Ответить
  • DarnyBlack MemberАвтор темы
    офлайн
    DarnyBlack Member Автор темы

    111

    15 лет на сайте
    пользователь #292516

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 3 февраля 2014 19:53 Редактировалось DarnyBlack, 137 раз(а).
    Посмотреть на карте
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная

    После получения техпаспорта из БРТИ необходимо
    - заключить договор с водоканалом
    - заключить договор с энергосбытом
    - заключить договор (новый) с Товариществом, оплатив вступительный взнос если не был оплачен
    - прописаться!

    ____________________________________________________________________________________________________
    Председатель ТС - Карманова Татьяна Олеговна, тел. 80296107524
    Время приема:
    Четная неделя - четверг с 8.00 до 10.00
    Нечетня неделя - вторник с 18.00 до 20.00

    Главный инженер - Глобаж Александр Валерьевич +375 (29) 864-83-09, звонить по будням с 9.00 до 18.00
    телефон (сантехника, электрика) хаусмастера 8029 5908766 Алексей Васильевич
    Паспортистка (прием по вторникам с 19.00 до 20.00) - 8-029-5605250, 8-025-998-71-79
    Бухгалтер - 8-029-5561307, 8-029-1339718

    Диспетчерская лифтов в случае их поломки - 2227864

    ____________________________________________________________________________________________________

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    • Шахматка. Нас уже 67.
    • Запись в Skype-группу - пишите в личку пользователю Derrish
    • Общая папка - для доступа вышлите в личку пользователю Mehanik1995 Ваш электронный ящик @gmail.com

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Проектом предусматривается строительство 144-квартирный 20-этажный жилого дома в квартале ул. Аэродромная - ул. Левкова - ул. Володько со встроенными помещениями административного назначения. В здании имеются помещения технического подполья и теплый технический чердак. Конструктивная схема здания - монолитный железобетонный каркас с наружными стенами из поризованных керамических блоков. Наружная отделка фасадов – штукатурка по сетке с последующей окраской фасадной краской. Оконные блоки стеклопакеты ПВХ, лоджии и балконы остеклены. Планировки квартир выполнены с учетом принципов функционального зонирования, внутренняя отделка квартир – подготовка под финишную отделку. Здание оборудовано необходимыми инженерными системами, необходимыми для функционирования жилого дома, мусоропроводом, двумя лифтами. Предусмотрено устройство автомобильных парковок, детской площадки.

    01.02.2014 - 8%
    19.03.2014 - 10%
    04.04.2014 - 16%
    14.05.2014 - 24%
    01.06.2014 - 29%
    01.07.2014 - 38%
    01.08.2014 - 44%
    01.09.2014 - 52%
    01.10.2014 - 61%
    01.11.2014 - 72%
    Начало строительства 03 декабря 2013 года.
    Застройщик - ООО "БелПромОптТорг" (ОДО Айрон)
    Наш дом на сайте застройщика
    8 декабря 2014 - Состоялось предварительное собрание в офисе застройщика, были представлены 2 кандидата - один от жильцов, Василенко Дмитрий, и кандидат от застройщика Глобаж Валерий. Со сметами кандидатов можно ознакомиться в общей папке (за ссылками и доступом обращаться в личные сообщения к пользователю Mehanik1995
    28 ноября 2014 - Собрание переносится с 01.12.2014г. на 08.12.2014г. (в 16.00).
    20 ноября 2014 - "Айрон" инициирует проведение собрания на 01.12.2014г. в 16.00 по вопросу создания Товарищества собственников.
    14.01.2015- сдача дома городу пока планируется на конец февраля
    - сдача квартир собственникам пока планируется не раньше конца апреля
    13.06.2015 Дом введен в эксплуатацию 07 мая 2015 года. Почтовый адрес: г. Минск, ул. Левкова, д. 45.
    Выдачи ключей:
    2-7 этажи - 17 июня 2015 года
    8-13 этажи - 18 июня 2015 года
    14-19 этажи - 19 июня 2015 года

