Добрый день, уважаемые соседи.
Все Вы в своих почтовых ящиках обнаружили опросные листы. Изучив опросный лист, я пришел к выводу, что это не бюллетень для голосования, а изучение общественного мнения на предмет заваривания мусоропровода, установки камер, продления контракта с председателем, который, кстати, истекает 16.01.2016 года, как и у главного бухгалтера, и возможного утверждения сметы расходов ТС «Планета счастья» на 2016 год. Однако в примечании в опросном листе указано, что на основании этих листов будет выноситься решение на предмет опрашиваемых вопросов.
1. В соответствии с п. 4.7. Устава ТС «Планета счастья» решения общего собрания членов товарищества собственников может приниматься путем проведения письменного опроса. При этом каждому члену товарищества собственников направляется нарочным под подпись в получении или заказным письмом с обратным уведомлением бюллетень для голосования единого образца, установленного правлением товарищества собственников.
Бюллетень должен содержать:
- повестку дня общего собрания членов товарищества собственников;
- формулировку вопросов, голосование по которым проводится этим бюллетенем, и формулировку проектов решений по каждому вопросу;
- варианты голосования по каждому вопросу повестки дня, выраженные словами «за», «против», «воздержался»;
- разъяснение порядка заполнения бюллетеня по каждому вопросу;
- указание места представления заполненных бюллетеней, даты окончания голосования и даты заседания правления товарищества собственников.
Член товарищества собственников, получивший такой бюллетень, заполняет его, выражая свое мнение по вопросам повестки дня («за», «против», «воздержался»), подписывает его и направляет по адресу, указанному в бюллетени. Подсчет голосов осуществляется правлением товарищества собственников. Члены правления вскрывают конверты на своем заседании, которое проводится не ранее чем через 15 дней после даты окончания письменного опроса, и оформляют протокол об итогах письменного опроса. Протокол подписывается всеми членами правления и заверяется печатью товарищества собственников.
Следовательно, этот опросный лист не соответствует Уставу нашего ТС, это не бюллетень для голосования, а изучение общественного мнения нашего ТС, который нельзя учитывать при подсчете голосов для вынесения решения общего собрания.
Таким образом, наш председатель не знает норм нашего устава и грубо нарушает его, не обременяя себя нормально сделать бюллетень для голосования.
Также, втихаря, он хочет продлить себе контракт, не указав ни его срока, не возможного уровня своей заработной платы.
На сегодняшний день председатель не управляет Товариществом, чего стоит хотя бы его попытка провести 16 декабря 2015 года общее собрание ТС. Он не знает чем живет ТС, не может нормально довести информацию до членов ТС по камерам видеонаблюдения, по завариванию мусоропровода, сколько будет нам стоить его заварить, где будут стоять контейнеры для сбора бытовых отходов, т.е. сначала мы заварим, а потом будем готовить площадку для оборудования контейнеров.
Мое мнение, такой председатель, да и как главный бухгалтер, которая очень часто ошибается в извещениях по уплате коммунальных платежей нашему ТС не нужны и необходимо искать более ответственного, исполнительного и грамотного председателя правления и главного бухгалтера.
Право каждого члена ТС распоряжаться опросным листом по своему усмотрению: считать его документом, согласно которому правлением принимаются определенные решения, либо не считать. Однако каждый вправе потребовать пояснения к нему:
1. Детальная расшифровка сметы товарищества, в том числе затраты на фонд оплаты труда административного персонала, рабочего. По предложенной в опросном листе смете, весь персонал ТС готов трудиться в 2016 году за заработную плату 584 160 рублей.
2. Детализация пункта об установке видеонаблюдения: организация-подрядчик, какие камеры устанавливаются, где, условия ежемесячного, гарантийного и после гарантийного обслуживания.
3. Смета всех мероприятий по завариванию мусоропровода: стоимость самих работ, стоимость оборудования мест сбора мусора и согласования с государственными структурами
4. Срок полномочий председателя ТС, на который мы продляем с ним трудовые отношения. Об этом в опросном листе нет ни слова.
Независимо от того, как Вы распорядитесь опросным листом, каждый должен как минимум задуматься об этих вопросах, а также потребовать от сотрудников ТС их расшифровки и КАЧЕСТВЕННОГО исполнения должностных обязанностей!
