Новая Боровая

Швapц-пaпa, плюс участки подешевели)

Dravs:

Сашаbest:

ColdDay, это форум по кварталу НБ, а не бесплатная рекламная площадка для Даны. Был я в Вивальди ... да свободная планировка кому то нужна, кому то нет. Та квартира которая нужна была мне выходила окнами во двор, то ещё зрелище, такое ощущение, что тебя закинули в колодец и предлагают там жить.

Окна туда просто нереально угнетают. Те которые повыше с видом на проспект и бнту еще нормально

Добавлено спустя 4 минуты 38 секунд

Швapц-пaпa:

Сашаbest:

ColdDay, это форум по кварталу НБ, а не бесплатная рекламная площадка для Даны. Был я в Вивальди ... да свободная планировка кому то нужна, кому то нет. Та квартира которая нужна была мне выходила окнами во двор, то ещё зрелище, такое ощущение, что тебя закинули в колодец и предлагают там жить.

опыту - плюс свободной планировки сказывается при продаже на вторичке, такие квартиры дороже.

И к сказанному Романтиком - бюджет строительства своего дома в плане материала за год подешевел быстрее, чем стоимость 1м2 квартиры.
Тонна арматуры подешевела в 2 раза, бетон в 2,5, песок в 1,7.

Единственный минус собственного дома - он не для лентяев. Траву покоси, снег убери, листья убери, там подкрасить, там подбить, убрать и т.п ну и без авто никуда. А для лентяев остаются человека муравейники или как тут понравилось название собачьи будки)

Не согласны. Не все лентяи,живущие в квартирах. И не все работяги,живущие в домах.Не у всех есть деньги на дом,т.к. туда нужно нормально вложить,чтобы довести стройку (порядок)доконца.Сама коробка это только начало. А потом пошло и поехало. То песок,то щебень, то трубы,то линевки,то плитка,то травка,а к травке газонокасилка, то фонарики,то капельный полив и т.д. и т.п.,а там и баньку захочется и опять нужны деньги.Мы бы с большим удовольствием жили в доме.Но всю жизнь жить и строиться НЕТ. И думать как это все довести до ума и конца. И не в работе неуверенность,а завтра зароботке. С нашим доходом хоть бы до старости построить дом. Кому то так нравится жить.Живут этой строкой.Себе много в чем усчемляют.Мы считаем ,если строиться то года 5 максимум. И чтобы 100 тыс $ в кармане было для старта.Вот знакомые женились в 2009 году. Переехали только перед новым годом,и то что этот год высокосный.Живут в пустом доме.Диван,детская кроватка,шкаф,тахта.Хорошо что кухня,туалет и ванна под ключ готовы.Экономят на всем:на одежде, еде, а про море даже и молчу.Так что не всем в доме жить,и не потому что лентяи. А потому что позволить себе нету возможности. Пусть строят те семьи ,кто уверен в своих возможностях. Дом это классно. Особенно детям:и бассейн поставь,и батут,и горку,спокойно можно отпустить гулять во свой двор.Приезжаем к знакомым отдыхаем там с детьми.Может к 50 типа позволим себе дачу. А пока только квартира - скоречник)))

Всем добрый день!
Как и обещали, отвечаем на Ваши вопросы:
1) По поводу инфраструктуры в Новой Боровой: в готовом 10 этажном доме на первом этаже находятся торгово-административные помещения. На сегодняшний день уже заключены несколько договоров аренды и совсем скоро жители Новой Боровой смогут воспользоваться услугами аптеки, салона красоты, а также товарами магазина для животных. Параллельно ведутся переговоры по открытию комплекса бытовых услуг (химчистка, ремонт одежды, ремонт обуви), магазина бытовой химии, филиала банка, кафе.
В следующем запроектированном 7 этажном доме (9.3 по генплану) предусмотрены помещения для фитнес зала, а также детского развивающего и образовательного центров. В настоящее время ведется работа по привлечению опытных операторов, способных на должном уровне оказывать данные услуги.
2)ТС «Кедровый квартал» - это самостоятельная организация во главе с председателем, который был избран жителями Новой Боровой. А-100 не вмешивается в дела ТС . Если у Вас есть вопросы или предложения, касающиеся функционирования ТС, принимаемых нормативных документах и пр., то Вам необходимо обращаться напрямую к избранному председателю либо уполномоченным от подъезда за более подробными ответами. Со своей стороны, специалисты нашей компании всегда готовы помочь / проконсультировать по техническим вопросам, касающимся эксплуатации и гарантийного обслуживания зданий при таком запросе от председателя ТС.
3)В 5 этажном доме, а также 19 этажных домах проектным решением предусматривается устройство витражного остекления без наличия межэтажного просвета.

a-100development:

1) По поводу инфраструктуры в Новой Боровой: в готовом 10 этажном доме на первом этаже находятся торгово-административные помещения. На сегодняшний день уже заключены несколько договоров аренды и совсем скоро жители Новой Боровой смогут воспользоваться услугами аптеки, салона красоты, а также товарами магазина для животных. Параллельно ведутся переговоры по открытию комплекса бытовых услуг (химчистка, ремонт одежды, ремонт обуви), магазина бытовой химии, филиала банка, кафе.
В следующем запроектированном 7 этажном доме (9.3 по генплану) предусмотрены помещения для фитнес зала, а также детского развивающего и образовательного центров. В настоящее время ведется работа по привлечению опытных операторов, способных на должном уровне оказывать данные услуги.