    01.02.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1350 ( в рассрочку - 1400)
    - 2,3,4 к : 1250 ( в рассрочку - 1300)
    Курс НБРБ - 9 640

    19.03.2014
    на продаже только 2А, 2Б, 4Б: 1300 (в рассрочку - 1350)
    Курс НБРБ - 9 830

    04.04.2014
    Курс НБРБ - 9 900

    14.05.2014
    Курс НБРБ - 10 010

    30.05.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1500 ( в рассрочку - 1550)
    - 2,3,4 к : 1370 ( в рассрочку - 1420)

    01.06.2014
    Курс НБРБ - 10 110

    26.09.2014
    Стоимость:
    - 1 к : 1550 ( в рассрочку - 1600)
    - 2,3,4 к : 1450 ( в рассрочку - 1500)

    Карта и калькулятор солнца

    ОДО «АЙРОН» , г.Минск, пер.Червякова 21А, тел. (017) 216 00 09
    Время работы с клиентами:
    с 09:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00 в рабочие дни;
    суббота, воскресенье - выходной
    Отдел продаж недвижимости:
    кабинет 12
    (017) 388-54-64
    (029) 654-10-10, 708-46-64
    Сайт: http://aironby.com/
    E-mail: info@airon.by

    Пожелания по оформлению шапки пишите в личку.

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    12 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 13 августа 2014 22:14 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.
    hamo4ka:

    Вопрос в том, что они будут делать последующие 5 месяцев.

    Искать председателя :lol:

  • hamo4ka Member
    офлайн
    hamo4ka Member

    321

    14 лет на сайте
    пользователь #554062

    Профиль
    Написать сообщение

    321
    # 14 августа 2014 07:16

    Кстати, в нынешней ситуации не вижу смысла в создании ТС.

    Ничто так не похоже на истину, как тщательно продуманная ложь, доступная по форме.
  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    16 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 14 августа 2014 10:54
    hamo4ka:

    Кстати, в нынешней ситуации не вижу смысла в создании ТС.

    Что подразумевается под нынешней ситуацией? И почему нет смысла?

  • hamo4ka Member
    офлайн
    hamo4ka Member

    321

    14 лет на сайте
    пользователь #554062

    Профиль
    Написать сообщение

    321
    # 14 августа 2014 12:03 Редактировалось hamo4ka, 1 раз.

    Раньше в жировки разрешено было включать затраты ТС. Несколько месяцев назад это дело прикрыли. Таким образом, у вас есть официальная жировка из ЖЭСа и неофициальная от ТС (вы можете ее оплачивать, можете не оплачивать, никто ничего вам не сделает). Пока вижу такую ситуацию:
    Если есть ТС, то на его плечи ложится организация и решение многих вопросов. С ТС и спрос (в основном штрафы) за все "косяки". Председатель носится как в .опу ужаленный по всем инстанциям (горячая вода, интернет, вывоз мусора, приемка дома, устранение косяков на площадях общего пользования и т.д.). Работы в первое время очень много. Сразу скажу, если человек толковый - смысл в нем есть.
    Пример "Не толкового решения" по Дзержинского: ЖЭС не принимал дом на обслуживание пока Айрон не устранил недоделки. Председатель бегал туда сюда, чето там просил в устной форме.
    Это была ошибка, продублированная по многим вопросам. Надо писать официальные письма с обязательным регистрированием. В любом случае, быстро вам никто ничего не сделает. Дом погряз в мусоре, т.к. 1. ЖЭС долго не принимал дом 2. многие жильцы отказались платить вступительные взносы, да и последующие тоже 3. многие соседи просто свиньи. После приемки ЖЭСом дома, картина практически не изменилась, пока не написали письмо в санэпидемстанцию. Теперь с уборкой придомовой территории значительно лучше.
    З/п Председатель не получал уже несколько месяцев. Перешел с полной ставки на 0,5. Естественно, решение многих вопросов замедлилось. Убытки ТС на сегодня порядка 60 млн.
    Вывод: я не призываю не создавать ТС. Оно может существовать полноценно при нескольких составляющих:
    1. Толковый Председатель
    2. Порядочность соседей касательно оплаты жировок ТС.

