.
    Фото за 30.01.2014 г.

    Фото за 26.01.2014 г.

    Добавлено спустя 1 минута 49 секунд

    Фото за 22.01.2014 г.

    Фото за 18.01.2014 г.

    Фото за 11.01.2014 г.

    Добавлено спустя 5 минут 22 секунды

    Фото за 02.01.2014 г., автор Великоморский

    Фото за 2013 г.
    Фото Декабрь 2013 г.
    Фото за 30.12.2013 г.

    Фото за 22.12.2013 г.

    Фото за 14.12.2013 г., суббота: вечером, все подъезды светятся

    Фото за 13.12.2013 г., пятница, около 17.00

    Фото за 11.12.2013 г.

    Фото за 05.12.2013 г.

    Фото Ноябрь 2013 г.
    Фото за 03.11.2013 г., воскресенье, утро.

    С уважением, Андрей
  • pOlza Senior Member
    офлайн
    pOlza Senior Member

    908

    15 лет на сайте
    пользователь #254482

    Профиль
    Написать сообщение

    908
    # 19 февраля 2016 15:11 Редактировалось pOlza, 3 раз(а).
    svetluk:

    pOlza:

    В моей квартире никто не прописан, а через полгода будет прописан всего 1 человек, а живет уже 4!)))))

    Поэтому и надо платить членские с каждой квартиры а не по метражу!
    У меня 4-й этаж и тоже предпочитаю ходить пешком!

    Yuri222:

    Человек, купивший большую квартиру, автоматически с ней прикупил и бОльшую площадь МОПов (пропорционально площади своей квартиры). Логично, что и за уборку платить будет больше?

    А в исполкоме очередников не спрашивают: какую квартиру хотите? А просто ставят перед фактом: либо 1-комнатную (и это при наличии двух разнополых студентов(!?) либо трёшку (т.к. для семей с детьми-инвалидами только такие квартиры полагались). Поэтому пришлось строить трёшку. А теперь еще и за лишние метры мне по САМОЙ ПОЛНОЙ платить? А кто-то с тремя детьми и заплатили меньше при строительстве, и членских, и за уборку будет платить меньше?
    Мне есть куда потратить деньги (на больного ребенка), а не помогать кому-то растить детей за счет бОльших платежей...

    Р.S. Наблюдали такую картину во дворе: чей-то ребенок за полчаса несколько раз сбегал домой.... Правда налицо: сколько грязи он занесет в подъезд за всё время прогулки, а когда еще и друзей прихватит, чтобы не скучно было в лифте ехать?

    с таким подходом дойдёт до абсурда. Я могу 100500 раз в день выйти и зайти в подъезд, следовательно, я должна платить неустойку жильцам первого этажа, ведь на их этаже грязи с моих лабутен осыпится больше чем на моем пятом :D

    ПыСы: а исполкому Вы могли и отказать. В Лошице и на Каменной Горке социальных панелек "без лишних метров" хватало. Да и давайте уже расставим точки: кому-то и маленькая двушка обошлась БЕЗ ЛЬГОТ И ПОМОЩИ ГОСУДАРСТВА дороже, чем большая трешка "с лишними метрами" и поддержкой государства.

  • svetluk Junior Member
    офлайн
    svetluk Junior Member

    44

    12 лет на сайте
    пользователь #809364

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 19 февраля 2016 16:34 Редактировалось svetluk, 4 раз(а).

    :-?

  • pOlza Senior Member
    офлайн
    pOlza Senior Member

    908

    15 лет на сайте
    пользователь #254482

    Профиль
    Написать сообщение

    908
    # 19 февраля 2016 18:18

    svetluk, я Вам скажу только одно: как голосовать пропорционально метражу - так все горазды, а как платить - так всем одинаково.
    У всех должны быть одинаковые условия. Сколько метров - так и платим. Точка на этом.

  • m_ka Member
    офлайн
    m_ka Member

    251

    12 лет на сайте
    пользователь #806467

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 19 февраля 2016 18:18
    svetluk:

    Р.S. Наблюдали такую картину во дворе: чей-то ребенок за полчаса несколько раз сбегал домой.... Правда налицо: сколько грязи он занесет в подъезд за всё время прогулки, а когда еще и друзей прихватит, чтобы не скучно было в лифте ехать?

    А вот тут уже какой-то откровенной бредятиной сквозит....

  • svetluk Junior Member
    офлайн
    svetluk Junior Member

    44

    12 лет на сайте
    пользователь #809364

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 19 февраля 2016 19:22

    m_ka: это не бредятина, а личные наблюдения на прошлой неделе во дворе дома

  • lover363 Senior Member
    офлайн
    lover363 Senior Member

    4930

    18 лет на сайте
    пользователь #104459

    Профиль
    Написать сообщение

    4930
    # 19 февраля 2016 20:03

    господа, давайте не будем все смешивать, у всех свои трудности по жизни, сегодня всем не легко, на собрание пришли люди и проголосовали, приняли решение, председатель ни от кого не прячется, подойти и отдать свой голос за другое решение не проблема, наберем большинство - будем по другому платить взносы

    divide et impera
  • sawa317 Member
    офлайн
    sawa317 Member

    263

    11 лет на сайте
    пользователь #1461159

    Профиль
    Написать сообщение

    263
    # 19 февраля 2016 21:50

    соседи, есть у кого проблемы с вытяжками? обратная тяга по вентканалам. временами гонит в квартиру. даже сдувает. интересны наблюдения когда, при каких условиях (погода, окна....)