а у меня вопрос. разве не ТС (т.е. жильцы или правление - выбранное жильцами) своим голосованием должны выбирать потенциальных арендаторов (т.е. назначение)?
интересно какому дому вы подложите свинью с кафе...

Sergche:

Уважаемые форумчане как было у Вас и может посоветуйте что делать?

сменить застройщика. 1250 за метр - дорого)
вам для сравнения - в ЛГ однушки в 3 и 4 домах - 980 за метр (всем злопыхателям, по поводу проблем Чижа - в этих домах сейчас ведутся обмеры БРТИ. ключи обещают в мае. это не Липень)

Sergche:

turumtumtum:

a-100development:

1) По поводу инфраструктуры в Новой Боровой: в готовом 10 этажном доме на первом этаже находятся торгово-административные помещения. На сегодняшний день уже заключены несколько договоров аренды и совсем скоро жители Новой Боровой смогут воспользоваться услугами аптеки, салона красоты, а также товарами магазина для животных. Параллельно ведутся переговоры по открытию комплекса бытовых услуг (химчистка, ремонт одежды, ремонт обуви), магазина бытовой химии, филиала банка, кафе.
В следующем запроектированном 7 этажном доме (9.3 по генплану) предусмотрены помещения для фитнес зала, а также детского развивающего и образовательного центров. В настоящее время ведется работа по привлечению опытных операторов, способных на должном уровне оказывать данные услуги.

а у меня вопрос. разве не ТС (т.е. жильцы или правление - выбранное жильцами) своим голосованием должны выбирать потенциальных арендаторов (т.е. назначение)?
интересно какому дому вы подложите свинью с кафе...

Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды

Sergche:

Уважаемые форумчане как было у Вас и может посоветуйте что делать?

сменить застройщика. 1250 за метр - дорого)
вам для сравнения - в ЛГ однушки в 3 и 4 домах - 980 за метр (всем злопыхателям, по поводу проблем Чижа - в этих домах сейчас ведутся обмеры БРТИ. ключи обещают в мае. это не Липень)

Предложений дешевле по городу много, очень много, знают все. Конкретно хочу пообсуждать и услышать, как кому в ОП НБ относились и как с специалистами разговаривать, вот что интересно..

Ого, странно конечно, такое отношение... Мы заключали договор в марте, все было замечательно! Долго выбирали, сходили к дому(19 этажка), посмотреть как будет освещаться солнцем квартира и тд, на все вопросы получили ответы. С нами работала Хацкевич Елена, только приятные впечатления. Метр в 2 комн (19 этажка) 903$ (по акции "приведи друга "), кстати привет всем кто писал, что это ОП тут ищет друзей мы нашли друг друга и получили приятную скидку
По поводу того, что не известно с какой цены делается скидка - если я планировала покупку, то я была в курсе всех нужных мне цен: 1250 1комп в 5 эт, 1000 1комн в 19 эт, 950 2комн в 19 эт. хотя конечно написать цены на сайте было бы проще.
ColdDay, прям смешно читать Вас, надеюсь Дана вам приплачивает за такой активный пиар - пихаете ее в каждое своё сообщение!

ANNN:

Мы заключали договор в марте, все было замечательно! Долго выбирали, сходили к дому(19 этажка), посмотреть как будет освещаться солнцем квартира и тд, на все вопросы получили ответы. С нами работала Хацкевич Елена, только приятные впечатления. Метр в 2 комн (19 этажка) 903$ (по акции "приведи друга "), кстати привет всем кто писал, что это ОП тут ищет друзей мы нашли друг друга и получили приятную скидку
По поводу того, что не известно с какой цены делается скидка - если я планировала покупку, то я была в курсе всех нужных мне цен: 1250 1комп в 5 эт, 1000 1комн в 19 эт, 950 2комн в 19 эт. хотя конечно написать цены на сайте было бы проще.
ColdDay, прям смешно читать Вас, надеюсь Дана вам приплачивает за такой активный пиар - пихаете ее в каждое своё сообщение!

"И охота вам?" - говорил шахтёр, вернувшийся после трудовой смены из забоя в квартиру раньше обычного и заставший в постели жену с любовником.
19-этажка, куча народа на каждом этаже, тотальная зависимость от работы лифта, стрёмная перспектива окончания строительства и сдачи-приёмки (ведь в НБ как не было профи по приёмо-сдаточным работам со стороны застройщика, так и нет), и прочая-прочая-прочая.
И это при том, что в интернете на вторичке уже очередь желающих продать вам новенькие-преновенькие квартирки из первой новостройки по ул. Леонардодавинчи. Убедитесь сами.

