Тема закрыта
  • Ваше-Величество Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Ваше-Величество Senior Member Автор темы

    2238

    13 лет на сайте
    пользователь #420467

    Профиль
    Написать сообщение

    2238
    # 27 ноября 2011 21:46 Редактировалось Ваше-Величество, 57 раз(а).

    Вам может это показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (C) Соло_Трид'2011

    Тема та же. Ветка №5.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4...

    Регистрации ФАКТИЧЕСКИ СОВЕРШЕННЫХ сделок в Нац. кадастровом агентстве (экс-БРТИ)
    http://pr.nca.by/

    Другие ветки о недвижимости:
    Сделка купли-продажи квартиры: самостоятельно или через АН?
    Снять квартиру в Минске? (аренда жилье)
    Клуб "ПОПИЦЦОТ"

    Новый проект onliner.by - Недвижимость!
    realt.onliner.by

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 6 декабря 2011 13:54 Редактировалось audiofil, 1 раз.
    Simplex:

    ........Если под попаданием в булочную понимается "обвал цен" или "попиццот свершившийся факт" - то вы промахнулись, я такого не писал и ставок никогда не делал подобных.

    Приникните к первоисточнику :D http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2422096&p=29001163#p29001163
    Arjuna в 23-50....

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • Otero Senior Member
    офлайн
    Otero Senior Member

    3653

    13 лет на сайте
    пользователь #407501

    Профиль
    Написать сообщение

    3653
    # 6 декабря 2011 13:55
    Simplex:

    Otero:

    Извиняюсь, на секунду показалось, что кто-то хотел реально посмотреть на вещи. Вопросы веры и религии - тут я пасс.

    А что в вашем понимании реально посмотреть на вещи? Я вот смотрю так:

    а) Есть падение хотелок
    б) Есть уменьшение кол-ва сделок
    в) Есть информация из различных источников, что по большинству сделок продавцам приходится идти на бОльшие уступки, чем ранее
    г) Нет обвала цен

    Это значит реально смотреть на вещи?

    Да.

    Я хотел уточнить, является ли текущий дисконт существенно выше прошлогоднего. До такой степени существенным, что ПРЯМ и c цены realt.by пора сбрасывать 5-10%.
    Думаю, дисконт сейчас ОБЫЧНЫЙ. Ровно такой, какой бывает при падающем на 15% в год рынке.

  • Коллега Senior Member
    офлайн
    Коллега Senior Member

    11240

    19 лет на сайте
    пользователь #35041

    Профиль
    Написать сообщение

    11240
    # 6 декабря 2011 13:55 Редактировалось Коллега, 4 раз(а).
    Simplex:

    Извине, может я не местный - но я реально не понимаю о какой булочной вы тут говорите. Если вы утверждаете, что я писал что-то подобное, то вы наверное меня с кем-то путаете :)

    Если под попаданием в булочную понимается "обвал цен" или "попиццот свершившийся факт" - то вы промахнулись, я такого не писал и ставок никогда не делал подобных.

    Что вы, я не про вас. Полгода назад была озвучена великолепная аналогия про блокадный город, про страждущих батона, ожидающих в ожидании обстрела у булочной. Очень точно сказано про ждунов, но вы с этим не согласитесь :)

    PS audiofil, вы меня удивили, вы абсолютно правы насчет первоисточника :)

    А все-таки горизонталь БУДЕТ :)
  • Otero Senior Member
    офлайн
    Otero Senior Member

    3653

    13 лет на сайте
    пользователь #407501

    Профиль
    Написать сообщение

    3653
    # 6 декабря 2011 14:01
    Коллега:

    Otero:

    PS Кстати Вожди у сектантов всегда отличались прагматизмом, и ... таки, держат соракет горячим. Что я лично, очень одобрям!

    Вы про знаменитое "низзя покупать по таким ценам (3 млн) даже под 5%"? Ну одобряйте, можете даже поддержать их в замалчивании про тех, кто успешно построился и вспоминать только про прищемленных дверью ждунов из последнего вагона льготного локомотива. Это тут модно, да :)

    Это я про ВВ, высокомерный Вы Ваш.
    5% кредит (если реально давали) могли не брать только глупые люди.

