Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4173

    13 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 24 февраля 2014 18:33 Редактировалось H9IM, 191 раз(а).

    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО "Айрон" ), генеральный подрядчик - ООО "ДомСтройАгент"

    Ссылка на форум третьего дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17729951
    Ссылка на форум второго дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=94277274#p94277274

    Почтовый адрес дома - 220068, Сморговский тракт, 3
    Обслуживающая организация - Товарищество собственников "Дом у озера"
    Председатель правления ТС "Дом у озера" - Тихонович Ольга Николаевна,
    рабоч. тел: +375 (17) 319-47-64;
    A1: +375-29-687-24-60
    Органы управления ТС "Дом у озера"

    Время приема граждан по личным вопросам и для заключения договоров с ТС на предоставление коммунальных услуг председателя и бухгалтера:
    Понедельник - с 10.00 до 12.00
    Среда - с 17.00 до 19.00

    Паспортист - Бульчук Ирина Константиновна, прием пока по звонку на номер телефона 8-029-174-68-86. Звонить с 9.00 до 18.00.

    ВНИМАНИЕ!!! ЗДЕСЬ НУЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

    Внимание!
    Изменение порядка оплаты коммунальных услуг в г.Минске Для ТОВАРИЩЕСТВ (т.е. для нас)
    Уважаемые клиенты!
    Информируем, что с 16 ноября 2016 г. в системе платежей "ЕРИП" * изменен порядок оплаты коммунальных услуг в г. Минске* :
    - для оплаты коммунальных услуг и иных платежей в пользу товариществ собственников и организаций застройщиков через коммунальное унитарное предприятие "Центр информационных технологий Мингорисполкома" в системе платежей "ЕРИП" необходимо:
    - выбрать г.Минск / Коммунальные платежи / Платежи через ЦИТ;
    - ввести 11 цифр лицевого счета. указанного в извещении.

    Подробности тут: http://raschet.by/o-sisteme/novosti/528/

    Также доп. информация:

    Обратите внимание про то, как можно подавать показания счетчиков - подавать показания можно до 1 числа следующего месяца путем:
    1. Через "Комплат" - http://komplat.by/ (на данный момент пока не работает)
    2. Листиком с информацией от кого (Номер КВ. и ФИО) в ящик Товарищества Собственников (ТС), расположенный на 1-м этаже около лифтовой.
    3. Личное посещение помещения ТС.
    4. На электронную почту ТС: ts_domuozera@mail.ru
    5. По телефону: +375 (17) 319-47-64;

    Внимание!
    Электрик и сантехник товарищества собственников обслуживают и ремонтируют только общее имущество в доме. Обслуживание и ремонт электрики и сантехники внутри квартир в их обязанности не входит, деньги они за это не получают. Обслуживание квартир производится за отдельную плату по договоренности между собственником квартиры и сантехником (электриком). Вы также вправе привлекать других специалистов для этих целей.
    ТАКЖЕ ВСЕМ ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО:
    http://nptos.ru/index.php/9-nptos-news/50-podmes-vody
    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИЛИ УЖЕ СДЕЛАЛ БОЙЛЕРЫ И БИДЕ!
    А также КТО ЭКОНОМИТ НА САНТЕХНИКЕ и ПОЛЬЗУЕТСЯ УСЛУГАМИ ДЕШЕВЫХ САНТЕХНИКОВ!
    А также видео: Почему из крана холодной воды идёт горячая. Передавливание или подмес:


    Все,что вы будете делать в квартире по электрике не является перепланировкой.Если вы(ваши электрики)выходите на лестничную клетку и собираетесь что либо менять в общелестничном щите-требуется проект.Исключением будет являться замена автоматов на аналогичные по своим характеристикам,но другого производителя.Все работы связанные с общим щитом в т.ч.и отключение квартиры будут производиться по письменной предварительной заявке собственника,либо в электронном виде на почту.Все незаконные подключения либо замена оборудования в общем щите будут демонтированы.При замене оборудования в общем щите на аналогичное,но другого производителя,старое будет сдаваться в ТС т.к. являеттся общей собственностью.
    Для заявок будет на дверях ТС почтовый ящик.
    Так же заявки, связанные ТОЛЬКО С ЭЛЕКТРИКОЙ, можно будет присылать на адрес
    selh.by@gmail.com
    Либо крепить,как на холодильник,к дверям квартиры 90 :)
    P.S.Все связанное с сантехникой-к Председателю,гл.инженеру или сантехнику.

