ТС "Каменная горка-2009", ул. Притыцкого 97

Подписываюсь под каждым словом

Ой, никто никого не просит доплачивать.

Стройка заморожена и тера в долгах - это факт, а доплаты и смена застройщика - это всего лишь предположения возможного исхода событий.

aga_art, информация про штаб на предыдущей странице

nikolas777, огромное спасибо за информацию по штабам лично Вам!!!

Да давно пора инициировать переход к новому застройщику, но как к этому отнесется большинство, ведь тогда доплаты неминуемы(а в случае если Терра останется - когда начнется строительство и начнется ли никто не знает).

Судя по всему, платить все равно придется. Вопрос только: кому и как много?
Доплачивать Терре за отсутствие работы, я считаю, бессмысленно. Возьмут деньги, просрут, ничего не сделают и следующий год начнем аналогично текущему. Денег нет - давай доплаты. И сколько вы готовы ждать и постоянно доплачивать???

Вступило в силу Постановление Совмина от 8 ноября 2011 г. N 1497 "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЯХ К ЗАСТРОЙЩИКАМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ". п.2 постановления 1497:
2. Установить обязательное соблюдение следующих нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, осуществляющего долевое строительство многоквартирных жилых домов:
- норматив обеспеченности обязательств, определяемый путем деления суммы активов застройщика на сумму обязательств застройщика по договорам создания объектов долевого строительства (не менее 0,5);
- норматив безубыточности, определяемый как количество лет из расчета трех последних лет работы застройщика, по итогам которых у застройщика отсутствовали убытки (не менее 2).
Расчет нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, осуществляющего долевое строительство многоквартирных жилых домов, производится застройщиком и ежеквартально представляется в местный исполнительный и распорядительный орган в составе сведений, представляемых в соответствии с Положением о порядке составления и представления сведений застройщиками, осуществляющими долевое строительство многоквартирных жилых домов, утвержденным настоящим постановлением.

У Терры эти нормативы будут не выполнены уже за 1 квартал 2012 года. Так что это может быть одним из оснований начала процедуры передачи функций заказчика (застройщика).
Такое решение может принять Мингорисполком, на основании информации (ходатайства) администрации Фрунзенского района и требований дольщиков.

Baby_by:

голосовать против передачи стройки

равносильно голосовать за ее отсутствие. Что мы и наблюдаем постоянно.
Вера в чудо удивительно крепка. Пора спустится на землю. Чем дольше тянем, тем больше будем платить.

Может надо составить письмо в администрацию с требованием сменить застройщика, всех обзвонить и собрать подписи тех, кто согласен?

Нужно сначала узнать сколько придется доплачивать новому застройщику. А ТО ЗАЛОМИТ РЫНОЧНУЮ ЦЕНУ.
И новому застройщику будет все ровно сколько мы уже оплатили
В доме на Громова, который достраивал УКС, доплаты были большие. некоторые долго не могли оформить квартиры в собственность из-за того что не могли рассчитаться

Может лучше добиваться смены руководителя Терры. Или что-бы исполком своего руководителя туда направил.

С моей точки зрения для начала необходимо всем дольщикам собраться в исполкоме....послушать что скажут.....и лишь затем поднимать вопрос о смене застройщика и проведении голосования....
Можно также просить провести инвентаризацию (ревизию) выполненных работ оформленных документально и оценить реально проделанную работу...уверен будут приписки в документах (опыт 3-4 секций).....Это станет одним из оснований отстранения Терры как застройщика...возможно нужно будет проплатить сметчика или кого-то другого, способного провести эту работу...После этого необходимо определить количество средств необходимых для завершения сроительства ....и выбрать (если это возможно) подрядчика который предложит наименьшую стоимость своих услуг...И надо подумать о найме юриста (адвоката) ...
ПыСы Смена руководителя ничего не даст....уверен...у конторы НЕТ ДЕНЕГ!!! И живет она только благодаря нашей благотворительности...и крыши одного из учредителей...
Также считаю, что нужно менять застройщика!!!

вчера в офисе сказали,что продажи квартир резко упали!!!!! и хотят чтобы подрядчик новый достроил дом в счёт оставшихся квартир,типа-бартер... просто противно уже их слушать,сказочники,блин
Ребята,если менять застройщика,то на сколько большие могут быть доплаты???

Так давайте это делать. Для этого надо каким-то образом списаться с УКСом ?