    Ничто так не похоже на истину, как тщательно продуманная ложь, доступная по форме.
  • TwinHead Senior Member
    офлайн
    TwinHead Senior Member

    989

    11 лет на сайте
    пользователь #1305276

    Профиль
    Написать сообщение

    989
    # 14 августа 2014 12:52
    hamo4ka:

    Раньше в жировки разрешено было включать затраты ТС. Несколько месяцев назад это дело прикрыли.

    [url=http://[censored]/uprawdom/vzglyad-na-problemu/734-07-07-2014]Тынц, [url=http://[censored]/uprawdom/vzglyad-na-problemu/664-08-04-2014]тынц

    hamo4ka:

    многие соседи просто свиньи.

    Ни ЖЭС, ни ТС не исправит человека.

  • hamo4ka Member
    офлайн
    hamo4ka Member

    321

    14 лет на сайте
    пользователь #554062

    Профиль
    Написать сообщение

    321
    # 14 августа 2014 13:14

    О, круто! Тогда все ок. Тогда я за ТС.

    Ни ЖЭС, ни ТС не исправит человека.

    Я не спорю. Но надеюсь, в виду небольшого количества (в сравнении с домом на Дзержинского) у нас таких будет очень мало.

    Ничто так не похоже на истину, как тщательно продуманная ложь, доступная по форме.
  • biglemigle Junior Member
    офлайн
    biglemigle Junior Member

    85

    12 лет на сайте
    пользователь #1077976

    Профиль
    Написать сообщение

    85
    # 14 августа 2014 16:08

    а как вообще по закону поступать с недобросовестными соседями? кто сталкивался? просто наглость, мне кажется, надо рубить на корню.

  • hamo4ka Member
    офлайн
    hamo4ka Member

    321

    14 лет на сайте
    пользователь #554062

    Профиль
    Написать сообщение

    321
    # 14 августа 2014 17:01

    Если верить ссылкам от TwinHead , то в судебном порядке имеем право потребовать отплаты.

    Ничто так не похоже на истину, как тщательно продуманная ложь, доступная по форме.
  • BHY4OK Junior Member
    офлайн
    BHY4OK Junior Member

    50

    20 лет на сайте
    пользователь #39976

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 14 августа 2014 17:38

    hamo4ka, если не секрет, зачем/почему вы входили в инициативную группу, если собирались продавать квартиру?
    ТС или ЖЭС, рано обсуждать, так как владельцев пока только около трети

  • hamo4ka Member
    офлайн
    hamo4ka Member

    321

    14 лет на сайте
    пользователь #554062

    Профиль
    Написать сообщение

    321
    # 14 августа 2014 18:10 Редактировалось hamo4ka, 2 раз(а).

    Никакого секрета нет.
    1. Строили квартиру без намерения ее продавать в будущем.
    2. Председатель позвонил мне с просьбой вступить в ряды уполномоченных (как я поняла, оставалось одно место), т.к. не набиралось достаточного количества инициативных.
    пысы. Зато теперь опыт хоть какой имеется.

    По поводу трети владельцев откуда инфа? Я думаю продано куда больше. При мне шерстили весь стояк 3Б. Все проданы давно.

    Ничто так не похоже на истину, как тщательно продуманная ложь, доступная по форме.
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1336230

    Профиль

    0
    # 14 августа 2014 23:23

    [censored by Strelka]

  • BHY4OK Junior Member
    офлайн
    BHY4OK Junior Member

    50

    20 лет на сайте
    пользователь #39976

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 15 августа 2014 09:14

    hamo4ka,
    про Б - в этом доме популярная сторона, поэтому почти все и разобрали вначале,

    около 140 квартир в доме, у нас же добавилось только 36, с учетом того, что пару месяцев назад однушек не было (по словам менеджеров), а сейчас airon выставил 1А - 2,16,18 этажи, можно сделать вывод, что их тупо придерживают, чтобы продать подороже, что в принципе их право

  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    16 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 15 августа 2014 09:21