    Слив стояка горячей воды для подключения полотенцесушителя осуществляется только по вторникам по предварительной заявке: до вторника надо принести заявление в ТС, если заявление будет принесено во вторник, то слив будет осуществлен в следующий вторник (через неделю). После того, как будет отдано заявление председателю, надо позвонить главному инженеру и сообщить про заявление и где будут выполняться работы. Лучше, если главному инженеру будет звонить не собственник, а тот человек, который будет выполнять работы. Слив платный: оплачивается стоимость воды, которая сливается из стояка.

    В доме запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением, для нормального функционирования которой, необходимо:
    • обеспечить естественный приток воздуха;
    • устанавливать и использовать кухонные вытяжки с рециркуляционными фильтрами без подключения вытяжки к вентиляционному каналу;
    • установить двери в соответствии с проектом с зазором под ними 2 см. для перетока воздуха

    В противном случае Айрон претензии по работе вентиляции принимать не будет.
    Источник

    Размеры приведены по кладке, без облицовки. В площадях отделка учтена. Фактические размеры могут отличаться.
    https://docs.google.com/file/d/0B1lg6rBELlKuaVNRTXVLcGM2SFU/edit?pli=1
    или
    https://yadi.sk/i/_q-83BOobfAHd

    Аквасторож — это система которая автоматически перекрывает воду при обнаружении затопления. Прорвало трубу — вода хлещет на пол, попадает на сенсор, и сервопривод перекрывает краны на стояках. Конечно, от мокрых полов это вас не спасет — часть воды все равно окажется на полу, но ремонт обезопасит, а заодно и оградит от компенсации после затопления соседям ниже. Контроллер. Два крана — для холодной и горячей воды, основной блок управления, датчики залива, внешний блок питания. Проводной датчик затопления(TK24). По словам жильца дома Сергея (svgrodno), который работал с этой системой, есть разные варианты установки, но он рекомендует ставить проводной датчик, а не радио. Установив данную систему, можно будет забыть о потопах и залитии соседей. Рекомендуется к установке всем жильцам дома. Более подробно о аквастороже можно прочитать здесь http://habrahabr.ru/company/boxowerview/blog/173007/

    Страница дома на сайте застройщика
    Калькулятор солнца

    Модель дома и района застройки

    Проектные декларации
    От 22 февраля 2014 г.
    От 1 апреля 2014 г.
    От 16 мая 2014 г. (Нежилые помещения)
    От 8 августа 2014 г. (3А и 4А)
    От 13 августа 2014 г.
    От 3 октября 2014 г.
    От 13 ноября 2014 г.

    Процент готовности
    на 1 мая 2014 - 12%
    на 1 июня 2014 - 21%
    на 1 июля 2014 - 31%
    на 1 августа 2014 - 38%
    на 1 сентября 2014 - 47%
    на 1 октября 2014 - 59 %
    на 1 ноября 2014 - 71%
    на 1 декабря 2014 - 73%
    на 1 января 2015 - 80%
    на 1 февраля 2015 - 85%
    на 1 марта 2015 - 91%
    на 1 апреля 2015 - 96%
    на 1 мая 2015 - 99%

    Паспорт объекта

    Вопросы и ответы
    Вопросы по дому и ответы на них можно найти здесь
    https://docs.google.com/document/d/1z0XlyG2lFjAE_KWxoni6NdI0p-Pm7 ... sp=sharing

    Фотографии квартир
    1Б 4 этаж || 2Б 4 этаж || 3А 12 этаж || 3А 11 этаж || 4А 12 этаж || 2В 12 этаж || 1А 12 этаж || В общей папке

    Темы домов с аналогичным проектом:
    ОДО "Айрон" и его дочки:
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная
    Жилые дома №1 и 2 в районе Лебяжий
    Жилой дом №12 в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко
    ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО":
    Дома № 24 и 25 по ул. Алибегова, Я. Брыля

    По вопросам изменения информации в шапке писать через личные сообщения пользователю H9IM
    Куратор темы - H9IM.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • svgrodno Member
    офлайн
    svgrodno Member

    106

    10 лет на сайте
    пользователь #1493913

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 27 ноября 2014 18:00

    Заварить 100%.хотя живу в доме с мусоропроводом.