  • Коллега Senior Member
    офлайн
    Коллега Senior Member

    11240

    19 лет на сайте
    пользователь #35041

    Профиль
    Написать сообщение

    11240
    # 6 декабря 2011 14:03 Редактировалось Коллега, 1 раз.
    Otero:

    Коллега:

    Otero:

    PS Кстати Вожди у сектантов всегда отличались прагматизмом, и ... таки, держат соракет горячим. Что я лично, очень одобрям!

    Вы про знаменитое "низзя покупать по таким ценам (3 млн) даже под 5%"? Ну одобряйте, можете даже поддержать их в замалчивании про тех, кто успешно построился и вспоминать только про прищемленных дверью ждунов из последнего вагона льготного локомотива. Это тут модно, да :)

    Это я про ВВ, высокомерный Вы Ваш.
    5% кредит (если реально давали) могли не брать только глупые люди.

    Да какой этой вождь, так, вождик :) То ли дело три-четыре десятка сообщений в день от верующего, что этими постами может что то изменить. Эх, как копья ломались, да как чубы трещали от пикировок раньше. Фил, вот было время, а? :)

    А все-таки горизонталь БУДЕТ :)
  • Ivan.Susanin Senior Member
    офлайн
    Ivan.Susanin Senior Member

    624

    13 лет на сайте
    пользователь #421417

    Профиль
    Написать сообщение

    624
    # 6 декабря 2011 14:04
    Simplex:

    1) Вы выкинули варианты дешевле 30 тыс, а почему по сумме, а не по цене м2? Я бы скажем, выкинул все что дешевле 800 м2 и дороже 1600 м2 (ожидаемая медиана 1200 +- 400).

    по стоимости квартиры как то лучше мусор отсеивался(чисто субъективно)
    мусора в верхнем ценовом диапазоне не увидел, похоже там сделки реальные

    Simplex:

    Можете ли сделать аналогичный рассчет скажем за ноябрь прошлого года? Главное, чтобы критерии были теми же.

    лениво, скоро Пилигрим свою ексель-выгрузку выложит - там в динамике все намного лучше будет видно

    Экскурсовод
  • Simplex Senior Member
    офлайн
    Simplex Senior Member

    636

    17 лет на сайте
    пользователь #97293

    Профиль
    Написать сообщение

    636
    # 6 декабря 2011 14:14
    Otero:

    Я хотел уточнить, является ли текущий дисконт существенно выше прошлогоднего. До такой степени существенным, что ПРЯМ и c цены realt.by пора сбрасывать 5-10%.

    Я приводил (ТРИЖДЫ) мнение участников РН (гендира Пакодана). Другого мнения никто не выкладывал. Значит можно считать его единственным и актуальным. И там говорится, что в среднем с хотелки риэлта можно сбрасывать 8%.

    audiofil:

    Приникните к первоисточнику http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2422096&p=29001163#p29001163
    Arjuna в 23-50....

    Коллега:

    Что вы, я не про вас. Полгода назад была озвучена великолепная аналогия про блокадный город, про страждущих батона, ожидающих в ожидании обстрела у булочной. Очень точно сказано про ждунов, но вы с этим не согласитесь

    Спасибо, читну :)

  • Коллега Senior Member
    офлайн
    Коллега Senior Member

    11240

    19 лет на сайте
    пользователь #35041

    Профиль
    Написать сообщение

    11240
    # 6 декабря 2011 14:24 Редактировалось Коллега, 1 раз.
    Simplex:

    Спасибо, читну :)

    Знаете, тоже читнул. Наткнулся там на ныне редкого вождя №2 (Антона). Так отдал он или нет сотку поставленную на тутбае в 2010 на 500 в мае 2011, кто нибудь в курсе? Любопытно как "вождь" себя повел :)

    А все-таки горизонталь БУДЕТ :)
  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    13 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 6 декабря 2011 14:39 Редактировалось SvetlajaLuna, 2 раз(а).
    Коллега:

