Жилая недвижимость. Общие тенденции. (2)

Спасибо

Gonzalos:

Цена вполне адекватная. Да, это мелкая трешка не на самой престижной окраине, но рядом кольцевая, старый обжитой район с развитой инфраструктурой и хорошим снабжением - рядом гипер! Рядом водохранилище, зеленая зона, уже строят спортивные сооружения, до метро пять остановок на тралике который ходит каждые две минуты.

Это про ул. Уборевича в каком городе?

nuren:

29 минских семей, задолжавших за услуги ЖКХ, переселены в жилье меньшей площади

В текущем году 29 минских семей - должников за услуги ЖКХ переселены в жилье меньшей площади. Об этом сообщил генеральный директор ГО "Минское городское жилищное хозяйство" Владимир Реентович сегодня на оперативном совещании в мэрии.

"Как правило, суды принимают решение о выселении или переселении должников через 6 месяцев с начала подачи иска. Неплательщикам дается возможность погасить долг. Но жильцы 29 квартир не смогли оплатить долги, поэтому переселены в жилье меньшей площади", - сказал Владимир Реентович.

http://news.open.by/country/42548

Ну вот, уже выселяют.

Почему "уже"? Это было и раньше.

И не выселяют, а переселяют.

И только из коммунального жилья.

И не надо грустить, это нормально и логично.

Ivan Igorevich:

самая популярная ветка на всем онлайнере

Кстати да. Обратил сегодня тоже внимание на заглавной странице. РАЗДЕЛ САМОЕ САМОЕ.

Lonewolf, строят спортивные сооружения как раз у водохранилища. А тралика там реально два - 16 и 17 которые ходят в сумме с интервалом в пару минут.

Мне реально Чижовка нравится. Когда искал хату смотрел и на этот район, только вот жена была категорически против..

Gonzalos, от уборевича до того, что строят, мягко говоря, не близко. Да и тралики ходят далеко не с интервалом пару минут. Ну и до кучи - до метро тоже далеко не 5 остановок.

П.С. Я когда в школе учился - мне Чижовка тоже реально нравилась.

Ivan Igorevich:

переселяют.

интересно КУДА?? в смысле район

Насколько я понимаю, раз иск о переселении подает ЖРЭО определенного района, то и переселяют человека в меньшее жильё, которое предоставит этот же ЖРЭО в этом же районе.

Продал в 2008, почти на пике. Жду "момента" (только думаю что это не "момент" будет, а целая "эпоха" ).

ну вот это безусловно поступок, перебивает тучу постов. Большинство неспособно претворить свое глубокое убеждение в движении цен, в конкретные шаги по монетизации

Lonewolf:

Трахтибидох:

Насколько я понимаю, раз иск о переселении подает ЖЭС, то и переселяют человека в меньшее жильё, которое предоставит этот же ЖЭС в этом же районе.

У меня более интересный вопрос - КУДА пошло высвобожденное жилье?

Список освобождаемого жилья ЖРЭО подает в исполком. Далее квартиры распределяются в соответствии с законодательством. Например, из 11 выселенных в 2009 году 2 переданы участковым инспекторам милиции под служебное жилье, 6 отданы в маневренный фонд района и еще 3 разделены покомнатно для тех же переселяемых неплательщиков, — рассказывает Наталья Жук, начальник отдела жилищной политики администрации Заводского района. – Отдельной строкой проходят 3 квартиры по Декрету № 18. Родители переселены за систематическую неуплату коммунальных платежей, дети находятся на содержании госучреждений. Сами понимаете, такую квартиру мы не можем передать кому-то… На то время, пока несовершеннолетние в интернате, квартира сдается по срочному договору найма. Деньги поступают сначала на погашение задолженности, а затем – на расчетный счет подростков. Став совершеннолетними, они получат всю накопившуюся сумму на руки и смогут вернуться в свое жилье.

Я думаю, что часть квартир достается "нужным людям", но это мелочи, масштаб не тот.

В прошлом году в столице освободилось 256 квартир и 82 комнаты на общей кухне. При этом они использовались на следующие цели: как социальное жилье; для отселения граждан из домов, подлежащих сносу; как служебные жилые помещения РУВД и прокуратуры; для отселения обязанных лиц; как жилые помещения маневренного фонда; для отселения неплательщиков и другие.

но это мелочи, масштаб не тот.

точно, мелочи. у кого есть доступ, покупают масштабнее...

Сегодня «Ведомости» написали о планах продажи Газпромом компании «Газпром бурение» за 4 млрд. рублей или 130 млн. долларов. При этом выручка «Газпром бурение» составила за 2009 год 39 млрд. рйблей или 1.2 млрд долларов. Сделка должна состояться в 1 квартале 2010 года. Компанией интересуются структура, подконтрольная Аркадию Ротенбергу. Мультипликатор P/S 0.10. Оценочный мультипликатор EV/EBITDA x1. Покупай «дёшево» продавай «дорого», так наверное поступают мудрые инвесторы, но в этой сделке есть потенциальная - вторая сторона ПРОДАВЦЫ «народного достояния»...