Ответить
  • andron.1989 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    andron.1989 Junior Member Автор темы

    47

    14 лет на сайте
    пользователь #248683

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 5 марта 2013 00:38 Редактировалось andron.1989, 631 раз(а).

    Устав ТС "Либаво-2015" на 20.02.2018

    Показания воды подавать на автоответчик РСЦ по телефону: 215-88-21 с 16 числа по последнее число месяца.

    Уважаемые соседи!
    Убедительная просьба, в срок до 15 мая, НЕ ПОЗЖЕ!!! Необходимо оплатить вступительный взнос в Товарищество Собственников.
    Товарищество Собственников "Либаво-2015"
    Р/с 3015000002055 в ЦБУ 703 ОАО "Белгазпромбанк", код 742
    УНП 192457260, 220000, г.Минск, ул. Великоморская, д.6

    Произвести оплату можно в любых банках, но будте внимательны, возможно будет взыматься комиссия, но сумма платежа не должна быть меньше указанной в платежке, а именно 900 000.
    При оплате указывайте ФИО собственника на кого оформлен договор! Просьба, через Белпочту не оплачивать!

    Платежку можете распечатать:

    Для поддержания оптимального температурно-влажностного режима в жилых комнатах Вашей квартиры,
    Предусмотрено водяное отопление и естественная приточно-вытяжная вентиляция.
    Нагревательные приборы в квартире установлены из расчета поддержания температуры в помещениях +18ºС
    Вам запрещено самостоятельно производить какие-либо изменения системы отопления – замену нагревательных приборов, увеличение поверхности теплоотдачи нагревательных приборов, изменение схемы обвязки приборов и диаметров стояков, подводок и др.
    Естественная вентиляция квартиры предусматривает воздухообмен – приток наружного воздуха через окна, и вытяжку через решетки в вентблоках, установленных на кухне, ванной и туалете.
    В Вашей квартире установлены герметичные окна, исключающие переохлаждение помещений, продувание, неконтролируемое поступление наружного воздуха в помещении. В связи с этим, чтобы осуществлялся воздухообмен (работала вытяжка), необходимо обеспечить поступление наружного воздуха через форточки или специальные щели для притока.
    При отсутствии притока наружного воздуха, вытяжка из квартиры не работает.
    Первые 1-2 года после заселения происходит просушка строительных конструкций здания. В этот период Вы обязаны регулярно проветривать помещение из расчета не менее 10минут в течение каждого часа или обеспечить долгосрочное проветривание в любое время суток. Это ускорит стабилизацию относительной влажности воздуха в помещениях, а также исключит появление сырости и конденсата на стенах, потолках и окнах. Рекомендуется в этот период держать двери в ванной и кухне открытыми, во время своего отсутствия оставлять открытой форточку, не вешать ковры на наружной стене, не устанавливать мебель вплотную к наружным стенам.
    Вам категорически запрещается самовольно производить изменения системы вентиляции. Выполнение данной инструкции позволит снизить влажность воздуха в квартире, значительно влияющую на здоровье людей
    через микрофлору помещений, а также сохранит строительные конструкции от возникновения на них сырости, плесени и грибка.

    Образец отказа от подписания доп. соглашения
    Уважаемые соседи, составляя свой отказ от подписания доп. соглашения, на основе данного образца, будьте внимательны. Не забудьте заменить "№ХХХХ от дд-мм-гггг" на реальный номер и дату. Так же, если какой-то из пунктов вас не касается, не забудьте его удалить.

    dols4ik:

    1. Нужно составлять ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ исковые заявления и обращаться в суд, время пришло (альтернативный вариант - оплатить то, что просит УКС, если жалко времени и не жалко денег). Коллекивный иск НЕ нужен и даже вреден, так как у каждого из нас свои условия (разные договра, разная ситуация по оплате, кто-то успел подмахнуть не глядя августовский доп). В результате нельзя сдделать одно общее основание под заявляемые требования.
    2. Адвокат/юрист поможет вам состваить исковое заявление для начала судебного процесса, но не будет бегать за вас по инстанциям, поэтому это не может быть один и тот же человек для всех - ищите сами. При этом помните, что даже плохой (неудачный) выбор в данной ситуации не критичен - адвоката можно поменять на ЛЮБОЙ стадии процесса, требования в исковом заявлении можно уточнить в процессе разбирательства. Тут главный момент не пропустить вспышку и остановить УКС.
    3. в поход к юристу брать с собой паспорт, копию договора, копию предложенного проекта доп соглашения, справки на оплату, копии платежек, ПИСЬМО с угрозой расторжения, любые другие документы или копии (в том числе ответы МАиС по сетям и т.д)
    4. В качестве примера предлагается выдвигать 2 осовных требоания и одно дополнительное по обеспечению иска, а имеенно:
    - требование о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору
    - требование о признании недействительным увеличение цены договора, на основании справок к оплате
    - доп требование по обеспечению иска: наложить запрет на отчуждение объекта долевого строительства по адресу: .....из договора...
    надо понимать, что самих требований для иска мало, их надо обосновывать. Вот это "обоснование" со ссылками на нормативные акты и с учетом ситуации каждого дольщика и должен составить юрист, к которому вы все обратитесь.
    5. Исковые заявления нести в суд Ленинского района г.Минска
    6. После похода к юристу/адвокату нужно действовать строго по инструкции предложенной Rm792

    Rm792:

