ТС "Каменная горка-2009", ул. Притыцкого 97

Всем привет! Я не ваш дольщик, но ситуация у нас назревает похожая.
Прочитал http://news.[censored]/society/280683.html. nikolas7spider о злополучном доме: "Дом на пересечении улицы Притыцкого и Лобанка, застройщик - небезызвестный "Террастройинвест". Дольщики устали считать, сколько переносов сроков по сдаче дома уже было. В администрации Фрунзенского района ничего сделать не могут или не хотят, то же самое и в Мингорисполкоме. Застройщик же игнорирует все просьбы дольщиков о проведении общего собрания. При этом своевременно оплатившим строительство дольщикам собираются выставлять еще и доплаты без всяких гарантий, что дом достроят к новому, обещанному на словах, сроку. Когда сдадут этот дом и что для этого делает Мингорисполком?"

Н.Б.(первый заместитель председателя Комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Николай БУТРИМ): "Когда мы людям говорили, что "Террастройинвест" - недобросовестный, давайте заберем их участок, и УКС застроит, они все стали горой за "Террастройинвест"… Ну чего сейчас жалуются? Что тут сказать. Люди могут обратиться с иском в суд о возврате денег, с указанием на то, что застройщик не выполняет свои обязательства. Обанкротить ЗАО "Террастройинвест".

Думал, как бы прокомментировать ответ настоящего чиновника, ничего в голову не лезет...

Первый заместитель председателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома - Бутрим Николай Владимирович

Бутрим Николай Владимирович:

"Когда мы людям говорили, что "Террастройинвест" - недобросовестный, давайте заберем их участок, и УКС застроит, они все стали горой за "Террастройинвест"… Ну чего сейчас жалуются? Что тут сказать. Люди могут обратиться с иском в суд о возврате денег, с указанием на то, что застройщик не выполняет свои обязательства. Обанкротить ЗАО "Террастройинвест".

Предлагали такой вариант, как я понял, порывшись на форуме в начале 2010-го года и там был не участок, а 6 секций с вставленными окнами, только вот те кто тогда был против смены застройщика сейчас в своих квартирах, а те кто позже заключил договора, а сейчас таких осталось большинство - на улице, виноваты задним числом и созерцают долгострой, и как я вижу из позиции чиновника исполком в решении жилищных вопросов этих граждан участия принимать не собирается и самоустранился от проблемы, только и могут штафы брать и предлагать забрать обесценившиеся деньги. То есть достройку дома как вариант он вообще не рассматривает?

И если уж Николай Бутрим вспомнил прошлое, то почему он не вспомнил каким образом фирма с уставным фондом в 5 тысяч долларов смогла выйграть тендер Исполкома на застройку в столь привлекательном месте у застройщиков-гигантов Минска? Почему накладывался арест на деньги реальных дольщиков данного затройщика, почему различные разрешения застройщику выдаются месяцами?

Статья. Особенно понравилось про уголовную ответственность в случае неввода объекта в срок - нам бы такое внедрить.

Мне тоже кажется, что попахивает мошенничеством - нереальные сроки в договорах и допах, неизвестно на что потраченные деньги, скрывающаяся от дольщиков директор, умышленное затягивание стройки и т.д. Предлагаю писать коллективное письмо в прокуратуру , кроме того надо просить ее дать оценку действия чиновников, курирующих стройку. Давайте или вместе обращаться к юристам для составления такого иска или в наших рядах есть юристы?
Второй вариант - влиться в уже готовую общественную организацию "ОГД" и через нее решать свои проблемы.
Третье - написать и подписать ВСЕМ открытое письмо чиновникам и администрации президента и потытаться опубликовать его хоть в "Комсомолке" - она освещала проблемы обманутых или на сайтах властных структур
Будем молчать - квартир не увидим или заплатим за них двойную цену ( кто может ) Мы стали жертвами строительной пирамиды.

"Сфера интересов" от 22.03.2012 с 12 минуты 48 секунды об обманутых дольщиках ООО "Сулона"

Есть предложение:

ВСЕМ, У КОГО ЕСТЬ КАКИЕ-ЛИБО ИДЕИ ПО ВЫХОДУ ИЗ СЛОЖИВШЕЙСЯ СИТУАЦИИ, И КТО ГОТОВ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ (И НЕ ОЧЕНЬ) УЧАСТИЕ В ИХ РЕАЛИЗАЦИИ, ПРЕДЛАГАЮ, ДЛЯ НАЧАЛА, СОБРАТЬСЯ ВОЗЛЕ ДОМА В ПОНЕДЕЛЬНИК-ВТОРНИК-СРЕДУ, ОБМЕНЯТЬСЯ МНЕНИЯМИ И РАЗРАБОТАТЬ ПЛАН ДЕЙСТВИЙ.

