Тема закрыта
  • alb1070 Senior Member
    офлайн
    alb1070 Senior Member

    1459

    15 лет на сайте
    пользователь #182530

    Профиль
    Написать сообщение

    1459
    # 26 апреля 2010 23:14

    а до 9600 совсем немного осталось :

    Найдено 76 из 9596 :)

  • marffa Senior Member
    офлайн
    marffa Senior Member

    14731

    16 лет на сайте
    пользователь #137533

    Профиль
    Написать сообщение

    14731
    # 26 апреля 2010 23:17
    Tol55:

    marffa,

    лично для меня выгоды от роста недвижимости нет, даже наоборот - я же бесквартирная )).

    marffa, - понижала! Ну, теперь точно папиццот!

    я вообще то никогда не скрывала, что мне выгодны низкие цены.

    но каждый видит лишь то, что хочет - тут даже придумали что я риэлтор.))

    и всё-равно в низкие цены не верю ))

  • Коллега Senior Member
    офлайн
    Коллега Senior Member

    11240

    19 лет на сайте
    пользователь #35041

    Профиль
    Написать сообщение

    11240
    # 26 апреля 2010 23:24

    Меня всегда удивлял дисбаланс в начале 2000-х гг. между стоимостью новой машины и жилья. Как двухкомнатная!!! квартира может стоить столько же сколько и иномарка среднего класса (году в 2002-3 около 20000). Потребительская ценность (полезность) этих вещей просто невозможно сопоставить. З/п были около 100-150, думаю помнят все. Возвращаясь к текущей ситуации могу только напомнить, что уважаемые форумчане частенько забывают в какой части света мы обитаем. Что бензин дорожает при наличия внутренних квот на переработку. Что металлопрокат в этом году дорожает утрируя не по дням, а по часам (сведущие люди поддержат, хотя возможно и промолчат). Что в строительно-монтажных управлениях уже просто стонут от плачевной финансовой ситуации. Что 100-150 в месяц наверху просто не допустят, т.к. люди этого не простят. Возможно будет просадка этим летом до уровня лета 2009, вот это действительно реально.

    А все-таки горизонталь БУДЕТ :)
  • Tol55 Senior Member
    офлайн
    Tol55 Senior Member

    5518

    19 лет на сайте
    пользователь #32375

    Профиль
    Написать сообщение

    5518
    # 26 апреля 2010 23:25

    viktor26,

    Если газ и нефть будут дорожать значит и первичка поднимится в цене все взаимосвязоно .

    Это в первом приближении. А во втором... У меня сейчас такой период: меняю электробытовые приборы в доме, поскольку прежние покупались очень давно, некоторые 7 - 8 лет назад. С удивлением увидел, что аналогичные по характеристикам стоят дешевле, чем тогда, хотя 7 - 8 лет назад доллар был совсем другой, куда крепче. Да и з\п моя с тех пор в переводе на доллары выросла в разы. По идее вещи должны дорожать, но ровно наоборот. Конкуренция! Производителей, продавцов...

    То же и с жильем. Будет конкуренция, и тогда желание застройщика переложить возросшие издержки на покупателя останется несбыточным. Тем более, что застройщикам есть куда подвинуться. :D

  • МиШуткин Senior Member
    офлайн
    МиШуткин Senior Member

    8375

    18 лет на сайте
    пользователь #63447

    Профиль
    Написать сообщение

    8375
    # 27 апреля 2010 00:39 Редактировалось МиШуткин, 1 раз.
    Andri:

    Сданный или около сданный новострой должен стоить дороже вторички.

    Сколько по Вашему может стоить 1 м2 в 3 к кв площадью до 100 м2 в сданном новострое возле метро?

    Стоить может по разному, новострой же он разный. И метро большое.

    Сейчас базовые варианты - панели и монолиты в районах вроде Дружбы и Каменной Горки - стоят грубо говоря 1100-1300, престижные дома вроде Независимости,45 - 1700-2000+.

    Сколько может (или должна) стоить: по моим представлениям будет медленное сползание. Цель 700-1000 для бюджета, 1300+ для престижа. Де-факто, думаю упрётся где-то в 800 как нижнюю границу для бюджета и 1400 для элиты. Сползание будет затяжным, в мире проходит эпоха дорогой и дорожающей недвижимости. Восстановление для нас, возможно, даже отдаленней чем я предполагал. Теперь скорее 2014 год. Сценарий Японии (более длительная стагнация на десятилетие) я думаю невозможен для нашей шаткой экономики - она скорее рухнет, чтобы восстать из пепла.

    Очень много завязано на политику: президентские выборы, игры с МВФ и Россией. Интересно будет в первом полугодии 2011: возможны жесткие экономические меры, политические метания.

    В локальном масштабе в ближайшие пару месяцев падение будет постоянным и сильнее статистического шума. Основные факторы: забор денег автобизнесом и проблемы с 5% кредитами. С другой стороны, текущая цена многими воспринимается как справедливая, а застройщиками, риэлторами и продавцами. - как один из последних пессимистических рубежов ниже которого уже никуда, а разворот не за горами. Такой психологический настрой будет мешать, но не сможет побороть понижающие факторы.