    Итак, УКС решил расторгнуть с вами договор в одностороннем порядке. Для осуществления этого возможны несколько схем, но обычно УКСом применяется следующая.
    Вы получаете от УКСа первое письмо (письмо 1)

    Письмом 1 вам предлагается рассмотреть вопрос добровольного расторжения договора по соглашению сторон.
    Письмо 1 является заказным и отправляется УКСом с уведомлением о вручении, в котором вы расписываетесь при получении данного письма. Кстати, расписаться может совершенно посторонний человек (работник почты) и УКСу до этого нет никакого дела. Дату подписи уведомления будем считать датой получения письма 1.
    К дате получения письма 1 прибавляем один месяц и один день и получаем дату расторжения договора (в примере: письмо 1 получено 15.03, договор будет расторгнут с 16.04).
    Через некоторое время (не менее десяти дней с момента получения письма 1) УКС присылает письмо 2

    Письмо 2 является уведомлением об одностороннем расторжении договора с указанием даты расторжения. Причем сейчас у УКСа наметилась тенденция высылать письмо 2 как можно позже после даты получения письма 1 и, соответственно, незадолго до даты расторжения договора, чтобы дольщик не успевал предпринимать действия.
    Теперь о том, что нужно делать дольщику:
    1) Немедленно после получения письма 1 обратиться к адвокату для составления искового заявления в суд. Показать адвокату договор со всеми доп. соглашениями, все платежки и справки, полученное письмо 1 и ожидаемое письмо 2 и на основе этого попросить подготовить примерный вариант искового заявления, в который потом останется добавить только реквизиты письма 2. Также просите адвоката составить заявление на принятие судом мер по обеспечению иска.
    2) Одновременно с этим, желательно в день получения письма 1, отправить или занести и зарегистрировать в УКСе письмо примерно следующего содержания (данное письмо должно ускорить получение письма 2):
    <15.03.2013> мною получено письмо, в котором вы предлагаете мне рассмотреть вопрос о добровольном расторжении договора <реквизиты>. Уведомляю, что вопрос мною рассмотрен и принято следующее решение. Я категорически отказываюсь от вашего предложения расторгнуть договор, так как в случае расторжения я лишаюсь возможности обеспечить свою семью жильем. Кроме того, я выполнил свои обязательства по договору, в то время как вы не выполнили взятые на себя обязательства. В связи с этим я требую от вас незамедлительного и надлежащего выполнения ваших обязательств по договору, а также неукоснительного соблюдения условий заключенного договора и норм законодательства Республики Беларусь.
    3) Забираете у адвоката исковое заявление и заявление на принятие мер по обеспечению иска и ждете от УКСа письма 2. Если заявления не в электронном виде, то набираете их сами. Распечатываете копии всех прилагаемых к заявлениям документов.
    4) Сразу же после получения письма 2 вносите его реквизиты в заявления, распечатываете заявления в трех экземплярах и в тот же день относите эти заявления в суд
    5) В суде поднимаетесь в канцелярию по гражданским делам и отдаете заявления секретарю. Просите секретаря зарегистрировать и проставить входящий номер и роспись о получении на третьей копии, которая остается у вас.
    6) Далее процесс следующий. Секретарь канцелярии передает исковые заявления председателю суда, который назначает судью. Потом формируется дело и передается судье для возбуждения дела. Дело должно быть возбуждено в течение трех дней после подачи иска (ст. 244 ГПК). На практике указанные сроки существенно затягивают, т.к. суды перегружены делами. Поэтому вам нужно постоянно контролировать процесс, в первую очередь выяснить в канцелярии или у председателя суда, какого судью назначили, а если не назначили, то всячески упрашивать и подгонять работников.
    7) После назначения судьи вам нужно выяснить, кто секретарь данного судьи. Дальнейшее общение будет происходить через секретаря, т.к. судье запрещено с вами напрямую общаться.
    8) Говорите секретарю, что с вами вот-вот будет расторгнут договор и очень-очень необходимо незамедлительно принять меры по обеспечению иска: запретить расторжение и заключение договора с третьими лицами до вступления решения суда в законную силу. Иначе квартиру УКС по-быстрому оформит на другого человека, а так как дом скоро сдается , тот человек может оформить собственность первым. От секретаря Вам нужно добиться определения о мерах по обеспечению иска, которое подписывается судьей. По закону определение должно быть вынесено в день подачи заявления или в день возбуждения дела (ст. 256 ГПК). На практике указанные сроки существенно затягивают. Поэтому нужно всячески добиваться скорейшего получения определения, ходить к секретарю, попробовать подойти к судье, ходить в приемную председателя суда (пример: нам пришлось провести в суде 3 почти полных дня, чтобы получить определение.
    9) После получения определения на руки, тут же делаете две его копии и немедленно отвозите все в УКС. Показываете оригинал секретарю, отдаете одну копию и просите на второй копии проставить входящий номер и расписаться в получении.
    10) Дополнительно желательно выполнить следующие действия. Сразу после получения письма 2 составляете и отвозите ряд писем в Мингорисполком , КСИ, администрацию района примерно следующего содержания (приложить к ним копии писем 1 и 2):
    <15.03.2013> мною получено письмо, в котором застройщик предложил мне рассмотреть вопрос о добровольном расторжении договора <реквизиты>, на что я ответил категорическим отказом, так как в случае расторжения я бы лишился возможности обеспечить свою семью жильем. <01.04.2013> мною получено уведомление об одностороннем расторжении договора по инициативе застройщика с <16.04.2013>. Решение застройщика является незаконным, так как оно принято без наличия конкретных оснований, предусмотренных п. 6.3.2 договора, п. 17 Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства, утвержденных Указом Президента РБ от 15.06.2006 № 396 «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов». Уведомляю, что решение застройщика об одностороннем расторжении договора обжалуется мною в судебном порядке и в связи с этим прошу не регистрировать подписанный застройщиком с третьими лицами договор на строящийся за мой счет объект долевого строительства до вступления решения суда по обжалуемому мной вопросу в законную силу.
    11) Аналогичное приведенному выше письмо относите в УКС, только просьба будет о приостановке решения о расторжении договора и не заключении договора на вашу квартиру с третьими лицами.
    12) Проделав вышеперечисленное вы себя обезопасили от возможного мошенничества со стороны УКСа и теперь остается ждать повестки из суда с указанием даты назначенного судебного заседания (должно состоятся в течение двух месяцев с даты подачи иска).]

