Долевое строительство, ул. Горецкого,1

vitiaa:

aimalin:

Здравствуйте, уважаемые собственники! В связи с тем Аймалин М (http://www.aimalin.by) рассматривает возможность расширения зоны обслуживания за счет приемки новых домов по ул. Горецкого, предлагаем вам рассмотреть вопрос сотрудничества с нашей организацией, в сфере тех. эксплуатации и комплексного обслуживания объектов недвижимости. Стоимость тех обслуживания жилого фонда такая же, как и в гос ЖЭСе (норматив 2100руб/м2).

спасибо, наелись уже своим частным жэсом, с их супер дешевыми ценами, а так же качеством обслуживания. Нет ничего лучше гос. жэса

ИТОГИ собрания жильцов (06.04.2015)
Переход на ЖЭС с 1 мая 2015г, при благоприятном стечении (полная оплата коммунальный и др.взносов в ТС, приемка дома по комендантскому Акту). Последняя жировка по коммунальным услугам будет ~12 мая 2015г. Жировка ЖЭСа будет уже в июне 2015г.

karapuz...:

На сегодняшний день цель: сохранение длительных договорных отношений с БЖС, т.к. люди еще не успели оценить качество их обслуживания ( а поверьте за 11.000.000 в месяц обслуживать, а главное хорошо обслуживать весь дом, это очень дешево) и поэтому из-за проблем и напряжения в доме могут принять неправильное решение на Собрании от 13.12.2014( хотя это главный вопрос в повестке дня) дополнительно будет проведен письменный опрос.
Войдите в положение БЖС, с которым не рассчитались за выполненную работу и плюс к тому просят скорейшего содействия в заключении договоров. Ни один ЖЭС не стал бы делать этого для нас, давайте не спешить с выводами , а оценим их работу: благодаря им ( убрали весь мусор) и председателю ( договор с ремондис) возле дома стало приятно ходить. Мы обязаны дать им гарантии на обслуживания, и только на Собрании можно принять такое решение.
От них не зависит итоговая сумма в жировках, 11.000.000. за один месяц эта единственная сумма в договоре заключенном между ТС И БЖС.

Мо100:

karapuz...:

а поверьте за 11.000.000 в месяц обслуживать, а главное хорошо обслуживать весь дом, это очень дешево

Сколько стоит обслуживание дома в месяц? И куда вы потом сможете обратиться лично?

karapuz...:

люди еще не успели оценить качество их обслуживания

ну-ну. А что вы о них знаете?
Я бы в вашем сообщении поменял немного фразы

в кратчайшие сроки будут заключены постоянные договора с ТС

поэтому

обслуживающая организация "Белжилсервис" всячески нам содействует, работает по первому звонку качественно и оперативно

А вот что будет потом? Что вы знаете про эту организацию? Какой уставной фонд? Кто учредители? Самое главное - какой обслуживающий штат, как работает диспетчер, какая техника есть в наличии? или всё будет сводится к тому что они будут нанимать с ЖЭСа и жильцов людей для обслуживания. А потом случиться что в один из дней (к примеру - снегопад) ЖЭС им откажет, так как на свои участки не будет хватать людей для очистки территории и придётся самим собираться и делать. Такое уже было и не в одних домах))).
А взносы - они у вас просто офигенные. Лучше бы подарки купили на НГ. И форма жировок давно поменялась.

karapuz...:

Ни один ЖЭС не стал бы делать этого для нас, давайте не спешить с выводами , а оценим их работу: благодаря им ( убрали весь мусор)

Плохо вы знаете ЖЭС вашего района.

karapuz...:

договор с ремондис

Ремондис обслуживает фрунзенский район, заехать на тридцать метров дальше по своему маршруту и выгрузить контейнеры это не проблема. Готовы выехать сразу. Это их район. Вот с другими обслуживающими организациями проблема. Да и вряд ли они к вам поедут.

Пачкуля:

1 000 000 вступительный взнос

Вступительный взнос – сумма денежных средств, вносимая гражданином, юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем при вступлении в организацию застройщиков, товарищество собственников

http://etalonline.by/?type=text&regnum=hk1200428#load_text_none_1_
Это дополнительные взнос. В жировках должен быть расписан на что именно тратятся деньги. Вопрос к форме жировок и закону об их оформлении.
Если есть вопросы можете задавать. Только окончил курсы председателя. Сразу -К вам не собираюсь идти из-за своей нагрузки, могу только проконсультировать, просто просили разъяснить вам немного.

копии свидетельства о государственной регистрации и устава товарищества собственников, организации застройщиков;

выписка из протокола общего собрания членов товарищества собственников, организации застройщиков об избрании председателя;

решение общего собрания членов товарищества собственников, организации застройщиков о согласии передать жилой дом (дома) на полное техническое обслуживание УП ЖРЭО;

свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации жилого дома (ксерокопия);

технический паспорт жилого дома с поэтажными планами и указанием площади каждой квартиры (ксерокопия);

свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации земельного участка (ксерокопия);

список всех членов товарищества собственников, организаций застройщиков с указанием номеров квартир;

акты (справки) балансовой принадлежности наружных сетей (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения);

акты передачи специализированным организациям телефонных, телевизионных и радио сетей, наружного освещения и ливневой канализации;

схемы внутридомовых систем водоснабжения, канализации, тепло-газо-электроснабжения, контуров заземления;

паспорта на технологическое оборудование;

техническую документацию на приборы учета (согласованный проект, акт сдачи, паспорт на прибор учета) и системы регулирования (согласованный проект, акт ввода в эксплуатацию);

проектную документацию на электроснабжение жилых домов;

исполнительная документация в полном объеме в соответствии с ТКП 45-1.03-59-2008 (02250) "Приемка законченных строительством объектов";

копии договоров на оказание коммунальных услуг;

паспорт (паспорта) готовности жилого дома (домов) к отопительному сезону;

технические паспорта и регистрационные удостоверения на изолированные встроенные нежилые помещения товарищества собственников, организации застройщиков (копии);

договоры с арендаторами нежилых помещений и поставщиками коммунальных услуг (копии);

схемы и акты обмеров обслуживаемой территории, в том числе площади зеленых зон, территорий с покрытием (отдельно асфальтобетонное и плиточное покрытие);

акты обмеров подлежащих уборке мест общего пользования, лифтовых кабин, мусорокамер и контейнерных площадок;

инвентаризацию хозяйственного детского оборудования, малых архитектурных форм;

акт наличия аншлагов установленного образца, нумерации подъездов и квартир, досок объявлений.