Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

glassboy Senior Member

офлайн

glassboy Senior Member

1684

17 лет на сайте
пользователь #147867

Профиль
Написать сообщение

1684

# 31 марта 2015 14:47

Asia, как раз по2тыщи в месяц и выйдет 120 через 5 лет

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1495835

Профиль

0

# 31 марта 2015 15:01

на онлайнере появилась статья про приор. примечательно

Как сообщили в «Приорбанке», для того чтобы стать клиентом премиального обслуживания, нужно соответствовать одному из двух финансовых критериев. Первый: среднемесячная сумма регулярных зачислений на текущие счета (в том числе с выпуском карточки) за последние 6 месяцев должна быть не менее 1 тысячи евро в эквиваленте. Есть и второй вариант: среднедневные остатки на текущих и депозитных счетах за последние 6 месяцев должны составлять не менее 30 тысяч евро в эквиваленте. В настоящее время 1% от всех клиентов «Приорбанка» пользуется премиум-обслуживанием.

Как и писалось ранее на вкладах в основном одни похоронки лежат по 2-5 тыс. дол. в эквиваленте. И те банк уже вложил в недвижку за вас.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1436201

Профиль

0

# 31 марта 2015 15:02

Водкин-Петров:
SvetlaLuna:
Фил.
Обратите внимание.

шоха

Ему нравится жаловаться. Его конек.
А ещё винить повышал в оффтопе.
Вот я ехидничаю.
Не дает нам недвижимость со всех сторон обсуждать.
Недвижимость - она такая. Куда не посмотри, всё с ней завязано.

format00 Senior Member

офлайн

format00 Senior Member

506

19 лет на сайте
пользователь #83177

Профиль
Написать сообщение

506

# 31 марта 2015 15:03

Kerubo:
Настоящий программист всегда посчитаем где правильно должны лежать деньги для сбора на свою хату

И потом еще сам ремонт в ней дизайнерский сделает, ну как настоящий программист, и хулиганов, что писают в лифте накажет и бла-бла-бла...

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #894450

Профиль

0

# 31 марта 2015 15:04

Syava007:
В этой ветке единицы являются гусарами, остальные как настоящие белорусы держат в американских президентах

Пэтриот

format00 Senior Member

офлайн

format00 Senior Member

506

19 лет на сайте
пользователь #83177

Профиль
Написать сообщение

506

# 31 марта 2015 15:05

dr.Rockfeller, пример приора не показателен, сколько себя помню там всегда были проценты по вкладам смешные, видно не сильно несут туда котлетки

Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Strelka (31 марта 2015 17:46)
Основание: 3.5.18

aguileno Member

офлайн

aguileno Member

222

11 лет на сайте
пользователь #1202636

Профиль
Написать сообщение

222

# 31 марта 2015 15:06

Kerubo:
Asia:
все равно за 5 лет не насоберешь 120

Да лекко. Представим типового программиста со средней зп по девбаю 25 000 000 белок и с обычной женой из сферы образования с зп 6 000 000. Семья обычная: есть обычный ребенок дошкольно-младшешкольного возраста. Так вот этой семье если особо не барствовать то вполне по силам откладывать по 20 000 000 каждый месяц, итого 240 млн. плюс депозит 45% и того уже через год у них будет 350 лямов. Еще через год добавится 350 млн нового заработка + 150 млн процентов по старому вкладу итого уже 850 млн. на третий год добавится еще 350 ляма заработка и уже 380 лямов процентов и уже через три года в семье будут нужные полтора лярда белок или 100к баков.
Главное - это поставить цель и к ней стремиться.
А цель очень благородная - своя квартира.

давайка еще уточним: возьмем чела 24 года, который ходит дополнительно на курсы PHP второй месяц. просто он модный чувак. сечет тему, сначала стройка, щас программером станет, в будущем еще кемто что будет модным. Снимает жилье задешево по цене дороже чем с родителями, дешевле чем снимать однушку.
возьмем инфляцию 15%
девольвец раз в 4е года 50%
Строго гетеро, поэтому ему нравится бабы, но не нравятся расходы на них)
Будут ещё условия. но пока хватит.
так вот, через сколько он отложит 100к зелени?

http://warthunder.ru/ru/registration?r=userinvite_48240156

Dzich Senior Member

офлайн

Dzich Senior Member

4783

19 лет на сайте
пользователь #74180

Профиль
Написать сообщение

4783

# 31 марта 2015 15:07

Kerubo:
Вон в ветке про депозиты народ описывает истории успеха, когда перелились в баки за день до, потом скинули в белки в окно возможностей и положили на антидевалвационные депозиты на три месяца и буквально пару дней назад подняли по 60% в баксах за три месяца!
Вот это я понимаю люди настроены иметь свое жилье!
Надо брать пример с таких мужественных людей. Причем я думаю большинство из них действовали не по наитию а читали тут соответствующие профильные ветки.

Из той ветки хоть кто-то накопил на недвижимость с Минске за эти годы, интересно?
60% это очень хорошо, но какими суммами они там ворочают...