    СТАТЬЯ И ВИДЕО ПРО НАШ ДОМ (13.04.2015)

    ВИДЕООБРАЩЕНИЕ К ПРЕЗИДЕНТУ РБ от 25 марта 2015 года

    Видео собрания от 05 февраля 2015 года.
    ВИДЕО СОБРАНИЯ ОТ 05.02.2015 ГОДА.
    (в настройках видео выбирайте 480p - лучшее качество для просмотра).

    Видеоотчёт собрания от 12 декабря 2014 года.
    ВИДЕО СОБРАНИЯ

    ОНТ КОНТУРЫ 14 декабря 2014 года. Репортаж о нашем доме.

    Фрагмент сюжета телеканала "МИР" про наш дом.
    Телеканал "МИР"

    ВИДЕООБРАЩЕНИЕ К ПРЕЗИДЕНТУ РБ
    Друзья!!! Ставим "лайки" под ВИДЕООБРАЩЕНИЕМ, оставляем комментарии, делимся им в социальных сетях.

    Беларусь 1"-"Зона-Х". Репортаж о нашем доме.

    Очередные дольщики возмущены действиями УКСа: цена метра вдруг выросла в 1,5 раза
    http://SPAM/news/expertise/420631.html
    убираем пробелы перед и после точек


    Дорогие Дольщики
    , имеющие что рассказать о сложившейся ситуации (особенно многодетные и нуждающиеся) у нас есть возможность обратиться в горячую линию ОНТ, позвонить туда и рассказывать о своих проблемах:
    - о срыве нормативного срока
    - о расчете новой цены, который выполнен по ФАКТИЧЕСКИМ затратам вместо того, чтобы основываться на проектно-сметной документации и росте индексов
    - о том, что нам вопреки закону хотят выставить ФАКТИЧЕСКУЮ цену, а не цену договора
    - о бездействии гос. органов нижнего уровня (Администрация района + Мингорисполком)
    Туда уже звонили сегодня, они ответили, что приняли информацию.
    Чем больше будет звонков, тем скорее отреагируют (есть такой шанс)

    Горячая линия:

    • телеканала СТВ (с 9 утра до 10 вечера):
      городской (Минск)
      290-66-00 и мобильный (Velcom) 8-029-1-600-700.

    Об утверждении методических рекомендаций по применению и заполнению форм расчета изменения цены объекта долевого строительства

    Ответы на обращения

    ПОЛОЖЕНИЕ
    о порядке возврата дольщикам денежных средств при прекращении участия в долевом строительстве

    TANA82:

    В УКСе сегодня ключи не дали, :bazar: разговаривать и отвечать на вопросы не сочли нужным, вручили доп. и сказали <подписывай!>. Я попросила письменную информацию о переносе сроков сдачи для предоставления в банк, на что мне ответили: <подпиши доп., вот тебе и информация, иначе ни как>. Я оставила заявление: <Прошу предоставить в письменном виде информацию о переносе сроков сдачи объекта долевого строительства <Много этажный жилорй дом, не...> для предоставления в ... О результатах рассмотрения заявления прошу известить меня письменно.>. У кого договора заключены с ОАО <АСБ Беларусбанк> обязательства банка по коммерческим кредитам истекут 25.11.2014, т.е. есть три месяца для отстаивания своих интересов. Когда УКС предоставит информацию, обязательства передвинутся на 01.05.2015, платежи по погашению основного долга передвинутся на март 2015 года, таким абразом свои кредитные линии мы не теряем, но воспользоваться ими можно только при приведении договора в соответствие с реальностью (т.е. изменение графика и срока внесения средств). Следующая справка в сентябре, по договору её можно оплатить до 20.10.2014, не предоставить инфу о несдаче дома не имеют права (и доп. Сдесь ни причём, эта информация свершившимся факт- дом не сдан в эксплуатацию). Т.о. время на борьбу есть и у тех, кто строится и с привлечением кредита.

    Письмо об отказе подписания доп соглашения 2013
    Письмо об отказе подписания доп соглашения 2014
    (Договор 2013 г.) Заявление директору КУДП "УКС Ленинского района г. Минска" о предоставлении обоснованного окончательного расчета

    • Будет две автостоянки, детская площадка во дворе.