    когда хипстеру нечего делать, он моет бороду
  • МиШуткин Senior Member
    офлайн
    МиШуткин Senior Member

    8375

    18 лет на сайте
    пользователь #63447

    Профиль
    Написать сообщение

    8375
    # 27 апреля 2010 00:49
    marffa:

    но каждый видит лишь то, что хочет - тут даже придумали что я риэлтор.))

    Но это конечно же не так!

    когда хипстеру нечего делать, он моет бороду
  • marffa Senior Member
    офлайн
    marffa Senior Member

    14731

    16 лет на сайте
    пользователь #137533

    Профиль
    Написать сообщение

    14731
    # 27 апреля 2010 01:31
    Ми Шуткин:

    Но это конечно же не так!

    так это вы придумали? :D куда за зарплатой приходить?

  • nuren Senior Member
    офлайн
    nuren Senior Member

    4091

    15 лет на сайте
    пользователь #174720

    Профиль
    Написать сообщение

    4091
    # 27 апреля 2010 07:48

    Marrffa права. Цена может и повыситься. особенно, если зарплаты начнут расти быстрыми темпами и кредиты будут выдавать немеряно. И дефицит торговогобаланса исчезнет. Но пока не видно оснований для этого.Все зависит от развития ситуации.

    Лично я не вижу тысяч с кэшем для покупки про 1000. сама могу купить только по 700...

  • crazymedvedik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    crazymedvedik Senior Member Автор темы

    4551

    15 лет на сайте
    пользователь #166701

    Профиль
    Написать сообщение

    4551
    # 27 апреля 2010 08:31
    Andri:

    crazymedvedik,

    Ну раз сам АГЛ сказал...

    А что он мог еще сказать?

    Ну, за последнюю неделю он много чего наговорил. Про землЯнки мне особенно понравилось: пойду, говорит в землянки (а может в землянИку) и все тут!

    Вот и решай после этого: надо строить панельки или нет? :)

    Про землянки - просто супер!

    А я еще помню про полет в космос и про джунгли Амазонки.

    И про то, что его кто-то хочет нагнуть. И про то, что кто-то считает, что "...президент у вас дурачек, но я ведь не дурачек..."

    После таких выступлений Задорнов должен уйти на пенсию.

    Вот и слушай после этого речи про выход из кризиса.

    Только бы он не сказал, что завтра "по 500" будет. Тогда не будет точно никогда...:)

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    17 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 27 апреля 2010 08:42
    nuren:

    Marrffa права. Цена может и повыситься. особенно, если зарплаты начнут расти быстрыми темпами и кредиты будут выдавать немеряно. И дефицит торговогобаланса исчезнет. Но пока не видно оснований для этого.Все зависит от развития ситуации.

    Лично я не вижу тысяч с кэшем для покупки про 1000. сама могу купить только по 700...

    В рублях - вполне вероятно. А что -- это очень волнительно?

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • Орнотьич Senior Member
    офлайн
    Орнотьич Senior Member

    10282

    23 года на сайте
    пользователь #492

    Профиль
    Написать сообщение

    10282
    # 27 апреля 2010 08:53

    я вообще то никогда не скрывала, что мне выгодны низкие цены.

    Ваши посты свидетельствуют об обратном. Или, пардон, тут что-то изменилось, пока я валялся на пляжах Джумейры?

    но каждый видит лишь то, что хочет - тут даже придумали что я риэлтор.))

    Увы, из Ваших постов это вытекает прямым образом.

    и всё-равно в низкие цены не верю ))

    Конечно, Вы же риэлтор.

  • DmitryN Senior Member
    офлайн
    DmitryN Senior Member

    1621

    21 год на сайте
    пользователь #11178

    Профиль
    Написать сообщение

    1621
    # 27 апреля 2010 09:09
    crazymedvedik:

    Ah:

    Tol55:

    marffa,

    лично для меня выгоды от роста недвижимости нет, даже наоборот - я же бесквартирная )).

    marffa, - понижала! Ну, теперь точно папиццот!:super:

    не тут то было :D

    Лукашенко: Экономика Беларуси начинает прибавлять после кризиса

    http://news.[censored]/economics/168212.html

    все понижалы, молитесь :znaika:

    Ну раз сам АГЛ сказал...:)

    А что он мог еще сказать?

    То-то я гляжу идею выборов в 2010 бросили в массы для привыкания.

    Видать к 2011 экономика ТААААААК раскочегарится, что никакими выборами не остановишь экспансию на мировые рынки :) А там и до ПЕРЕГРЕВА недалеко. А бурный рост, понимаишь, тоже плохо.