  • 60978 Junior Member
    офлайн
    60978 Junior Member

    69

    19 лет на сайте
    пользователь #60978

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 19 февраля 2016 22:32
    sawa317:

    соседи, есть у кого проблемы с вытяжками? обратная тяга по вентканалам. временами гонит в квартиру. даже сдувает. интересны наблюдения когда, при каких условиях (погода, окна....)

    Да есть такая проблема в туалете 2 подъезд, проблема с момента заселения с окт. 2015

  • fish_lubitel Member
    офлайн
    fish_lubitel Member

    310

    14 лет на сайте
    пользователь #543406

    Профиль
    Написать сообщение

    310
    # 20 февраля 2016 01:40

    Не многодетные себе самовольно установили льготы, прекратите на это ссылаться! Ей Богу, просто не выносимо все это читать!!! Все вопросы и пожелания к законодательной власти!! Оставьте уже многодетных в покое. Я сомневаюсь, что в нашем доме живут многодетные семьи, которые детей нарожали ради льгот! Пора прекращать эти темы, ни к чему хорошему они не приведут!

  • m_ka Member
    офлайн
    m_ka Member

    251

    12 лет на сайте
    пользователь #806467

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 20 февраля 2016 14:36
    sawa317:

    соседи, есть у кого проблемы с вытяжками? обратная тяга по вентканалам. временами гонит в квартиру. даже сдувает. интересны наблюдения когда, при каких условиях (погода, окна....)

    У нас в третьем подъезде то сильно тянет в квартиру, то вообще тяги никакой нет, но при каких условиях сказать не могу

    Добавлено спустя 21 минута 9 секунд

    svetluk:

    m_ka: это не бредятина, а личные наблюдения на прошлой неделе во дворе дома

    Поясню, бредятиной я назвала не ваше личное наблюдение, а ваше отношение к этому ребенку и грязи на его обуви.

  • NIKOMA Member
    офлайн
    NIKOMA Member

    215

    14 лет на сайте
    пользователь #526291

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 22 февраля 2016 02:25 Редактировалось NIKOMA, 1 раз.
    svetluk:

    Во всей стране членские взносы составляют 1 БВ за квартал с КАЖДОЙ квартиры. Почему мы должны платить с 1 кв.м?Тепло, тех.обслуживание, лифты привязаны к кв.метру. У меня ребенок -инвалид редко выходит на улицу, т.е. лифтом практически не пользуется(прописано будет 3 человека, а фактически проживающих будет 2), а у других в 2-х-комнатных квартирах по 5 человек прописано и их дети по 100500 раз за день на улицу бегают, а эл.энергия распределяется на всех, т.е. я и так за кого-то оплачиваю услуги не пользуясь ими. А теперь и членские взносы к метражу привязывают? А может руководство ТСЖ по количеству прописанных будет брать членские взносы?Пропорционально количеству прописанных взимать и за уборку помещений. Так справедливее будет!

    А ведь вы затронули очень щекотливый вопрос по поводу привязки членских взносов к кв. метру. Попробуем обратиться с этим вопросом к законодательству.

    Членский взнос. Согласно ЖК членским взносом в ТС признаются денежные средства, периодически вносимые его членом на цели, связанные с деятельностью товарищества, в том числе на оплату труда работников, вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии (ревизора).
    Согласно ЖК отличительными чертами членского взноса в ТС является то, что он:
    •вносится периодически в течение всего срока деятельности ТС,
    •направляется на содержание аппарата ТС и его выборных органов, а также на иные цели, связанные с деятельностью ТС.

    Размер членских взносов должен быть обоснован соответствующей сметой.

    Размер членских взносов нельзя устанавливать в зависимости от величины жилого (нежилого) помещения, принадлежащего члену ТС на праве собственности. Текущие расходы ТС никак не связаны с количеством занимаемых каждым из его членов квадратных метров, а потому бюджет товарищества в этой части должен формироваться всеми его членами на равных.

    С какого момента следует взимать членский взнос с нового члена ТС? Лицо, к которому перешло право собственности на жилое (нежилое) помещение, становится членом ТС с момента возникновения у него права собственности. Подавать какое-либо заявление в данном случае новому собственнику не требуется. Факт появления нового члена товарищества фиксируется правлением путем внесения соответствующих сведений в реестр членов ТС. Таким образом, членские взносы с вступившего в ТС лица взимаются со дня обретения им статуса собственника помещения. До этого дня должником по уплате членских взносов является прежний собственник помещения.

  • ell-r Senior Member
    офлайн
    ell-r Senior Member

    987

    15 лет на сайте
    пользователь #289183

    Профиль
    Написать сообщение

    987
    # 22 февраля 2016 10:20

    Соседи, уже живущие, подскажите, пож., а что у нас с интернетом? кто-то уже подключался?