    Планировки этажей: 2-10, и последние,автор mio1972
    Однокомнатная квартира=44,11 кв.м., секцияС2

    Планировки двухкомнатных квартир:
    Двухкомнатная квартира=59,30 кв.м., секция С2
    Двухкомнатная квартира=59,48 кв.м., секция С2

    Двухкомнатная квартира=71,10 кв.м., секция С1
    Двухкомнатная квартира=71,08 кв.м., с размерами, секция С1

    Двухкомнатная квартира=77,85 кв.м., секция С2
    Двухкомнатная квартира=77,85 кв.м., с размерами, секция С2

    Двухкомнатная квартира=78,99 кв.м., секции С3 и С4
    Двухкомнатная квартира=78,79 кв.м.(14 эт.), секции С3 и С4

    Планировки трехкомнатных квартир:
    Трехкомнатная квартира=93,72 кв.м., с размерами, секция С1
    Трехкомнатная квартира=93,72 кв.м., секция С1
    Трехкомнатная квартира=94,52 кв.м., секция С1

    Трехкомнатная квартира=98,33 кв.м., секция С2
    Трехкомнатная квартира=98,33 кв.м., с размерами, секция С2
    Трехкомнатная квартира=98,44 кв.м., секция С2

    Трехкомнатная квартира=104,34 кв.м., секции С3 и С4
    Трехкомнатная квартира=104,35 кв.м., с размерами, секция С3

    Трехкомнатная квартира=105,68 кв.м., с размерами, секция С4
    Трехкомнатная квартира=105,68 кв.м., секция С4

    Этажность, нумерация квартир (лист 1)
    Этажность, нумерация квартир (лист 2)

    КУП «Управление капитального строительства
    Администрации Ленинского района г. Минска»
    (УКС Ленинского района)

    Адрес: ул. Маяковского 24,
    г. Минск, 220006
    Контактная информация:
    телефон/факс: +375 17 223 71 86

    Мирголовский Сергей Николаевич – директор
    Время приема по личным вопросам:
    Ср.: с 15:00 до 20:00
    по предварительной записи по телефону +375 17 223 71 86

    Стороженко Зоя Григорьевна - зам. директора УКС Ленинского р-на (курирует наш дом):
    телефон: +375 17 223 82 24

    Отдел долевого строительства:
    телефон: +375 17 223 67 12
    Пн.–Чт.: с 9:00 до 17:00
    Пт.: с 9:00 до 16:30

    Обед: с 12:30 до 13:30

    Прием заявлений и заключение договоров:
    Пн.–Чт.: с 9:00 до 12:00, с 14:00 до 16:00
    Пт.: до 15:00

    Выдача справок на очередной платеж
    Справки на очередной платеж будут выдаваться с 10 по 15 число каждого месяца

    В остальные дни справки будут выдаваться:
    Вторник: с 9:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:15
    Четверг: с 9:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:15

    В другие дни справки выдаваться не будут!!!

    Генеральный подрядчик: ОАО «Стройтрест № 35»
    СУ № 199 ОАО "Стройтрест N 35"
    Адрес: г. Минск, Коласа 38 (5 этаж)
    Телефон: +375 17 285 78 80
    Процкевич Юрий Михайлович - начальник СУ № 199

    Филиал № 500 - ОАО "АСБ Беларусбанк"
    Адрес: г. Минск, пр. Дзержинского, 69/1
    Справочная по кредитованию:
    +375 17 279-46-80
    +375 17 279- 49-63
    +375 17 279-49-64
    Пн. – Чт.: с 8:30 до 19:00, перерыв: с 12:30 до 13:15
    Пт. : с 8:30 до17:45, перерыв: с 12:30 до 13:15
    http://belarusbank.by/ru/about/structure/search_filials/~Filial_500

    РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру"
    Телефоны: (8-017) 294-45-53, (8-017) 294-45-52, (8-029) 253-23-23, (8-029) 611-01-13
    http://mga.by/rieltory/realt_kont/

    По состоянию на:
    01.04.2013 - 2%
    01.05.2013 - 4%
    01.06.2013 - 4%
    01.07.2013 - 9%
    01.08.2013 - 13%
    01.09.2013 - 17%
    01.10.2013 - 20,04%
    01.11.2013 - 26,19%
    01.12.2013 - 30,71%
    01.01.2014 - 32,1 %
    01.02.2014 - 36,53%
    01.03.2014 - 39,85 %
    01.04.2014 - 43,1 %
    01.05.2014 - 45,32 %
    01.06.2014 - 48,8%
    01.07.2014 - 51,71%
    01.08.2014 - 56,53%
    01.09.2014 - 60,78%
    01.10.2014 - 66,86%
    01.11.2014 - 67,99%
    01.12.2014 - 72,13%
    01.01.2015 - 73,9%
    01.02.2015 - 81,43%
    01.03.2015 - 88,09%
    01.04.2015 -
    По состоянию на:
    01.02.2015 - 60,83%
    01.03.2015 - 60,83%
    01.04.2015 -
    Минск, %
    102,370 - январь 2013 года к декабрю 2012 года
    103,340 - февраль 2013 года к январю 2013 года
    100,960 - март 2013 года к февралю 2013 года
    101,300 - апрель 2013 года к марту 2013 года
    101,110 - май 2013 года к апрелю 2013 года
    100,650 - июнь 2013 года к маю 2013 года
    100,360 - июль 2013 года к июню 2013 года
    100,320 - август 2013 года к июлю 2013 года
    102,180 - сентябрь 2013 года к августу 2013 года
    100,620 - октябрь 2013 года к сентябрю 2013 года
    100,220 - ноябрь 2013 года к октябрю 2013 года
    100,270 - декабрь 2013 года к ноябрю 2013 года
    100,382 - январь 2014 года к декабрю 2013 года
    100,256 - февраль 2014 года к январю 2014 года
    100,320 - март 2014 года к февралю 2014 года
    107,280 - апрель 2014 года к марту 2014 года
    102.105 - май 2014 года к апрелю 2014 года
    102.165 - июнь 2014 года к маю 2014 года
    100.393 - июль 2014 года к июню 2014 года
    101.210 - август 2014 года к июлю 2014 года
    0 - сентябрь 2014 года к августу 2014 года
    %
    Индексы СМР
    • УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РБ № 396 от 15 июня 2006 г."О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь" - документ утратил силу

