УКАЗ №240 (о господдержке при строительстве (реконструкции)

2284012:

Katastrofa_V:

mariya86:

Katastrofa_V:

Ну и справка из архитектуры им опять не понравилась Переделать!! И справка мужа уже скоро не подойдет,поэтому переделать Как-то так

Так и до бесконечности можно кругами ходить.... Тут не так, там не так, а тут уже закончилось.

И не говорите,только и делаю,что отношусь с бумагами туда сюда уже месяц. То смету,то справку,то еще справку

Добавлено спустя 7 минут 44 секунды

BressInn:

Katastrofa_V, Вот это у вас эпопея!!! Сочувствую. А какой у вас район? Такие педантичные у вас сотрудники банка, в отличие от сотрудников исполкома... Да в Минске проще было. А по поводу выезда - сказали 1 раз только. А к брату, который по 13 указу строился тоже грозились выехать, но так и не выехали. Он им фотки привозил. Не думаю, что к вам много раз приедут грозятся больше. Это же сколько кредитуемых, инженеру и с бумагами некогда будет работать, если он так ездить будет.

У вас уже построено что нибудь? Сколько вам выделили средств?

Мы в Брестском исполкома брали субсидию,они нас там погоняли прилично,в итоге 27 декабря выделили субсидию 79 200,это с хоз. постройкой. А с 30 декабря указ о том что дорожает метр квадратный . Я выезда их не боюсь,у нас реальный процент готовности дома. Есть только фундамент и стены с армопоясом,без чернового пола.

Добрый день. Подскажите что вам надо было для того чтобы выделили деньги на хозпостройку?

Здравствуйте. Чтобы выделили субсидию на ход.постройку надо строить в деревне или населенном пункте до 20 000 населения. Кто живет и работает в деревне тому метр квадратный считают вроде бы по 940 рублей плюс 20% от суммы субсидии на хоз. постройку.

BressInn:

Katastrofa_V:

,

В собственности у меня квартира 68.1 м. Поэтому и сумма такая получилась. Метр в строящемся доме получился 1021 руб. Муж сам строитель, поэтому нам только на материалы деньги нужны. Он сам все делает от благоустройства и до шпатлевки. Оооогромный плюс, естественно. А нас в банке отправляли только из за нехватки доков, грозили, что будут очень придирчиво читать все, но слава Богу, обошлось. Хотя ляп исполкомовский тоже был. Вместо слова "абзац" написали "пункт". Но все обошлось. Смс пришла на 4 день об одобрении кредита. Так что кто ещё не получал решение испоокома ВНИМАТЕЛЬНО читайте его.

Когда муж может все сам это конечно очень хорошо,действительно экономия приличная Про решение исполкома поддержу,надо все очень перепроверять. А вы в каком банке кредитовались?

Доброго времени суток.
Была сегодня в Беларусбанк (мимо пробегала, а там очереди в кредитный отдел не было, так что без списка вопросов спросила всего 2 вопроса, которые вспомнила - №3 и №7, а остальные выяснились сами по себе в процессе общения).
Может кому будет полезно.
1) При кредитовании по 240му указу в рамках суммы по решению исполкома для многодетной семьи с тремя детьми поручитель требуется, даже если собственного дохода хватает, а для семьи с 4мя и более детишками - нет.
2) При кредитовании за рамками решения исполкома (с учётом кредита по субсиди), кредит на строительство можно взять до 95% стоимости (стоимость берется из справки , а не из сметы) строительства на общих основаниях. Можно взять как сразу, так и во время строительства.
3) в общем то что меня и интересовало, наличие определенного процента готовности не обязательно. Я переспросила по разному несколько раз, на что она ответила, что ни каких требований для них в инструкции по этому поводу не прописано и это право застройщика вкладывать дельту в начале или в конце строительства. Это принципиальное отличие от 13го указа. В 13м указе прописано - участие 15% перед заключением договора (от разницы между льготным кредитом и стоимостью строительства).

Обосновала она свой ответ тем, что кредит по 240му указу изначально - коммерческий и его взять можно в любой момент строительства.
4) указ 13й действует, но сумм в бюджете на него не известно пока на 2018 г. Тут полагаю она слукавила немного, так как я лично видела суммы по областям. Возможно это знание не для массовости, чтоб случаем не побежали по 13му кредитоваться. Ну или реально на него денег нет, но консультанты не имеет право говорить об этом, так как официальная версия - указ №13 работает. Пыталась даже сказать, что кредит под 240й указ выгоднее, чем 13й.
На что я ее культурненько так перебила и сказала, что они выгодны оба одинаково, только смотря с какой стороны на них посмотреть
5) Поручителем может быть конечно любой член семьи, но в приоритете супруг/супруга, сказала, что нужно быть готовым к предложению банком сменить поручителя с родителей на супруга. Но тут я не понимаю зачем она мне это несколько раз повторила. Ну не хочу я супруга, ну ни кто же меня не заставит. Она подтвердила - заставить не могут, но культурно попросить - вполне. Тут не исключаю что такое пожелание может быть для моей конкретной ситуации - хочу поручителем маму взять, а она пенсионер, но работающий.
Доход поручителей (близких родственников) всчитывается в доход получателя, но, в случае с пенсионерами-поручителями, в доход берется только пенсия.
6) про гараж я и не вспомнила спросить
7) брать кредит стоит в банке в регионе по месту получения субсидии. Как это ни странно, но консультант очень уверенно это сказала. Но опять таки, возможно просто в моем случае за счет того что строительство осуществляться будет в Минской области, а регистрация и стоим на учете в Брестской
Много обсудили конкретно моей ситуации. Но самое приятное что человек отвечал не сухими фразами, а полезла в базу посчитать примерно на какую сумму сверх субсидии можно рассчитывать (правда не правильно галочек в базе наставила, и не побоялась позвать на помощь), позвала помощника (второго консультанта), обсудили на троих и даже немного поспорили, и заглянула в их "инструкцию".
Кстати, помощницу (второго консультанта) даже пришлось убеждать что 1м2 нынче не 660 руб, а 718... А первая (к которой я попала изначально) была удивлена моей осведомленностью в данном вопросе Сложилось впечатление, что повышение, чуть ли не секретная информация
Из консультации "на троих" поняла одну простую истину, не все консультанты могут владеть полной информацией и дать в одиночку исчерпывающий и достоверный ответ на поставленные вопрос.
Как-то так......

