Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

15 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

Сергeй Senior Member

офлайн

Сергeй Senior Member

924

11 лет на сайте
пользователь #1548571

Профиль
Написать сообщение

924

# 31 марта 2015 13:09

Кстати подоспели и первые аукционы в садовых товарисчествах http://mgcn.by/auctions/sale/00001084.html это возле озера крылово и хотят ажно 300 млн., а ведь не так давно там участки на аукционах по 8 тыс. никто не хотел покупать.

Васса Senior Member

офлайн

Васса Senior Member

3404

16 лет на сайте
пользователь #222353

Профиль
Написать сообщение

3404

# 31 марта 2015 13:11

Беларусь сейчас напоминает магазин с залежалым товаром. Нового ничего не завозят, а цену держат. В итоге покупатели в такой магазин перестанут ходить

- и к недвижимости цитату можно применить.

да!

badmaxim Senior Member

офлайн

badmaxim Senior Member

1091

20 лет на сайте
пользователь #47211

Профиль
Написать сообщение

1091

# 31 марта 2015 13:25

Сергeй:
Кстати подоспели и первые аукционы в садовых товарисчествах http://mgcn.by/auctions/sale/00001084.html это возле озера крылово и хотят ажно 300 млн., а ведь не так давно там участки на аукционах по 8 тыс. никто не хотел покупать.

капец, а чего цена такая

Все жизненные противоречия сглаживаются лопатой

Syava007 Senior Member

офлайн

Syava007 Senior Member

1302

15 лет на сайте
пользователь #328153

Профиль
Написать сообщение

1302

# 31 марта 2015 13:31 Редактировалось Syava007, 2 раз(а).

dojoarcher:
Syava007:
Перегородка-это не стена

Да шо вы гаварытя. А перегородку между квартирами чем считать будем?

Я говорю о несущих стенах. Если на межквартирную стену ничего не опирается,то это перегородка. Я ни разу не видел чтобы во время ремонта сносили межквартирные стены.

Сергeй Senior Member

офлайн

Сергeй Senior Member

924

11 лет на сайте
пользователь #1548571

Профиль
Написать сообщение

924

# 31 марта 2015 13:38

badmaxim:
капец, а чего цена такая

заповедная зона, это вообще товарисчество УДП - поэтому там проведены все коммуникации, поэтому и цена такая - в будущем закрытый котеджный поселок.

Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд

Syava007:
Я говорю о несущих стенах. Если на межквартирную стену ничего не опирается,то это перегородка. Я ни разу не видел чтобы во время ремонта сносили межквартирные стены.

колхозники не стесняясь сносят в панельках межкомнатные несущие стены, в монолитных очень любят резать диафрагмы жесткости, не каждый с первого взгляда отличит несущую стену и перегородку.

Flavor Senior Member

офлайн

Flavor Senior Member

33549

19 лет на сайте
пользователь #65222

Профиль
Написать сообщение

33549

# 31 марта 2015 13:45

Сергeй:
это вообще товарисчество УДП

это о чем речь :spy:

Добавлено спустя 40 секунд

Сергeй:
колхозники не стесняясь сносят в панельках межкомнатные несущие стены,

ниразу не видел.. да и кем это надо быть чтобы убрать стену :-?

Syava007 Senior Member

офлайн

Syava007 Senior Member

1302

15 лет на сайте
пользователь #328153

Профиль
Написать сообщение

1302

# 31 марта 2015 13:46 Редактировалось Syava007, 1 раз.

Сергeй:
колхозники не стесняясь сносят в панельках межкомнатные несущие стены, в монолитных очень любят резать диафрагмы жесткости, не каждый с первого взгляда отличит несущую стену и перегородку.

Поэтому я и говорю-таких нужно показательно казнить в прямом эфире по БТ

Anоnymоus Senior Member

офлайн

Anоnymоus Senior Member

4598

14 лет на сайте
пользователь #457464

Профиль
Написать сообщение

4598

# 31 марта 2015 13:47

Сергeй:
Кстати подоспели и первые аукционы в садовых товарисчествах http://mgcn.by/auctions/sale/00001084.html это возле озера крылово и хотят ажно 300 млн., а ведь не так давно там участки на аукционах по 8 тыс. никто не хотел покупать.

Интересное кино: "Продавец имущества (собственник) – гражданин Республики Беларусь Петренко С.С.". То есть можно обратиться в УП «Минский городской центр недвижимости», ул.К.Маркса, 39, к.10, 220030, г. Минск, и они помогут перепродать купленный на аукционе, например, или приватизированный участок?

Calling someone "milquetoast" is milquetoast in itself.

mindaugas Member

офлайн

mindaugas Member

230

13 лет на сайте
пользователь #624699

Профиль
Написать сообщение

230

# 31 марта 2015 14:09

Реалии РН Белоруссии - отдал 120К дядям, которые построили дом на окраине "вырви глаз" или "раз-п*з-ДЮНА". Лифты могилев, потолки для людей ростом не выше Путина, стены из гипсокартона. Это и есть шчасце? Копить 5 лет, чтобы так жить?