Любитель всякой конспирологии даже не задумывался бы долго, а просто предположил бы, что юзер(-ша) под ником ANNN разыграла по просьбе своей подруги (надо полагать, той самой Хацкевич Елены) сценку под названием "Как я классно купила квартиру в НБ".

Sergche:

Условия новые. Цена значит 1250 за кв и скидка -3% -2% остается и соответственно "уточняющие вопросы" канули в лету. Как я с ним не бадался...тупик. Уважаемые форумчане как было у Вас и может посоветуйте что делать?

Это весна, солнце и гормоны, порождающие неоправданные ожидания роста цен, зарплат белорусов в $ и спроса в Новой Боровой.
Не хотят продавать свои бетоноквадраты по 900? Пошлите им нежный поцелуй и больше туда не возвращайтесь. Хотя... можете оставить Егору свою визитку, написав на обратной стороне, что и по чём Вы готовы купить, если предложение поступит в ближайшую неделю. Только так. Остальное сказки.

a-100development:

1) По поводу инфраструктуры в Новой Боровой: в готовом 10 этажном доме на первом этаже находятся торгово-административные помещения. На сегодняшний день уже заключены несколько договоров аренды и совсем скоро жители Новой Боровой смогут воспользоваться услугами аптеки, салона красоты, а также товарами магазина для животных. Параллельно ведутся переговоры по открытию комплекса бытовых услуг (химчистка, ремонт одежды, ремонт обуви), магазина бытовой химии, филиала банка, кафе.
В следующем запроектированном 7 этажном доме (9.3 по генплану) предусмотрены помещения для фитнес зала, а также детского развивающего и образовательного центров. В настоящее время ведется работа по привлечению опытных операторов, способных на должном уровне оказывать данные услуги.

"А теперь, Маруся, о главном" (С)

"Компания «А-100 Девелопмент» предлагает в аренду торговую недвижимость в жилом микрорайоне Новая Боровая. Микрорайон расположен в нескольких метрах от Минска, около улицы Гинтовта в Уручье. В первом из двенадцати - Кедровом квартале микрорайона - уже сданы в эксплуатацию два многоквартирных дома на 1800 квартир.

Предлагаем Вам рассмотреть предложение по аренде помещений различной площади на первом этаже жилого дома в перспективном районе для размещения Вашего магазина или для оказания услуг. Коммерческие условия следующие: - до апреля 2016 года – «арендные каникулы» (возможность проведения ремонтных работ и размещения за 1 евро за всю арендуемую площадь)- первый год аренды – 5 евро с учетом НДС за 1 кв.м. арендуемого помещения- второй год аренды – 10 евро с учетом НДС за 1 кв.м. арендуемого помещения"..

Размещено 16 января 2016г. Вот тута.

Кстати, о правдивейшие, откуда у вас два многоквартирных дома на 1800 квартир ? 10 подъездов 10-этажки это теоретически 600 квартир. Ну и 7-этажка. Подземелье китайцам продали? Ну да ладно. Речь о другом. В городе - десятки, если не сотни простаивающих торгово-административных помещений, предлагаемых в аренду. Например, вот выборка под филиал банка. Вдруг отдел продаж не располагает информацией.

Поэтому чтобы зазвать арендатора в д.Копище, надо очень постараться. И желательно не врать со старта.

Ого! шварц-папа вы просто не адекватны не зря Вас банят! (как и вашу реинкарнацию адвокат). Теперь понятно, почему здесь практически никто не пишет и не общается!

Швapц-пaпa, огромное спасибо за Ваш ценнейший совет!

ANNN, Вы правы) его хлебом не корми, только дай А100 поругать. Совсем не интересно читать его посты, особенно не по теме, как например про заправки, мойки или сейчас про поиск арендателей в коммерческие помещения.

gendalf_1981, Наверное ни один застройщик в РБ не пишет сроки передачи ключей. Как вы это вообще себе это представляете) А100 по крайней мере не разу не отличилась долгостроем. а наоборот зачастую происходит досрочное погашение облигаций.

Сашаbest, Вы кто, любезнейший? Вы уже влились в наши дружные ряды? Или Вы все хорошо знаете так, понаслышке? Никто не пишет, потому, что никто не требует.

Так вот ОП и мне пело песню о том, что, дескать, "наша корпорация зла всегда сдает все даже раньше срока".

Дом то они сдали а декабре, с длинным перечнем замечаний.

Да только пара-тройка подъездов не прошла экспертизу по лоджиям. Так что, приходилось нашей пребседательше дом по-подьездно принимать в январе-феврале.

Соответственно, некоторые подъезды и на первый то осмотр попали уже тогда, когда ёлки новогодние повыбрасывали.

Так что, уважаемые интересующиеся, закладывайте в свои планы ещё месяца 2-3 запаса от срока сдачи дома в эксплуатацию. Вы, кстати, к этой дате никоим образом со своими ключами