  • liusa Member
    офлайн
    liusa Member

    222

    15 лет на сайте
    пользователь #276880

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 22 февраля 2016 11:53

    соседи, есть у кого проблемы с вытяжками? обратная тяга по вентканалам. временами гонит в квартиру. даже сдувает. интересны наблюдения когда, при каких условиях (погода, окна....) соседи . из вытяжки реально дует в квартиру, а не из нее. такая проблема и с противоположной стороны по этажу
    взносы от метража квартиры -абсурд. они должны быть равными. и Председатель получает зп -а результат каков? может подъезды уже убрали или перерасчет жэс сделал ? почему соглашается на все предложения, это нельзя и то невозможно у нее?

  • fish_lubitel Member
    офлайн
    fish_lubitel Member

    310

    14 лет на сайте
    пользователь #543406

    Профиль
    Написать сообщение

    310
    # 22 февраля 2016 12:28

    Ай яй яй!!! Вам не стыдно?! То многодетные у всех жильцов виноваты, а теперь уже председатель не угодил!!! Предлагаю всем недовольным занять место председателя и поработать, но так, что бы всех членов ТС устраивала ваша власть. Человек первый раз в этой должности и на доме своем-нашем учится. Тут помогать все друг другу должны, а не пальцем тыкать!

    Добавлено спустя 3 минуты 31 секунда

    ell-r, мы свой перевели на новый номер, пользуемся интернетом от белтелекома))) нам хватает!

  • 1762551 Junior Member
    офлайн
    1762551 Junior Member

    74

    10 лет на сайте
    пользователь #1762551

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 22 февраля 2016 12:48

    Добрый день Всем....Скажите пожалуйста членские взносы мы будем и дальше отдельно оплачивать или они будут входить в ежемесячные платежи по квартплате???

    El pueblo unido jamás será vencido!
  • lover363 Senior Member
    офлайн
    lover363 Senior Member

    4930

    18 лет на сайте
    пользователь #104459

    Профиль
    Написать сообщение

    4930
    # 22 февраля 2016 13:38 Редактировалось lover363, 4 раз(а).
    а никого не смущают цифры в квитанциях на оплату ЖКУ ?
    у меня в 2 раза выросла оплата, в квартире никто не прописан и по идее возмещение и так идет 100%, с какого выросло на 100% ?
    кто шарит, растолкуйте малограмотному плиз :D
    divide et impera
  • Nepran Junior Member
    офлайн
    Nepran Junior Member

    64

    11 лет на сайте
    пользователь #1521701

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 22 февраля 2016 15:07

    Чем дальше в лес, тем больше дров ... Платить будут все ! Если кто-то не согласен - пишите письменное заявление в органы ... но платить будут все ! Вот так. :rotate:

  • pOlza Senior Member
    офлайн
    pOlza Senior Member

    908

    15 лет на сайте
    пользователь #254482

    Профиль
    Написать сообщение

    908
    # 22 февраля 2016 17:43

    Товарищи, уважаемые! Интересует несколько вопросов:
    1) почему не все ходят на собрания ТС, не поднимают там эти вопросы, а потом постфактум возмущаются?
    2) почему те кто приходил на собрания, сидел там молча, голосовал "за", а теперь постфактум возмущается?
    3) почему голосуем на собраниях в долях от метража квартиры и всех это устраивает, а как платить взносы в завистмости от метража, так теперь все возмущаются?
    4) почему при выборе председателя ТС больше никто не изъявил желания представить свою кандидатуру или кандидатуру лучше, а теперь возмущаются, что председатель плохой?

    Кто может ответить на поставленные вопросы? Ну вот я искренне не понимаю всего маразма.

  • m_ka Member
    офлайн
    m_ka Member

    251

    12 лет на сайте
    пользователь #806467

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 22 февраля 2016 18:01
    pOlza:

    Товарищи, уважаемые! Интересует несколько вопросов:
    1) почему не все ходят на собрания ТС, не поднимают там эти вопросы, а потом постфактум возмущаются?
    2) почему те кто приходил на собрания, сидел там молча, голосовал "за", а теперь постфактум возмущается?
    3) почему голосуем на собраниях в долях от метража квартиры и всех это устраивает, а как платить взносы в завистмости от метража, так теперь все возмущаются?
    4) почему при выборе председателя ТС больше никто не изъявил желания представить свою кандидатуру или кандидатуру лучше, а теперь возмущаются, что председатель плохой?

    Кто может ответить на поставленные вопросы? Ну вот я искренне не понимаю всего маразма.

    А что вам дадут ответы на все эти вопросы? Вам так хочется копаться в чужих головах?
    Во-первых, свои мозги в чужую голову не вставишь, а во-вторых - многие сначала делают, а потом думают :molotok:
    В любом случае, имеют право, наверное :D

  • pOlza Senior Member
    офлайн
    pOlza Senior Member

    908

    15 лет на сайте
    пользователь #254482

    Профиль
    Написать сообщение

    908
    # 22 февраля 2016 18:17

    m_ka, собственно и я о том же...