Asia Senior Member

офлайн

Asia Senior Member

35262

20 лет на сайте
пользователь #52268

Профиль
Написать сообщение

35262

# 31 марта 2015 14:12

mindaugas:
отдал 120К дядям

mindaugas:
Копить 5 лет, чтобы так жить?

Однако

MITR1 Senior Member

офлайн

MITR1 Senior Member

6418

16 лет на сайте
пользователь #191297

Профиль
Написать сообщение

6418

# 31 марта 2015 14:15 Редактировалось MITR1, 1 раз.

Anоnymоus:
Сергeй:
Кстати подоспели и первые аукционы в садовых товарисчествах http://mgcn.by/auctions/sale/00001084.html это возле озера крылово и хотят ажно 300 млн., а ведь не так давно там участки на аукционах по 8 тыс. никто не хотел покупать.

Интересное кино: "Продавец имущества (собственник) – гражданин Республики Беларусь Петренко С.С.". То есть можно обратиться в УП «Минский городской центр недвижимости», ул.К.Маркса, 39, к.10, 220030, г. Минск, и они помогут перепродать купленный на аукционе, например, или приватизированный участок?

Можно, только не бесплатно. Если сделка состоится - они возьмут свои законые 5% аукционных. И начальная цена не может быть ниже кадастровой стоимости (земельного участка).

Усяго Найлепшага !!!

radusha Member

офлайн

radusha Member

422

16 лет на сайте
пользователь #190859

Профиль
Написать сообщение

422

# 31 марта 2015 14:17

mindaugas:
Реалии РН Белоруссии - отдал 120К дядям, которые построили дом на окраине "вырви глаз" или "раз-п*з-ДЮНА". Лифты могилев, потолки для людей ростом не выше Путина, стены из гипсокартона. Это и есть шчасце? Копить 5 лет, чтобы так жить?

Вы хотели сказать 15 лет, полагаю? :rotate:

Dzich Senior Member

офлайн

Dzich Senior Member

4783

19 лет на сайте
пользователь #74180

Профиль
Написать сообщение

4783

# 31 марта 2015 14:20

mindaugas:
Реалии РН Белоруссии - отдал 120К дядям, которые построили дом на окраине "вырви глаз" или "раз-п*з-ДЮНА". Лифты могилев, потолки для людей ростом не выше Путина, стены из гипсокартона. Это и есть шчасце? Копить 5 лет, чтобы так жить?

Да, Вы жалуетесь или хвастаетесь?

I fought the law and the law won

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #690328

Профиль

0

# 31 марта 2015 14:21

какие та эксперименты над сазнанием продолжаются - типа продать г...но дорого. это по плану. рынок должен пройти такой этап.

mindaugas Member

офлайн

mindaugas Member

230

13 лет на сайте
пользователь #624699

Профиль
Написать сообщение

230

# 31 марта 2015 14:34

Asia:
Однако

radusha:
Вы хотели сказать 15 лет, полагаю?

Dzich:
Да, Вы жалуетесь или хвастаетесь?

Не важно. Важно, что сумма большая. По мировым меркам.
В офисе элитного минского застройщика 100К это пыль. Ничто. Обладатель сумму в 100К даже кофа не заслуживает.

sdoubovski Member

офлайн

sdoubovski Member

384

12 лет на сайте
пользователь #1087364

Профиль
Написать сообщение

384

# 31 марта 2015 14:35

mindaugas, Ну что сказать....нету кофа - дольщики не оплатили.

Flavor Senior Member

офлайн

Flavor Senior Member

33549

19 лет на сайте
пользователь #65222

Профиль
Написать сообщение

33549

# 31 марта 2015 14:36

radusha:
mindaugas:
Реалии РН Белоруссии - отдал 120К дядям, которые построили дом на окраине "вырви глаз" или "раз-п*з-ДЮНА". Лифты могилев, потолки для людей ростом не выше Путина, стены из гипсокартона. Это и есть шчасце? Копить 5 лет, чтобы так жить?

Вы хотели сказать 15 лет, полагаю?

это по 700 баксов в месяц откладывать :lol: какие реалии РБ если зп в основном 5-6 лямов .. и то для Минска, а для РБ 4 ляма на руки это уже очень хорошо. А надо еще 700 отложить в кубышку и покушать ну и в отпуск съездить :lol:

Добавлено спустя 1 минута 9 секунд

mindaugas:
Важно, что сумма большая. По мировым меркам.

ну если достать из кармана - то довольно большая, в основной массе это кредитные деньги в ес под 2-2,5%.

mindaugas Member

офлайн

mindaugas Member

230

13 лет на сайте
пользователь #624699

Профиль
Написать сообщение

230

# 31 марта 2015 14:38

Настоящий минский мужык должен каждый месяц 2К откладывать на кварциру.
Если не откладывает - это не мужык, а тряпка, которой лень задницу оторвать от дивана.