    Полезная информация:

    Фото за 2015 г.
    Фото Февраль 2015 г.
    Фото Январь 2015 г.
    Фото за 2014 г.
    Фото Декабрь 2014 г.
    Фото Ноябрь 2014 г.
    Фото Октябрь 2014 г.
    Фото за 16.10.2014 г.

    Фото за 04.10.2014 г.

    Фото Сентябрь 2014 г.
    Фото за 28.09.2014 г.

    .

    Фото за 21.09.2014 г.

    Фото за 19.09.2014 г.

    Фото за 14.09.2014 г.

    Фото за 12.09.2014 г.

    Фото за 11.09.2014 г.

    Фото за 10.09.2014 г.

    Фото за 07.09.2014 г.

    Фото за 06.09.2014 г.

    Фото за 04.09.2014 г.

    Фото за 01.09.2014 г.

    Фото Август 2014 г.
    Фото за 30.08.2014 г.

    Фото за 29.08.2014 г.

    Фото за 25.08.2014 г.

    Фото за 16.08.2014 г.

    Фото за 14.08.2014 г.

    Фото за 03.08.2014 г.

    Фото Июль 2014 г.
    Фото за 27.07.2014 г.

    Фото за 06.07.2014 г.

    Фото за 03.07.2014 г.

    Фото Июнь 2014 г.
    Фото за 29.06.2014 г.

    Фото за 27.06.2014 г.

    Фото за 23.06.2014 г.

    Фото за 18.06.2014 г.

    Фото за 15.06.2014 г.

    Фото за 12.06.2014 г.

    Фото за 09.06.2014 г.

    Фото за 04.06.2014 г.

    Фото Май 2014 г.
    Фото за 31.05.2014 г.

    Фото за 26.05.2014 г.

    Фото за 23.05.2014 г.

    Фото за 20.05.2014 г.

    Фото за 18.05.2014 г.

    Фото за 14.05.2014 г.

    Фото за 04.05.2014 г.

    Фото Апрель 2014 г.
    Фото за 30.04.2014 г.

    Фото за 13.04.2014 г. Даже в воскресенье, стройка живет своей жизнью. Каменщики на крыше, балконах и этажах; работают штукатуры...

    Внутри из подвала через первый этаж идут трубы, кругом свисают провода. Двери лифтов будут светлые... На второй пробраться не удалось - проход был завален...

    "Домик для енота" (будку возле дома) уже заканчивают. :D

    Фото за 12.04.2014 г. Работа шла, работали краны, подвозили бетон. Если в пятницу кирпичи просто "закинули" на балконы, то днем в субботу - часть уже заложили.

    Фото за 11.04.2014 г. Сегодня навестили наш дом!) На самом деле, стройка идёт активно! И кран работает, и отделочные работы идут! Шумно, людно,"рабочее" настроение!

    Фото за 10.04.2014 г.
    10 апреля 2014, примерно в 18:45, строители работают и внизу, и наверху, и внутри.

    в 16-ти этажной секции уже на 6-м этаже окна затянули пленкой. Движение на крыше 14-ти этажной секции

    люди на крыше что-то делают

    Фото за 07.04.2014 г.

    Фото за 06.04.2014 г.

    Фото за 04.04.2014 г.

    Фото Март 2014 г.
    Фото за 25.03.2014 г.

    Фото за 23.03.2014 г.

    Фото за 21.03.2014 г.
    дорогие соседи, кажись можно поздравить нас с началом внутренних работ!!! оконные проемы на 2-3 этажах в низких секциях много где закрыты пленкой, с явными следами поливания этой самой пленки каким-то раствором...фото прилагаю:

    Фото за 17.03.2014 г.

    Фото за 10.03.2014 г.

    Фото Февраль 2014 г.
    Фото за 22.02.2014 г.

    Фото за 14.02.2014 г.

    Фото за 05.02.2014 г.Стройка идёт полным ходом!!!

    Фото за 02.02.2014 г.

    Ну не знаю насчет лифтов: сегодня проезжал мимо стройки и насчитал 4 коробки!!! :rotate:

    А еще во время осмотра обнаружено отверстие в заборе. Удалось сделать пару фото! :D

    Фото Январь 2014 г.
    Фото за 30.01.2014 г.

    Фото за 26.01.2014 г.

    Добавлено спустя 1 минута 49 секунд

    Фото за 22.01.2014 г.

    Фото за 18.01.2014 г.

    Фото за 11.01.2014 г.

    Добавлено спустя 5 минут 22 секунды

    Фото за 02.01.2014 г., автор Великоморский

    Фото за 2013 г.
    Фото Декабрь 2013 г.
    Фото за 30.12.2013 г.

    Фото за 22.12.2013 г.

    Фото за 14.12.2013 г., суббота: вечером, все подъезды светятся

    Фото за 13.12.2013 г., пятница, около 17.00

    Фото за 11.12.2013 г.