BressInn:

А по 13 указу будут докредитовываться те, у кого это последний год кредитования. Указ действует, но действует на тех кто уже вовлечен в него.

Я тоже так считаю, что маленькие суммы по 13му указу именно и этим обусловлены, что рассчитаны на докредитование открытых линий.

BressInn:

По поводу где брать кредит, так лучше это делать там где ближе к твоему нынешнему месту жительства, а не к строящемся. Ездить в банк то придётся сейчас, а не потом когда заселитесь в дом. А особенно в вашем случае

Так то я ж не против, но консультант говорит брать в банке по месту регистрации. Её я понимаю, так приди возьми в Минске, а им потом документы мои (данные по части исполкома по субсидии) в частном порядке в Барановичи отправляй. А местное отделение всей кучей отправлять будет. Кроме того, скорее всего есть разница на территории какой области взять кредит (бюджет разпилен).
Это ж как нужно будет банкам напрягаться если у них 500 договоров и половина из них из разных исполкомов. Это ж мало того - рассчитай каждого, так еще и отправь не перепутай.
А ведь если перепутают и до 10 числа не отправят, то суммы на конкретного человека не поступят до 31го числа, то получателю пеня, получателю же капать будет, а не исполкому.
Так что думаю некое рациональное зерно в получении кредита на территории прописки - есть.

ОлМаз:

Добрый день. Совсем запуталась, помогите разобраться. Сейчас покупаем вторичное жилье. Часть выплачиваем собственными средствами, часть по кредиту банка. Стоим на очереди как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Семья из трех человек. Можем ли мы рассчитывать рассчитывать на субсидии?

Нет, на вторичку не распространяется

подскажите а светит ли нам что нибудь. Семья из 4 человек , строим ИЖД. Стоим с 2008.

mariya86:

Nyshafyz:

подскажите а светит ли нам что нибудь. Семья из 4 человек , строим ИЖД. Стоим с 2008.

Ну светит многим, а вопрос положено ли? Если Вы молодая семья, стоите на учете нуждающихся, являетесь малообеспеченными - то возможно Вам могут выделить субсидию по 240 указу или льготный кредит по 13му.

Добрый день.
но это только когда "пригласят в исполком" (когда подойдёт соответствующая очередь через n-нное количество лет), правильно?
или можно по 240 указу как-то быстрее продвинуть всё? (если есть на руках документы на участок, проектная документация, справка что состоим на очереди как молодая семъя, малообеспеченные.
Подскажите, пожалуйста.

tanita3d3d3d:

Я правильно поняла,поручитель нужен один?(по 240 указу))многодетной семье с 3 детьми,или это от дохода зависит?

Все зависит от дохода и от ваших расходов соответственное, от того есть ли у вас еще кредиты, овердрафты, являетесь ли вы поручителем. При мне была ситуация в банке, что даже 4 поручителя было! У меня 2.

tanita3d3d3d:

Я правильно поняла,поручитель нужен один?(по 240 указу))многодетной семье с 3 детьми,или это от дохода зависит?

Зависит от дохода, наличия кредитов , овердрафтов и т.д. но при этом - минимум один.

Nyshafyz:

mariya86, да мы молодая семья с 2 детьми, стоим как нуждающиеся. В марте будет 10 лет в общежитии. Интересует вопрос нужно ждать n очередь или...собрал доки и вперед...

Все зависит от длины очереди и выделенных бюджетных средств на Ваш регион. В первой ю очередь предлагают внеочередникам и только потом всем оставшимся в порядке очереди. Но лучше обратиться в исполком и уточнить как скоро до Вас дойдёт очередь.

Криsтина, к сожалению практика такова, что надо по трудовой работать в сельской местности. Но по трудовой можно работать даже на 0.1 ставки - нет ограничений.
Работать в сельской местности надо минимум 3 месяца, если я правильно помню. В это время лучше с городом никаких договоров подряда не иметь, поскольку по справкам о доходах исполкома это легко увидит и с большой вероятностью насчитает по 718 р и по 20 м.