    Simplex:

    Спасибо, читну :)

    Знаете, тоже читнул. Наткнулся там на ныне редкого вождя №2 (Антона). Так отдал он или нет сотку поставленную на тутбае в 2010 на 500 в мае 2011, кто нибудь в курсе? Любопытно как "вождь" себя повел :)

    Неа. Ему предлагали сотку на лечение кому-нибудь перечислить, но в итоге он разделил её на число участвующих и выплатил за нескольких девочке больной раком.
    Можно немного почитать, http://forums.[censored]/showthread.php?t=8859363&page=609
    http://forums.[censored]/showthread.php?t=8859363&page=613
    Сначала похихикали....потом как уж вышло.
    Я в пари не участвовала. Лицо не заинтересованное.

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • Asia Senior Member
    офлайн
    Asia Senior Member

    35255

    18 лет на сайте
    пользователь #52268

    Профиль
    Написать сообщение

    35255
    # 6 декабря 2011 14:59
    SvetlajaLuna:

    Я в пари не участвовала. Лицо не заинтересованное.

    Не нужна квартира попяццот?

  • Simplex Senior Member
    офлайн
    Simplex Senior Member

    636

    17 лет на сайте
    пользователь #97293

    Профиль
    Написать сообщение

    636
    # 6 декабря 2011 15:04
    Asia:

    Не нужна квартира попяццот?

    Не в квартирах счастье :) Да и не в их кол-ве.

  • Селяви Senior Member
    офлайн
    Селяви Senior Member

    8441

    13 лет на сайте
    пользователь #476232

    Профиль
    Написать сообщение

    8441
    # 6 декабря 2011 15:05

    Сверка агентских показаний работников АН, риэлта и анализ базы НКА показал, что АН, если не подобраны все варианты в цепочке тупо не ведут чистого покупателя на просмотр квартиры. :-? :moderator:
    Признаться очень сие удивительно, но факт. :roof:

    Ничего не стыдно, никогда не стыдно .....
  • Соло_Трид Senior Member
    офлайн
    Соло_Трид Senior Member

    6467

    14 лет на сайте
    пользователь #324492

    Профиль
    Написать сообщение

    6467
    # 6 декабря 2011 15:05
    Asia:

    SvetlajaLuna:

    Я в пари не участвовала. Лицо не заинтересованное.

    Не нужна квартира попяццот?

    Не заинтересованное в падении ценника :) .Кажись там засветилась Марфа (инкогнито под глуповатым ником). Отличное было пари. Давайте снова замутим.

    ...Just an ordinary man with his orders and his plans... (Bruce Dickinson, 1990)
  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    13 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 6 декабря 2011 15:47 Редактировалось SvetlajaLuna, 2 раз(а).
    Asia:

    SvetlajaLuna:

    Я в пари не участвовала. Лицо не заинтересованное.

    Не нужна квартира попяццот?

    Если вы о пари, то не участвую обычно вообще, а тогда и по условиям не могла. Наблюдала со стороны. Интересно.
    Если о квартире, то очень даже не откажусь. :)

    Добавлено спустя 1 минута 33 секунды

    Соло_Трид:

    Не заинтересованное в падении ценника :) .Кажись там засветилась Марфа (инкогнито под глуповатым ником). Отличное было пари. Давайте снова замутим.

    Вот только не надо ОПЯТЬ выдавать свои мысли за мои.
    Есть объективная реальность, а есть мои желания.

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • Соло_Трид Senior Member
    офлайн
    Соло_Трид Senior Member

    6467

    14 лет на сайте
    пользователь #324492

    Профиль
    Написать сообщение

    6467
    # 6 декабря 2011 15:58

    SvetlajaLuna, объективная реальность говорит о росте?

    ...Just an ordinary man with his orders and his plans... (Bruce Dickinson, 1990)
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 6 декабря 2011 16:02 Редактировалось audiofil, 1 раз.

    http://afn.by/news/i/160914

    Долговой кризис в странах еврозоны стал одной из причин падения мировых цен на какао. Как пишет газета The Financial Times, Европа, крупнейший потребитель какао-бобов, опасаясь рецессии в регионе, резко снизила объем закупок сырья для производства шоколада.