  • irinka-la Neophyte Poster
    офлайн
    irinka-la Neophyte Poster

    20

    13 лет на сайте
    пользователь #469291

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 27 ноября 2014 19:01

    Мы тоже против мусоропровода, заварить однозначно!

  • Марьюша Junior Member
    офлайн
    Марьюша Junior Member

    69

    10 лет на сайте
    пользователь #1107761

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 27 ноября 2014 19:03

    Мусоропровод заварить!

  • mexes Member
    офлайн
    mexes Member

    114

    13 лет на сайте
    пользователь #423866

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 27 ноября 2014 19:27
    Glamourka:

    Здесь же Могилевские лифты. Насколько я понимаю, лифт будет останавливаться, чтобы подобрать кого-то, кто тоже вызвал. (или не будет такого? кто часто ездит в Могилевских лифтах, подскажите). А утром все едут на работу/учебу... В общем, не всем может быть приятно такое.

    Лифт останавливается на этажах (по крайней мере не видел пока других могилевских лифтов). Я лично почти всегда пешочком с мусором прогуливаюсь, так как пока живу на 4 этаже. Да и в любом случае - я не полезу в лифт с мусором в руках, если там уже едут люди ;)

  • irinka-la Neophyte Poster
    офлайн
    irinka-la Neophyte Poster

    20

    13 лет на сайте
    пользователь #469291

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 27 ноября 2014 19:40

    Соседи, а что вы думаете про сооружение возле дома для велосипедов и колясок?

    Как здесь

  • Smashline Junior Member
    офлайн
    Smashline Junior Member

    61

    18 лет на сайте
    пользователь #78208

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 27 ноября 2014 19:42 Редактировалось Smashline, 2 раз(а).

    Жаль , что ничего не меняется: в хрущевках и в брежневках, как выносили мусор сами, так и продолжаем и современных домах? Да, я абсолютно согласен, что нужно заваривать , когда мусоропровод возле лифта или на лестничной площадке. Но ведь у нас по проекту он далеко! за 2-мя дверьми , а следующая - уже балкон на улицу (посмотрите на план, ни возле лифта , ни возле лестницы, а в отдельной и оооочень далекой комнатке!!!). На мой взгляд - проект в этом плане не подведет с неприятными запахами. Думаю , что стоит попробовать ....

    Я за то , чтобы пользоваться мусоропроводом.

    Добавлено спустя 1 минута 26 секунд

    irinka-la:

    Соседи, а что вы думаете про сооружение возле дома для велосипедов и колясок?

    Если это возможно , то только за!

  • CORE Senior Member
    офлайн
    CORE Senior Member

    5731

    21 год на сайте
    пользователь #13856

    Профиль
    Написать сообщение

    5731
    # 27 ноября 2014 19:58
    irinka-la:

    Соседи, а что вы думаете про сооружение возле дома для велосипедов и колясок?

    Однозначно ЗА!

    irinka-la, мы с Вами на 19-20. А на 20-м есть укромное помещение, я так понимаю, должно быть общего пользования.
    Интересно, возможно ли там будет сделать колясочную (велосипедную)...

  • mexes Member
    офлайн
    mexes Member

    114

    13 лет на сайте
    пользователь #423866

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 27 ноября 2014 20:10
    Smashline:

    Жаль , что ничего не меняется: в хрущевках и в брежневках, как выносили мусор сами, так и продолжаем и современных домах?