Тел. для связи: +375 29 6224004 Сергей.
Можно писать в личку или e-mail: sser1@[censored] или оставляйте сообщения на форуме.

ДАВАЙТЕ ПЕРЕХОДИТЬ ОТ СЛОВ К ДЕЛУ.

Я против такой последовательности действий. Если сначала подать коллективное обращение в прокуратуру и инициировать проверку "Терры", то пока будет идти проверка(если будет), стройка и абсолютно все дела по ней(равно как и передача другому застройщику) будут стоять. Скажите, разве нам это нужно???Нам нужны квартиры, а не уголовные дела. Если очень хочется наказать "Терру", нужно это делать после получения квартир или передачи дома другому застройщику.

Моё абсолютно субъективное мнение: сначала услышать от горисполкома, в каком состоянии финансовое положение "Терры"(если это в их компетенции,конечно), а потом решать дальше. К сожалению, точной информации ни у кого нет-и мы все гадаем на кофейной гуще. Пока нет никаких цифр-мы ничего дельного не придумаем. Абсолютно согласна про телевидение,газеты и т.д. К сожалению, активно не смогу участвовать(график работы совсем не позволяет), но подписать обращение, придти на собрание, встретиться с дольщиками и попробовать найти решение(после 18-00) -только "за"

И ещё: правильнее и выгоднее для нас будет, чтобы Терра объявила себя банкротом, а уж потом передавать дела другому застройщику(в этом случае ликвидационный управляющий, ликвидационный баланс и т.д. будут за счёт "Терры", а не нас, иначе-всё будем оплачивать мы. Абсолютно честно-у нас просто нет никакой возможности оплачивать юристов, оценщиков и т.д., у нас кредит за эту квартиру!!!! Давайте не будет взваливать все платежи на себя-как минимум процедуру банкротства(если там действительно всё так плохо-правды то никто не знает)просто ОБЯЗАНА оплатить "Терра".

о каком финансовом состоянии ТЕРРЫ можно говорить кто у них сегодня что купит при таком имидже.Никто им денег не принесет.Если и будут какие то деньги они их потребят на текущие
нужды.Нормальный подрядчик с ними дела иметь не будет.У Терры некому организовать этот процесс.Предлагаю:обратиться в горисполком чтобы этот дом передали в их ведение.
А какой механизм это надо решить с властями.Затягивание вопроса только отодвинет сроки
ввода дома.Этот вопрос все равно нам придется решать только мы потеряем время, а терра
проест часть активов и тогда точно нам придется доплачивать.

В СРЕДУ 28.03.2012 В 19.00 ЗАПИСЬ НА ЛИЧНЫЙ ПРИЕМ К ГЛАВЕ АДМИНИСТРАЦИИ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА (ВАСИЛЬЕВУ Б.А.).
ЖЕЛАЮЩИЕ МОГУТ ПРИДТИ И ЗАДАТЬ ВОЛНУЮЩИЕ ИХ ВОПРОСЫ. ПРЕДВАРИТЕЛЬНО ОБЯЗАТЕЛЬНО СВЯЗАТЬСЯ СО МНОЙ, Т.К. О МАССОВОМ ВИЗИТЕ РЕЧЬ НЕ ШЛА. БАЛАГАН УСТРАИВАТЬ НЕ СТОИТ.

Тел. для связи: +375 29 6224004 Сергей.
Можно писать в личку или e-mail: sser1@[censored] или оставляйте сообщения на форуме.

очень хорошая статья. прямо про наш дом(только там,похоже, ещё похуже-оказывается, и так бывает). но дом то, якобы, достроит УКС за счёт ссуды-хочется верить.

"Согласно Указу Президента № 43, контроль за деятельностью, в том числе финансово-хозяйственной, организаций-застройщиков возлагается на местные исполнительные и распорядительные органы, а также на иные госорганы в пределах их компетенции. Этим же указом определены права и обязанности организаций-застройщиков. Они имеют право в случае передачи функций заказчика по строительству, реконструкции дома иной организации также контролировать ход строительства жилого дома и его стоимость, состояние расчетов с подрядчиками, а также производить иные действия, направленные на своевременное обеспечение ввода жилого дома в эксплуатацию, в том числе с привлечением инженера или инженерной организации." Вот этого в такой трактовке я не знала.

В-общем, обращение во Фрунзенский исполком-самое правильное решение.

Абсолютно правильно-не все же квартиры проданы-если передадут УКСу-вот пусть их и продаёт, не у всех 100 % оплата и доплаты-это абсолютно крайняя, последняя мера и,надеюсь, её не будет!!! А уж сомим деньги предлагать-это уж слишком.