    Фото за 05.12.2013 г.

    Фото Ноябрь 2013 г.
    Фото за 03.11.2013 г., воскресенье, утро.

    С уважением, Андрей
  • Yuri222 Senior Member
    офлайн
    Yuri222 Senior Member

    4433

    14 лет на сайте
    пользователь #293215

    Профиль
    Написать сообщение

    4433
    # 22 декабря 2015 17:15
    gruzik2008:

    Блин, а мы уже розетки по замазывали и провода удалили.

    Не расстраивайтесь, все равно еще одна квартира нужна для подключения :D

  • daca Member
    офлайн
    daca Member

    215

    13 лет на сайте
    пользователь #442734

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 23 декабря 2015 21:37

    Контейнерная площадка для сбора мусора уже подготовлена, в понедельник после сбора мусоровозом мусора, контейнеры для сбора бытового мусора будут перемещены от подъездов на площадку.

  • sergey40 Neophyte Poster
    офлайн
    sergey40 Neophyte Poster

    17

    12 лет на сайте
    пользователь #556075

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 24 декабря 2015 17:37

    Уважаемые соседи, может кто-либо собрался менять двери ванная комната- туалет. Приобрету Ваши двери с коробкой для себя. Так же нужны две межкомнатные двери. Если решили менять и не затруднит- напишите в почту. Очень нужно!!! Спасибо.

  • pOlza Senior Member
    офлайн
    pOlza Senior Member

    908

    14 лет на сайте
    пользователь #254482

    Профиль
    Написать сообщение

    908
    # 25 декабря 2015 09:51 Редактировалось pOlza, 1 раз.

    Спасибо вам, дорогие соседи, за вашу человечность, за вашу ответственность, понимание, за вашу любовь к чистоте и порядку! Благодаря вашим машинам, мусоровоз не смог подъехать к 3 и 4 подъезду и вывезти мусор!

    Спасибо за чистый подъезд! Безумно приятно!

    И отдельное спасибо соседу четвертого подъезда, 12 этажа, трешка налево))))) За монтажную пену на капоте моего авто! Ну и владельцу какой-то беленькой машины, который не глядя открыл дверь и поцарапал дверь моей машины!

    Всех благ вам! Добра и мира вам и вашим семьям! :) С Рождеством!

  • siarhei.likhtar Member
    офлайн
    siarhei.likhtar Member

    101

    9 лет на сайте
    пользователь #1620829

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 25 декабря 2015 11:19 Редактировалось siarhei.likhtar, 4 раз(а).

    Не первый раз вижу, что мерс хорошо себя чувствует на месте для инвалидов)))
    Думаю эвакуатор тут не поможет, нужен кран)))

    И кст., мы уже собрали манатки и уехали (су-199).
    Всем добра и с наступающими праздниками!
    Хороших Вам соседей!

    УшЕл В оТпУсК :jump:

  • daca Member
    офлайн
    daca Member

    215

    13 лет на сайте
    пользователь #442734

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 25 декабря 2015 19:23

    Правление ТС "Либаво-2015" информирует заинтересованных.
    По заявлениям членов о строительных дефектах по балконам, направлена претензия застройщику УКС Ленинского района. В свою очередь УКС направил требования генеральному подрядчику ф-л СУ-199 ОАО "Стройтрест № 35" устранить в срок до 31.12.2015. Данный вопрос поставлен на последующий контроль.
    По заявлениям членов об отсутствии горячего водоснабжения, отсутствия освещения придомовой территории и внешней стороны дома, ненадлежащей уборке прилегающей территории и мест общего пользования направлялись неоднократные требования в обслуживающую организацию ЖЭУ № 9. По освещению мест общего пользования первых этажей указано, что по проекту предусмотрено освещение только в темное время суток (датчики выведены на улицу) изменения до истечения гарантийного срока (5 лет) производить нельзя. По причине того, что застройщик может остановить течение гарантийного срока.
    Отсутствие горячего водоснабжения по некоторым квартирам объясняются двумя причинами: первая причина заужены некоторые циркуляционные стояки и вторая причина перегружен насос системы водоснабжения. Система водоснабжения в нашем доме устроена таким образом, что все циркуляционные стояки должны быть одного размера, обращаем внимание если производится замена полотенцесушителей меньшего диаметра чем было предусмотрено по проекту в обязательном порядке должна быть предусмотрена перемычка таким образом, чтобы диаметр прежнего = диаметру нового + диаметр перемычки. Действующим законодательством разрешена замена полотенцесушителей без согласования, но если замена производится с нарушением требований к нарушителям обслуживающей организацией будут применены меры административной ответственности. По факту перегруза насоса системы водоснабжения ЖЭУ № 9 направлена претензия генеральному подрядчику. Освещение и уборку обещали наладить.
    По обращениям членов на работу лифтов, направлена претензия в обслуживающую организацию ОАО "Беллифт" с требованиями обеспечить надлежащую работу лифтового оборудования, отрегулировать грузоподъемность лифтов, дать исчерпывающие объяснения и перспективы решения проблем по лифтовому оборудованию. Ответ пока не получен, находится на контроле.
    В настоящее время правлением ТС проводится работу по поиску арендаторов помещения ТС. Пока арендаторы, которых заинтересовало наше предложения раздумывают, но коммунальные платежи ЖРЭО Ленинского района нам выставляет к оплате (сумма 1700,0 тыс.руб.), поэтому изыскиваются дополнительные меры, хотелось знать мнение членов нашего товарищества:
    1. Заключен однодневный договор аренды помещения ТС с ЧТУП "Текстиль Тренд", которая будет осуществлять реализацию постельного белья 26.12.2015 с 10.00 до 19.00 (стоимость аренды 1 млн.руб. с зачислением на р\сч ТС).
    2. Рассматривается предложение компании Электро мастер на размещение рекламной растяжки на открытом переходе лестничного марша второй или третий этаж второго подъезда (стоимость аренды места под рекламу заявлена примерно 600,0 тыс.руб. в месяц минимальный срок размещения рекламы 6 месяцев общей суммой 3600,0 тыс.руб.).

