Жилая недвижимость. Общие тенденции. (2)

Reader_p,

С 2006 например цена почти не изменилась

в 2006-м средняя ЗП по стране была 277 уе

http://belstat.gov.by/homep/ru/indicators/wages.php

сейчас уже почти 500, а цены не изменились.

kimochka:

Привет! Кто как думает, стоит ли приобретать недвижимость до нового года или стоит подождать?

Для начала, нужно начать искать свой вариант. А там в процессе будете сами видеть

Reader_p:

то цена 5 лет назад - информшум. А вот факт падения за предшествующие неск.месяцев - важная инфа.

да, мало того, я именоно это и пытался показать. но выбран был почему то диапазон с 2007, а не предшествующие несколько месяцев

Не "почему то", а потому, что именно в 2007 году прозошли события, которые коренным образом "изменили" экономическую ситуацию в стране.

И негативные последствия тех событий НЕ УСТРАНЕНЫ и в ближайшие годы устранены НЕ БУДУТ.

Потенциал снижения 2007 года еще не исчерпан, а лишь заморожен за счет внешних иностранных кредитов.

Reader_p:

то цена 5 лет назад - информшум. А вот факт падения за предшествующие неск.месяцев - важная инфа.

да, мало того, я именоно это и пытался показать. но выбран был почему то диапазон с 2007, а не предшествующие несколько месяцев

Если про меня речь - я с Коллеги постебываюсь потиху - вроде не мальчик, а выглядит .....

А в остальном - вполне солидарен с постом ниже -- нынешняя реальность стартовала в 2007 и возврата к "до того" - даже и близко нет.

Трахтибидох:

Reader_p :

то цена 5 лет назад - информшум. А вот факт падения за предшествующие неск.месяцев - важная инфа.

да, мало того, я именоно это и пытался показать. но выбран был почему то диапазон с 2007, а не предшествующие несколько месяцев

Не "почему то", а потому, что именно в 2007 году прозошли события, которые коренным образом "изменили" экономическую ситуацию в стране.

И негативные последствия тех событий НЕ УСТРАНЕНЫ и в ближайшие годы устранены НЕ БУДУТ.

Потенциал снижения 2007 года еще не исчерпан, а лишь заморожен за счет внешних иностранных кредитов.

Reader_p:

а потому, что именно в 2007 году прозошли события

а до этого произшли события взвинтивишие цену в 2 раза за несоклько месяцев, когда рост был каждый день.

Конвульсии издыхающего роста

Reader_p:

а потому, что именно в 2007 году прозошли события

а до этого произшли события взвинтивишие цену в 2 раза за несоклько месяцев, когда рост был каждый день.

Вот именно. И это одно и тоже событие - закрытие нефтегазового оффшора.

И если до его закрытия ценник был на уровне 1 200$ за метр, то после его закрытия ценник опустится как минимум до 600$ за метр.

Об этом я и говорю - потенциал снижения еще не закончился и удержание ценника происходит искусственно.

Reader_p:

Трахтибидох, дату папиццот назовите, потом проверим

Через полгода-год после "издыхания" искусственного удерживания ценника.

п.с. Под искусственным удерживанием ценника я имею в виду, как минимум, удерживание курса рубля (и соответственно предвыборный рост зряплат) и льготные кредиты.

Reader_p (цитата):

Трахтибидох, дату папиццот назовите, потом проверим

Через полгода-год после искусственного удерживания ценника.

У вас жилье свое есть? Если да, то при такой уверенности однозначеый шаг сейчас продать дорого, потом купить дешево. Или в 2007 на пике слились, а теперь жде те момент назад войти

Reader_p,

однозначеый шаг сейчас продать дорого, потом купить дешево

издержки велики. с единственным жильем сложно. Оно ведь не только инвестиционный актив но и сцуко потребительский, в нем живешь....

А так бы я прям сейчас продал бы

Для тех, кто не видит причин, поводов и оснований для прекращения льготного кредитования:

[url=http://news.[censored]/economics/208186.html]Торговля с Евросоюзом перестала быть для Беларуси выгодной:

За предвыборными обещаниями официального Минска не видно проблем, которые серьезно угрожают стране. Анализ внешней торговли, проведенный специалистами Государственного таможенного комитета и Белстата, показывает, что в этом направлении нарастают негативные тенденции. Беларусь в этом году получила отрицательное сальдо в торговле с Евросоюзом, которое ранее было положительным.

Malegor:

Добрый день, не подскажете, где можно посмотреть весь перечень необходимых документов при покупке квартиры на вторичном рынке? А то с агенством как то связываться неохота.

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1173903