I fought the law and the law won

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #690328

Профиль

0

# 31 марта 2015 15:08

aguileno, к 40

Kerubo Member

офлайн

Kerubo Member

393

12 лет на сайте
пользователь #1079003

Профиль
Написать сообщение

393

# 31 марта 2015 15:08

format00:
И потом еще сам ремонт в ней дизайнерский сделает, ну как настоящий программист

Пжалуста, живой пример: один чел-программер построил в КГ трешку 75 метров за 100к. А на ремонт с техникой потратил 11к. Сам купил и затащил материалы, проводку оставил ту что было, нанимал только что бы выровняли потолки и положили плитку в ванной и на кухне, штукатурил, красил и клеил обои сам для этого брал отпуск три недели. Заказывал двери, кухню, два дивана, секцию, сексадрон и т.п. что нужно для жизни. Сейчас живет и радуется. Только зомбо-ящика у него нет. Презирает он его.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #1598950

Профиль

0

# 31 марта 2015 15:08

Kerubo:
по 60% в баксах за три месяца!
Вот это я понимаю люди настроены иметь свое жилье!

хорошо убаюкивают бдительность, мол смотрите - 60% в валюте, банк закрылся - вклады отдаем, несети ваши грошы. А потом раааз - и именем революции ...

Kerubo:
Причем я думаю большинство из них действовали не по наитию а читали тут соответствующие профильные ветки.

ну это вообще абзац, почитать форум онлайнера и пойти что-то делать :spy:

Flavor Senior Member

офлайн

Flavor Senior Member

33549

19 лет на сайте
пользователь #65222

Профиль
Написать сообщение

33549

# 31 марта 2015 15:09 Редактировалось Flavor, 1 раз.

aguileno:
девольвец раз в 4е года 50%

хорошие времена были эх... сейчас бы я считал 300% в три года :lol:

Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд

Kerubo:
А на ремонт с техникой потратил 11к.

ремонт ремонту рознь как и с техникой (с) условно считая матриалы в 11к это надо довольно убогенький ремонтик с нормальной кухней

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #966951

Профиль

0

# 31 марта 2015 15:11

Kerubo:
Syava007:
В этой ветке единицы являются гусарами, остальные как настоящие белорусы держат в американских президентах

Настоящий программист всегда посчитаем где правильно должны лежать деньги для сбора на свою хату. Вон в ветке про депозиты народ описывает истории успеха, когда перелились в баки за день до, потом скинули в белки в окно возможностей и положили на антидевалвационные депозиты на три месяца и буквально пару дней назад подняли по 60% в баксах за три месяца!
Вот это я понимаю люди настроены иметь свое жилье!
Надо брать пример с таких мужественных людей. Причем я думаю большинство из них действовали не по наитию а читали тут соответствующие профильные ветки.

тебе бы ,начальник, сказки писать - складно у тя все получается
У меня было депо в Дельте.Срок заканчивался 26 декабря - куда мне было бежать?
26 пришел - у дельты грошей нема , хоть и заяву сделал за пять дней.Шо рабиць?
Переоформил еще на 15 дней и потом со скрипом вырвал и занес в хомяк.Покрутил трохи и перевел все в зеленые.Больше я в депо ( а особенно в нашей стремной стране) ни ногой - только матрац-банк.

zhirmunas Junior Member

офлайн

zhirmunas Junior Member

54

11 лет на сайте
пользователь #1203514

Профиль
Написать сообщение

54

# 31 марта 2015 15:11

Васса:

Беларусь сейчас напоминает магазин с залежалым товаром. Нового ничего не завозят, а цену держат. В итоге покупатели в такой магазин перестанут ходить

- и к недвижимости цитату можно применить.

сегодня в Лиде на строящемся доме висит баннер с телефонами, думаю дай позвоню спрошу сколько стоит ради интереса,по одному номеру свист в трубке как будто на факс попал,по второму даже никто трубку не снял-бизнес по беларуску.....

Kerubo Member

офлайн

Kerubo Member

393

12 лет на сайте
пользователь #1079003

Профиль
Написать сообщение

393

# 31 марта 2015 15:11

aguileno:
так вот, через сколько он отложит 100к зелени?

Как только остепенится, возьмет приличную девушку в жены и дойдет до простой мысли что только своим трудом он сможет добиться своего и своей семьи благополучия.

Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Strelka (31 марта 2015 17:46)
Основание: 3.5.18

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #690328

Профиль

0

# 31 марта 2015 15:13

zhirmunas, ничо не понял

Syava007 Senior Member

офлайн

Syava007 Senior Member

1302

15 лет на сайте
пользователь #328153

Профиль
Написать сообщение

1302

# 31 марта 2015 15:13

Kerubo:
Syava007:
В этой ветке единицы являются гусарами, остальные как настоящие белорусы держат в американских президентах

Настоящий программист всегда посчитаем где правильно должны лежать деньги для сбора на свою хату. Вон в ветке про депозиты народ описывает истории успеха, когда перелились в баки за день до, потом скинули в белки в окно возможностей и положили на антидевалвационные депозиты на три месяца и буквально пару дней назад подняли по 60% в баксах за три месяца!
Вот это я понимаю люди настроены иметь свое жилье!
Надо брать пример с таких мужественных людей. Причем я думаю большинство из них действовали не по наитию а читали тут соответствующие профильные ветки.

Вы всерьез им верите? :trollface: Уверен что 90% из них не успели выскочить,т.к. ждали НГ.