    Уверен, большая часть людей просто банально не знает о существовании этого форума или им это не интересно. Так же как и не все записались в шахматку из тех, кто его читает

  • blase Senior Member
    офлайн
    blase Senior Member

    5148

    18 лет на сайте
    пользователь #117181

    Профиль
    Написать сообщение

    5148
    # 15 августа 2014 09:37
    BHY4OK:

    hamo4ka,
    про Б - в этом доме популярная сторона, поэтому почти все и разобрали вначале,

    около 140 квартир в доме, у нас же добавилось только 36, с учетом того, что пару месяцев назад однушек не было (по словам менеджеров), а сейчас airon выставил 1А - 2,16,18 этажи, можно сделать вывод, что их тупо придерживают, чтобы продать подороже, что в принципе их право

    А где логика то? (ну кроме однушек). Сторона Б не может быть популярнее. Там ж/д и ариола.и солнце в первой половине. 3а разобрали гораздо раньше, чем 3б. Однушки - по барабану, и А и Б выходят на одну сторону и их действительно придерживали. 4а на сайте только одна свободная. 4б - 6 штук. 2б - 4, 2а - ни одной.

    Mehanik1995:

    Уверен, большая часть людей просто банально не знает о существовании этого форума или им это не интересно. Так же как и не все записались в шахматку из тех, кто его читает

    :100500:
    Кстати в шахматке, если подсчитать, не 36, а больше 40 будет.

    PER RECTUM AD ASTRUM!
  • hamo4ka Member
    офлайн
    hamo4ka Member

    321

    14 лет на сайте
    пользователь #554062

    Профиль
    Написать сообщение

    321
    # 15 августа 2014 10:06

    Согласна, 3Б менее удачная сторона, нежели 3А, которую, мне кажется, придерживают.

    Ничто так не похоже на истину, как тщательно продуманная ложь, доступная по форме.
  • limon123 Member
    офлайн
    limon123 Member

    162

    16 лет на сайте
    пользователь #202655

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 15 августа 2014 10:25

    Когда заключал договор, был выбор между 2а и 2б на 9 этаже... Выбор пал на более светлую 2а, солнце весь день освещает квартиру, да и побоялся брать окна на жд и завод ареолу (по некоторым форумам, говорят что она сильно шумит, хотя может и врут)... Говорить какие квартиры популярнее нету смысла, да и не известно какие квартиры застройщик придерживает, а какие скупили...

  • blase Senior Member
    офлайн
    blase Senior Member

    5148

    18 лет на сайте
    пользователь #117181

    Профиль
    Написать сообщение

    5148
    # 15 августа 2014 10:27

    hamo4ka, а я думаю, что она уже вся продана :spy: Хотя если и придерживают пару штук, то это вполне обоснованно с точки зрения выгоды.
    Вы когда подселялись у вас же был выбор между 9 и вроде 2 этажом? А теперь его нет. Сомневаюсь что они его убрали с продажи, а не продали.

    PER RECTUM AD ASTRUM!
  • Mehanik1995 Senior Member
    офлайн
    Mehanik1995 Senior Member

    753

    16 лет на сайте
    пользователь #176977

    Профиль
    Написать сообщение

    753
    # 15 августа 2014 12:50

    Кстати, рекламы данного дома нигде нет, в отличие от таких же домов на Каховской и т.д. Видимо, желающих купить в нем хатку хватает и так

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1336728

    Профиль

    0
    # 15 августа 2014 13:47

    [censored by perfetto_vita]

  • Alexz Diablo Club
    офлайн
    Alexz Diablo Club

    7715

    24 года на сайте
    пользователь #2237

    Профиль
    Написать сообщение

    7715
    # 15 августа 2014 14:33
    limon123:

    побоялся брать окна на жд и завод ареолу (по некоторым форумам, говорят что она сильно шумит, хотя может и врут)

    Правильно сделали, Ареола шумит знатно, в режиме 24\7\365.

    Долгое время моей единственной целью было выжить и это оказалось так трудно, что на все остальное не хватало сил.