    Зная, что не меняются наши люди (простите за выражение, свиньи с наплевательским отношением ко всем и всему), я готов выносить сам мусор, мне это не тяжело. А некоторым, да что уж говорить, половине людей, даже пакет до мусоропровода лень донести, или бояться открыть его, запачкав свои руки, кладут мусор рядом с мусоропроводом. Не видел ни одного человека, кто бы смог поднять и выбросить мусор за другого, который его кинул около мусоропровода. И это с учетом того, что в нашем доме достаточно богатенький контингент живёт :-? Просто у нас люди не научились нормально пользоваться мусоропроводом, поэтому и разводиться вся вонь и антисанитария.

  • 11-11-11 Member
    офлайн
    11-11-11 Member

    286

    18 лет на сайте
    пользователь #64572

    Профиль
    Написать сообщение

    286
    # 27 ноября 2014 20:28
    felton:

    ЖЭС как-то проще в случае чего заставить что-то делать.

    :beer: Поддерживаю!!!!!
    На ЖЭС всегда можно найти как и через кого надавить (ибо у них есть вышестоящие органы) а вот на ТМ - НИКАК..... А по моим наблюдениям у всех моих знакомых есть те или иные траблы с ТС. И все конфликты даже пустячные не решаются

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    291

    14 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 27 ноября 2014 20:30 Редактировалось len401, 1 раз.

    Не вижу ничего экстраординарного в том,что человек заходит в лифт с завязанным плотно пакетом мусора,для того что бы направляясь по своим делам,по пути вынести его на улицу..Это ежедневная процедура...Он же не неделю киснет:-) что бы с ним было потом невозможно в лифт зайти..) Мы сейчас живем в доме,с мусорным контейнером в подъезде,в отдельном изолированном помещении,без мусоропровода..Мусор выбрасывают в очень плотных,пакетах все,обязательно завязанных..Запах все равно в подъезде присуствует..несмотря на закрытые двери этого помещения..

  • 11-11-11 Member
    офлайн
    11-11-11 Member

    286

    18 лет на сайте
    пользователь #64572

    Профиль
    Написать сообщение

    286
    # 27 ноября 2014 20:31 Редактировалось 11-11-11, 2 раз(а).
    Smashline:

    Жаль , что ничего не меняется: в хрущевках и в брежневках, как выносили мусор сами, так и продолжаем и современных домах? Да, я абсолютно согласен, что нужно заваривать , когда мусоропровод возле лифта или на лестничной площадке. Но ведь у нас по проекту он далеко! за 2-мя дверьми , а следующая - уже балкон на улицу (посмотрите на план, ни возле лифта , ни возле лестницы, а в отдельной и оооочень далекой комнатке!!!). На мой взгляд - проект в этом плане не подведет с неприятными запахами. Думаю , что стоит попробовать ....

    Я за то , чтобы пользоваться мусоропроводом.

    Вот и я в ДВАДЦАТЬ ПЕРВОМ ВЕКЕ не хочу с мусором в руках ходить как не пойми кто... Мусоропровод не зло, а БЛАГО... Что за дома в которых Вы живете? Что Вы там сделали со своми мусоропроводами? Специально туда крыс запускали? Неделями не выносили мусор? Какие проблемы в НОВОМ доме с НОВЫМ мусоропроводом могут быть?
    Запах? - Нет
    Засоры? - нет...
    Неаккуратное использование? - так у нас не лимита жить будет. Уж на своем этаже то я найду чей пакет около мусоропровода. Чай не 10 квартир на этаже!!!!! Поговорим-поясним-научим. ;)
    Кстати, это же касается и строителей, которых все собираются нанимать. Это НАША проблема объяснить им куда и как выбрасывать строительный мусор, а не остальных жильцов... Кто не туда вынесет - накажем, думаю общими усилиями... Не совсем уж простые люди вселяются. У каждого есть пару-тройку подвязок

  • Smashline Junior Member
    офлайн
    Smashline Junior Member

    61

    18 лет на сайте
    пользователь #78208

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 27 ноября 2014 20:46
    mexes:

    Smashline:

    Жаль , что ничего не меняется: в хрущевках и в брежневках, как выносили мусор сами, так и продолжаем и современных домах?