  • 1517842 Member
    офлайн
    1517842 Member

    164

    9 лет на сайте
    пользователь #1517842

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 25 декабря 2015 20:02
    malier2010:

    Так же хочу обратить внимание "ИНВАЛИДОВ", которым очень трудно пронести свой зад от парковки до подъезда, в связи с чем они чуть ли не в этот подъезд свои драндулеты загоняют. НЕ НАДО ЭТОГО ДЕЛАТЬ, газончик уже испортили между 2 и 3 подъездом. Хотите платить штраф за нарушение правил остановки стоянки, будете. БУДУ ФОТКАТЬ, и вызывать ГАИ, БЕЗ ОБИД.

    Народ фотографируйте нарушителей и посылайте на сайт....http://perehvat.gov.by

  • Angel1986 Member
    офлайн
    Angel1986 Member

    309

    14 лет на сайте
    пользователь #315931

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 26 декабря 2015 08:37
    daca:

    2. Рассматривается предложение компании Электро мастер на размещение рекламной растяжки на открытом переходе лестничного марша второй или третий этаж второго подъезда (стоимость аренды места под рекламу заявлена примерно 600,0 тыс.руб. в месяц минимальный срок размещения рекламы 6 месяцев общей суммой 3600,0 тыс.руб.).

    Считаю, что нужно соглашаться, нам каждая копейка сейчас не помешает)))

  • gruzik2008 Member
    офлайн
    gruzik2008 Member

    189

    14 лет на сайте
    пользователь #217772

    Профиль
    Написать сообщение

    189
    # 26 декабря 2015 11:16
    Angel1986:

    daca:

    2. Рассматривается предложение компании Электро мастер на размещение рекламной растяжки на открытом переходе лестничного марша второй или третий этаж второго подъезда (стоимость аренды места под рекламу заявлена примерно 600,0 тыс.руб. в месяц минимальный срок размещения рекламы 6 месяцев общей суммой 3600,0 тыс.руб.).

    Считаю, что нужно соглашаться, нам каждая копейка сейчас не помешает)))

    +

  • gruzik2008 Member
    офлайн
    gruzik2008 Member

    189

    14 лет на сайте
    пользователь #217772

    Профиль
    Написать сообщение

    189
    # 26 декабря 2015 14:28

    Что то наш форум затух. Наверное все решили, что все за них решат. Пока не будет нашего участия- будут рисовать на стенах, гадить в лИфтах и подъездах, парковать по уродски машины. Я еще не живши в своей квартире уже успел четыре раз вызвать гАИ, один раз выгнать строителя из песочницы и два раза поругаться из-за мусора, выброшенного мимо контейнера и тд. Такое ощущение, что мы живем в общаге. Я для себя решил- если буду видеть подобные вещи, буду рвать морально и по закону. Не обижатесь.

  • siron_87 Junior Member
    офлайн
    siron_87 Junior Member

    48

    10 лет на сайте
    пользователь #1090031

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 26 декабря 2015 14:48
    pOlza:

    Спасибо вам, дорогие соседи, за вашу человечность, за вашу ответственность, понимание, за вашу любовь к чистоте и порядку! Благодаря вашим машинам, мусоровоз не смог подъехать к 3 и 4 подъезду и вывезти мусор!

    Спасибо за чистый подъезд! Безумно приятно!

    И отдельное спасибо соседу четвертого подъезда, 12 этажа, трешка налево))))) За монтажную пену на капоте моего авто! Ну и владельцу какой-то беленькой машины, который не глядя открыл дверь и поцарапал дверь моей машины!

    Всех благ вам! Добра и мира вам и вашим семьям! :) С Рождеством!

    А белый Mercedes, я так понял, это и есть инвалид, для которого, собственно, и место? А спец. знак на стекла не клеет специально, чтобы не уродовать экстерьер авто? Или это очередной Эурапэйскi беларус? Люксовую телегу купил, берлогу соорудил, эурарэмонт в ней забацал... А тут оба - и жалких грошей не знак "Инвалид" не хватило? Кризис нагрянул....

    А вообще печальная картина... Приезжаю как-то с работы в 22 часа... Эта телега стоит внаглую на месте для инвалида, а авто - зеленый Фольксваген Транспортер с опознавательными знаками "Инвалид" - втиснулся на обычное место и по бокам расстояние между машинами такое что хер вылезешь, и инвалидное кресло фиг достанешь. Вот она, истинная солидарность отдельных соседей.

    А вывоз мусора - отдельная эпопея! Понаставят дальтоны свои ведра вдоль желтых бордюров - потом приезжает мусорка - водитель смотрит на чудеса парковки и со словами "ну и ладно" разворачивается и уезжает. В итоге мусор не вывезен, стоит, воняет так качественно.... Поражает терпение обитателей 1 -2 этажей, которым эти аромалампы в окна сифонят.

