Жилая недвижимость. Общие тенденции.

Ivan Igorevich:

Sonejka:

а народ побрал кредитов в надежде на девальвацию. так что и удержание курса с натягиванием до 500 баков, не особо им поможет.

ЛИБО удержание курса, ЛИБО массовая раздача кредитов и зп 500 баксов.

Одновременно невозможно! Ибо и кредитная накачка и повышение зп без повышения эффективности производств - это все лишь дополнительный импорт и давление на ЗВР.

Мне кажется вопрос решится гораздо проще :

Вариант 1 - тупо в декабре напечатают статистику, что средняя зп уже 500$ (примерно как явка на последних выборах 79.5%)... Ляхторат молча схавает, папаколи выступит с очередным спичем по БТ и все будут довольны...

Вариант 2 - снизят зп в сентябре, октябре и ноябре и сэкономленное дадут в декабре... Ну на пиццот и выйдут попутно и себе на карман что то кинуть можно... Ну а в январе 2011 никто пиццот не обещал...

Вариант 3 - тупо напечатают белок, раздадут ляхтарату... По курсу на декабрь 2010 получится пиццот, ну а по курсу января 2011-го опять же никто ничего не обещал...

И таких вариантов масса...

Что же касается экономических преобразований и теорий, то бездельникам в правительстве такие вещи не известны - им привычнее исполнять команды сверху...

Kiriller, специально для вас.

Растёт и строится Минск, на каждом пустыре возводится панельная многоэтажка по проекту 30-летней давности.

рядом с каждым подъездом стоянка для машин некоторых жителей подъезда, остальные будут парковаться вдоль улицы.

через несколько лет в новых районах появится инфраструктура, и жители подъезда смогут посещать один 20-метровый бассейн на весь микрорайон.

ура товарищи!!!!!!!

Kiriller, да Вы что? Там же живет элита города Минска, которая не смогла купить себе квартиру

в другом месте.

Sonejka:

Kiriller, да Вы что? Там же живет элита города Минска, которая не смогла купить себе квартиру

в другом месте.

Да нету принципиальной разницы между заводским районом и малиновками, лошицами, сухаревыми и каменными горками.

Поэтому можнох хоть десять раз написать ЛоХшица или Шмалиновка, но от этого ваш _________ (сюда вписать ваш район) более престижным не станет.

Killer +1.

Sonejka:

элитный дом в заводском районе - это мегаотжиг.?

А вы в этих домах были? Там не домики, а конфетки с индивидуальными парковками.

Asia:

Sonejka:

элитный дом в заводском районе - это мегаотжиг.?

А вы в этих домах были? Там не домики, а конфетки с индивидуальными парковками.

Да ну, бросьте вы: какой элитный дом в заводском районе???

Элитный дом подразумевает элитное место, где он расположен. Там может быть, что угодно, пусть новый, пусть красивый, пусть мега комфортный и современный дом, но ни как не элитный!

Ну не может быть элитный дом в не элитном районе

Asia:

Sonejka :

элитный дом в заводском районе - это мегаотжиг.?

А вы в этих домах были? Там не домики, а конфетки с индивидуальными парковками.

До элиты не дотягивает. Сравните: http://t-s.by/sproj/clubdom/systems_clubdom/

Asia, ну так можно в своей квартире сделать ремонт и назвать её супер элитной. но дом то от этого элитным не станет. и район.

Да нету принципиальной разницы между заводским районом и малиновками, лошицами, сухаревыми и каменными горками.

Поэтому можнох хоть десять раз написать ЛоХшица или Шмалиновка, но от этого ваш _________ (сюда вписать ваш район) более престижным не станет.

полностью согласна, что панельные микрорайоны одинаковой паршивости. но одно дело когда его строили 30 лет назад, и сейчас. неужели технологии и нормы остались такими же? и ошибки в планировке тех микрорайонов нельзя учесть при постройке новых?

До элиты не дотягивает. Сравните: http://t-s.by/sproj/clubdom/systems_clubdom/

тут сам дом вполне элитный. и район не самый плохой, хотя у нас с перспективами районов нифига непонятно.

Andri:

marffa,

это издержки форумного общения - вы видите лишь текст,

но не видите ни выражение моего лица, ни интонацию,

и вам кажется что меня это нервирует ....

иногда я ставлю смайлы, чтобы примерно было понятно мое отношение.

Я реагирую не только на данный текст. Я анализирую все прочитанные Ваши сообщения в данных темах. Поэтому и спросил.

Я понимаю, что есть покупатели на цену больше 500, но и Вы понимаете, что "по 500" - это лозунг, для расшатывания обороны продавцов. И лозунг уже брошен в массы. Процесс идет. И судя по последним заявлениям папыколи, будет идти быстрее, чем ожидалось. Даже Вы перестали повторять про скорый или предполагаемый рост. Или Вы видите предпосылки для оного?

Думаю, что "по 500" - это не просто лозунг для расшатывания обороны, это единственно правильная и объяснимая цена 1 кв.м. жилья в нашей стране, поскольку все остальные ценники (с прибылью от 200% до 1000% на один метр) - это результат ажиотажного спроса, стимулируемого льготным кредитованием и непомерной жадности продавцов и риелтеров.

То, что недвижимость продают за такие деньги, вовсе не означает, что ее кто-то за такие деньги покупает...