  • viktor26 Senior Member
    офлайн
    viktor26 Senior Member

    735

    14 лет на сайте
    пользователь #210520

    Профиль
    Написать сообщение

    735
    # 27 апреля 2010 09:22

    Независимые эксперты предрекают рост ВВП Беларуси до 6-7% в первом полугодии

  • crazymedvedik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    crazymedvedik Senior Member Автор темы

    4551

    15 лет на сайте
    пользователь #166701

    Профиль
    Написать сообщение

    4551
    # 27 апреля 2010 09:31

    Вот однушки и по хотелкам ниже 1500 уже.

    И рост 4-к прекратился.

    3-4-к снижаются ПОКА медленнее. Но только ПОКА.

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    8844

    21 год на сайте
    пользователь #7532

    Профиль

    8844
    # 27 апреля 2010 09:50

    Все таки у нас доброе государство. Реально людям помогают решить жилищную проблему. Правда получается уже за счет других..

  • Tol55 Senior Member
    офлайн
    Tol55 Senior Member

    5518

    19 лет на сайте
    пользователь #32375

    Профиль
    Написать сообщение

    5518
    # 27 апреля 2010 09:54

    nuren,

    Marrffa права. Цена может и повыситься. особенно, если зарплаты начнут расти быстрыми темпами и кредиты будут выдавать немеряно. И дефицит торговогобаланса исчезнет. Но пока не видно оснований для этого.Все зависит от развития ситуации.

    Зарплаты будут расти обязательно - обещанные 500 долларов будут тащить за уши. Насчет кредитов: раз МВФ послали, выдавать будут, но немеряно. А вот с торговым балансом - шиш. Даже официально выйти на сбалансированный баланс запланировано только к 2015 г. Замечу, что до сих пор претворить планы с балансом в жизнь не удавалось.

    Лично я не вижу тысяч с кэшем для покупки про 1000. сама могу купить только по 700...

    Лично я их тоже не вижу. Для меня комфортная цена вторички начинается с 1100, но таких предложений нет. Продавцы считают, что справедливая цена 1400. Судя по базе НКА, пока еще находятся покупатели, которые с ними согласны.

  • ap.lexxy Senior Member
    офлайн
    ap.lexxy Senior Member

    607

    15 лет на сайте
    пользователь #190485

    Профиль
    Написать сообщение

    607
    # 27 апреля 2010 10:27

    Зарплаты будут расти обязательно - обещанные 500 долларов будут тащить за уши.

    Так а что их тащить, вроде довольно простой сценарий, поднимаем зп до 500, ЖКХ отпускаем вверх, отпускаем вверх ценник на все товары, поднимаем стоимость проезда и готово. Люди будут получать среднюю 500, из них будет 450 уходить только на жизнь :)

  • Sonejka Senior Member
    офлайн
    Sonejka Senior Member

    10716

    17 лет на сайте
    пользователь #93297

    Профиль
    Написать сообщение

    10716
    # 27 апреля 2010 10:28

    Зарплаты будут расти обязательно - обещанные 500 долларов будут тащить за уши. Насчет кредитов: раз МВФ послали, выдавать будут, но немеряно. А вот с торговым балансом - шиш. Даже официально выйти на сбалансированный баланс запланировано только к 2015 г. Замечу, что до сих пор претворить планы с балансом в жизнь не удавалось.

    а народ побрал кредитов в надежде на девальвацию.

    так что и удержание курса с натягиванием до 500 баков, не особо им поможет.

  • 31855 Senior Member
    офлайн
    31855 Senior Member

    1471

    19 лет на сайте
    пользователь #31855

    Профиль
    Написать сообщение

    1471
    # 27 апреля 2010 10:34

    То-то я гляжу идею выборов в 2010 бросили в массы для привыкания.

    Видать к 2011 экономика ТААААААК раскочегарится, что никакими выборами не остановишь экспансию на мировые рынки А там и до ПЕРЕГРЕВА недалеко. А бурный рост, понимаишь, тоже плохо.

    Мне кажется тут не столько из-за раскочегаривания, резервов бы наверняка до выборов дотянуть хватило. Тут скорее всего в свете того как Саня катит бочки на Россию, 1 января стоит ожидать выкатывание нам европейского ценника по газу, как говориццо "неожиданный" непартнерский ход со стороны России. + будет информационная война. Поэтому Саня наверняка хочет обезопасить себя оформив выборы до наступления нового года.

    А повышение цен на газ опосредованно через коммуналку и экономику вцелом определенно скажется на цене метра.

  • Sha_an Senior Member
    офлайн
    Sha_an Senior Member

    954

    16 лет на сайте
    пользователь #145447

    Профиль
    Написать сообщение

    954
    # 27 апреля 2010 10:37
    marffa:


    я вообще то никогда не скрывала, что мне выгодны низкие цены.

    но каждый видит лишь то, что хочет - тут даже придумали что я риэлтор.))

    и всё-равно в низкие цены не верю ))

    Да нет просто ты наконец-то поняла, что для риэлтора тоже бывают выгодны низкие цены %) Ну извини не верим и все, давай скан трудовой книги - может и я передумаю.

Тема закрыта