    А в подъездах и лифтах реально срач... И с каждым днем наш дом все больше им зарастает... Зато сразу видна уникальная особенность дома - в нем определенный процент жильцов - божки, которым можно гадить по ходу своего следования, а вот прибрать там где сам нагадил - это ни-ни... Низзя... Попрут с Олимпа им подобные.

  • gruzik2008 Member
    офлайн
    gruzik2008 Member

    189

    14 лет на сайте
    пользователь #217772

    Профиль
    Написать сообщение

    189
    # 26 декабря 2015 20:27

    Судя по форуму у нас 10- 15% сознательных жильцов. а вы вспомните сколько человек посещало собрания и все станет ясно(((

  • ell-r Senior Member
    офлайн
    ell-r Senior Member

    987

    14 лет на сайте
    пользователь #289183

    Профиль
    Написать сообщение

    987
    # 27 декабря 2015 14:23

    ребяты, понимаю, что прозвучит не очень, но! пока тот, кому это место предназначено не огородит его каким-то образом, с умыслом\ без умысла, но оно все время будет кем-то заниматься!
    сама вечером наблюдала картину: подъехала машина, и увидев одно свободное место, конечно же припарковалась. я сделала замечание, водитель конечно удивился что место инвалидное, вышел, посмотрел, что знаков на столбе нет, а то ,что на асфальте нарисовано, как раз под машиной. я пуганула, что здеся у нас ГАИ вызывают и он сильно рискует... тогда только съехал.

  • liusa Member
    офлайн
    liusa Member

    222

    14 лет на сайте
    пользователь #276880

    Профиль
    Написать сообщение

    222
    # 27 декабря 2015 15:53
    1517842:

    malier2010:

    Так же хочу обратить внимание "ИНВАЛИДОВ", которым очень трудно пронести свой зад от парковки до подъезда, в связи с чем они чуть ли не в этот подъезд свои драндулеты загоняют. НЕ НАДО ЭТОГО ДЕЛАТЬ, газончик уже испортили между 2 и 3 подъездом. Хотите платить штраф за нарушение правил остановки стоянки, будете. БУДУ ФОТКАТЬ, и вызывать ГАИ, БЕЗ ОБИД.

    Народ фотографируйте нарушителей и посылайте на сайт....http://perehvat.gov.by

    неоднократно наблюдала, как между 2 и 3 подъездом на газон заезжает авто для загрузки мебели через окно на первый этаж . в квартиру на 1м этаже 3й подъезд. что и привело к порче газона . думаю

  • Yuri222 Senior Member
    офлайн
    Yuri222 Senior Member

    4433

    14 лет на сайте
    пользователь #293215

    Профиль
    Написать сообщение

    4433
    # 28 декабря 2015 09:19
    daca:

    если производится замена полотенцесушителей меньшего диаметра чем было предусмотрено по проекту в обязательном порядке должна быть предусмотрена перемычка таким образом, чтобы диаметр прежнего = диаметру нового + диаметр перемычки.

    Правильно - сечение прежнее должно быть равно сечению полотенчика + сечение байпаса. Еще правильнее - когда сечение байпаса равно сечению предыдущей трубы (змеевика) - тогда при перекрытом полотенчике циркуляция не пострадает. Что касается нагрева полотенчика, то он тоже нормально при этом греется.

  • m_ka Member
    офлайн
    m_ka Member

    251

    11 лет на сайте
    пользователь #806467

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 28 декабря 2015 17:37 Редактировалось m_ka, 1 раз.

    Возле третьего подъезда найдена накопительная карта kit.by
    Владелец, отзовитесь в личку, если она вам, конечно, нужна.

  • lorry20 Neophyte Poster
    офлайн
    lorry20 Neophyte Poster

    16

    10 лет на сайте
    пользователь #1104079

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 31 декабря 2015 17:06

    Всех с наступающим! Побольше позитива, понимания и крепкого здоровья!

  • pOlza Senior Member
    офлайн
    pOlza Senior Member

    908

    14 лет на сайте
    пользователь #254482

    Профиль
    Написать сообщение

    908
    # 31 декабря 2015 17:54

    Дорогие соседи и будущие соседи! Поздравляю вас с Наступающим Новым годом! Желаю всем поскорее забыть этот сложный для нас год, заселиться в свои квартиры, поскорее доделать ремонты)))) расчитаться с УКСом, с долгами, банками, кредитами, выйграть суды! Короче, каждому свое!))))) Но всем нам и вам желаю одного, счастья, здоровья, любви, материальных благ и конечно же, мира и добра! :)

  • pOlza Senior Member
    офлайн
    pOlza Senior Member

    908

    14 лет на сайте
    пользователь #254482

    Профиль
    Написать сообщение

    908
    # 3 января 2016 12:32

    Кто-то все еще сомневается в необходимости установки камер видеонаблюдения?

    Это третий подъезд... Такая же картина была и в четвёртом.

  • daca Member
    офлайн
    daca Member

    215

    13 лет на сайте
    пользователь #442734

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 3 января 2016 18:39

    Новый год – волшебный праздник, всеми ожидаемый и всеми любимый. Он несет в себе надежду на хорошие перемены. Новый год – отличный повод начать все сначала. В этот праздник каждому хочется начать жить по-новому, оставив позади обиды, ошибки и поражения. Всех с наступившим Новым Годом!!! Добра, мира и благополучия в каждый дом.