Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

evgen1403, вы реально в Ясной Поляне были и захотелось там жить?

format00:

reinman:

На данной ветке существует теория, что в конце интервала данного интеграла, то есть через 2-3 года, цена метра этой квартиры вполне может быть 300$/m2.

Вот именно, что это только теория. К тому же скорее всего составленная доморощенными "экспертами".

Каждая теория имеет право на жизнь.
Данное предположение красиво вкладывается в теорему "цена 1 м2 в Минске = 2.5-3 средние зряплаты по РБ".
Порадуйте нас опровержениями и доказательствами обратного... насчет зарплат, например.
Заявления "на правах рекламы" "с 1 апреля начнется бешеный рост цен на недвижимость" , а также доводы "так не может быть, потому что быть не может" в зачет не принимаются.

evgen1403:

Dzich, там до военного городка рукой подать. Это уже плюс с тем же Уручьем и Колодищами (где цыганские малины).
А вы поторговаться пробовали? Глядишь и за тышшу уступят, если кэш на руках.

Нет уж, я выбираю советский вариант "дорогая квартира в развитом районе + недорогая дача в б-гом забытом месте (но недалеко от города)"

Вагоновожатый:

Жилой комплекс располагается в поселке Прилуки на участке площадью 37 гектаров.
12,5 млн Br/м²
850 $/м²

Не сравнивайте перспективные Смолевичи ("туда же скоро наедут китайцы и скупят все по 2000" с какими-то Прилуками!

Lesha.VH:

Проблема гипсакартонки в новых домах - они тянут сырость из стен и через пару лет на выборос

а как в других странах строят? и ничего не гниет и не портится, стоит годами.
я думаю ето с одной стороны предрассудки наших людей, еше не привыкших к таким материалам,
а с другой - наверное криворукость тех кто делает, и делает что-то не так.

у меня сейчас такие перегородки. все ок.

del

Сергeй:

reinman, квартира не на один месяц покупается. В моменте может и дешевле - а если проинтегрировать хотя бы на два три года? А если добавить переменную на переезд, на ремонт?

точно, ремонт! На съеме-то ремонт серьезный делать не надо - вот еще экономия!

reinman:

Данное предположение красиво вкладывается в теорему "цена 1 м2 в Минске = 2.5-3 средние зряплаты по РБ".
Порадуйте нас опровержениями и доказательствами обратного... насчет зарплат, например.

Ну вот видите. То теория у Вас, то теорема...А практика где? Если взять нашу историю лет за 100, то там знаете много чего было в плане роста и падения цен. Почему же Вы считаете, что ближайшие годы все прям так однозначно. Но что касается лично моего прогноза, думаю несколько лет нормальная зп будет па 300, а квартиры - по 900. Вот видите, даже в Вашу теорему попадает. Кстати, очень интересен пример Киева, где несмотря на низкие ЗП и прочие напасти цены на вторичке отскочили всего на 10-20%

Вагоновожатый:

3 - х комнатная квартира в микрорайоне "Лебяжий"

Квартира в новостройке (2014 г.) с панорамным видом
102 500 у.е. с торгом, 1 222 у.е. за м²
Кто-то тут грозился лебяжий по 1300 сразу забрать.
Забирайте на здоровье.
Не забудьте про торг.

богдановича 1100, держинка 1100.... лебяжий имхо хуже.

Два события сподвигли меня написать небольшой опус предупреждение.
Первый прочел в статье.
---Не удивительно, что рейтинг доверия и электоральный рейтинг Александра Лукашенко продолжает заметно снижаться: если в сентябре прошлого года ему доверяли 53.5%, в декабре 49.9%, то сегодня – 48.8% (не доверяли соответственно 33.3%, 35.6%, 39.7%).----
Второй.
Вчера на работе разговаривал в парнем который давно хочет поменять свою однуху на треху. И вот несмотря на мои неоднократные увещания, ему и колется и чешется и ищет у кого бабок переодолжить что бы свое желание воплотить. На мое искреннее недоумение у него ответ а вдруг подражает. Все бы ничего если бы это не был молодой програмер 30лет и получающий 3к+. Вывод - даже продвинутая молодежь нихрена не разбирается в рыночной экономике.
Возникла такая мысль с которой хочу поделиться.