    кладут мусор рядом с мусоропроводом. .., который его кинул около мусоропровода ... в нашем доме достаточно богатенький контингент живёт .... , поэтому и разводиться вся вонь и антисанитария.

    О как бывает :o

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    291

    14 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 27 ноября 2014 20:48

    CORE, Прекрасная идея для хранения велосипедов ..Как раз подходящее помещение на этаже! irinka-la,

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 27 ноября 2014 21:05 Редактировалось Нaблюдaтель, 4 раз(а).
    Smashline:

    когда мусоропровод возле лифта или на лестничной площадке. Но ведь у нас по проекту он далеко! за 2-мя дверьми


    Мусоропровод будет только за одной дверью. Так, где обведено синим, дверь будет, где красным - двери не будет.

    Добавлено спустя 7 минут 36 секунд

  • irinka-la Neophyte Poster
    офлайн
    irinka-la Neophyte Poster

    20

    13 лет на сайте
    пользователь #469291

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 27 ноября 2014 21:37

    "Наблюдатель" Что бы можно было выбрать председателя нужно разобраться во-первых какое должно быть образование и какими качествами должен обладать будущий председатель? Может среди жильцов и найдется такой человек.

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 27 ноября 2014 21:50

    irinka-la, абзац 4 ст. 216 ЖК РБ

    Председателем правления товарищества собственников избирается гражданин, имеющий среднее специальное или высшее техническое, экономическое или юридическое образование и прошедший образовательные программы обучающих курсов по вопросам управления общим имуществом, кандидатура которого согласована местным исполнительным и распорядительным органом в порядке, установленном этим органом.

  • ritka797 Neophyte Poster
    офлайн
    ritka797 Neophyte Poster

    16

    11 лет на сайте
    пользователь #765514

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 27 ноября 2014 22:32
    irinka-la:

    Соседи, а что вы думаете про сооружение возле дома для велосипедов и колясок?

    Как здесь

    я за на 100%

    11-11-11:

    Smashline:

    Я за то , чтобы пользоваться мусоропроводом.

    Вот и я в ДВАДЦАТЬ ПЕРВОМ ВЕКЕ не хочу с мусором в руках ходить как не пойми кто... Мусоропровод не зло, а БЛАГО...
    Неаккуратное использование? - так у нас не лимита жить будет. Уж на своем этаже то я найду чей пакет около мусоропровода. Чай не 10 квартир на этаже!!!!! Поговорим-поясним-научим. ;)
    Кстати, это же касается и строителей, которых все собираются нанимать. Это НАША проблема объяснить им куда и как выбрасывать строительный мусор, а не остальных жильцов... Кто не туда вынесет - накажем, думаю общими усилиями... Не совсем уж простые люди вселяются. У каждого есть пару-тройку подвязок

    я за мусоропровод. действительно,это наша проблема кто и как будет мусор выбрасывать. я тоже на своем этаже вычислю, кто поставит пакет около мусоропровода.

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 27 ноября 2014 22:37 Редактировалось Нaблюдaтель, 2 раз(а).

    Сегодня состоялось организационное собрание дольщиков ж.д. Семашко-12, в ходе которого Айроном был представлен единственный кандидат на пост председателя - Соколовский Леонид Леонидович, который предложил свой расчет по дому, который и выкладываю для ознакомления https://yadi.sk/i/gUF9_Snocyn7F

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    291

    14 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 27 ноября 2014 23:05 Редактировалось len401, 1 раз.

    Если кто то оставил бы мусор возле мусоропровода,мне бы не трудно было его выбросить..Наш дом-наш порядок,но дело не в оставленных пакетах..А в самом канале мусоропроводном..Уже обсуждались где то летящие мешки,протекающие и кувыркающиеся..Нам кажется,об этом стоит задуматься..

  • avis27 Junior Member
    офлайн
    avis27 Junior Member

    58

    10 лет на сайте
    пользователь #1109517

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 27 ноября 2014 23:17

    Наблюдатель, может, вы в курсе, почему плата за тех обслуживание в смете через тире указана?