ТС жилых домов №4, №6 по ул. Лидской, Каменная горка-2

nastya-0000:

В нашем ТС будет сантехник, с ним по змеевикам лучше всего и договариваться. Хотя без него и не получится, он все равно должен будет на час перекрывать воду по всему стояку. Перекрыть воду стоит 10 у.е это если быстро, сегодня позвонил ему, завтра он перекрыл. Можно бесплатно-пишишь заявление в ТС, ну может недели через 2-3 и перекроют))))) как-то так.

Вот не понимаю преимуществ этих ТС перед обычными ЖЭС. У нас позвонил, назавтра вызвал сантехника, он пришел и сделал все, что надо. Стоит копейки.

gena_dz, спасибо за фото.
Можете уточнить:
1) переносили полотенцесушитель в панельном доме?
2) перенос согласовывали в соответствующей организации? если да, то опишите в кратце процесс согласования.

Теперь, видимо, нужно не только согласование, но и разработка проектной документации - новое Положение от 16 мая 2013:

Согласование (разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа, а также разработка проектной документации (далее - проект) требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
- демонтаж, установка, замена или перенос систем холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения,
- водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе электрического, санитарно-технического,
- отопительного, газового оборудования и отопительных приборов;
- перенос полотенцесушителя;
- устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
- изменение конструкции пола;
- изменения в несущих конструкциях.

Подробнее здесь.

Однушка 19 этаж ... расстроило что уже разбит стеклопакет ,стояк отопления в коридоре... .....бутылки Бульбаша .... установка окон.... малый балкон .... малая кухня..... нет возможности сделать нишу под холодильник..... ну и бла бла бла ... фото ! (вообщем личное..)
PS у соседей трешка,ух ..радостней за них конечно =)
.

сегодня,между 14 - 15 часами.... визуально чтоб там 9 м было (мне показалась кухонькой) !!! .... поэтому, стоя там прикинул, а холодильник некуда !......

DiMonDel:

сегодня,между 14 - 15 часами.... визуально чтоб там 9 м было (мне показалась кухонькой) !!! .... поэтому, стоя там прикинул, а холодильник некуда !......

Когда стены голые помещение кажется ГОРАЗДО меньше чем есть на самом деле. Не переживайте - влезет ваш холодильник и еще куча места останется )

Лично я бы вообще на месте строителей запретил внутрь заходить, потому что начинаются у людей неоправданные переживания: это кажется не так, этот угол слишком грустный, здесь шов неизвестно когда заделают а может вообще оставят, тут вот пятно на полу и т.д.
Это же все ещё в процессе - все будет нормально! Вы наверное дом на даче никогда сами не строили - на начальном этапе кажется что вообще никогда ничего путного не выйдет ))
Или представьте себе цех сборки автомобиля, и как вы бы смотрели на кузов и миллион торчащих проводов и переживали бы правильно ли их соединяет, не напутают ли, а вдруг плохо изоляцию зачистят и пр. )

Лично я бы вообще на месте строителей запретил внутрь заходить, потому что начинаются у людей неоправданные переживания: это кажется не так, этот угол слишком грустный, здесь шов неизвестно когда заделают а может вообще оставят, тут вот пятно на полу и т.д.

Уважаемый Sergeuz Я с вами категорически не согласен. Вы рассуждаете как застройщик. Покупатель вложил свои средства в свою жил площадь и он должен иметь доступ к своим квадратам . А при подписании акта приема передачи, учитывать все недостатки на первоначальном строительстве которые он увидел.

В доме № 43 устанавливают батареи. Сегодня заезжал.

gura3:

Уважаемый Sergeuz Я с вами категорически не согласен. Вы рассуждаете как застройщик. Покупатель вложил свои средства в свою жил площадь и он должен иметь доступ к своим квадратам . А при подписании акта приема передачи, учитывать все недостатки на первоначальном строительстве которые он увидел.

