Ответить
  • RSA Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RSA Senior Member Автор темы

    773

    20 лет на сайте
    пользователь #35818

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 15 апреля 2014 17:12 Редактировалось RSA, 124 раз(а).

    Папанина, район в границах пр-т Дзержинского - пр-т Жукова - ул. Железнодорожная - ул. Щорса
    Почтовый адрес: Папанина, 17

    Дом СДАН 31.12.14
    История строительства
    посмотреть на карте
    Энергоэфективный каркасно -панельный16-ти этажный дом улучшенной серии М 464М.
    Индивидуальные приборы учета расхода тепла, воды, электричества.
    Застройщик "ЛадаГарант". Всего в доме 127 квартир.
    Планировки квартир:

    Вариант 1

    вариант 2

    Калькулятор солнца

    Создано ТС "Грушевский квартал"

    Председатель: Галина Михайловна Бухтаревич

    Устав
    VK

    Всем необходимо заключить договор с водоканалом на Пулихова 15, при себе иметь св-во о регистрации на квартиру, копию лицевого счета (получать в ТС), тех.паспорта на счетчики воды, паспорт, договор на техобслуживание.

    График работы паспортистки: вт 9.00-11.00, чт 18.00-20.00, сб. 9.00-13.00
    Для прописки необходимо:
    Свидетельство о регистрации
    Паспорт
    Документы о смене фамилии (Cв-во о регистрации/расторжении брака и др.)
    Св-во о рождении (для несовершенно летних детей)
    Военный билет ( с отметкой о том, что принят на учет в Московском районе, Бетонный проезд, 27 к. 205)
    Оплата 36.000р (на каждого взрослого)

    :znaika: Всем необходимо обращаться в Энергосбыт для заключения договоров по адресу Б.Хмельницкого 6. При себе иметь паспорт и документы на квартиру.

    индекс 220089 (почтовое отделение по ул. Уманская 55

    !Предупреждение о шуме

    Уважаемые соседи!
    Создана новая закрытая ветка, только для жителей нашего дома для обсуждения текущих вопросов: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=15338484
    Если у кого-то возникли проблемы с доступом, пишите мне в личку.

  • dizel69 Neophyte Poster
    офлайн
    dizel69 Neophyte Poster

    21

    12 лет на сайте
    пользователь #1105954

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 27 февраля 2015 12:23

    Я думаю, что вам необходимо с этим вопросом обратиться в Ладу. С нашей ситуацией все понятно, никто ничего не вернет, хотя не могу понять, почему мы должны дарить застройщику 60% от стоимости 1 кв.м.?

  • Katevit Junior Member
    офлайн
    Katevit Junior Member

    65

    12 лет на сайте
    пользователь #1031601

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 27 февраля 2015 13:29

    Скажите, пожалуйста, по какому принципу Лада выдает техпаспорта?

  • breloka85 Member
    офлайн
    breloka85 Member

    122

    11 лет на сайте
    пользователь #1192975

    Профиль
    Написать сообщение

    122
    # 27 февраля 2015 13:46
    dizel69:

    Я думаю, что вам необходимо с этим вопросом обратиться в Ладу. С нашей ситуацией все понятно, никто ничего не вернет, хотя не могу понять, почему мы должны дарить застройщику 60% от стоимости 1 кв.м.?

    Подняла договор, где в п. 1.3. сказано, что указанная по договору площадь подлежит пересмотру по результатам обмера РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру". Но вот о том, что пересчитывается только в случае изменения больше чем 1 м.кв. не сказано. Считаю, что и Вы имеете право обратиться за пересчетом (если у Вас такой же договор)

  • 165smPoZZZitiva Junior Member
    офлайн
    165smPoZZZitiva Junior Member

    44

    13 лет на сайте
    пользователь #612413

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 27 февраля 2015 14:16

    А если фактическая площадь больше оплаченной,тоже до 1 кв.метра,в этом случае Лада требует доплату или прощает?

