Жилой дом №12 Дзержинского-Любимова-Семашко

Yury_vik:

Всем добрый вечер! Присматриваюсь к дому №13, вроде все нравится, расположение, зеленая зона, застройщик. Но, никого не смущает, что останется эта канава перед домами 12 и 13? Как-то ну очень боязно смотрятся эти дома на краю. Чтобы со временем, не было большой усадки. Кто как думает по этому поводу?

А ведь вы, наверное, гуманитарий? Признайтесь, я угадал?

k.rubtsov:

Как я понимаю при перечислении в валюте считается курс текущей сдачи этой валюты, верно? Или можно как-то на валютный счет айрона перевести без потерь?

совсем-совсем без потерь не получится. Как минимум теряете разницу между курсом покупки банка, где переводите и курсом Нацбанка. Если это доллар, то от 20 руб за долл.
Валютного счета нет у них

Kap1bara:

Yury_vik:

Всем добрый вечер! Присматриваюсь к дому №13, вроде все нравится, расположение, зеленая зона, застройщик. Но, никого не смущает, что останется эта канава перед домами 12 и 13? Как-то ну очень боязно смотрятся эти дома на краю. Чтобы со временем, не было большой усадки. Кто как думает по этому поводу?

А ведь вы, наверное, гуманитарий? Признайтесь, я угадал?

До инженера мне далеко, это точно)) Поэтому и хочу услышать ответ, от более квалифицированных людей в этой области.

minchanka1:

Yury_vik, этот будущий сквер с речкой и вид на него с балкона для меня был одним из определяющих факторов, а вы говорите разровнять

на первом этаже уже кирпичи красные кладут

Добавлено спустя 1 минута 1 секунда

SiabraVik:

Какая именно?))

про толщину стен

Добавлено спустя 41 минута 35 секунд

Для тех, кто переводит деньги в белрублях и крупную сумму сразу! Банк БТА берет а перечисление 0,3% , но не более 500 тыс.
При перечислении в валюте, как и везде без комиссии

А мне, буквально на днях, в айроне сказали, что перечисление бел. рублей через Белгазпромбанк, в котором у них и находится как-раз счет, берется комиссия 0,15% от суммы. В долларах без комиссии.

Kap1bara:

Yury_vik, не обижайтесь на мои подколки Сам считаю каркасы, и, уж поверьте, никакой проблемы в таком перепаде высот нет. Дом наш скорее всего (точно не знаю, но позже уточню) стоит на сваях со сплошным монолитным ростверком по ним, это очень надежное решение. Сваи длинные и передают нагрузку на глубоко залегающий слой грунта, поэтому никуда наш откос не денется и дом в речку не сползет. Если там плитный фундамент, то тоже нормально. Все эти каркасы отлично расчитываются при помощи специальных программ, там учитывается куча факторов, да и всегда многие вещи учитываются в запас. Мы всегда смотрим и осадки, и крены, и проверяем работу здания при динамических воздействиях. Никто не хочет, чтобы пострадали люди.
Знаю человека, который считал этот каркас. Очень грамотный специалист, считал Парус, Реченьку и еще кучу высоток. Можно доверять.

Все нормально Спасибо за развернутый ответ, именно это я и хотел услышать. Успокоили!

Yury_vik:

вам никто денег возвращать за "украденные" метры не будет

эти последние две строчки в п.4.7 договора противоречат Инструкции о жилищных облигациях. Как можно погасить 70 облигаций предоставлением 69,1 кв м и при этом ничего не компенсировать Ведь 1 облигация эквивалентна 1 кв м и эмитент обязан этот кв м передать по акту
Интересно, что скажет по этому поводу Департамент по цб.... но в любом случае, еще рано об этом

Yury_vik:

непонятно, стоимость 1м2 будет считаться та, какая была на момент заключения договора или уже на текущий момент

стоимость индексируется на текущий момент, а в формулу индексации заложено изменение курса доллара

MRE_t:

k.rubtsov:

Как я понимаю при перечислении в валюте считается курс текущей сдачи этой валюты, верно? Или можно как-то на валютный счет айрона перевести без потерь?

если вносить большую сумму, то насчет курса можно договариваться с директором филиала, я например договорился по курсу НБРБ, т.е. оплатил долларами, столько сколько нужно и цента больше=))

А в каком банке так договорились?

minchanka1:

про толщину стен

Эта информация где-то уже на форуме мелькала, ну и плюс как-то раз получилось попасть на стройку и убедился в этом воочию).

k.rubtsov:

MRE_t:

k.rubtsov:

Как я понимаю при перечислении в валюте считается курс текущей сдачи этой валюты, верно? Или можно как-то на валютный счет айрона перевести без потерь?

если вносить большую сумму, то насчет курса можно договариваться с директором филиала, я например договорился по курсу НБРБ, т.е. оплатил долларами, столько сколько нужно и цента больше=))

А в каком банке так договорились?

Знаю, что так можно договориться с БелСвиссБанком, нужно звонить ихним дилерам, иногда им нужна крупная сумма в валюте, тогда может повезти на хороший курс + обзванивайте филиалы по минску (у них на сайте всё довольно подробно описано). При обмене >10.000 бывает отличный курс в БПС-сбербанке, доходил до +20р. от нацбанка. Сам плачу в банке Москва-минск в рублях с комиссией 0,1% - меньше комиссии при оплате в рублях по городу нету).

k.rubtsov:

MRE_t:

k.rubtsov:

Как я понимаю при перечислении в валюте считается курс текущей сдачи этой валюты, верно? Или можно как-то на валютный счет айрона перевести без потерь?

если вносить большую сумму, то насчет курса можно договариваться с директором филиала, я например договорился по курсу НБРБ, т.е. оплатил долларами, столько сколько нужно и цента больше=))

А в каком банке так договорились?

Идеа банк, клерк звонил в центральный офис получил добро и все.

[censored by perfetto_vita]