    8) :shuffle:
    Где Кура....где дом....
    А намек понятен?

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • zoa09 Senior Member
    офлайн
    zoa09 Senior Member

    4163

    15 лет на сайте
    пользователь #176760

    Профиль
    Написать сообщение

    4163
    # 6 декабря 2011 16:10 Редактировалось zoa09, 2 раз(а).
    Соло_Трид:

    .Кажись там засветилась Марфа (инкогнито под глуповатым ником). Отличное было пари.

    Это ее цитата? Под ником Elza. Когда делили сотку баксов AntonVict?

    Elza:

    за то чтобы бухнуть

    Добавлено спустя 1 минута 37 секунд

    Коллега:

    Знаете, тоже читнул. Наткнулся там на ныне редкого вождя №2 (Антона). Так отдал он или нет сотку поставленную на тутбае в 2010 на 500 в мае 2011, кто нибудь в курсе? Любопытно как "вождь" себя повел :)

    AntonVict повел себя достойно. :super:

    единственным человеком, держащим слово, оказался Антон. За что ему большой респект.

  • Соло_Трид Senior Member
    офлайн
    Соло_Трид Senior Member

    6467

    14 лет на сайте
    пользователь #324492

    Профиль
    Написать сообщение

    6467
    # 6 декабря 2011 16:11
    zoa09:

    Соло_Трид:

    .Кажись там засветилась Марфа (инкогнито под глуповатым ником). Отличное было пари.

    Это ее цитата? Под ником Elza. Когда делили сотку баксов AntonVict?

    Elza:

    за то чтобы бухнуть

    Ник там вроде был на B. Явно подставной.

    ...Just an ordinary man with his orders and his plans... (Bruce Dickinson, 1990)
  • zoa09 Senior Member
    офлайн
    zoa09 Senior Member

    4163

    15 лет на сайте
    пользователь #176760

    Профиль
    Написать сообщение

    4163
    # 6 декабря 2011 16:12 Редактировалось zoa09, 2 раз(а).

    http://afn.by/news/i/160914

    Долговой кризис в странах еврозоны стал одной из причин падения мировых цен на какао. Как пишет газета The Financial Times, Европа, крупнейший потребитель какао-бобов, опасаясь рецессии в регионе, резко снизила объем закупок сырья для производства шоколада.

    Европа до сих пор не оправилась от кризиса, и цены даже сейчас спустя два года там ниже иной раз, чем в РБ. Например, в Чехии двушку в курортном городке можно прикупить за 25-30 тыс.евро. Конечно, не в Праге. Но и доход в РБ отличается от чешского однозначно. Просто цены здесь реально задраны и застройщики не считали деньги нормально. Тут уже говорилось об этом.

  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    13 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 6 декабря 2011 16:13 Редактировалось SvetlajaLuna, 3 раз(а).
    Соло_Трид:

    SvetlajaLuna, объективная реальность говорит о росте?

    Мне нет, как и 3 года назад. Но...это ничего не значит. Качели в тумане.. кто там сел :-? . И бизнес на гос.уровне. Его просто не отдадут. Знаю всегда. Вот смотри: http://realt.onliner.by/2011/12/06/city-3 "Правда, уже в ноябре правительство Беларуси все же предоставило строителям новые льготы. Было подписано постановление, согласно которому в рамках инвестпроекта проектные и подрядные предприятия до 1 января 2013 года освобождаются от исчисления и уплаты налога на прибыль."
    Жить мне есть где. Поэтому можно относиться к процессу спокойно. Пока практически не ошибалась.

    Добавлено спустя 59 секунд

    zoa09:

    Соло_Трид:

    .Кажись там засветилась Марфа (инкогнито под глуповатым ником). Отличное было пари.

    Это ее цитата? Под ником Elza. Когда делили сотку баксов AntonVict?

    Ну нет. Эльза совершенно другая девчонка. Кстати, именно она предложила перевести деньги больному человеку.

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
Тема закрыта