  • Lohmatik Senior Member
    офлайн
    Lohmatik Senior Member

    8013

    17 лет на сайте
    пользователь #147458

    Профиль
    Написать сообщение

    8013
    # 27 февраля 2015 16:08
    Katevit:

    Скажите, пожалуйста, по какому принципу Лада выдает техпаспорта?

    Делаете сверку по расчетам,они выдают справку для брти,потом сами едете оформлять.
    Режим работы:

    Надо оплатить за гос.регистрацию 108000 и за техпаспорт 187550(срочный неделя) или 137550 (месяц). Оплата в банке с комиссией,на почте - без.

  • Katevit Junior Member
    офлайн
    Katevit Junior Member

    65

    12 лет на сайте
    пользователь #1031601

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 27 февраля 2015 16:52

    Спасибо)

  • ф-о-м-а Member
    офлайн
    ф-о-м-а Member

    248

    14 лет на сайте
    пользователь #467708

    Профиль
    Написать сообщение

    248
    # 27 февраля 2015 16:56 Редактировалось ф-о-м-а, 2 раз(а).
    breloka85:

    погрешность - может быть. Но как быть с теми, кто заключал договора на 2-х комнатные квартиры, где по проекту не предусматривалась вентшахта, которая появилась в процессе строительства, тем самым "отобрав" оплаченные дольщиками метры? /quote] А у Вас действительно такая ситуация

  • breloka85 Member
    офлайн
    breloka85 Member

    122

    11 лет на сайте
    пользователь #1192975

    Профиль
    Написать сообщение

    122
    # 27 февраля 2015 17:12

    Думаю, что не у меня одной такая ситуация, на стр. 3 этот вопрос поднимался

  • ф-о-м-а Member
    офлайн
    ф-о-м-а Member

    248

    14 лет на сайте
    пользователь #467708

    Профиль
    Написать сообщение

    248
    # 27 февраля 2015 17:16 Редактировалось ф-о-м-а, 1 раз.
    breloka85:

    Думаю, что не у меня одной такая ситуация, на стр. 3 этот вопрос поднимался

    Вы сверялись по цифрам метры в договорое с чертежам при заключении договора?

  • breloka85 Member
    офлайн
    breloka85 Member

    122

    11 лет на сайте
    пользователь #1192975

    Профиль
    Написать сообщение

    122
    # 27 февраля 2015 17:22 Редактировалось breloka85, 3 раз(а).
    ф-о-м-а:

    breloka85:

    Думаю, что не у меня одной такая ситуация, на стр. 3 этот вопрос поднимался

    Вы сверялись по цифрам метры в договорое с чертежам при заключении договора?

    Чертежи при заключении договора, где указаны метраж сторон комнат и квартиры в целом, нам предоставлены не были, но по факту (после обмера БРТИ) площадь квартиры уменьшилась по сравнению с площадью квартиры, предусмотренной в договоре. И справка об окончательной стоимости квартиры нам была выдана на метраж согласно БРТИ, но цена квартиры исходя из договорной площади.

  • Qin_YuLi Junior Member
    офлайн
    Qin_YuLi Junior Member

    77

    11 лет на сайте
    пользователь #1255926

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 27 февраля 2015 17:58

    Вам звонили из Лалы и приглашали в бухгалтерию для сверки оплаты и получения справки
    Или вы сами ездили к ним... То есть ждать их звонка или взять инициативу в свои руки?!

  • dizel69 Neophyte Poster
    офлайн
    dizel69 Neophyte Poster

    21

    12 лет на сайте
    пользователь #1105954

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 27 февраля 2015 18:15
    Qin_YuLi:

    Вам звонили из Лалы и приглашали в бухгалтерию для сверки оплаты и получения справки
    Или вы сами ездили к ним... То есть ждать их звонка или взять инициативу в свои руки?!

    На сверку приглашали, если вам не звонили, возьмите инициативу в свои руки, дабы не терять время.