1. Акт приема подписывается при передаче жилья. Или Вы боитесь, что Вы не успеет все за раз принять, поэтому надо старательно заранее записывать все недочеты, даже если они перед сдачей жилья будут сами устранены? Ну в таком случае надо было контролировать уже стадию котлована и заливку фундамента - а вдруг там чего напортачили. Тем более это уж точно никто теперь переделывать не будет если что )
2. Представьте ситуацию: Вы покупаете новую машину. Кто покупал знает, что нужную комплектацию надо как правило ждать пару месяцев. И вот Вы говорите продавцу: "Я хочу лично контролировать процесс сборки своего автомобиля начиная от сварки кузова. Я вложил свои средства и должен иметь право доступа к своему авто на любой стадии". Каков будет ответ продавца, как Вы думаете? )

Вы меня вероятно не так поняли... Я не против того, что надо интересоваться ходом строительства - я и сам это делаю. Просто не надо раньше времени влезать в то, что еще не достроено и критиковать, какое оно все убогонькое еще и сырое. Это обычный процесс создания со всеми вытекающими.

Sergeuz:

gura3:

Уважаемый Sergeuz Я с вами категорически не согласен. Вы рассуждаете как застройщик. Покупатель вложил свои средства в свою жил площадь и он должен иметь доступ к своим квадратам . А при подписании акта приема передачи, учитывать все недостатки на первоначальном строительстве которые он увидел.

1. Акт приема подписывается при передаче жилья. Или Вы боитесь, что Вы не успеет все за раз принять, поэтому надо старательно заранее записывать все недочеты, даже если они перед сдачей жилья будут сами устранены? Ну в таком случае надо было контролировать уже стадию котлована и заливку фундамента - а вдруг там чего напортачили. Тем более это уж точно никто теперь переделывать не будет если что )
2. Представьте ситуацию: Вы покупаете новую машину. Кто покупал знает, что нужную комплектацию надо как правило ждать пару месяцев. И вот Вы говорите продавцу: "Я хочу лично контролировать процесс сборки своего автомобиля начиная от сварки кузова. Я вложил свои средства и должен иметь право доступа к своему авто на любой стадии". Каков будет ответ продавца, как Вы думаете? )

Вы меня вероятно не так поняли... Я не против того, что надо интересоваться ходом строительства - я и сам это делаю. Просто не надо раньше времени влезать в то, что еще не достроено и критиковать, какое оно все убогонькое еще и сырое. Это обычный процесс создания со всеми вытекающими.

Вы приводите некорректные примеры и сравниваите с не соизмеримыми вещами-машиной и квартирой. Машина это готовое изделие которое ВЫ или кто-то другой приобретая выбирает комплектацию, цвет и т.д., которая подходит именно Вам. В машине вы не живете и не проводите большую часть своей жизни и не думаете потолок ровный или нет и т. д. Квартира это другое изделие, которое приобретается без отделки. И будущему хозяину приходится задумываться сколько ему предстоит вложений. А при приемке Я вас уверяю все недостатки и недоделки за один день-два увидеть невозможно. Все прелести вылезают потом. Так что, лучше быть готовым к таким пустячкам. И форум для этого существует, чтобы обсуждать и делиться новостями. А про котлован с фундаментом , это круто.Слов нет. Уважаемый Strgeuz будьте добрей.

katahara:

Кстати, товарищество собственников, не единственный исход долевого строительства, оно создается на основании решения общего собрания дольщиков. Исходя из своего опыта, ничего в этом хорошего нет, только лишние деньги на оплату труда нанятых работников.

То, как оно создается я знаю. Расскажите о вашем опыте, что в нем было + , а что - .
Только лишние деньги на оплату труда нанятых работников.
Наверно , вы не прочитали мой пост внимательно, повторю.
ТС- это просто юрлицо.Чтобы удобнее было отстаивать свои интересы.Но на обслуживание ТС становиться в ЖЭС-заключает договор.(чтобы не содержать весь свой штат-гл. инженера, бухгалтера, паспортиста, дворников и тд)
Когда возникают косяковые ситуации, в чей -то адрес(читай -ИНТЕХ) пишет Пупкин и Сюткин! А может писать юрлицо"ТС Веселые перцы", а так же физлица Пупкин и Сюткин.
И на претензии юрлица другое юрлицо не может закрывать глаза.
lapasha22
По опыту скажу, договор заключать с частником на обслуживание не есть гуд, да и зачем нам сейчас серьезное обслуживание, если мы вложили деньги не в СТАРЫЙ хрущ, а в новостройку( которая, кстати, на гарантии 5 лет)

lapasha22:

Частное предприятие «ГМАХ» выполняет инженерное сопровождение, осуществляет функции заказчика и технического надзора по объектам строительства

Я так понял, они оказывают услуги в строительстве, а не в обслуживании ...