  • breloka85 Member
    офлайн
    breloka85 Member

    122

    11 лет на сайте
    пользователь #1192975

    Профиль
    Написать сообщение

    122
    # 27 февраля 2015 18:19

    Справку мы заказывали в бухгалтерии за надобностью, а по сверке звонили

  • ф-о-м-а Member
    офлайн
    ф-о-м-а Member

    248

    14 лет на сайте
    пользователь #467708

    Профиль
    Написать сообщение

    248
    # 27 февраля 2015 19:25
    breloka85:

    ф-о-м-а:

    breloka85:

    Думаю, что не у меня одной такая ситуация, на стр. 3 этот вопрос поднимался

    Вы сверялись по цифрам метры в договорое с чертежам при заключении договора?

    Чертежи при заключении договора, где указаны метраж сторон комнат и квартиры в целом, нам предоставлены не были, но по факту (после обмера БРТИ) площадь квартиры уменьшилась по сравнению с площадью квартиры, предусмотренной в договоре. И справка об окончательной стоимости квартиры нам была выдана на метраж согласно БРТИ, но цена квартиры исходя из договорной площади.

    Вы уверены - что на снижение площади повлияли появление шахты

  • breloka85 Member
    офлайн
    breloka85 Member

    122

    11 лет на сайте
    пользователь #1192975

    Профиль
    Написать сообщение

    122
    # 27 февраля 2015 22:42

    Я высказала только свои предположения, но факт налицо, площадь квартиры уменьшилась и Лада обязана сделать перерасчет согласно фактической площади, а не отговариваться, что перерасчет будет производиться только если площадь увеличилась болше, чем на метр

  • Booger Junior Member
    офлайн
    Booger Junior Member

    37

    17 лет на сайте
    пользователь #135077

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 28 февраля 2015 05:04
    breloka85:

    Я высказала только свои предположения, но факт налицо, площадь квартиры уменьшилась и Лада обязана сделать перерасчет согласно фактической площади, а не отговариваться, что перерасчет будет производиться только если площадь увеличилась болше, чем на метр

    Полностью согласен. Августинович говорит всем, что это нигде не прописано, что до метра не возвращают. Так и нигде не прописано что застройщик должен их оставить себе. Мне кажется что ЛАда могла бы не мелочится, а удерживая свою хорошую репутацию сделать перерасчет в пользу клиентов.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1579417

    Профиль

    0
    # 28 февраля 2015 10:06

    [censored by Lykke]

  • genver713 Member
    офлайн
    genver713 Member

    141

    13 лет на сайте
    пользователь #800906

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 28 февраля 2015 11:46
    Booger:

    breloka85:

    Я высказала только свои предположения, но факт налицо, площадь квартиры уменьшилась и Лада обязана сделать перерасчет согласно фактической площади, а не отговариваться, что перерасчет будет производиться только если площадь увеличилась болше, чем на метр

    Полностью согласен. Августинович говорит всем, что это нигде не прописано, что до метра не возвращают. Так и нигде не прописано что застройщик должен их оставить себе. Мне кажется что ЛАДА могла бы не мелочится, а удерживая свою хорошую репутацию сделать перерасчет в пользу клиентов.

    Я думаю председатель ТС должен высказать по этому поводу свою позицию , ведь она все таки ближе общается с представителями Лады и организациями доводящими наш дом до ума. А так же предоставлять какую то информацию по срокам сдачи , оформлению правоудостоверяющих документов и т.п. А не мы будем теряться в догадках и единолично искать правду. Приглашали на днях посмотреть уст раненые недостатки , так мне кажется грязи и бардака в квартирах и в местах общего пользования стала больше . Может это моё мнение .

    Добавлено спустя 34 минуты 50 секунд

    Почему бы не добавить платежи в ЕРИП ведь было бы удобнее оплачивать . В ЕРИПЕ добавлено много ТС с названием Грушевка.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1579686

    Профиль

    0
    # 28 февраля 2015 14:44

    [censored by Lykke]

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1579828

    Профиль

    0
    # 28 февраля 2015 16:54

    [censored by Lykke]